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Ubicación Principal

Asunción, Asunción

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Inversión Clave: Terreno de 799 m² z/ Abasto

79868 m²

Gs. 720.000.000

Precio de Venta

Ubicación

Asunción, Asunción

Detalles de la Propiedad

•
Tipo de Propiedad
Terreno
•
Estado
•
Baños
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
-1
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² del terreno
79.868 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
PE9BE6
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Asunción
•
Disposición
No aplica
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No

Descripción

Inversión Clave: Terreno de 799 m² z/ Abasto

Terreno estratégico detrás del Mercado de Abasto San Pablo, Asunción

Excelente oportunidad para comerciantes, operadores logísticos e inversionistas que buscan estar cerca de uno de los puntos comerciales más activos de Asunción.

Terreno de 798,68 m², ubicado detrás mismo del Mercado de Abasto, ideal para proyectos de depósito, almacenamiento, distribución, carga y descarga, logística urbana o desarrollo comercial.

Su ubicación permite operar con mayor cercanía al movimiento diario del Abasto, reduciendo tiempos de traslado y facilitando el abastecimiento para empresas, distribuidoras y negocios de la zona.

Cuenta con zonificación AR3B y gran potencial constructivo:

Coeficiente de edificabilidad: 5,25
Tasa de Ocupación Máxima: 75%
Hasta 7 pisos sin incentivo
Hasta PB + 10 con incentivo
Edificabilidad máxima sin incentivo: 4.193,07 m²
Edificabilidad máxima con incentivo: 5.031,68 m²

El terreno tiene forma prácticamente triangular y actualmente cuenta con una estructura de hormigón a demoler, permitiendo proyectar desde cero según la necesidad del comprador.

Precio de oportunidad: Gs. ***
Equivalente a solo Gs. 900.000/m² aprox.
Uno de los valores más competitivos de la zona detrás del Mercado de Abasto.

Documentación en regla
Apto para crédito bancario

Una propiedad pensada para quienes entienden el valor de estar cerca del movimiento: Abasto, logística, almacenamiento y distribución en una ubicación con demanda real todos los días.

Financiación

Importe a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Comprá esta propiedad con la mejor financiación del mercado.
Inversión Clave: Terreno de 799 m² z/ Abasto es un Terreno de 79868 m². Se ubica en Asunción, Asunción.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por REMAX FIDELITY el 26 de junio de 2026. El precio de Venta es de Gs. 720.000.000
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Asunción