U$S 395.000
Oportunidad de inversión en uno de los ejes comerciales más activos y transitados de la ciudad.Ubicado sobre Avda. Fernando de la Mora, entre 12 de Octubre y Padre Elizeche, con excelente visibilidad y conectividad hacia el centro y el eje corporativo.Características del inmuebleSuperficie total: 974,25 m².4 salones comerciales con frente a avenida.2 departamentos independientes.Amplio patio trasero con potencial de expansión o desarrollo vertical.Ubicación estratégicaA una cuadra de puntos comerciales relevantes como La Barca, Bazar y Supermercado Real.Cercano al centro de Asunción.Con conexión rápida hacia el eje corporativo.Potencial de inversiónPropiedad ideal para:Generación de renta comercial inmediata.Desarrollo inmobiliario de mediana o alta densidad.Proyecto mixto comercial y residencial.Expansión futura con construcción en altura.Se trata de un activo versátil, con ingresos actuales y alto potencial de valorización en una zona de demanda constante.
Gs. 1.150.000.000
Terreno en San Vicente.Ver Ubicaciónhttps://maps.app.goo.gl/fdYdkAvYPeYy8CPV7?g_st=awbEN VENTA ????Terreno en Bo. San Vicente, Asunción.Ubicado sobre la calle empedrada Manuel Gondra casi Padre CassanelloFrente: 15m.Fondo: 40m.Superf. Total: 600m2.Muralla frontalA 30m. Del edificio Ventura San Vicente.Apto para crédito bancarioApto para construcción de edificioEl propietario recibe como parte de pago departamento o casa de su interés.Título e impuestos al día.Precio: GS. ***
Gs. 595.000.000
Vendo Terreno con Casa y salón comercial a Demoler o refaccionar en Barrio San Vicente - AsunciónTerreno 378 m², ubicado en una zona residencial consolidada del Barrio San -Asunción.✅ Superficie total: 378 m² ✅ Terreno : 12,60 x 30✅ Construcción existente: Amplia Casa antigua y Salón Comercial con baño a demoler o refaccionar36008-126
U$S 200.000
Oportunidad de desarrollo – Lote en esquina con alto potencial | Zona Mercado 4Propiedad ubicada en el entorno inmediato del Mercado 4, uno de los polos comerciales con mayor circulación y demanda constante de Asunción.Superficie total: 653,38 m²Precio: USD 200.000Ubicada en esquina y sobre calle sin salida, con excelente conectividad a Rodríguez de Francia y Avda. Félix Bogado. Entorno con fuerte actividad comercial y residencial, ideal para proyectos de renta.Actualmente cuenta con una construcción sólida a reciclar o demoler, lo que permite maximizar el aprovechamiento del terreno según el tipo de desarrollo.Edificio de departamentos para renta (alta demanda en la zona)Complejo de unidades compactas / alquiler temporalProyecto mixto: locales comerciales + viviendasOficinas o consultorios con flujo constanteCaracterísticas relevantes:Zona con alta rotación y demanda sostenidaUbicación estratégica para renta inmediata o desarrolloLote en esquina = mayor aprovechamiento constructivoPrecio competitivo en relación a m² y ubicaciónProducto ideal para desarrolladores que buscan volumen, flujo de renta y valorización en una de las zonas más activas de la ciudad.
U$S 700.000
Terreno en Venta sobre Avda. Félix Bogado Ideal para Desarrollo!.098007-48Se ofrece en venta un amplio terreno de 2.000 m² con salida de calle a calle sobre la transitada y estratégica Avenida Félix Bogado del barrio San Vicente, una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en Asunción.Ubicación privilegiada, ideal para:Proyectos inmobiliariosDesarrollos comercialesInstituciones educativas o de saludEstablecimientos logísticos o corporativosSuperficie: 2.000 m²Plan Regulador FM2Excelente visibilidad y conectividadZona urbana consolidada y en constante expansiónPrecio: USD 700.000Una oportunidad única para inversores y desarrolladores que buscan posicionarse en una de las avenidas más importantes de la ciudad.
Gs. 400.000.000
Terreno en Asunción San Vicente.Especial para emprendimiento o inversión en Asunción con potencial a Futuro.A minutos del centro de Asunción, con todos los servicios en puerta.ID: 143026188-31
EN VENTA ????Terreno en Bo. San Vicente, Asunción.Ubicado sobre la calle empedrada Manuel Gondra casi Padre CassanelloFrente: 15m.Fondo: 40m.Superf. Total: 600m2.Muralla frontalA 30m. Del edificio Ventura San Vicente.Apto para crédito bancarioApto para construcción de edificioEl propietario recibe como parte de pago departamento o casa de su interés.Título e impuestos al día.Precio: GS. ***
U$S 280.000
Vendo Gran Terreno sobre Avda. Félix Bogado ¡ATENCIÓN INVERSORES Y DESARROLLADORES! Importante terreno sobre Avenida Félix Bogado con el mejor precio de la zona! ID: 143014103-172 Gran frente de 24 metros y 45 metros de fondo Cuenta con una construcción a demoler ¡Gran oportunidad! Ideal para: Construcción de edificios Minimarket Salones comerciales Clínicas Universidades Gimnasios Y cualquier otro emprendimientoZona de franja mixta, con varios comercios de toda clase A escasos minutos del centro de Asunción Ubicado sobre una avenida muy concurrida La Avenida Félix Bogado es una de las principales de Asunción La propiedad consta de tres terrenos de 8 x 45 cada uno, totalizando 1080 m² Se venden juntos Coeficiente de edificabilidad: 5 Zona mixta Se puede construir hasta el 75 % del terreno Hasta 7 pisos, según fórmula Para más consultas, no dudes en contactarme!
