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Venta de Terrenos en Los Laureles página 16

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Gs. 1.100.000.000

Terreno en Los Laureles, Asunción
431

Terreno venta los laureles asunción

Avda. Eusebio Ayala - Los Laureles, ParaguayTerreno ideal p/ local comercial - Los Laureles????️ Terreno estratégico en Los Laureles: ideal para local comercial, oficinas o proyecto en altura ????️✨Si estás buscando una ubicación que potencie tu marca o tu inversión, este terreno en Los Laureles es una de esas oportunidades que no aparecen todos los días. A metros de la Avda. Eusebio Ayala y de la Secretaría Nacional de Deportes, te permite estar donde pasa la gente, donde se ve tu negocio y donde la zona sigue creciendo y valorizándose.Sobre calle R.I. 6 Boquerón, a media cuadra de Eusebio Ayala, este terreno de 431 m² se ubica en Franja Mixta 3, permitiendo construir hasta 8 pisos según la normativa vigente. Es ideal para locales comerciales, edificio corporativo, proyecto mixto (local + oficinas/deptos) o para marcas que quieran una posición estratégica cerca de la SND, el Materno Infantil del Barrio San Pablo y el Shopping Multiplaza. Actualmente cuenta con una casa antigua a demoler, lo que facilita pensar en un desarrollo desde cero, adaptado 100% a tu proyecto.La zona tiene alto movimiento comercial, excelente conectividad y gran exposición: flujo constante de vehículos y personas, presencia de comercios, servicios, salud y deporte. Con todos los servicios básicos ya disponibles y documentación lista para transferir, es un terreno pensado para quien quiere avanzar sin trabas y transformar la ubicación en un activo potente, ya sea para uso propio o como inversión de renta.???? Puntos destacados del inmueble???? Ubicación: R.I. 6 Boquerón c/ Avda. Eusebio Ayala, Barrio Los Laureles Asunción????️ Zona: a metros de la Secretaría Nacional de Deportes, cerca del Shopping Multiplaza y del Materno Infantil del Barrio San Pablo???? Tamaño: 431 m²???? Dimensiones: 10 x 43,17 m (frente de 10 m, orientación Oeste, medio de cuadra)???? Tipo de inmueble: terreno con casa antigua a demoler (se valora principalmente el lote y su potencial)???? Normativa: Franja Mixta 3, con posibilidad de construir hasta 8 pisos???? Entorno: zona de alto flujo comercial, gran visibilidad y fácil acceso desde una de las avenidas más importantes de Asunción???? Servicios: agua potable, energía eléctrica, alcantarillado y calles pavimentadas???? Precio: Gs. *** (se puede escuchar propuesta razonable)???? Documentación: al día, listo para transferencia???? ¿Lo vemos juntos?Escribime por WhatsApp y te envío la ubicación exacta, fotos del entorno y coordinamos una visita al terreno para que evalúes su potencial para tu marca o proyecto.Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/s1wrcqi3mWE767JA7

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Terreno en Los Laureles, Asunción
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Terreno ideal p/ local comercial - los laureles

El valor de una marca depende de su visibilidad y este terreno en Los Laureles es la herramienta técnica para posicionar cualquier negocio en el radar de miles de personas diariamente. Con una superficie de 431 metros cuadrados y una ubicación estratégica sobre la calle R.I. 6 Boquerón, a solo media cuadra de la Avenida Eusebio Ayala, la propiedad se encuentra en una zona de Franja Mixta 3 que permite desarrollos de hasta 8 pisos de altura. La proximidad inmediata a la Secretaría Nacional de Deportes y al Shopping Multiplaza garantiza un flujo constante de clientes potenciales y una conectividad superior con los principales ejes de la capital. El lote, de 10 metros de frente por 43 metros de fondo, cuenta con una construcción antigua a demoler, lo que facilita la ejecución de un proyecto desde cero adaptado cien por ciento a requerimientos corporativos o comerciales modernos. Contar con servicios básicos completos, incluyendo alcantarillado y calles pavimentadas, asegura una operatividad inmediata sin trabas técnicas. Por una inversión de ***de guaraníes, accedés a un activo con alta plusvalía en un entorno de servicios, salud y deporte con documentación lista para transferir. Es el momento de transformar esta ubicación en el motor de tu empresa o en un proyecto de renta de alta rotación. Solicitá la ficha municipal y los indicadores de construcción para evaluar el máximo aprovechamiento del suelo hoy mismo.

