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Venta de Terrenos en Mcal. Estigarribia página 12

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U$S 195.000

Terreno en Mcal. Estigarribia, Asunción

500 m²

Venta - terreno - asuncion

Amplio terreno en Bo. Macl. EstigarribiaPropiedad con excelente ubicación de 500 MTS 2, en el Bo. Mcal. Estigarribia, con proximidad a Villa Aurelia y Los Lureles, cerca de Hiperseis, Identificaciones, Shoppings, Ande, Colegios, Sanatorios, Departamentos, centros deportivos, municipalidad.Propiedad con una construcción antigua que esta como para demoler, el terreno cuenta con gran variedad de arboles que lo hacen un lugar ideal para cualquier tipo de proyecto, sea desarrollo habitacional. casa con un gran patio.Zona de regulación: AR2B, Coeficiente de Edificabilidad: 3,25.???? TERRENO EN VENTA BARRIO MARISCAL ESTIGARRIBIA ASUNCIÓN???? Ubicación PremiumEn una de las zonas más solicitadas y de mayor desarrollo de Asunción.???? MedidasFrente: 10 metrosFondo: 50 metrosSuperficie total: 500 m²???? Entorno naturalTerreno arbolado, ideal para proyectos con integración verde.????️ Zonificación AR2BCoeficiente de edificabilidad: 3,25Potencial constructivo: hasta 1.625 m²Perfecto para desarrollos de departamentos, oficinas o uso mixto.???? Oportunidad de inversiónZona en constante crecimiento y alta demanda residencial/comercial.???? Ubicaciónhttps://maps.app.goo.gl/htnhPyjQSAEQYYT3A

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U$S 195.000

Terreno en Mcal. Estigarribia, Asunción

500 m²

Amplio terreno en bo. macl. estigarribia

Propiedad con excelente ubicación de 500 MTS 2, en el Bo. Mcal. Estigarribia, con proximidad a Villa Aurelia y Los Lureles, cerca de Hiperseis, Identificaciones, Shoppings, Ande, Colegios, Sanatorios, Departamentos, centros deportivos, municipalidad.Propiedad con una construcción antigua que esta como para demoler, el terreno cuenta con gran variedad de arboles que lo hacen un lugar ideal para cualquier tipo de proyecto, sea desarrollo habitacional. casa con un gran patio.Zona de regulación: AR2B, Coeficiente de Edificabilidad: 3,25. TERRENO EN VENTA BARRIO MARISCAL ESTIGARRIBIA ASUNCIÓN Ubicación PremiumEn una de las zonas más solicitadas y de mayor desarrollo de Asunción. MedidasFrente: 10 metrosFondo: 50 metrosSuperficie total: 500 m² Entorno naturalTerreno arbolado, ideal para proyectos con integración verde. Zonificación AR2BCoeficiente de edificabilidad: 3,25Potencial constructivo: hasta 1.625 m²Perfecto para desarrollos de departamentos, oficinas o uso mixto. Oportunidad de inversiónZona en constante crecimiento y alta demanda residencial/comercial.

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Gs. 1.900.000.000

Terreno en Mcal. Estigarribia, Asunción

456 m²

Vendo terreno sobre mac mahon casi alas paraguayas

¡Oportunidad única de Inversión Asunción en el Barrio Mcal. EstigarribiaDimensiones del terreno: 12 m x 38 mPlan regulador: AR1BCoeficiente: 1.5 (Hasta 3 pisos de altura)A pasos del Sanatorio Bautista, cerca de Casa Rica Los Laureles, con acceso rápido a Boggiani y rodeado de comercios (Biggie, El Café de Acá, S6 Express)Documentación al día, listo para escriturarObs: Con construcción a demolerIDEAL PARA DESARROLLO DE DUPLEX, OFICINAS O VIVIENDA FAMILIAR CON GRAN PROYECCIÓNAPTO PARA CRÉDITO BANCARIO

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U$S 390.000

Terreno en Mcal. Estigarribia, Asunción

768 m²

Terreno en esquina premium en zona residencial exclusiva.

