Ubicación Principal
Trinidad, Asunción
1 / 4
OPRTUNIDAD DE INVERSIÓN ! – Terreno Premium para Desarrollo Inmobiliario
U$S 460.000
Precio de Venta
Ubicación
Trinidad, Asunción
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Terreno
•
Estado
•
Baños
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
-1
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² del terreno
765 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
P5393B
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Trinidad
•
Disposición
No aplica
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Barrio Santísima Trinidad – Avenida Molas López
Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y valorización de Asunción, este terreno ofrece un potencial excepcional para proyectos residenciales o mixtos. Situado sobre la Avenida Molas López, a metros de Artigas y con excelente conexión hacia el Eje Corporativo y el Puente Héroes del Chaco, su localización estratégica garantiza alta demanda y retorno de inversión.
Ubicación privilegiada:
A metros de Av. Artigas
5 minutos del Puente Héroes del Chaco
11 minutos del Eje Corporativo
5 minutos del IPS
Características del terreno:
Superficie total: 765 m²
Construcción existente: 288 m² (para reformar o demoler)
Uso de suelo: Franja Mixta 2
Coeficiente de edificabilidad: 5,00
Tasa de ocupación: 75% (573 m²)
Altura potencial: 7 a 8 pisos (con incentivo adicional del 30%)
Valor de inversión:
USD 460.000.-
Este activo inmobiliario combina ubicación estratégica, flexibilidad constructiva y alto potencial de valorización, representando una excelente oportunidad para desarrolladores, fondos de inversión o grupos empresariales que buscan consolidar presencia en el mercado inmobiliario de Asunción.
Contacto: ***
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Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y valorización de Asunción, este terreno ofrece un potencial excepcional para proyectos residenciales o mixtos. Situado sobre la Avenida Molas López, a metros de Artigas y con excelente conexión hacia el Eje Corporativo y el Puente Héroes del Chaco, su localización estratégica garantiza alta demanda y retorno de inversión.
Ubicación privilegiada:
A metros de Av. Artigas
5 minutos del Puente Héroes del Chaco
11 minutos del Eje Corporativo
5 minutos del IPS
Características del terreno:
Superficie total: 765 m²
Construcción existente: 288 m² (para reformar o demoler)
Uso de suelo: Franja Mixta 2
Coeficiente de edificabilidad: 5,00
Tasa de ocupación: 75% (573 m²)
Altura potencial: 7 a 8 pisos (con incentivo adicional del 30%)
Valor de inversión:
USD 460.000.-
Este activo inmobiliario combina ubicación estratégica, flexibilidad constructiva y alto potencial de valorización, representando una excelente oportunidad para desarrolladores, fondos de inversión o grupos empresariales que buscan consolidar presencia en el mercado inmobiliario de Asunción.
Contacto: ***
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Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Esta propiedad en números
U$S 601 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 430 /m²41% por arribaU$S 460.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 240.30091% por arriba
1 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 5 meses-90% por debajo
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