U$S 750.000
Importante Terreno en Bo. San JorgeTerreno amplio en Barrio San Jorge, ubicado sobre la calle Cap. Leonardo Britos casi Juez Enrique Pinho.A 100 metros de Aviadores del Chaco y 200 metros de Av. Madame Elisa Lynch. A 2 minutos del Eje corporativo.Superficie: 1.849,27m2Dimensiones:- Frente (calle asfaltada): 24,73- Contrafrente: 31,63m- Costado 64,32m- Contracostado: 67,11 mSegún el Pan Regulador identificado como FM2, uso permitido para actividades comerciales, deposito, vivienda Unifamiliar, Multifamiliar y Conjunto Habitacional.https://maps.app.goo.gl/kAXskBXW9bLtUbBB6?g_st=icInversión USD. 750.000Por m2 USD. 405
U$S 220.000
???? Oportunidad Única en Barrio San Jorge, Asunción ???? Vendo un terreno excepcional en uno de los barrios más demandados de la ciudad. Ubicado en Barrio San Jorge, este lote de 390 m² (15 m de frente x 26 m de fondo) no solo resalta por su tamaño, sino también por estar en esquina y su privilegiada ubicación frente a una hermosa plaza. ???? Ubicación Estratégica: Estarás a tan solo unas cuadras de la Avenida Santa Teresa y del eje corporativo de Asunción, el corazón financiero y empresarial de la ciudad. Rodeado de modernas construcciones, servicios premium y áreas verdes, este terreno es perfecto para desarrolladores visionarios o quienes buscan construir su hogar en una zona privilegiada. ???? Ventajas Únicas: Frente directo a una plaza: un plus invaluable para proyectos que busquen integración con la comunidad. Zona de alta demanda: ideal para desarrollos residenciales. Entorno tranquilo pero conectado: combina la serenidad de un barrio residencial con la cercanía a los principales centros de negocios y entretenimiento. ???? Precio de Venta: $220,000 Características del terreno: Zona de Regulacion: AR3A Coeficiente de edificabilidad: 3,90 Coeficiente de ocupacion: 0,68 Altura maxima: 8 pisos Ubicación: https://maps.app.goo.gl/zDC5Crur7vGUh5x16
U$S 717.000
¡Oportunidad única! Vendo terreno con ubicación privilegiada sobre la calle Aviadores del Chaco, casi Santísima Trinidad. Este terreno de 956 m2 con 14 metros de frente sobre Aviadores del Chaco.Teniendo en cuenta lo difícil que es encontrar hoy en día en venta una propiedad sobre avenidas principales y a este precio por m2, lo consideramos una oportunidad muy atractiva.* Zona de regulación: Franja Mixta 2* Coeficiente de edificación: 5* Altura máxima: Sin límite de altura* Tasa de ocupación máxima: 75%Dimensiones de la propiedad:*Frente: 14 m*Contrafrente: 19.50 m* Fondo: 66.40 m* Fondo: 67.20 mUbicación: https://maps.app.goo.gl/Mr7fK4jC16fPK2gR6???? Precio de venta: 717.000$
U$S 250.000
VENDO TERRENO SOBRE MADAME LYNCH‼️????A pasos de la Av. Mcal. López.????????Con salida a la calle Emiliano R. Fernández.????Dimensiones: 15 x 24 mts.????Sup. total: 360 M2.Plan regulador: AI 1 (área industrial 1)Excelente ubicación, ideal para todo tipo de emprendimientos.Inversión: 250.000 Usd.????
U$S 350.000
✅Características del terreno: * Superficie total: 720 m² * Frente: 36 metros * Fondo: 20 metros * Documentación al día * Zona regulatoria AI3 ?️ Ubicación privilegiada: A pasos de importantes avenidas como Santa Teresa, Aviadores del Chaco y Silvio Pettirossi, con excelente conectividad a través del Viaducto de Madame Lynch, facilitando el acceso rápido a Luque, al centro de Asunción y al aeropuerto internacional. ? Beneficios de la zona: * Cercanía a centros comerciales, supermercados, y estaciones de servicio * Acceso a colegios, universidades y centros de salud * Transporte público frecuente * Zona de alta valorización y crecimiento inmobiliario Este terreno es ideal para inversión. ¡No pierdas esta oportunidad!