Ideal para residencia, duplex de alta gama, edificio u otro emprendimiento. Zona: AR1BSuperficie: 768 m² (26 x 29,5 m)Excelente ubicación, alta revalorización asegurada.Inversión: 390.000 USD

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U$S 499.000

Terreno en Mcal. Estigarribia, Asunción

824 m²

Terreno 824 m² en b° mcal. estigarribia – excelente ubicación

TERRENO EN VENTA – B° Mcal. Estigarribia, ASUNCIÓNOportunidad única para desarrolladores: terreno estratégico sobre RI 18 Pitiantuta, a solo 150 metros de Av. Boggiani y 450 metros del Departamento de Identificaciones, ideal para la construcción de edificios residenciales.Superficie total: 824 m²Frente sobre RI 18 Pitiantuta: 24 mTerreno 1: Frente 12 m – Contrafrente 13,98 m – Costados 39,33 y 32,16 mTerreno 2: Frente 12 m – Contrafrente 13,80 m – Costados 32,16 y 23,09 mPrecio de venta: USD 499.000Beneficios de la ubicación:Zona con múltiples servicios y comerciosAlta visibilidad y flujo constante sobre Av. BoggianiExcelente potencial para desarrollos residenciales o mixtosUbicación: https://maps.app.goo.gl/uLzXj14XdKni5QrUANG160

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U$S 330.000

Terreno en Mcal. Estigarribia, Asunción

671 m²

Terreno sobre alas paraguayas barrio mariscal

TERRENO SOBRE ALAS PARAGUAYAS BARRIO MARISCALPRECIO DE TERRENO - BARRIO MARISCALUBICACIÓN: Alas ParaguayaTan solo USD 492 x m²(Promedio en la zona: USD 560 x m²)Características del Terreno:* ???? Superficie: 671m² - AR1B* ???? Frente: 12 m / Fondo: 56 m* Coef. + incentivo: 3,9Altura máxima 4.***Edificabilidad con del incentivo sobre calle 165,00 m2* Área edificable: hasta 1.008 m²* Altura máx. con incentivo: PB + 4Ideal para:* Desarrollos habitacionales o corporativos* Proyectos multifamiliares* Oficinas, locales comerciales o inversiones mixtasPRECIO DE OPORTUNIDAD: USD 330.000! _(492 $ / m2)¿Querés más info o coordinar una visita al terreno? Escribime al ***.

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U$S 330.000

Terreno en Mcal. Estigarribia, Asunción

520 m²

Hermoso terreno amurallado en zona residencial

Amplio terreno de 520 m2 en zona altamente residencial cercano a todo lo comercial, a 50 metros de la Avda Boggiani, 300 metros de la Avda Mariscal López y 200 metros de Identificaciones.071054-461520 m2 (12 x 43,4)Eje habitacional, sin límite de altura.Características de la propiedad:Listo para transferirPlano de demolición aprobado (demolición ya realizada)Plano de mensura privadaMurallas perimetrales nuevasPortón para entrada de camiónesNuevo medidor de Essap y Ande TrifasicoObs* Se escuchan ofertas.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/Hjq8XmY1gFUbKGNt7?g_st=iwb

