U$S 1.400.000
Terreno de 2.268 m2 sobre la calle Tte. Vera del barrio Ykua Sati de Asunción.Posee 36 metros de frente y 63 metros de fondo, ideal para todo tipo de emprendimiento, tanto residencial como comercial.La misma posee una propiedad construída a demoler o refaccionar.Zona de mucho desarrollo de propiedades horizontales, a 5 min del nuevo Eje crporativo de la capital.Obs* Posibilidad de anexar el terreno de la esquina, que posee unas dimensiones de 15x28, que se encuentra pegada a a esta propiedad.
U$S 180.000
TERRENO DE 456 M² – ZONA COLEGIO GOETHE / QUINTA YKUA SATÍSe vende propiedad a excelente precio, a pasos del Colegio Goethe y la Quinta Ykua Satí. Ubicada sobre la calle Obispo Basilio López, a solo 2 cuadras de la Avda. Aviadores del Chaco, con acceso rápido a los principales puntos de la capital, como el Eje Corporativo, Paseo La Galería y Shopping del Sol.Características:Superficie: 456 m² (12 m x 38 m)Cuenta con un galpón de 45 m²Construcción existente a ser demolidaIdeal para desarrollo de residencia o dúplex
U$S 435.000
???? Terreno de 813 m² en Ycuá Satí, Asunción, ubicado en una zona de alto tráfico y visibilidad, rodeado de importantes emprendimientos y con acceso directo a avenidas clave (Mariscal López, Santa Teresa, San Martín, Madame Lynch). Todos los servicios a mano: bancos, supermercados, restaurantes, hospitales, y más.✅ Ideal para proyectos comerciales o residenciales.✅ Superficie edificable: hasta 4.064 m² en 7 pisos.✅ Medidas: 12 m de frente x 68 m de fondo.Usos permitidos:???? Viviendas unifamiliares y multifamiliares???? Comercios y servicios de pequeña, mediana y gran escala???? Equipamientos comunitarios e institucionales???? Depósitos y pequeñas industrias inocuas
U$S 198.856
Terreno en Venta con Casa de Huésped – Ubicación Estratégica en Barrio Ycuá SatíExcelente oportunidad en una de las zonas más buscadas. Terreno irregular con amplias dimensiones y gran potencial de desarrollo.Características:Dimensiones: (7x40) (7x13)Amplio patio, ideal para futuras construcciones o áreas verdesCasa de huésped de 30 m² con:1 habitaciónBañoSalaPrecio: USD 198.856¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos y agendemos una visita al Ver datos
U$S 177.000
En venta Terreno pelado residencial - Barrio Ycua Sati (zona colegio goethe)- Medidas 12x30=360m2- Usd. 177.000
U$S 185.000
En venta terreno ubicado en el prestigioso Barrio Ycua Sati de Asunción, a 40 metros de del asfalto Eusebio Lillo Robles, una zona residencial de muy alto nivel, cercana a las más prestigiosas instituciones educativas, centros comerciales y recreativos del eje corporativo de la capital (Shopping del Sol, World Trade Center, Colegio Goethe, Barrio Herrera, Hospital Universitario, Universidad Católica de Medicina etc).Superficie: 350 metros cuadrados (frente de 10 metros, fondo de 35 metros), y una construcción a demoler.Características técnicas según Plan Regulador de Asunción:Área Residencial 1A (AR1A)Coeficiente de edificabilidad: 1.5Altura: 3 plantas sobre el nivel de la vereda o 9 metros tomados en la cota media del frente del predio.Si estas pensando construir tu residencia ideal, cerca de todo y en un barrio residencial y seguro!! Este terreno te ofrece la ubicación perfecta para ello. ¡No dejes pasar esta oportunidad, comunícate conmigo!
U$S 450.000
Vendo terreno con excelente ubicación sobre la calle Lillo y Coronel Cabrera, cabe destacar que es una de las pocas propiedades en esquina que cuente con tan buenas dimensiones y metros cuadrados, perfecto para un desarrollo residencial o comercial.Dimensiones de la propiedad :Su frente sobre Lillo: 19.8 mContrafrente: 29.8 mCostado este: 32.7 mSu costado sobre Coronel cabrera: 35.7 mTotales m2: 757.* Zona de regulación: Franja Mixta 1B* Coeficiente de edificación: 5* Tasa de ocupación máxima: 70%* Se puede edificar hasta 11 pisos sin contar las cocheras.???? Precio de venta: 450.000 USDUbicación: https://maps.app.goo.gl/fTYpUXKTwqTjuacEA
U$S 360.000
Terreno de 525 m2 en esquina en el barrio Ykua Sati, excelente ubicación, a 200 metros de Santa Teresa y 100 metros de Lillo.Sus dimensiones son: 15.67x37 x 15x32.65.Zona totalmente desarrollada, tranquila, muy residencial, cercano a todo lo comercial, a 5 min del Paseo La Galería.Posee una propiedad a demoler o refaccionar.