Oportunidad única! Vendo terreno con ubicación privilegiada sobre la calle Aviadores del Chaco, casi Santísima Trinidad. Este terreno de 956 m2 con 14 metros de frente sobre Aviadores del Chaco.Teniendo en cuenta lo difícil que es encontrar hoy en día en venta una propiedad sobre avenidas principales y a este precio por m2, lo consideramos una oportunidad muy atractiva.* Zona de regulación: Franja Mixta 2* Coeficiente de edificación: 5* Altura máxima: Sin límite de altura* Tasa de ocupación máxima: 75%Dimensiones de la propiedad:*Frente: 14 m*Contrafrente: 19.50 m* Fondo: 66.40 m* Fondo: 67.20 m
U$S 335.000
EN VENTA TERRENO SOBRE AV. Mcal. Estigarribia, a pasos del Hospital MigonePropiedad con construcción existente, se vende al valor de terreno.▪ Superficie total: 626 m²▪ Frente: 21 m▪ Fondo: 30 m▪ Regulación: AT (Alta Densidad)▪ Coeficiente: 10,00 | Con incentivo: 13,00▪ Tasa de ocupación máxima: 75%Entorno consolidado con fuerte demanda:– A metros del Hospital Migone– Cercano a universidades, comercios y servicios– Alta conectividad y visibilidadPrecio de inversión: USD 335.000Ubicación:Oportunidad para desarrolladores. Ubicación estratégica, regulación favorable y valor de terreno en pleno corazón urbano.
Terreno amplio en Barrio San Jorge!A 100 metros de Aviadores del Chaco y 200 metros de Av. Madame Elisa Lynch. A 2 minutos del Eje corporativo.Superficie: 1.849,27m2
U$S 3.950.000
Gran oportunidad de inversión en terreno disponible!Ubicado sobre una de las avenidas más cotizadas y estratégicas de Asunción, este terreno representa una de las mejores oportunidades actuales para desarrolladores e inversores de alto nivel.Doble frente:- 31,2 m sobre Avda. Aviadores del Chaco- 26,34 m sobre calle Obispo Basilio LópezSuperficie total:2.736,70 m²POTENCIAL QUE MARCA LA DIFERENCIAEste inmueble califica para el régimen de EXCEPCIONALIDAD , lo que permite incrementar significativamente la edificabilidad y altura del proyecto (sujeto a aprobación municipal).Escenarios de desarrollo:Sin excepcionalidad: hasta 9.732 m² edificables+60%: hasta 43.785 m²+100%: hasta 54.732 m²Altura estimada: hasta 27 pisos (o más según diseño) Incluso, con optimización del diseño, el potencial técnico puede superar ampliamente los estándares tradicionales del mercado.NORMATIVA URBANÍSTICA (Franja Mixta 2)Coeficiente base: 5Ocupación: 75%Uso ideal: desarrollos mixtos (residencial + comercial)Consultá para más información o estudio de factibilidad.Cód. ref: 930
U$S 600.000
Id: 34622VENDO PROPIEDAD SOBRE MADAME LYNCH DE 914 m2!Terreno en VENTA! Ubicación privilegiadaHermosa Propiedad salida de calle a calle914 m2 Totales24 metros de frente sobre las calles Madame Lynch12 metros de contrafrente sobre Juez PinoA pocas cuadras de:- Avda. Santa Teresa- Colegio Goethe-CIT-Shopping Galeria y Shopping del SolAcepta Créditos:NoBásicos: Tipo: terreno Precio de Venta: US$ 600.000 Terreno: 914,0 m² Construcción: 914,0 m²
U$S 185.000
TERRENO EN VENTA BARRIO SAN JORGE???? Terreno en venta Barrio San Jorge, AsunciónUbicado en una zona residencial muy cotizada, este terreno ofrece una excelente oportunidad para proyectos habitacionales, dúplex o desarrollo comercial. A solo 3 cuadras de la Avda. Aviadores del Chaco y a minutos de los principales ejes de la ciudad: Paseo La Galería, Shopping del Sol, Avda. Molas López, Santísima Trinidad y más.Superficie total: 456 m² (12x38)Construcción: 250 m2✔️ Con construcción antigua a demoler o refaccionarPrecio: USD 195.000Ubicación: https://maps.app.goo.gl/PXSem9p8muEU3cPy9Apto para credito bancario???? Contactanos para más información o coordinar una visita.