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U$S 195.000

Terreno en Mcal. Estigarribia, Asunción

500 m²

Amplio terreno en bo. macl. estigarribia

Propiedad con excelente ubicación de 500 MTS 2, en el Bo. Mcal. Estigarribia, con proximidad a Villa Aurelia y Los Lureles, cerca de Hiperseis, Identificaciones, Shoppings, Ande, Colegios, Sanatorios, Departamentos, centros deportivos, municipalidad.091038-59 Propiedad con una construcción antigua que esta como para demoler, el terreno cuenta con gran variedad de arboles que lo hacen un lugar ideal para cualquier tipo de proyecto, sea desarrollo habitacional. casa con un gran patio. Zona de regulación: AR2B, Coeficiente de Edificabilidad: 3,25. TERRENO EN VENTA BARRIO MARISCAL ESTIGARRIBIA ASUNCIÓN Ubicación Premium En una de las zonas más solicitadas y de mayor desarrollo de Asunción. Medidas Frente: 10 metros Fondo: 50 metros Superficie total: 500 m² Entorno natural Terreno arbolado, ideal para proyectos con integración verde. Zonificación AR2B Coeficiente de edificabilidad: 3,25 Potencial constructivo: hasta 1.625 m² Perfecto para desarrollos de departamentos, oficinas o uso mixto. Oportunidad de inversión Zona en constante crecimiento y alta demanda residencial/comercial.

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U$S 250.000

Terreno en Mcal. Estigarribia, Asunción

500 m²

Terreno en barrio mcal. estigarribia

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U$S 600.000

Terreno en Mcal. Estigarribia, Asunción

1 m²

Terreno venta barrio mcal. estigarribia

¡Inversión estratégica en una de las zonas más cotizadas de Asunción! ????Este terreno de 1.130 m² (???? 23,80 m de frente x 47,5 m de fondo) Área Residencial de Baja Densidad Sector BAltura permitida: hasta 3 pisosCoeficiente de Edificabilidad: 1,5✅ Beneficios Clave:???? Ubicación privilegiada cerca de todo, pero con ambiente tranquilo y seguro.???? Plusvalía garantizada en una zona consolidada con creciente demanda.???? Documentación en orden y lista para transferir.???? Forma de pago: al contado o vía crédito bancario.???? Terreno amplio y versátil, apto para distintos tipos de desarrollo.3104001-19

U$S 600.000

Terreno en Mcal. Estigarribia, Asunción

975 m²

Gran terreno en barrio mcal estigarribia de asuncion

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U$S 230.000

Terreno en Mcal. Estigarribia, Asunción

579 m²

Vendo terreno en bo. mcal estigarribia z/facundo machain

En venta terreno a 2 cuadras de la Avda. República Argentina en el Bo. Mcal. Estigarribia de Asunción.Usd. 230.000.-Dimensiones:12x48mts.579m2.AR1B.Zona privilegiada por la cercanía a colegios de Prestigio del País, zupermercados, y shoppings.Listo a transferir.Link de la ubicación: https://maps.app.goo.gl/QVHJPV6aja7Ti71o9

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U$S 1.057.500

Terreno en Mcal. Estigarribia, Asunción

1500 m²

Terreno – venta – asunción mariscal estigarribia z/ hassler boggiani

Total Mts²1,500Sup. Lote:20x75Area de Construcción (m²)25Categoria de TerrenoTierras para la Vivienda¡Oportunidad Única! Terreno en Venta en Ubicación Privilegiada Ubicación: Calle Hassler, casi Av. Boggiani Descripción: Vendo terreno ubicado estratégicamente sobre la calle Hassler, a pocos metros del Departamento de Identificaciones y cerca de la avenida altamente transitada Boggiani. Este terreno, con una superficie de 1,500 m2 y 20 metros de frente sobre Hassler, es ideal para la construcción de edificios residenciales. Medidas Exactas de la Propiedad: •     Frente: 20 metros •     Fondo: 75 metros Precio de Venta: 1,057,500 USD Forma de Pago: Solo se admite metros cuadrados construidos sobre el terreno, facilitando la adquisición y ofreciendo una opción atractiva para desarrolladores inmobiliarios. Entorno del Terreno: •     Contenedores Patio Gourmet •     Departamento de Identificaciones •     Punto Farma •     Superseis •     Shell •     Fanáticos: Establecimiento deportivo o de entretenimiento. Beneficios de la Ubicación: El terreno se encuentra en una zona con múltiples servicios y comercios cercanos, lo que lo hace altamente atractivo para desarrollos inmobiliarios. La cercanía a la Av. Boggiani, una de las avenidas más transitadas, asegura un flujo constante de personas, lo que aumenta el potencial comercial del lugar. 143084046-1

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U$S 1.000.000

Terreno en Mcal. Estigarribia, Asunción

2250 m²

Vendo amplio terreno- b° mcal. estigarribia-asu.

