U$S 482.000
VENDO 3 PROPIEDADES JUNTAS SOBRE MOLAS LOPEZ 1277 M2Una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía del país , a metros de la Autopista Aviadores del chaco;3 cuadras delshopping del Sol y 10 minutos del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi.Ideal para desarrollos residenciales o comercialesFrente sobre Molas Lopez 29,8m con salida a calle Juan B acosta.Zonificación: Eje HabitacionalAltura 15 pisos (aprox)Id: 33523
U$S 285.000
Atención! Vendo terreno en Las Lomas 429m2!!Terreno en inmejorable ubicación de Asunción, a 100m de la Avda. San Martín, 250m de la Avda. Molas López, 500m de Casa Rica, 500m del BCP, 500m del Shopping Del Sol.Ubicado en el ÁREA RESIDENCIAL 2-AOportunidad única para esta propiedad con el mejor precio de la zona!!
U$S 205.000
Presentamos este terreno residencial en venta, ubicado en la prestigiosa zona de Las Lomas, Carmelitas, Asunción. Esta propiedad cuenta con 390 m². Situado sobre la calle en Dr. Manuel Peña c/ Augusto Roa Bastos, este terreno ofrece una excelente ubicación en el corazón de uno de los barrios más cotizados de Asunción. Zona tranquilo y segura, además de su cercanía a centros comerciales, restaurantes y servicios esencialesLa propiedad se presenta como "a demoler", brindando la posibilidad de diseñar y construir según sus necesidades y gustos específicos. Con unas dimensiones totales de 13 por 30 metros, este lote ofrece un espacio amplio y versátil para proyectos arquitectónicos innovadores.¡Contáctenos ahora para más información y descubra el potencial que este terreno tiene para ofrecerle!
U$S 250.000
Vendo propiedad con excelente ubicación en el Distrito de Santisima Trinidad, sobre la calle Sub Tte Marcelino Ayala casi Gerardo Romero, se encuentra a 4 cuadras de Molas López y 3 cuadras de Santísimo Sacramento, es ideal para uso de oficinaSuperficie de terreno: 12 x 38: 456 m2Construido: 237 m2 (aprox)Precio: 250.000 usdLa misma cuenta con:* 5 ambientes para oficinas* Baños sexados* Amplio estacionamiento* Techo y cieloraso recientemente renovadoIMPORTANTE: Aire acondicionado en todos los ambientesZONA DE REGULACIÓN: AR2ACOEFICIENTE DE EDIFICABILIDAD: 2.4AREA DE EDIFICABILIDAD: 60%PISOS: Hasta 4Ubicación: https://maps.app.goo.gl/gLRGM8SQ6ND2fczk7
U$S 1.200.000
Oportunidad Única para Desarrolladores! Terreno en Venta sobre Molas López ????¿Estás buscando un terreno estratégico para tu próximo proyecto inmobiliario? ¡Este es el lugar ideal!???? Ubicación: Esquina de Molas López, una zona clave con alto potencial de desarrollo. Perfecto para edificios altos y proyectos ambiciosos.???? Dimensiones: [Número de metros cuadrados], con una excelente forma y orientación para maximizar el uso del espacio.???? Zonificación: Aprobado para desarrollos residenciales y comerciales de gran altura. Ideal para construir un edificio de apartamentos, oficinas o un complejo mixto.???? Ventajas:Accesibilidad: Bien comunicado, cercano a [nombres de calles principales o puntos de referencia].Servicios: Próximo a transporte público, [nombre de centros comerciales, hospitales, escuelas, etc.].Visibilidad: Ubicación en esquina con gran visibilidad y exposición.???? Detalles Legales: Todos los documentos en orden, sin gravámenes, listo para transferir.???? Precio: [Especificar precio] - ¡Una inversión que promete alta rentabilidad!???? Contáctanos para más información y coordinar una visita: [Tu número de contacto] / [Tu correo electrónico]¡No pierdas la oportunidad de invertir en uno de los terrenos más prometedores de la zona!