¡ATENCIÓN INVERSORES Y DESARROLLADORES! Importante terreno sobre Avenida Félix Bogado con el mejor precio de la zona! Gran frente de 24 metros y 45 metros de fondoCuenta con una construcción a demoler ¡Gran oportunidad! Ideal para:Construcción de edificiosMinimarketSalones comercialesClínicasUniversidadesGimnasiosY cualquier otro emprendimientoZona de franja mixta, con varios comercios de toda claseA escasos minutos del centro de AsunciónUbicado sobre una avenida muy concurridaLa Avenida Félix Bogado es una de las principales de AsunciónLa propiedad consta de tres terrenos de 8 x 45 cada uno, totalizando 1080 m² Se venden juntosCoeficiente de edificabilidad: 5Zona mixtaSe puede construir hasta el 75 % del terrenoHasta 7 pisos, según fórmulaPara más consultas, no dudes en contactarme!
Gs. 780.000.000
Ubicado sobre la Av. Félix Bogado casi 21 proyectadas, zona altamente comercial. El inmueble posee amplio acceso, una oficina en planta baja y dos oficinas en planta alta (12 m2 c/u). Un baño y un depósito.Cuenta con un tinglado de aproximadamente 12x10 al fondo donde se encuentra una fosa para mantenimientos de vehículos. También cuenta con un elevador neumático para vehículo. Equipo de compresor.Documentos en reglaApto para crédito bancario
Gs. 600.000.000
Terreno con Casa a Demoler en Venta Barrio San Vicente, AsunciónSe ofrece terreno, ubicado en una zona residencial consolidada del Barrio San Vicente, Asunción. La propiedad cuenta con una construcción antigua a demoler, ideal para proyectos de vivienda nueva, dúplex o desarrollo comercial.Ubicación privilegiada: entorno tranquilo, con acceso rápido a avenidas principales, centros educativos, comercios, iglesia y servicios.Construcción existente: casa antigua (a demoler)Oportunidad ideal para inversores o constructores que buscan desarrollar en una zona con alta demanda y excelente conectividad dentro de Asunción
U$S 890.000
¡Oportunidad Única de Inversión! Terreno en Venta sobre la Avda. Félix Bogado Ponemos a su disposición un terreno de 1.380 m² ubicado en una de las zonas más dinámicas y de mayor crecimiento de Asunción. Este terreno se encuentra de calle a calle, lo que le otorga una excelente visibilidad y accesibilidad desde ambos lados. Características destacadas: Medidas: 30mts de frente (sobre Félix Bogado) y fondo 60 mts. Lote 2: 12mts de frente (sobre calle Ingavi) y fondo 40 mts. Superficie total: 2.280 m² Ubicación: Avenida Félix Bogado, uno de los accesos principales al centro de la ciudad. Zona de Regulación: Franja Mixta 2, según el Plan Regulador de Asunción, ideal para proyectos tanto comerciales como residenciales. Tasa de ocupación: 75%, lo que permite un alto potencial de construcción. Zona de alto tránsito: Este terreno se encuentra en una zona de alto tránsito diurno y nocturno, lo que incrementa su valor y visibilidad. La Avenida Félix Bogado es una arteria clave que conecta con diversas zonas comerciales y residenciales, lo que asegura un flujo constante de personas y vehículos. Desarrollo en auge: Esta es una zona en constante crecimiento, con un desarrollo acelerado tanto en el sector comercial como en el residencial, lo que la convierte en un lugar privilegiado para realizar inversiones de gran proyección. El terreno es ideal para diversos proyectos, desde locales comerciales hasta edificaciones residenciales en altura, aprovechando el alto tránsito y la accesibilidad que ofrece la ubicación. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/xuNYtZRiqAbQjJhM6 ¡No pierda esta oportunidad de invertir en una zona en pleno auge de Asunción! Para más información y agendar una visita, no dude en contactarnos.
Terreno en Venta sobre Avda. Félix Bogado – Ideal para Desarrollo!Se ofrece en venta un amplio terreno de 2.000 m² con salida de calle a calle sobre la transitada y estratégica Avenida Félix Bogado, una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en Asunción.Ubicación privilegiada, ideal para: • Proyectos inmobiliarios • Desarrollos comerciales • Instituciones educativas o de salud • Establecimientos logísticos o corporativosSuperficie: 2.000 m²Plan Regulador FM2Excelente visibilidad y conectividadZona urbana consolidada y en constante expansiónPrecio: USD 700.000Una oportunidad única para inversores y desarrolladores que buscan posicionarse en una de las avenidas más importantes de la ciudad.
