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Venta de Terrenos en Los Laureles página 16

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U$S 200.000

Terreno en Los Laureles, Asunción
392

Terreno comercial en asunción sobre asfalto

R.I. 18 Pitiantuta a 50 m de Av. Eusebio Ayala | Asunción Barrio Los Laureles.063225-4 Ubicado en uno de los ejes comerciales más activos de Asunción, este terreno de 392 m² se encuentra a solo metros de Av. Eusebio Ayala, una zona caracterizada por su alto tráfico vehicular, movimiento comercial constante y fuerte presencia de servicios y comercios consolidados. La propiedad cuenta con una construcción de 65m2 a demoler. El entorno ofrece visibilidad, accesibilidad y flujo permanente, condiciones clave para locales comerciales, showrooms, centros de atención al público, clínicas, oficinas comerciales o desarrollos comerciales de escala media. Eusebio Ayala es una avenida que mantiene una demanda sostenida de espacios comerciales, con posibilidades reales de crecimiento y consolidación para proyectos bien ubicados. Valor de venta: USD 200.000 Una inversión orientada a uso comercial estratégico en una zona probada y activa. Descripción de la Ubicación. Terreno con Alto Potencial Comercial R.I. 18 Pitiantuta a 50 m de Av. Eusebio Ayala | Asunción La zona de Eusebio Ayala es uno de los principales ejes comerciales de Asunción, caracterizada por su alto tránsito vehicular diario, circulación constante de transporte público y una fuerte concentración de comercios, servicios y marcas consolidadas. Este terreno de 392 m², ubicado a metros de la avenida, se inserta en un entorno donde el movimiento comercial es permanente, lo que lo hace ideal para locales comerciales, centros de servicios, showrooms, clínicas, oficinas de atención al público o desarrollos comerciales de escala media. Eusebio Ayala continúa expandiéndose y renovándose, con una demanda sostenida de espacios comerciales bien ubicados, lo que posiciona a esta propiedad como una inversión estratégica para quien busca presencia comercial en una zona activa y en crecimiento.

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U$S 240.000

Terreno en Los Laureles, Asunción
600

Terreno 600 m2 en los laureles apto edificio a 5 cuadras de casa rica

Ubicación de Prestigio en el Corazón de Los LaurelesSituado sobre la calle RI4 Curupayty casi Kostianovsky, este terreno se encuentra en una de las zonas residenciales más cotizadas y seguras de Asunción. Su ubicación estratégica lo sitúa a solo 5 cuadras de Casa Rica Los Laureles, a pasos de la oficina de Identificaciones y a escasos minutos del eje corporativo y los principales centros comerciales de la ciudad. Es el entorno ideal para quienes buscan exclusividad, tranquilidad y cercanía a servicios premium como farmacias, bancos y supermercados 24 horas.Potencial de Desarrollo y Alta PlusvalíaCon una inversión de 240.000 USD, esta propiedad de 600 m2 ofrece una versatilidad única tanto para la construcción de una residencia de lujo como para el desarrollo de proyectos inmobiliarios en altura. Gracias a su regulación vigente, el predio permite una capitalización acelerada en un barrio donde la demanda de departamentos de alta gama sigue en aumento constante.Datos Técnicos y Plan Regulador:Superficie Total: 600 m2.Dimensiones: 20 metros de frente por 30 metros de fondo.Zonificación: AR2 - B (Permite construcción de hasta 5 plantas).Coeficiente TOM:Valor Unitario (VU): 420 m2.Valor Máximo (VM): 450 m2.Infraestructura: Ubicado sobre calle empedrada en una zona con servicios completos.Ventajas de la Inversión:Entorno Premium: Rodeado de construcciones modernas y residencias de alto nivel.Conectividad: Rápido acceso a la Avenida Mariscal López y a los principales puntos estratégicos de la capital.Aptitud Multiuso: Ideal para desarrolladores inmobiliarios o familias que buscan amplitud en una ubicación central.

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