U$S 200.000
Vendo terreno en esquina ubicado en barrio san Jorge, AsunciónUbicado en zona alta, zona residencial, frente a una hermosa plaza en el eje corporativo.Ideal para vivienda por su entorno residencial y en zona de desarrollo inmobiliario de baja densidad.zonificación: AR3A, hasta 7 pisos.
U$S 900.000
VENDO TERRENO EXCLUSIVO EN ESQUINA – SOBRE AVDA. SANTA TERESA ????️✨???? Ubicación privilegiada: Avda. Santa Teresa esq. Barrio San Jorge – AsunciónZona estratégica, a pasos del Paseo La Galería, World Trade Center y principales corporativos de la ciudad.???? Superficie total: 644 m²???? Frente sobre Avda. Santa Teresa: 20 metros✅ Ideal para proyectos corporativos, comerciales o residenciales de alta categoría✅ Entorno premium, con alta valorización y proyección de crecimiento???? Ubicación exacta: https://maps.app.goo.gl/BMWk8xG1robFqond8???? Precio: USD 900.000???? Para más información y visitas, contactame:
U$S 179.000
VENDO TERRENO – ZONA GOETHE, ASUNCIÓNTerreno en excelente ubicación, lindero a una plaza, con entorno verde permanente y alto potencial de valorización. • Superficie: 390 m² • Dimensiones: 15 x 26 • Precio: USD 179.000 • Precio por m²: USD 513Zonificación / Coeficiente de edificación:AR3A – permite construcción de 5 a 8 pisos o hasta 15 m de altura, ideal para desarrollo inmobiliario.La propiedad cuenta con una casa habitable.
U$S 380.000
Vendo un terreno excepcional en uno de los barrios más demandados de la ciudad. Ubicado en Barrio San Jorge, este lote de 780 m² (30 m de frente x 26 m de fondo) no solo resalta por su generoso tamaño, sino también por estar en esquina y su privilegiada ubicación frente a una hermosa plaza.???? Ubicación Estratégica:Estarás a tan solo unas cuadras de la Avenida Santa Teresa y del eje corporativo de Asunción, el corazón financiero y empresarial de la ciudad. Rodeado de modernas construcciones, servicios premium y áreas verdes, este terreno es perfecto para desarrolladores visionarios o quienes buscan construir su hogar en una zona privilegiada.???? Ventajas Únicas:Frente directo a una plaza: un plus invaluable para proyectos que busquen integración con la comunidad.Zona de alta demanda: ideal para desarrollos residenciales.Entorno tranquilo pero conectado: combina la serenidad de un barrio residencial con la cercanía a los principales centros de negocios y entretenimiento.???? Precio de Venta: $380,000Características del terreno:Superficie: 780m2Zona de Regulacion: AR3ACoeficiente de edificabilidad: 3,90Coeficiente de ocupacion: 0,68Altura maxima: 8 pisosIdeal para proyecto residencial, comercial o inversión a largo plazo
U$S 1.350.000
En Venta Imponente Propiedad Sobre Aviadores del Chaco a 1 cuadra de Molas lopez.965m2 totales de terreno17 m2 de frente46.89m2 al este45.45m2 al sureste
U$S 165.000
opurtunidadTerreno 12 x30 zona colegio Goethe Usd 165.000 Se encuentra sobre una asfaltada
U$S 1.294.700
Vendo 2140 mt2 en EsquinaBarrio San Jorge de AsunciónPrecio: 605 usd por mt2
U$S 2.400.000
Vendo Terreno 3000 m2, en B° San Jorge.A usd. 800 x m2, sobre calle empedrada.Para consultas, contactar al ***.
U$S 7.300.000
Vendo Importante Terreno De 4.025 m2 Sobre La Avda. Aviadores Del ChacoDimensiones del Terreno : 80 mts Frente 45 mts Costado Derecho65 mts Costado Izquierdo80 mts Contra FrenteSuperficie Total del Terreno : 4.025 m²
U$S 695.000
Vendo Terreno de 598 M2 En Esquina a una cuadra de Sta Teresa en Barrio San Jorgeterreno plano, con cerca perimetral. Dimensiones: de frente: 14.83 mts.Fondo:12.00, 15.01Titulo al día.