En venta amplio terreno en el barrio Mariscal Estigarribia de Asunción, zona altamente residencial, ubicada sobre la calle Hassler, a solo una cuadra de la Avda. Guido Boggiani.Dimensiones:Frente 30 mFondo: 75mSuperficie total: 2.250 m2

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U$S 250.000

Terreno en Mcal. Estigarribia, Asunción

500 m²

Amplio terreno en bo. macl. estigarribia

Propiedad con excelente ubicación de 500 MTS 2, en el Bo. Mcal. Estigarribia, con proximidad a Villa Aurelia y Los Lureles, cerca de Hiperseis, Identificaciones, Shoppings, Ande, Colegios, Sanatorios, Departamentos, centros deportivos, municipalidad.Propiedad con una construcción antigua que esta como para demoler, el terreno cuenta con gran variedad de arboles que lo hacen un lugar ideal para cualquier tipo de proyecto, sea desarrollo habitacional. casa con un gran patio.Zona de regulación: AR2B, Coeficiente de Edificabilidad: 3,25.???? TERRENO EN VENTA BARRIO MARISCAL ESTIGARRIBIA ASUNCIÓN???? Ubicación PremiumEn una de las zonas más solicitadas y de mayor desarrollo de Asunción.???? Medidas     Frente: 10 metros     Fondo: 50 metros     Superficie total: 500 m²???? Entorno naturalTerreno arbolado, ideal para proyectos con integración verde.????️ Zonificación AR2B     Coeficiente de edificabilidad: 3,25     Potencial constructivo: hasta 1.625 m²Perfecto para desarrollos de departamentos, oficinas o uso mixto.???? Oportunidad de inversiónZona en constante crecimiento y alta demanda residencial/comercial.???? Ubicaciónhttps://maps.app.goo.gl/EgdgqavkuggMn4Tv6

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Gs. 1.900.000.000

Terreno en Mcal. Estigarribia, Asunción

456 m²

Oportunidad única en asunción

 Oportunidad de inversión o desarrollo en Asunción Barrio Mcal Estigarribia Superficie de 12m x 38 m, perfecta para desarrollo residencial. Plan Regulador: AR1BCoeficiente: 1.5 (Hasta 3 pisos de altura) Zona altamente comercial y de constante crecimiento. A pasos del Sanatorio Bautista, cerca de Casa Rica Los Laureles, con acceso rápido a Boggiani y rodeado de comercios consolidados (Biggie, el Café de acá, S6 Express) Excelente conectividad, alto flujo vehicular y peatonal.Documentación al día, listo para escriturar. ¡Apto para crédito bancario!

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U$S 600.000

Terreno en Mcal. Estigarribia, Asunción

975 m²

Terreno en mcal. estigarribia - los laureles asuncion

Gran oportunidad de inversión en el Barrio Mcal. Estigarribia de Asunción.Superficie de terreno: 975m2 (20x48,75)Superficie construida: 530m2.Monto de inversión: USD 600.000Plan Regulador: AR1B con posibilidad de pasar a AR2B por efecto espejo.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/W3M4bnLdsENfnshH8Ubicada estratégicamente sobre la conocida calle Campos Cervera, del barrio Mariscal Estigarribia de Asunción. Frente a la embajada de Chile. A 2 cuadras de la Avenida República Argentina, 2 cuadras de la Avenida Boggiani, a 3 minutos del Shopping Mcal. López y a 6 minutos del Eje Corporativo (WTC, Paseo la Galería, Shopping del Sol, etc)La propiedad con amplios ambientes se distribuye de la siguiente manera:PLANTA BAJA:- Hall de acceso.- Amplia sala estar con chimenea.- Comedor familiar.- Amplio escritorio.- Baño social.- Comedor diario.- Cocina amoblada con equipamiento de Achón.- Depósito.- Área de servicio completo con acceso independiente.- Galería con parrilla y dormitorio en suite.- Hermoso jardín empastado.- Al fondo cuenta con otro quincho completo, área de juegos, baño social y dormitorio en suite.- Piscina.PLANTA ALTA:- Amplio estar íntimo.- 2 dormitorios.- Baño familiar.- 1 dormitorio en suite, con vestidor, tocador y salida a un balcón frontal.

