U$S 297.000
TERRENO EN VENTA – BARRIO MBURUKUYÁ Ubicación privilegiada y estratégica Descubrí este hermoso terreno de 12 x 45 m (540 m²) a solo pasos de la Avda. Primer Presidente y muy cerca de la Avda. Santísima Trinidad. USD 297.000 Vivir en el exclusivo barrio Mburukuyá es sinónimo de calidad de vida: - Entorno residencial tranquilo - Cerca de colegios, supermercados y todo lo que necesitás - Conectividad ideal con los principales puntos de la ciudad Consultá hoy mismo y hacé realidad tu próximo proyecto en una de las zonas más codiciadas de Asunción.
Gs. 1.350.000.000
Vendo Terreno De 360 m2 En Barrio MburucuyáA una cuadra de primer presidente, biggie. Excelente ubicación.Cuenta con una casa a demoler.Medias: 12 x 30 = 360 m2.Documentos en regla, gastos de escrituración 50/50.
U$S 220.000
VENDO TERRENO EN ESQUINA BARRIO MBURUCUYÁPropuesta única en uno de los barrios más distinguidos de Asunción.• A 2 Cuadras de Avenida Molas LópezSuperficie 360 m2(12 x 30)*Zona de Regulación AR2A*Ideal para todo tipo de inversión o emprendimientos inmobiliariosUSD 220.000 (No conversable)Obs: ya se encuentra con la adjudicación
VENDO TERRENO EN ESQUINA BARRIO MBURUCUYÁPropuesta única en uno de los barrios más distinguidos de Asunción. • A 2 Cuadras de Avenida Molas López ???? Superficie 360 m2 (12 x 30)*Zona de Regulación AR2A*Ideal para todo tipo de inversión o emprendimientos inmobiliariosUSD 220.000 (No conversable)Obs: ya se encuentra con la adjudicación ID: 12373
U$S 650.000
TERRENO PREMIUM PARA DESARROLLO INMOBILIARIO AVDA. MOLAS LÓPEZOPORTUNIDAD EXCLUSIVA PARA DESARROLLADORES600 m² EN LA ZONA DE MAYOR VALORIZACIÓN DE ASUNCIÓNTerreno estratégicamente ubicado en la Avda. Molas López, el nuevo epicentro corporativo y residencial de la capital, con potencial constructivo excepcional y regulaciones urbanísticas favorables.ESPECIFICACIONES DEL TERRENOSuperficie: 600 m² (15 x 40 metros)Frente: 15 metros sobre Avda. Molas LópezFondo: 40 metrosTopografía: Regular, ideal para construcciónInfraestructura: Todos los servicios disponiblesPOTENCIAL DE DESARROLLO MÁXIMOPlan Regulador de Asunción - Zona Eje Habitacional:Coeficiente de edificabilidad: 10,5Hasta 6.300 m² construiblesLímite de altura: Sin límitesDesarrollo vertical ilimitadoTasa de ocupación: 70-75%420-450 m² por pisoUso de suelo: Mixto. Residencial + ComercialUBICACIÓN ESTRATÉGICA INMEJORABLESobre Avda. Molas López - El nuevo corredor corporativo:- Al lado del proyecto Natania 85 (edificio premium en construcción)- Entre Avda. San Martín y Casa Rica- Rodeado de edificios corporativos de última generación- Zona de alta densidad poblacional y comercial- Excelente conectividad con toda la ciudad- Transporte público y accesos principalesEl entorno perfecto para proyectos de alta gamaANÁLISIS DE MERCADO¿Por qué invertir en esta zona?Crecimiento sostenido: Mayor valorización de Asunción en los últimos 5 añosDemanda comprobada: Alta ocupación de edificios circundantes (95%+)Escasez de terrenos: Pocas oportunidades disponibles en esta arteriaPerfil de clientes: Empresas multinacionales, profesionales, inversionistas extranjerosProyección a futuro: Plan de infraestructura urbana en expansiónINVERSIÓNPrecio: USD 650.000Valor por m²: USD 1.083/m² (valor por debajo del mercado)Precio competitivo para la zona y el potencial constructivoROI proyectado: Alto retorno según tipo de desarrolloVALOR AGREGADOLa propiedad incluye construcción existente de 500 m²:Puede generar renta durante la fase de planificaciónActualmente alquilada en Gs. ***/mesContrato vigente hasta noviembre 2026Financie parte de su proyecto con la renta actualVENTAJAS COMPETITIVAS- Sin límite de altura - Maximice su inversión vertical- Coeficiente 10,5 - Uno de los más altos de la ciudad- Uso mixto - Diversifique ingresos y riesgos- Frente amplio - 15 metros de visibilidad premium- Documentación en regla - Listo para iniciar trámites- Renta temporal - Ingresos mientras desarrollaCOMPARATIVA DE MERCADOEn la misma zona, terrenos similares:Con menor coeficiente se venden a USD ***/m²Con restricciones de altura no superan los USD 1.200/m²Esta propiedad ofrece el mejor ratio precio/potencial constructivo44713