U$S 1.040.000
*Oportunidad de Inversión en el Barrio Las Lomas*Se venden dos terrenos contiguos en una ubicación privilegiada dentro del exclusivo barrio Las Lomas. Con una superficie total de 812 metros cuadrados, esta es una oportunidad única para inversionistas o constructores que buscan desarrollar un proyecto residencial de alto nivel.*Características:*- *Tamaño Total:* 812 m²- *Ubicación:* Barrio Las Lomas, zona de alta demanda y crecimiento- *Ideal para Proyectos Residenciales:* Perfecto para la construcción de casas, townhouses, o un pequeño complejo habitacional.*Precio de Venta:* $1,040,000Este es el momento de invertir en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Para más información, contáctanos.
U$S 800.000
TERRENO CON LA MEJOR UBICACION EN ASUNCIONEn el barrio Las Lomas, donde se realiza el mayor crecimiento inmobiliario del País. A metros de la Avda. San Martin, y a dos cuadras de Casa Rica Molas Lopez.Dimensiones: 25 m x 35,95 mSuperficie: 898,26 m2Zona de Regulación: Eje HabitacionalCoeficiente de Edificabilidad: 10,5Tasa de Ocupación Máxima: 70%Altura Máxima: Sin Limites de AlturaPrecio: 800.000 USD - 890 USD/M2
Hermosa propiedad en venta terreno con casa a demoler Se encuentra sobre calle empedrada a metros de molas López ideal para residencial o desarrollo inmobiliario zona muy cotizada, La casa cuenta con 3 dormitorio.2 baños sala independientecocina comedor integradoSuperficie de terreno 12x 32,9 Total de 393.08m2 DETALLE IMPORTANTE.Estamos abierto a oferta, en caso que un desarrollador quiera construir edificio. podemos aceptar un departamento como parte pago, y en efectivo un 80% el resto
U$S 750.000
Invertí en la zona más demandada del momento.Esta propiedad está ubicada a pasos del Shopping del Sol; lo cual le brinda un acceso directo al eje corporativo de Asunción.Cuenta con un frente de 16 metros. La zona es AR2B.Inversión asegurada.Ideal para desarrollos inmobiliarios.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/E6rURvBQ1xJVF3C26?g_st=iwb
U$S 820.000
EN VENTA | TERRENO CON CASA A DEMOLER O REFACCIONAR – ZONA SHOPPING DEL SOLExcelente ubicación, a solo 3 cuadras del Shopping del SolIdeal para el desarrollo de proyectos como edificio boutique o locales comerciales.Regulación: AR1BSuperficie: 734,68 m²Valor: USD 820.000Una oportunidad única en una de las zonas más cotizadas de Asunción.Consúltanos para más información o coordinar una visita.
U$S 815.000
Excelente terreno en venta ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y valorización de Asunción, a pasos del Shopping del Sol, eje corporativo y financiero de la ciudad.Ideal para desarrollo inmobiliario, edificio corporativo, residencial premium o uso comercial, rodeado de torres empresariales, centros comerciales, hoteles y servicios de primer nivel.Zona de alta demanda, con excelente conectividad y proyección de rentabilidad.SUPERFICIE: 600M2 (15x40)INVERSION: USD. 815.000
EN VENTA – Terreno De 734,68 m² A 3 Cuadras Del Shopping Del Sol, AsunciónTerreno ubicado en Santa Lucía casi Cecilio Da Silva Lovera, en Las Lomas, a solo 3 cuadras del Shopping del Sol, dentro de un cul de sac tranquilo, una característica muy valorada en la zona.La propiedad cuenta con 734,68 m² y una casa a demoler, lo que la hace ideal para desarrollo de edificio en una de las áreas más cotizadas de Asunción.Regulación: AR1B.41246
U$S 650.000