U$S 430.000
Propiedad de 645 m2 sobre la calle Concejal Vargas entre Tte. Héctor Vera y Austria del Bo. Ycuá Sati de Asunción.Posee construcción a demoler o refaccionar.Ideal para desarrollo inmobiliario.Plan regulador: EJE HABITACIONALMedidas:frente 12,53 mcontrafrente 12 mcostados: 51,96 y 55,57 m respectivamenteA transferir.
U$S 200.000
Terreno en Venta (con construccion a demoler)Venta de terreno con construcción a demoler - Barrio San Jorge/ Ykua Sati - Zona Colegio Goethe360.m2 (12 x 30m)Precio de venta: USD 200.000
U$S 290.000
Este terreno se encuentra estratégicamente ubicado a 5 minutos del eje corporativo en el Barrio Ycua Sati de la cuidad de Asuncion. Situado en una de las zonas más prestigiosas y de alto tráfico comercial , ofrece una ubicación privilegiada con fácil acceso desde importantes arterias viales .La misma posee una vivienda a demoler. Medida: 14 de Frente Superficie: 466 mst2
Gs. 1.550.000.000
Excelente propiedad en esquina ubicada a cuadras de la Avda. Santa Teresa y Denis Roa.Zona Residencial AR1A muy solicitada.Dimensiones: 388 m215,33 metros Frente sobre Austria21,41 metros Cnel Cabrera.27,56 metros.15,11 metros contrafrente.
U$S 600.000
TERRENO EN VENTA - S/ AV. LILLO - YKUA SATI | ASUNCION_Ubicada sobre Avda. Lillo casi Rogelio Benítez, en pleno corazón de Asunción, se ofrece esta propiedad de 1.134 m² con dimensiones de 26,50 m de frente por 32,75 m de contrafrente._ Características claves para desarrollo:- Zona de Regulación: FM1B- Altura máxima permitida: 10 pisos- Ideal para edificios de departamentos, complejos habitacionales o proyectos mixtos.-Ubicación estratégica con gran conectividad y alta demanda residencial. Ventajas para el inversor:- Baja inversión inicial en relación a su ubicación privilegiada.- Alta rentabilidad asegurada gracias al creciente desarrollo de la zona.- Perfecta para proyectos que maximicen la relación ubicación + densidad constructiva.Una oportunidad única para quienes buscan desarrollar proyectos de alto valor en una de las áreas con mayor proyección inmobiliaria de Asunción.
U$S 500.000
OPORTUNIDAD ÚNICA! TERRENO EN VENTA EN YCUA SATI – ASUNCIÓN Ubicación privilegiada: Sobre la calle Austria, entre Bernardino Caballero y Cnel. Cabrera, zona eje corporativo de Asunción a pasos de Paseo la Galeria, shopping del Sol, Avda. Santa Teresa. Superficie: 646 m² (12,50 m x 51,58 m). Terreno totalmente nivelado, listo para construir. Zona de alta demanda, ideal para proyectos inmobiliarios o inversión. Conectividad inmejorable, cerca de oficinas, comercios y servicios esenciales.PRECIO: 500.000USD
VENTA DE TERRENO – ASUNCIÓN, YCUÁ SATÍA solo 70 metros de la Av. Santa TeresaPlan Regulador: EH – Eje HabitacionalSuperficie total: 550,16 m²Medidas del terreno:Frente: 12 mLateral 1: 48,57 mLateral 2: 40 mFondo: 10,63 x 3 x 3,35 mOportunidad en el eje corporativoUbicado en una de las zonas más estratégicas de Asunción, este terreno es una excelente opción para:Desarrollos inmobiliariosLocales comercialesOficinas corporativasEstacionamientos privados o de uso mixtoClínicas, consultorios o centros de serviciosEmprendimientos gastronómicos o de convenienciaEn pleno eje corporativo, rodeado de bancos, shoppings, oficinas y hoteles de primer nivel. Una ubicación de alto valor y proyección.