U$S 1.200.000
???? Terreno en venta – Av. Molas López | Asunción???? 1.600 m² sobre uno de los principales ejes de desarrollo inmobiliario de la ciudad.????️ Ubicación estratégica, ideal para proyecto residencial o mixto, en una zona con alto crecimiento y valorización constante.???? Precio más competitivo de la zona:USD 750/m²✨ Una oportunidad sólida para inversores que buscan posicionarse en una de las áreas con mayor proyección de Asunción
VENDO TERRENO EN ESQUINA BARRIO MBURUCUYÁPropuesta única en uno de los barrios más distinguidos de Asunción. • A 2 Cuadras de Avenida Molas López ???? Superficie 360 m2 (12 x 30)*Zona de Regulación AR2A*Ideal para todo tipo de inversión o emprendimientos inmobiliariosUSD 220.000 (No conversable)Obs: ya se encuentra con la última Sentencia( en proceso ya del último paso que es la Adjudicación para su inscripción en el registro público) ID: 12373
U$S 265.000
VENDO TERRENO EN BARRIO MBURUCUYA???? Sobre Avenida Itapúa – a 98 m de la avda Stma Trinidad Terreno con alto potencial en una de las ubicaciones más buscadas de Asunción.???? 500 m²???? 15,8 m de frente????️ Ideal para proyecto residencial o mixtoA metros de Avenida Santísima Trinidad, con excelente conectividad y demanda constante.???? USD 265.000***???? Más información: +595
U$S 3.535.000
VENDO TERRENO IDEAL PARA DESARROLLOS INMOBILIARIOS¡Oportunidad de inversión!Se vende importante terreno ubicado sobre una de las principales avenidas de Asunción, Avenida Primer Presidente c/ Auditores del Chaco con salida a la calle Miguel Angel Alfaro, ideal para desarrollos inmobiliarios.Características a destacar:• Salida de calle a calle• Ubicación estratégica en el prestigioso Barrio Mburucuya.• Superficie total: 3972 m².• Frente: 46,26m. (sobre Av. Primer Presidente)• Fondo: 88,53m.• Zona de regulación: Eje habitacional.
VENDO TERRENO EN ESQUINA BARRIO EN CAÑADA DEL YVYRAY LIMITE CON BARRIO MBURUCUYÁSuperficie 360 m2(12 x 30)Ideal para todo tipo de inversiónUSD 220.000ID: 12373
U$S 630.000
TERRENO EN VENTA BARRIO MBURUCUYATu lugar para construir en BARRIO MBURUCUYÁ te está esperando!!Combina tranquilidad residencial con una ubicación estratégica, ideal para proyectar tu hogar a medida.Con dimensiones amplias y proporciones permite diseñar una casa cómoda, funcional y con espacios verdes!Terreno: 24m x 30m | Superficie: 720m2???? Precio: USD 630.000
TERRENO EN VENTA BARRIO MBURUCUYATu lugar para construir en BARRIO MBURUCUYÁ te está esperando!!Combina tranquilidad residencial con una ubicación estratégica, ideal para proyectar tu hogar a medida.Con dimensiones amplias y proporciones permite diseñar una casa cómoda, funcional y con espacios verdes!Terreno: 24m x 30m | Superficie: 720m2???? Precio: USD 630.000???? Ubicación: https://maps.app.goo.gl/Af36Jw4WKX1zREMUA
Tu lugar para construir en BARRIO MBURUCUYÁ te está esperando!!Combina tranquilidad residencial con una ubicación estratégica, ideal para proyectar tu hogar a medida.Con dimensiones amplias y proporciones permite diseñar una casa cómoda, funcional y con espacios verdes!Terreno: 24m x 30m | Superficie: 720m2???? Precio: USD 630.000???? Ubicación: https://maps.app.goo.gl/Af36Jw4WKX1zREMUA
U$S 550.000
ID 47633TERRENO EN VENTA SOBRE AVENIDA SANTISIMA TRINIDAD / Mburucuyá – AsunciónUS$ 550.000Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de Asunción.La propiedad se encuentra sobre la Avda. Santísima Trinidad, en el barrio Mburucuyá, con un terreno de 396 m², ideal tanto para vivienda como para desarrollo o remodelación.FRENTE: 12 metros sobre la Av. Santisima TrinidadFONDO: 33 metrosLa casa es habitable, con gran potencial para refacción o remodelacion, y se distribuye de la siguiente manera:Planta Baja:• Estacionamiento para hasta 4 vehículos• Amplio Depósito• 2 escritorios con entrada independiente• Sala, comedor, baño social• Cocina• LavaderoPlanta Alta:• 2 habitaciones con baño compartido• 1 habitación en suite• Balcón con vista a la Avda. Santísima TrinidadUbicación estratégica, con excelente conectividad y cercanía a comercios, colegios y servicios.Ideal para quienes buscan invertir, desarrollar o vivir en una zona de alta valorización.Ubicacion:https://maps.app.goo.gl/Tcb3SapuNJTz1BDX9?g_st=icAcepta Créditos:NoBásicos: Tipo: terreno Precio de Venta: US$ 550.000 Terreno: 396,0 m² Construcción: 222,0 m² Dormitorios: 3 Baños: 3 Medios Baños: 1 Estacionamientos: 4 Niveles construidos: 2 Cocina: integral Edo. Conservación: Bueno ambientes: 5
