U$S 119.000
Zona: Barrio San Vicentesobre calles asfaltadas Tte. Primero Blás Manuel Garay entre Del Carmen e Ingavi. Superficie Total: 528 m² Construcción: Edificación a refaccionar. Ideal para proyectos de renovación o desarrollo.Información para Inversionistas:Zona AR3-B, hasta 7 plantas o 21 metros de altura.Gran potencial para proyectos residenciales o comerciales.El Barrio San Vicente es uno de los barrios más emblemáticos y buscados, con excelente accesibilidad a colegios de renombre en la zona, lo que lo convierte en una opción ideal para familias.A solo minutos de numerosos supermercados, brindando comodidad y accesibilidad para los residentes.Servicios completos: Plazas y otros servicios urbanos que hacen de esta ubicación una de las más convenientes y cotizadas.¡Una oportunidad única para desarrollar tu próximo proyecto en una zona de alta demanda, con fácil acceso a todo lo que necesitas!Contáctanos para más detalles y para agendar tu visita.
U$S 170.000
VENTA DE TERRENO EN BARRIO SAN VICENTELa propiedad cuenta con construcción a Refaccionar.Ubicación:A metros de la Avda. Gral. Santoshttps://maps.app.goo.gl/xXxVUneYTNFoGkceA. Superficie de terreno: 803,34 M2. Frente: 18 mts.. Fondo: 44,63 mts.Inversión: USD 170.000.-Id: 28335
U$S 890.000
¡Oportunidad Única de Inversión! Terreno en Venta sobre la Avda. Félix BogadoPonemos a su disposición un terreno ubicado en una de las zonas más dinámicas y de mayor crecimiento de Asunción. Este terreno se encuentra de calle a calle, lo que le otorga una excelente visibilidad y accesibilidad desde ambos lados.Características destacadas:Medidas: 30mts de frente (sobre Félix Bogado) y fondo 60 mts.Lote 2: 12mts de frente (sobre calle Ingavi) y fondo 40 mts.Superficie total: 2.280 m²Ubicación: Avenida Félix Bogado, uno de los accesos principales al centro de la ciudad.Zona de Regulación: Franja Mixta 2, según el Plan Regulador de Asunción, ideal para proyectos tanto comerciales como residenciales.Tasa de ocupación: 75%, lo que permite un alto potencial de construcción.Zona de alto tránsito: Este terreno se encuentra en una zona de alto tránsito diurno y nocturno, lo que incrementa su valor y visibilidad. La Avenida Félix Bogado es una arteria clave que conecta con diversas zonas comerciales y residenciales, lo que asegura un flujo constante de personas y vehículos.Desarrollo en auge: Esta es una zona en constante crecimiento, con un desarrollo acelerado tanto en el sector comercial como en el residencial, lo que la convierte en un lugar privilegiado para realizar inversiones de gran proyección.El terreno es ideal para diversos proyectos, desde locales comerciales hasta edificaciones residenciales en altura, aprovechando el alto tránsito y la accesibilidad que ofrece la ubicación.
U$S 100.000
En venta amplio terreno con gran potencial en el barrio San Vicente de Asunción,el terreno cuenta con una construcción a demoler.El barrio San Vicente está en pleno auge de crecimiento tanto de viviendas como de comercios,en la zona actualmente contamos con una alta demanda de inmuebles tanto de compra y alquileres.Las medidas son un total dé superficie = 602m2, frente y fondo 10,25 mts, costado norte 60,49 mts,costado sur 58,27 mts , la propiedad cuenta con un desnivel ascendente que hace atractivo para losdesarrollos en altura, ya que se podría aprovechar el mismo para estacionamientos en subsuelo.La ubicación es muy conveniente, a cuadras de la Avenida Félix Bogado, en la calle Capitán CesarLopez de Filippis esquina Cañada del Carmen, rodeada de comercios como el supermercadoSuperseis Japón y el gimnasio Smart Fit y numerosas otras tiendas hace que sea muy atractivo tantovivienda como para desarrollo de departamentos residenciales.La zonificación según plan regulador AR3B.