TERRENO PREMIUM PARA DESARROLLO INMOBILIARIO AVDA. MOLAS LÓPEZOPORTUNIDAD EXCLUSIVA PARA DESARROLLADORES600 m² EN LA ZONA DE MAYOR VALORIZACIÓN DE ASUNCIÓNTerreno estratégicamente ubicado en la Avda. Molas López, el nuevo epicentro corporativo y residencial de la capital, con potencial constructivo excepcional y regulaciones urbanísticas favorables.ESPECIFICACIONES DEL TERRENOSuperficie: 600 m² (15 x 40 metros)Frente: 15 metros sobre Avda. Molas LópezFondo: 40 metrosTopografía: Regular, ideal para construcciónInfraestructura: Todos los servicios disponiblesPOTENCIAL DE DESARROLLO MÁXIMOPlan Regulador de Asunción - Zona Eje Habitacional:Coeficiente de edificabilidad: 10,5Hasta 6.300 m² construiblesLímite de altura: Sin límitesDesarrollo vertical ilimitadoTasa de ocupación: 70-75%420-450 m² por pisoUso de suelo: Mixto. Residencial + ComercialUBICACIÓN ESTRATÉGICA INMEJORABLESobre Avda. Molas López - El nuevo corredor corporativo:- Al lado del proyecto Natania 85 (edificio premium en construcción)- Entre Avda. San Martín y Casa Rica- Rodeado de edificios corporativos de última generación- Zona de alta densidad poblacional y comercial- Excelente conectividad con toda la ciudad- Transporte público y accesos principalesEl entorno perfecto para proyectos de alta gamaANÁLISIS DE MERCADO¿Por qué invertir en esta zona?Crecimiento sostenido: Mayor valorización de Asunción en los últimos 5 añosDemanda comprobada: Alta ocupación de edificios circundantes (95%+)Escasez de terrenos: Pocas oportunidades disponibles en esta arteriaPerfil de clientes: Empresas multinacionales, profesionales, inversionistas extranjerosProyección a futuro: Plan de infraestructura urbana en expansiónINVERSIÓNPrecio: USD 650.000Valor por m²: USD 1.083/m² (valor por debajo del mercado)Precio competitivo para la zona y el potencial constructivoROI proyectado: Alto retorno según tipo de desarrolloVALOR AGREGADOLa propiedad incluye construcción existente de 500 m²:Puede generar renta durante la fase de planificaciónActualmente alquilada en Gs. ***/mesContrato vigente hasta noviembre 2026Financie parte de su proyecto con la renta actualVENTAJAS COMPETITIVAS- Sin límite de altura - Maximice su inversión vertical- Coeficiente 10,5 - Uno de los más altos de la ciudad- Uso mixto - Diversifique ingresos y riesgos- Frente amplio - 15 metros de visibilidad premium- Documentación en regla - Listo para iniciar trámites- Renta temporal - Ingresos mientras desarrollaCOMPARATIVA DE MERCADOEn la misma zona, terrenos similares:Con menor coeficiente se venden a USD ***/m²Con restricciones de altura no superan los USD 1.200/m²Esta propiedad ofrece el mejor ratio precio/potencial constructivoAcepta Créditos:SiId: 44713
U$S 690.500
Id: 41247TERRENO CON GRAN POTENCIAL – CON CASA A DEMOLER O REFACCIONARExcelente ubicación, a solo 3 cuadras del Shopping del Sol, en un tranquilo cul de sac.El terreno cuenta con una construcción existente para demoler o refaccionar.Ideal para el desarrollo de un edificio boutique o locales comerciales.Regulación: AR1BSuperficie: 618,18 m²Valor: USD 690.500Consulta para más información o coordinar una visita.Acepta Créditos:NoBásicos: Tipo: terreno Precio de Venta: US$ 690.500 Terreno: 618,0 m²
U$S 450.000