U$S 480.000
En Venta Terreno En Barrio Mburucuya⚠️Terreno En Venta En MburucuyáUbicada en la calle Geronimo ZubizarretaCasi Avda. Molas LópezA pasos del eje corporativo,centros comerciales.Inmejorable Ubicación!!Dimensiones :12 ×40Superf.total :480mtSuperf. Construcción : 380mtsPrecio: 480.000usdLista para transferir.▪️PLAN REGULADOR:ZONIFICACIÓN: EHEJE HABITACIONAL SIN LIMITACION DE PLANTAS,PISOS.COEFICIENTE EDIFICALIDAD 10%TASA OCUPACIÓN MAXIMA 70% CON 288MTS POR PISO.▪️ Oportunidad para Edificios sin limitación de pisos.*Link Ubicación:*https://maps.app.goo.gl/PfJ6DtC6Pz6Nivpn6?g_st=aw
TERRENO EN VENTA EN MBURUCUYÁ – IDEAL PARA DESARROLLO INMOBILIARIOUbicado sobre la calle Gerónimo Zubizarreta, a pasos de la Avda. Molas López, en una de las zonas de mayor crecimiento y valorización de Asunción.Su ubicación estratégica, muy cerca del eje corporativo, centros comerciales, restaurantes y servicios, lo convierte en una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas.Características:• Superficie de terreno: 480 m²• Dimensiones: 12 x 40 metros• Construcción existente: 380 m²• Documentación lista para transferirRegulación urbanística:• Zonificación: EH (Eje Habitacional)• Sin limitación de plantas o pisos• Coeficiente de edificabilidad: 10• Tasa máxima de ocupación: 70%• Hasta 288 m² edificables por plantaUna propiedad con gran potencial para proyectos residenciales, corporativos o de uso mixto en una de las áreas más demandadas de la ciudad.Precio de venta: USD 480.000Ubicación:https://maps.app.goo.gl/PfJ6DtC6Pz6Nivpn6?g_st=awConsultá para más información o para coordinar una visita.NG426
Terreno - Venta - Mburucuyá, Asunción, Paraguay630,000 $ID: ***TENIENTE SEGUNDO MIGUEL ROJAS, Mburucuyá, Asunción, ParaguayTERRENO EN VENTA BARRIO MBURUCUYATu lugar para construir en BARRIO MBURUCUYÁ te está esperando!!Combina tranquilidad residencial con una ubicación estratégica, ideal para proyectar tu hogar a medida.Con dimensiones amplias y proporciones permite diseñar una casa cómoda, funcional y con espacios verdes!Terreno: 24m x 30m | Superficie: 720m2???? Precio: USD 630.000???? Ubicación: https://maps.app.goo.gl/Af36Jw4WKX1zREMUAContactar Agente
U$S 2.620.082
VENDO TERRENO DE 4.009 m2 EN EL BARRIO LAS LOMAS Ubicado en un cul de sac, zona super residencial con entorno arbolado. Zona de regulación AR2A 4 Plantas o 12 mts de altura - con incentivo PB+6FRENTE DE 38,06 MTS DE LARGO Ubicado en uno de los sectoresresidenciales más valorados deAsunción, este terreno de 4.009 m²ofrece una combinación cada vezmás difícil de encontrar: amplitud,entorno arbolado y excelenteconectividad. A pocos minutos de losprincipales centros corporativos,comerciales, gastronómicos yeducativos de la ciudad, representauna excelente oportunidad para eldesarrollo de proyectos residencialesen una zona consolidada y de altademanda.
U$S 290.000
VENDO TERRENO EN MBURUCUYÁEn venta terreno en barrio Mburucuyá a dos cuadras de la avenida Santísima Trinidad, zona tranquila y residencial ideal para construcción de vivienda o dúplex. Cuenta con construcción a demoler.Sup. Lote: 360 m2 (12,10 x 29,75)Título a transferir!
VENDO TERRENO EN BARRIO MBURUCUYÁ DE ASUNCIÓN!!Teniente Juan A. Rivas casi Teniente Andrés Insfrán, a 2 cuadras de la Av. Santísima Trinidad, en cercanías del Superseis Mburucuyá y el Centro Paraguayo Japonés. Dimensiones: 12.1 x 29.75 mts.Superficie del terreno: 360 m2Cuenta con una construcción a refaccionar o demoler. Inversión: Usd. 290.000.-Documentos en regla, listo para transferir. Más detalles al ***
VENDO TERRENO EN BARRIO MBURUCUYÁ DE ASUNCIÓN!!Miguel Ángel Alfaro casi Capitán Julio César Rivas, a 250 mts. de la Av. Santísima Trinidad y 250 mts. de la Av. Primer Presidente. Dimensiones: 12 x 35.56 mts.Superficie del terreno: 426 m2Cuenta con una construcción a refaccionar o demoler. Inversión: Usd. 220.000.-Más detalles al ***