U$S 381.000
Terreno de 539 m² (14*38.5) en Ycuá Satí, Asunción, ubicado en una zona de alto tráfico y visibilidad, rodeado de importantes emprendimientos y con acceso directo a avenidas clave (Mariscal López, Santa Teresa, San Martín, Madame Lynch). Todos los servicios a mano: bancos, supermercados, restaurantes, hospitales, y más.✅ Ideal para proyectos comerciales o residenciales.✅ Superficie edificable: hasta 4.064 m² en 7 pisos.✅ Medidas: 14 m de frente x 38.5 m de fondo.✅ Cuenta con un lavadero de auto funcionandoUsos permitidos:???? Viviendas unifamiliares y multifamiliares???? Comercios y servicios de pequeña, mediana y gran escala???? Equipamientos comunitarios e institucionales???? Depósitos y pequeñas industrias inocuas. Precio: 381.000 usd
VENTA DE TERRENO – ASUNCIÓN, YCUÁ SATÍ???? A solo 70 metros de la Av. Santa Teresa???? Plan Regulador: EH – Eje Habitacional???? Superficie total: 550,16 m²Medidas del terreno:• Frente: 12 m• Lateral 1: 48,57 m• Lateral 2: 40 m• Fondo: 10,63 x 3 x 3,35 m✅ Oportunidad en el eje corporativoUbicado en una de las zonas más estratégicas de Asunción, este terreno es una excelente opción para:• Desarrollos inmobiliarios• Locales comerciales• Oficinas corporativas• Estacionamientos privados o de uso mixto• Clínicas, consultorios o centros de servicios• Emprendimientos gastronómicos o de conveniencia???? En pleno eje corporativo, rodeado de bancos, shoppings, oficinas y hoteles de primer nivel. Una ubicación de alto valor y proyección.???? Contactame y descubrí cómo potenciar tu inversión en este punto estratégico de la ciudad.CAIO LEDESMA
U$S 700.000
En venta | Terreno con locales comerciales en ubicación estratégica Terreno de 17,32 x 44,416 m (769,6 m²) con 500 m² construidos, actualmente con 2 locales comerciales alquilados, cada uno con 2 baños privados, generando ingresos inmediatos. Regulación AR2A, ideal para desarrollo comercial Zona de alto tránsito y gran visibilidad Ingreso garantizado desde el primer día Potencial para proyectos de inversión o ampliación Precio: 700,000usd Ubicada en una zona de alto tránsito y excelente visibilidad, esta propiedad combina medidas generosas, construcciones existentes y ubicación estratégica, ideal tanto para inversores que buscan ingresos estables como para emprendedores que quieran desarrollar o ampliar un proyecto comercial. ubicacion: https://maps.app.goo.gl/6VZF9AQ63x2tgJqf8
U$S 370.000
IMPORTANTE TERRENO SOBRE DENIS ROA¡Oportunidad excepcional de inversión! Se vende un terreno en la calle Denis Roa, con una generosa superficie de 725 metros cuadrados. Este lote es ideal para desarrollar proyectos residenciales o comerciales, aprovechando la creciente demanda en la zona.Ubicado en una zona estratégica, el terreno cuenta con fácil acceso a servicios básicos y principales vías de comunicación, lo que lo convierte en un punto atractivo tanto para la construcción de viviendas como para el desarrollo de negocios. Su tamaño y ubicación lo hacen perfecto para proyectos que busquen maximizar el retorno de inversión.La zona está en constante desarrollo, lo que significa que es el momento ideal para adquirir este terreno y aprovechar el aumento de valor que se da año tras año.No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en un futuro próspero. Contáctanos para más detalles y para programar una visita. ¡Tu proyecto comienza aquí!La zona de Ycuá Satí es conocida por su fácil acceso a las principales avenidas de Asunción, así como su proximidad a una variedad de servicios esenciales, incluyendo centros comerciales, colegios, y áreas recreativas. Esto asegura no solo una calidad de vida superior, sino también una alta demanda para futuros compradores o arrendatarios.Descripción de la Ubicación.https://maps.app.goo.gl/3YMYbuVTqmZTy6BGA
U$S 150.000
A 1 cuadra de Lillo y 4 de Avda. San Martín, cerca del eje corporativo.Terreno ideal para desarrolloZona residencial AR1ASuperficie del terreno: 323 m²Sup. construida: 224.62 m² (casa a refaccionar o demoler)Coef. de edificabilidad: 1.5Inversión: 150.000 USD464 USD/m²¡Ubicación estratégica para inversión o vivienda!
U$S 660.000
Ubicada sobre Avda. Lillo casi Rogelio Benítez, en pleno corazón de Asunción, se ofrece esta propiedad de 1.134 m² con dimensiones de 26,50 m de frente por 32,75 m de contrafrente.???? Características claves para desarrollo:Zona de Regulación: FM1BAltura máxima permitida: 10 pisosIdeal para edificios de departamentos, complejos habitacionales o proyectos mixtos.Ubicación estratégica con gran conectividad y alta demanda residencial.???? Ventajas para el inversor:Baja inversión inicial en relación a su ubicación privilegiada.Alta rentabilidad asegurada gracias al creciente desarrollo de la zona.Perfecta para proyectos que maximicen la relación ubicación + densidad constructiva.???? Precio de inversión: USD 660.000