U$S 430.000
‼️ ATENCION INVERSIONISTAS ‼️EN VENTA IMPONENTE TERRENO EN EL BARRIO SAN VICENTE DE LA CIUDAD DE ASUNCIÓNEl terreno cuenta con construcción a demoler. Se encuentra en una zona en desarrollo, a 2 cuadras de av. Feliz Bogado, a 3 cuadras de av. Gral Santos y a 1 cuadra de calle asfaltada. Ubicación privilegiada, cercana a colegios, supermercados, biggies, shoppings, clinica IPS, farmacias, a 2 cuadras de la iglesia Santísima Virgen Maria y a 3 min de la universidad católica de Asunción.Dimensiones del terreno:1.216 M2 (38x 32)‼️ OBSERVACION ‼️COEFICIENTE AR3BEDIFICACION: 7 PISOSr143o063a076p1
U$S 190.000
TERRENO EN VENTAUbicación: Avenida Félix Bogado casi Padre Cassanello. Barrio San Vicente, Asunción.Superficie Terreno 16 x 45 m2. = 720 m2.- con 200 m2. de construcción a demoler.Franja Mixta 2 (FM2)Coeficiente de Edificación 5 (cinco)Superficie a construir: 3.630 m2N° de Pisos: 7 (siete)Tasa de Ocupación del Suelo: 75%Retiro sobre Avenida: 6 mts.INVERSION: USD 190.000.-
Gs. 1.200.000.000
EN VENTA AMPLIO TERRENO EN SAN VICENTE Id 10060Ubicado sobre la calle Tte. Aguirre (21 proyectadas) a pasos de la Av.Félix Bogado y detras del condominio Aranjuez.Superficie: Lote n3 Al norte mide 24 mts Al sur 24 mts Al oeste 43.93Este 45.852.195 m2 (48 x 45)A CUADRAS DEL BOX MAYORISTA SAN VICENTE Y A 3 casas de biggieInversion Gs. ***Sobre la famosa avenida 21 proyectadas
Zona: Barrio San Vicentesobre calles asfaltadas Tte. Primero Blás Manuel Garay entre Del Carmen e Ingavi.Superficie Total: 528 m²Construcción: Edificación a refaccionar. Ideal para proyectos de renovación o desarrollo.Información para Inversionistas:Zona AR3-B, hasta 7 plantas o 21 metros de altura.Gran potencial para proyectos residenciales o comerciales.El Barrio San Vicente es uno de los barrios más emblemáticos y buscados, con excelente accesibilidad a colegios de renombre en la zona, lo que lo convierte en una opción ideal para familias.A solo minutos de numerosos supermercados, brindando comodidad y accesibilidad para los residentes.Servicios completos: Plazas y otros servicios urbanos que hacen de esta ubicación una de las más convenientes y cotizadas.
U$S 200.000
EN VENTA! CASA A REFACCIONAR SOBRE LA IMPORTANTE AVDA. GRAL. SANTOS! UBICACIÓN: GRAL. MÁXIMO SANTOS N° 2348 CASI ESTRELLA - BARRIO SAN VICENTE! A DOS CUADRAS DEL COLEGIO PRIVADO SOR EUSEBIA PALOMINO, A CUADRAS DEL SUPERMERCADO EL PUEBLO SAN VICENTE , PRINCIPALES COMERCIOS E IGLESIAS! CARACTERÍSTICAS:- Terreno 12x 59,41 - Contrucción: 2 dormitorios, 1 cocina, 1 comedor, 1 sanitario y un depósito. DATOS DE INVERSIÓN: Usos permitidos:- Viviendas Unifamiliares (VU)- Viviendas Multifamiliares y Conjuntos Habitacionales (VM y CH).- Comercios y Servicios de Pequeña Escala (CS1)- Comercios y Servicios de Mediana Escala (CS2)- Comercios y Servicios de Gran Escala (CS3)- Equipamientos Comunitarios e Institucionales de Pequeña Escala (EQ1).- Equipamientos Comunitarios e Institucionales de Mediana Escala (EQ2).- Depósito de Pequeña Escala (D1)- Industrias Inócuas de Pequeña Escala (I 1P)Coeficiente de Edificabilidad: 5Superficie : 712 MT2 x 5 = ÁREA EDIFICABLE 3560 MT2 3560 MT2 / TASA DE OCUPACIÓN MÁXIMA 75% X 712 = 6 PISOS DE ALTURA APROXIMADAMENTE Tamaño máximo de la unidad de uso:- Viviendas Unifamiliares, Multifamiliares y Conjuntos- Habitacionales: total del área edificable.- Comercios y Servicios CS1 - CS2 - CS3: hasta 70% del área edificable.- Depósitos D1-D2-D3: hasta 20% de área edificable.- Industrias Inócuoas: hasta 20% de área edificable.- Equipamientos Comunitarios: EQ1-EQ2-EQ3: hasta 70% del área edificable.IMPACTO DEL PRECIO DEL TERRENO POR ÁREA EDIFICADA: 62 USD POR MT2 IDEAL PARA INVERSIÓN EN ZONA ALTAMENTE ESTRATÉGICA!