EN VENTA EXCLUSIVO TERRENO EN LAS LOMAS - CarmelitasEN VENTA EXCLUSIVA PROPIEDAD en el barrio Las Lomas Carmelitas, a una cuadra y media del Shopping del Sol, a 5 minutos de Paseo La Galería y a pasos del eje corporativo.El exclusivo barrio Las Lomas Carmelitas es uno de los puntos más atractivos para inversiones y desarrollos inmobiliarios, siendo hoy en día el eje corporativo, comercial y residecial más importante de la capital.La ubicación privilegiada del inmueble te permite estar cerca de todo y tener todo cerca.Shoppings, Hoteles, Comercios, Lugares de esparcimiento, Restaurantes, etc.Detalles y Caracteristicas del inmueble;- Zona de Regulación: AR1B (Área Residencial de Baja Densidad)- Superficie Terreno: 15 x 40 - 600m2 (Cotejado con Catastro)- Coeficiente de Edificabilidad: 1.5- Área edificable: 960m2- Altura Máxima: 3 niveles sobre la vereda o 9 metros- T.O.M.: Hasta el 60% de la superf. Terreno- Considerar incentivos para edificación con más proyección en altura.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/poYAVm8pxqtRrKrf6
U$S 220.000
En Venta propiedad a solo 185 metros de la Avda. Molas López.En Venta propiedad a solo 185 metros de la Avda. Molas López.Asunción, Paraguay .Oportunidad en una de las zonas más cotizadas de AsunciónDimensiones: 12x30Precio: USD 220.000Ubicación: https://maps.app.goo.gl/KLHkd2ATvfexgvir7?g_st=ipcRio Tebicuary e/Río Apa y Prócer Agustín Yegros.Cerca de:Parque de la saludColegio Técnico JavierFacultad de Derecho UNAB.C.P.Zona Residencial premium; tranquila, segura y con gran proyección de valorización. Precio de Venta: US$ 220.000 Terreno: 360,0 m² Medida de frente: 12,0 mId: 41754
TERRENO CON GRAN POTENCIAL – CON CASA A DEMOLER O REFACCIONARExcelente ubicación, a solo 3 cuadras del Shopping del Sol, en un tranquilo cul de sac.El terreno cuenta con una construcción existente para demoler o refaccionar.Ideal para el desarrollo de un edificio boutique o locales comerciales.Regulación: AR1BSuperficie: 618,18 m²Consulta para más información o coordinar una visita.Id: 41247
Vendo terreno esquina 19x30 Bo Las Lomas Asunción Ubicado a pasos de la Avd. Aviadores del chaco y Santisima Trinidad. A 3 minutos del Shopping del Sol y Paseo la Galeria. Detrás de Plaza Moiety. Terreno en esquina 440m2
U$S 198.000
✅Terreno estratégicamente ubicado en una hermosa zona a un paso del nuevo eje corporativo, sobre calle Manuel Iturbe esquina 34 Curuguateños de Asuncion, a 100 metros de la Avenida Aviadores del Chaco, 300 metros de Avenida Molas Lopez.✅Posee una superficie de 301 m2.✅Cercano a:☑️Torre Aviadores.☑️Avenida Santisima Trinidad.☑️Shopping del Sol.☑️Paseo la Galeria.Area residencial y Comercial.Calles asfaltadas.????Titulo e impuestos al dia!Inversión: 198.000 USD https://maps.app.goo.gl/SgmNgyLeC7yBaPn48?g_st=iw
Excelente ubicación, a solo 3 cuadras del Shopping del SolIdeal para el desarrollo de proyectos como edificio boutique o locales comerciales.Regulación: AR1BSuperficie: 734,68 m²Valor: USD 820.000Una oportunidad única en una de las zonas más cotizadas de Asunción.Consúltanos para más información o coordinar una visita.Id: 41246
U$S 260.000
*vendo terreno en LAS LOMAS*No se encuentran mas terrenos así por ese barrio hermosoUbicado en un Cul de SACEn Altura????https://maps.app.goo.gl/CAcsJspAm3Wr7fx67?g_st=ipc384 m214 metros de frente por 25 metros de fondo (al fondo mide 16 metros de ancho)*Precio 260,000 us*Es la última propiedad a la mano izquierda, y de fondo esta el parque de los Jesuitas, siempre será JARDÍN verde (es privado)