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U$S 280.000

Terreno en Los Laureles, Asunción
600

Vendo terreno a pasos de casa rica los laureles

ID: 143072073-5Nº de Ambientes:6Nº de Dormitorios:2Baños:4Total Mts²600Sup. Lote:20 x 30Sup. Lote (m²):600Area de Construcción (m²)200Plantas:1Baño Social:1Descripción de la Propiedad: Ubicada en uno de los barrios más prestigiosos de Asunción, Los Laureles, esta zona es altamente residencial y ofrece una ubicación privilegiada. A tan solo 3 cuadras de Casa Rica y a 4 cuadras del Colegio Los Laureles, la propiedad se encuentra sobre empedrado y está rodeada de farmacias, comercios, estaciones de servicio y el supermercado Biggie. Además, está a solo 5 minutos de los shoppings más importantes de la ciudad.Características de la Edificación:La edificación es totalmente habitable y cuenta con:Sala y comedor.Baño social.2 dormitorios en suite.Quincho con parrilla.Área de servicio con baño.Amplia galería.Estacionamiento techado para 4 vehículos.Patio y área de lavadero.Potencial para Construcción: Esta propiedad es ideal para inversores interesados en la construcción de edificios. Aquí están algunos detalles clave:Coeficiente de edificación: 3.25/AR2B.Altura permitida: hasta 6 pisos.Retiro de la línea municipal: 3,00 metros.Área a edificar: 70%.Área libre: 30%.Superficie y Observaciones:La superficie del terreno es de 20x30 metros, lo que equivale a 600 m².Los gastos de transferencia corren a cargo del comprador.Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para inversión o desarrollo inmobiliario. ¡No dudes en contactarme si necesitas más información o para coordinar una visita

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Terreno en Los Laureles, Asunción
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Importante terreno en los laureles

Todas las Propiedades4 / 5Mapa Vista Calle PDF Folleto Comparta y CompareTerreno - Venta - Paraguay Asunción Los LaurelesVENDO HERMOSO TERRENO EN BARRIO LOS LAURELES280,000 USDOtras divisas  Paraguay Asunción Los Laureles RI4 Curupayty c/ Kostianovsky - RI4 Curupayty c/ Kostianovsky *** Total Mts²600 Sup. Lote:20x30 Sup. Lote (m²):600EspañolPowered byTranslate Select Language English Afrikaans Shqiptare አማርኛ عربي հայերեն Azərbaycan euskara беларуская বাংলা Bosanski български Català Cebuano Chichewa 简体中文 傳統中文 Corsu Hrvatski čeština Dansk Nederlands Esperanto Eesti keel Filipino Suomalainen Français Frysk Galego ქართული Deutsch Ελληνικά ગુજરાતી Kreyòl ayisyen Hausa Hawaiian עִברִית हिन्दी Hmong Magyar íslenskur Igbo Bahasa Indonesia Gaeilge Italiano 日本 Basa jawa ಕನ್ನಡ қазақ ខ្មែរ 한국어 Kurdî (Kurmancî) Кыргызча ພາສາລາວ Latinus latviski lietuvių Lëtzebuergesch македонски Malagasy Melayu മലയാളം Malti Maori मराठी Монгол မြန်မာ (ဗမာ)၊ नेपाली norsk پښتو فارسی Polski português ਪੰਜਾਬੀ Română русский Samoa Gàidhlig na h-Alba Српски Sesotho Shona سنڌي සිංහල slovenský Slovenščina Soomaali español basa Sunda kiswahili svenska тоҷикӣ தமிழ் తెలుగు ไทย Türk український اردو o'zbek Tiếng Việt Cymraeg isiXhosa יידיש Yoruba Zulu Ubicado sobre empedrado en uno de los barrios más lujosos de Asunción, Los Laureles zona altamente residencial, se encuentra a 5 cuadras de Casa Rica, a pasos de identificaciones y a pocas cuadras de la Avda Mcal López. Esta propiedad puede ser utilizada para la construcción de una hermosa casa o edificios para viviendas en altura.Se encuentra rodeado de Farmacias, Comercios, Estaciones de Servicio, Biggie y a 5 minutos de los Shoppings mas importantes.???? Superficie de 20x30 sumando así un total de 600m2.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/xbkR3HQxwrTgJ5uA9OBS: los gastos de transferencia a cargo del comprador

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