U$S 180.000
PARA USO EXCLUSIVO DE AGENTES INMOBILIARIOS: C21 - ID30558¡Oportunidad única de inversión en San Vicente!Precio de Venta: US$ 180.000Terreno ubicado en la calle de Ingav; a una cuadra de la Avda. Felix bogado en el barrio San Vicente. Una zona con gran potencial de desarrollo y excelente conectividad.Detalles del terreno:-Superficie total: 1.200 m².Frente: 24 metros.Fondo: 50 metros.Área de regulación: AR3B, ideal para proyectos de densidad media-alta.Altura máxima permitida: 7 pisos, perfecto para desarrollos inmobiliarios.Valores Agregados:Ideal para desarrollos en altura o edificios corporativos, comercios.Ubicado en un barrio en crecimiento, con fácil acceso a servicios y transporte.Amplias dimensiones que ofrecen versatilidad para el diseño y planificación.
U$S 400.000
ID: 143075052-109Total Mts²883Sup. Lote:18X60Sup. Lote (m²):883VENDO TERRENO SOBRE AV. FDO. DE LA MORATerreno irregular sobre Av. Fernando de la Mora esquina ItaliaDimensiones del terreno:Frente 18.40Costado Este 56.22Costado Oeste 68.35Contrafrente 6TOTAL 883 . 24Precio 400.000 USDhttps://www.google.com/maps/place/25%C2%B018'25.5%22S+57%C2%B037'07.8%22W/@-25.3067336,-57.6258367,3033m/data=!3m1!1e3!4m4!3m3!8m2!3d-25.3070746!4d-57.6188211!5m1!1e3?hl=es&entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDEyNy4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D
U$S 85.000
ATENCIÓN INVERSIONISTAS!!!Oportunidad para Desarrollo Inmobiliario en AsunciónUbicada estratégicamente a pasos de 3 avenidas principales: Avda. Perón, Avda. Félix Bogado y Avda. Gral. Santos. A solo 10 minutos del centro de Asunción, esta propiedad es ideal para quienes buscan un proyecto con alto potencial en una zona de crecimiento.Características :Superficie total: 360,35 m²Frente: 14,53 m | Fondo: 24,80 m Plan de regulación: FM2, perfecto para construcción de tinglado, local comercial, dúplex o edificio de departamentos.Rodeada de residencias y comercios.Documentación al día, listo para transferir.Inversión : USD 85.000ID: 29825Contactame para más detalles Ver datos
U$S 110.000
¡Increíble oportunidad de adquirir un terreno amurallado y titulado en el prestigioso Barrio San Vicente de Asunción! Ubicado estratégicamente sobre la calle asfaltada Juan Zorrilla de San Martín, casi en la intersección con la Av. Teniente Primero Blas Alejandrino Garay.Este terreno ofrece una ubicación privilegiada en una zona Residencial y Semi comercial en pleno crecimiento, al lado del terreno, encontrarás conveniencias como el reconocido supermercado Biggie y la farmacia Farma Total, garantizando comodidad y accesibilidad para ti y tus futuros proyectos. Además, su proximidad a puntos de interés como el Hipermercado El Pueblo y el Paseo San Vicente, a tan solo dos cuadras de distancia, asegura una vida cotidiana llena de comodidades y opciones de entretenimiento.Con título de propiedad en regla, este terreno representa una oportunidad única para construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto comercial en una ubicación privilegiada. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de Asunción!Superficie: 399.6M2
Gs. 1.150.000.000
EN VENTA ????Terreno en Bo. San Vicente, Asunción.Ubicado sobre la calle empedrada Manuel Gondra casi Padre CassanelloFrente: 15m.Fondo: 40m.Superf. Total: 600m2.Muralla frontalA 30m. Del edificio Ventura San Vicente.Apto para crédito bancarioApto para construcción de edificioEl propietario recibe como parte de pago departamento o casa de su interés.Título e impuestos al día.Precio: GS. ***
U$S 201.883
Esta acogedora casa, se encuentra sobre la Av. Felix Bogado, a 2 cuadras del Supermercado Luisito, a 30 metros de biggie. Esta propiedad cuenta con una construcción 245 m2, sobre un terreno de 600 m2 Sus caracteristicas son; Planta Baja - 3 Dormitorios - Baño Social - Sala - Cocina - Oficina - Patio con piscina - Quincho c/ Baño - Garaje para 2 vehiculos Planta Alta - 2 Dormitorios - Baño Area de Servicio - Dormitorio - Baño - Lavadero Una inversion ideal. Precio de venta: Gs. ***Características Permitido para uso Oficina Piscina Quincho Jardín Casa Varios Niveles
U$S 700.000
Terreno en Venta sobre Avda. Félix Bogado Ideal para Desarrollo! Se ofrece en venta un amplio terreno de 2.000 m² con salida de calle a calle sobre la transitada y estratégica Avenida Félix Bogado del barrio San Vicente, una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en Asunción. Ubicación privilegiada, ideal para: Proyectos inmobiliarios Desarrollos comerciales Instituciones educativas o de salud Establecimientos logísticos o corporativos Superficie: 2.000 m² Plan Regulador FM2 Excelente visibilidad y conectividad Zona urbana consolidada y en constante expansión Precio: USD 700.000 Una oportunidad única para inversores y desarrolladores que buscan posicionarse en una de las avenidas más importantes de la ciudad.