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U$S 1.000.000

Terreno en Mcal. Estigarribia, Asunción

2250 m²

Increíble terreno en barrio mcal estigarribia

VENDO AMPLIO TERRENO- B° MCAL. ESTIGARRIBIA-ASU.1,000,000 USDOtras divisas  Paraguay Asunción RecoletaOportunidad de Inversión94002-36 Total Mts²2,250 Sup. Lote:30x75 Sup. Lote (m²):2,250EspañolPowered byTranslate Select Language English Afrikaans Shqiptare አማርኛ عربي հայերեն Azərbaycan euskara беларуская বাংলা Bosanski български Català Cebuano Chichewa 简体中文 傳統中文 Corsu Hrvatski čeština Dansk Nederlands Esperanto Eesti keel Filipino Suomalainen Français Frysk Galego ქართული Deutsch Ελληνικά ગુજરાતી Kreyòl ayisyen Hausa Hawaiian עִברִית हिन्दी Hmong Magyar íslenskur Igbo Bahasa Indonesia Gaeilge Italiano 日本 Basa jawa ಕನ್ನಡ қазақ ខ្មែរ 한국어 Kurdî (Kurmancî) Кыргызча ພາສາລາວ Latinus latviski lietuvių Lëtzebuergesch македонски Malagasy Melayu മലയാളം Malti Maori मराठी Монгол မြန်မာ (ဗမာ)၊ नेपाली norsk پښتو فارسی Polski português ਪੰਜਾਬੀ Română русский Samoa Gàidhlig na h-Alba Српски Sesotho Shona سنڌي සිංහල slovenský Slovenščina Soomaali español basa Sunda kiswahili svenska тоҷикӣ தமிழ் తెలుగు ไทย Türk український اردو o'zbek Tiếng Việt Cymraeg isiXhosa יידיש Yoruba Zulu En venta amplio terreno en el barrio Mariscal Estigarribia de Asunción, zona altamente residencial, ubicada sobre la calle Hassler, a solo una cuadra de la Avda. Guido Boggiani.Dimensiones:Frente 30 mFondo: 75mSuperficie total: 2.250 m2Inversión: USD. ***Ubicación exacta: https://maps.app.goo.gl/B5h9rTWNdZNDsnjK9¡Da el gran paso hacia tu nuevo hogar y no dejes escapar esta oportunidad única de inversión!   ¡Contacta con tu agente de confianza para obtener detalles y asesoramiento personalizado!