???? Ubicación estratégica a metros de Av. General Santos▪️ Medidas: 12 x 30 m▪️ Superficie ideal para vivienda o inversión▪️ Zona con gran movimiento y crecimiento???? Precio: Gs. ***Una excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de Asunción.80193-14
U$S 169.000
EN VENTA - Oportunidad en el Barrio San Vicente, AsunciónTerreno de 756 m² con 19 metros de frente, ubicado sobre asfalto a tan solo 3 cuadras de la Avda. Félix Bogado, una de las arterias más transitadas de la ciudad.???? Dirección: Cap. Arturo Battilana de Gasperi c/ Santo Domingo????️ Cuenta con una construcción a demoler???? Ideal para emprendimientos comerciales, depósitos o desarrollo inmobiliario???? Precio de venta: USD 169.000 (valor del terreno)Una ubicación estratégica con gran proyección comercial en una zona de constante crecimiento.???? Contáctame para más detalles sobre esta propiedadID: 10540
U$S 320.000
En Venta amplio terreno sobre la Avenida Gral. Máximo SantosTotal 963 m2 Cuenta con 2 construcciones a demoler o refaccionar13 mts de frente y 21 de fondo. Laterales 53 y 49 metros.Plan Regulador Franja Mixta 2Coeficiente de Edificabilidad 3,9 con incentivosSe pueden construir hasta 6.260 m2Ideal para edificios de viviendas y/o comerciales
Gs. 650.000.000
CASA A REMODELAR O DEMOLER CON EXCELENTE UBICACIÓN✅a 2 cuadras de Bruno gugiari y a 4 cuadras de general santos✅2 habitaciones ✅sala comedor ✅garage✅2 sanitarios ✅depósito✅amplio patio✅precio de terreno ✅medidas 511 m2 total✅De Frente: 12.17 CmDe costado: 44.68 CmEl otro Costado: 39.42 Cm650.000.000
ATENCIÓN INVERSORES Y DESARROLLADORES!!!Importante terreno sobre Avenida Félix Bogado con el mejor precio de la zona!!Gran frente de 24 metros y 45 metros de fondoTiene una construcción a demolerGran oportunidad para construcción de edificios, salones comerciales, clínicas, universidades, gimnasios y cualquier otro emprendimiento.Zona de franja mixta, con varios comercios de toda clase, a escasos minutos del centro de Asunción, sobre una avenidamuy concurrida.La Avenida Félix Bogado es una de las principales de Asunción .La propiedad consta de tres terrenos de 8 x 45 cada uno, dando un total de 1080 m2. Se venden juntos.el coeficiente de edificabilidad es de 5 , zona mixta, construidos hasta 75 % del total del terreno. Según fórmula hasta 7 pisos.
U$S 430.000
‼️ ATENCION INVERSIONISTAS ‼️EN VENTA IMPONENTE TERRENO EN EL BARRIO SAN VICENTE DE LA CIUDAD DE ASUNCIÓNEl terreno cuenta con construcción a demoler. Se encuentra en una zona en desarrollo, a 2 cuadras de av. Feliz Bogado, a 3 cuadras de av. Gral Santos y a 1 cuadra de calle asfaltada. Ubicación privilegiada, cercana a colegios, supermercados, biggies, shoppings, clinica IPS, farmacias, a 2 cuadras de la iglesia Santísima Virgen Maria y a 3 min de la universidad católica de Asunción.Dimensiones del terreno:1.216 M2 (38x 32)‼️ OBSERVACION ‼️COEFICIENTE AR3BEDIFICACION: 7 PISOSr143o063a076p1
U$S 445.000
Terreno FM2 sobre Félix Bogado | 1.380 m²TERRENO PARA DESARROLLO INMOBILIARIO SOBRE AVDA. FÉLIX BOGADOUbicación estratégica sobre Avda. Félix Bogado, junto al Supermercado Real.Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan un terreno con alto potencial constructivo en una de las principales avenidas de Asunción.Superficie: 1.380 m²Frente: 15 metros sobre Avda. Félix BogadoSalida de calle a calleZonificación: FM2Potencial edificable de hasta 8.970 m² con incentivos urbanísticosAlto flujo vehicular y excelente visibilidad comercialLa salida de calle a calle constituye un diferencial poco frecuente en el mercado, permitiendo optimizar accesos.circulación interna, estacionamientos y la funcionalidad general de futuros proyectos.Ideal para:Edificios de departamentosDesarrollo de uso mixto con locales comercialesOficinas corporativasComplejos residencialesProyectos destinados a rentaUbicado en una zona consolidada y de constante crecimiento, con rápido acceso al centro de Asunción, Lambaré y principales corredores comerciales de la ciudad.???? Equivalente a aproximadamente USD 322/m²Una propiedad con características difíciles de encontrar: ubicación estratégica, salida de calle a calle y excelente potencial de desarrollo.IDF: 143..054077-63