U$S 970.000
VENDO TERRENO CON SALIDA A TRES CALLESTerreno sobre Avda. Félix Bogado Ideal para Gran Desarrollo Inmobiliario Excelente oportunidad sobre una de las avenidas más importantes y transitadas de Asunción.Este amplio terreno cuenta con salida a tres calles, lo que brinda una ubicación estratégica, accesos cómodos y gran visibilidad, ideal para todo tipo de proyectos.A tan solo 10 minutos del Centro de Asunción, con conexión directa a Avda. General Santos, Avda. Perón y la Costanera Sur, garantizando una excelente conectividad y alto flujo vehicular.Características del terreno:Superficie total: 2.427 m²Frente sobre Avda. Félix Bogado: 37 metrosContrafrente sobre calle paralela: 12 metrosSalida lateral sobre calle Dr. Esculies: 12 metrosPequeña construcción existente a demolerIdeal para desarrollar:Edificio de departamentos o condominio residencialClínicas, sanatorios o centros médicosEdificio corporativo o de oficinasInstitución educativa o centro de formaciónSalones comerciales o locales gastronómicosSupermercado o emprendimiento mixto Con una ubicación privilegiada, múltiples accesos y un gran potencial de desarrollo, esta propiedad es la oportunidad perfecta para tu próximo emprendimiento inmobiliario.ID: 143014103-186
Gs. 699.000.000
Ubicado z/ Avda General Santos, Felix BogadoA 6min de la Univerdiad CatolinaA 3 min de colegios como Alpha College, Colegio PalominoSupermercados y Hospitales cercaTerreno en zona altaConstruccion 150m2Terreno 365m23 dormitoriosuno en suite y los otros dos comparten un bañoquincholavaderopatioInversión ***Listo para transferir!apto para credito bancario
U$S 375.000
Hermoso terreno en pleno Barrio San Vicente sobre empedrado con dimensiones amplias que podría ser utilizado para un desarrollo tanto residencial como comercial por su ubicación estratégica. A tan solo 100m de pozo Favorito, 600m de la Avda Fdo de la Mora y a pasos de la Avda Eusebio Ayala. Actualmente la propiedad se encuentra con construcciones de varios depósitos que puede ser a demoler o refaccionar. Sus dimensiones son: Frente: 70mts2 Contra frente: 50mts2 Norte: 45mts2 Sur: 55mts2 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/jfpRseHhciuxLoxv7 AR3 - B TOM: 1.658m2
Gs. 620.000.000
ID: 143019017-30Total Mts²442Sup. Lote:14x32Sup. Lote (m²):444.45Area de Construcción (m²)80Oportunidad de inversión en una de las zonas más activas y con mayor proyección de Asunción. Ubicada sobre Tte. Garay esquina Picuiba, en pleno Barrio San Vicente, esta propiedad se encuentra a tan solo 4 cuadras del Mercado 4 y a 6 cuadras de la Avda. Félix Bogado, y a una cuadra la Avda, Pozo Favorito???? Terreno de 444,45 m²???? Construcción de aprox. 80 m² (a reorganizar)???? Cuenta con un salón con blíndex al frente (actualmente roperia), 4 piezas tipo alquiler. espacio donde funcionaba un lavadero.???? Baño compartido???? Acceso sobre calle asfaltada (excepto lateral)???? Ideal para:Comercio o salón de ventasDesarrollo de locales comerciales y habitaciones para rentaInversión a mediano plazo con alto potencial de plusvalíaubicacion: https://goo.gl/maps/4zLhQ1hwwMJhU495A?g_st=awb
U$S 155.000
¡Oportunidad única de inversión en San Vicente!Terreno ubicado en la calle de Ingavi, casi Capitán Jara, a una cuadra de la Avda. Felix bogado en el barrio San Vicente. Una zona con gran potencial de desarrollo y excelente conectividad.Detalles del terreno:-Superficie total: 1.200 m².Frente: 24 metros.Fondo: 50 metros.Área de regulación: AR3B, ideal para proyectos de densidad media-alta.Altura máxima permitida: 7 pisos, perfecto para desarrollos inmobiliarios.Valores Agregados:Ideal para desarrollos en altura o edificios corporativos, comercios.Ubicado en un barrio en crecimiento, con fácil acceso a servicios y transporte.Amplias dimensiones que ofrecen versatilidad para el diseño y planificación.