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U$S 650.000

Terreno en Mcal. Estigarribia, Asunción

6000 m²

Venta de terreno en mburucuyá, asunción

OPORTUNIDAD EXCLUSIVA PARA DESARROLLADORES600 m² EN LA ZONA DE MAYOR VALORIZACIÓN DE ASUNCIÓNTerreno estratégicamente ubicado en la Avda. Molas López, el nuevo epicentro corporativo y residencial de la capital, con potencial constructivo excepcional y regulaciones urbanísticas favorables.ESPECIFICACIONES DEL TERRENOSuperficie: 600 m² (15 x 40 metros)Frente: 15 metros sobre Avda. Molas LópezFondo: 40 metrosTopografía: Regular, ideal para construcciónInfraestructura: Todos los servicios disponiblesPOTENCIAL DE DESARROLLO MÁXIMOPlan Regulador de Asunción - Zona Eje Habitacional:Coeficiente de edificabilidad: 10,5Hasta 6.300 m² construiblesLímite de altura: Sin límitesDesarrollo vertical ilimitadoTasa de ocupación: 70-75%420-450 m² por pisoUso de suelo: Mixto. Residencial + ComercialUBICACIÓN ESTRATÉGICA INMEJORABLESobre Avda. Molas López - El nuevo corredor corporativo:Al lado del proyecto Natania 85 (edificio premium en construcción)- Entre Avda. San Martín y Casa Rica- Rodeado de edificios corporativos de última generación- Zona de alta densidad poblacional y comercial- Excelente conectividad con toda la ciudad- Transporte público y accesos principalesEl entorno perfecto para proyectos de alta gamaANÁLISIS DE MERCADO¿Por qué invertir en esta zona?Crecimiento sostenido: Mayor valorización de Asunción en los últimos 5 añosDemanda comprobada: Alta ocupación de edificios circundantes (95%+)Escasez de terrenos: Pocas oportunidades disponibles en esta arteriaPerfil de clientes: Empresas multinacionales, profesionales, inversionistas extranjerosProyección a futuro: Plan de infraestructura urbana en expansiónINVERSIÓNPrecio: USD 650.000Valor por m²: USD 1.083/m² (valor por debajo del mercado)Precio competitivo para la zona y el potencial constructivoROI proyectado: Alto retorno según tipo de desarrolloVALOR AGREGADOLa propiedad incluye construcción existente de 500 m²:Puede generar renta durante la fase de planificaciónActualmente alquilada en Gs. ***/mesContrato vigente hasta noviembre 2026Financie parte de su proyecto con la renta actualVENTAJAS COMPETITIVASSin límite de altura - Maximice su inversión vertical- Coeficiente 10,5 - Uno de los más altos de la ciudad- Uso mixto - Diversifique ingresos y riesgos- Frente amplio - 15 metros de visibilidad premium- Documentación en regla - Listo para iniciar trámites- Renta temporal - Ingresos mientras desarrollaCOMPARATIVA DE MERCADOEn la misma zona, terrenos similares:Con menor coeficiente se venden a USD ***/m²Con restricciones de altura no superan los USD 1.200/m²Esta propiedad ofrece el mejor ratio precio/potencial constructivo

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U$S 145.000

Terreno en Mcal. Estigarribia, Asunción

300 m²

Venta terreno en esquina sobre kotianovsky y r.i 2

Terreno en esquina sobre la calle Kotianovsky y R.I 2 Ytororo.Superficie del terreno: 300 m2.Medidas: 10 x 30Plan regulador: AR2BCuenta con una construccion de 200 m2 aprox que podria ser reutilizable con ciertas refacciones.

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U$S 600.000

Terreno en Mcal. Estigarribia, Asunción

516 m²

Vendo terreno asunción

TERRENO DE CALLE A CALLE – ZONA BOGGIANI / AVDA. MARISCAL LÓPEZ Atractiva oportunidad para inversión en una de las áreas con mayor dinamismo y proyección de crecimiento de Asunción, ubicada en el Barrio Mariscal Estigarribia, a pasos de Avda. Boggiani, con salida a dos calles y frente directo sobre Avda. Mariscal López.Dimensiones:Superficie total: 516 m²Frente: 12 mFondo: 44 mPlan Regulador: Franja Mixta 2 (FM2) – Permite desarrollos residenciales, comerciales, corporativos o de uso mixto, con excelente capacidad edificable.Ubicación privilegiada, sobre un eje vial principal, con alto flujo vehicular, gran visibilidad comercial y conectividad inmediata con los principales puntos de la ciudad.Precio: USD 600.000Propiedad ideal para desarrolladores, inversores y empresas que buscan alto potencial de valorización, exposición y retorno.ID: 13942

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