Ubicación Principal
La Encarnación, Asunción
1 / 18
Terreno doble frente Centro Histórico | La Encarnación
U$S 1.850.000
Precio de Venta
Ubicación
La Encarnación, Asunción
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Terreno
•
Estado
•
Baños
1
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
1
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² del terreno
1.773 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
QD2037
•
Sobre
•
Zona
La Encarnación
•
Disposición
No aplica
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
Sí
Descripción
Oportunidad única en el Centro Histórico de Asunción: terreno de 1.773 m² con doble frente a calles Estrella y Oliva, entre Avda. Colón y Montevideo.
Propiedad estratégica ubicada a pasos del Puerto de Asunción, polo cultural en crecimiento con arte, gastronomía y actividades dinámicas. Cercana al nuevo núcleo de oficinas gubernamentales, garantizando movimiento continuo y demanda sostenida.
Composición del terreno:
• Hotel existente sobre Estrella: 188 m² | 12 pisos | 69 habitaciones | 154 pasajeros | 2 ascensores | Transformador propio | Tanque 40.000 L
• Estacionamiento sobre Estrella: 580 m²
• Casona patrimonial sobre Oliva: 501 m² | Valor cultural y comercial
• Terreno baldío sobre Oliva: 504 m²
Normativa: Área de Regulación Central permite hasta 17 pisos para desarrollo hotelero.
Posibilidades de desarrollo: reconversión hotelera moderna, proyecto mixto (hotel + comercial + corporativo), o emprendimiento turístico-gastronómico de alto nivel. Combinación prácticamente inexistente en el centro: doble frente + normativa de altura + potencial de reactivación urbana.
Angel Benítez | Century 21 White | ID: 48711
+595992314475
Propiedad estratégica ubicada a pasos del Puerto de Asunción, polo cultural en crecimiento con arte, gastronomía y actividades dinámicas. Cercana al nuevo núcleo de oficinas gubernamentales, garantizando movimiento continuo y demanda sostenida.
Composición del terreno:
• Hotel existente sobre Estrella: 188 m² | 12 pisos | 69 habitaciones | 154 pasajeros | 2 ascensores | Transformador propio | Tanque 40.000 L
• Estacionamiento sobre Estrella: 580 m²
• Casona patrimonial sobre Oliva: 501 m² | Valor cultural y comercial
• Terreno baldío sobre Oliva: 504 m²
Normativa: Área de Regulación Central permite hasta 17 pisos para desarrollo hotelero.
Posibilidades de desarrollo: reconversión hotelera moderna, proyecto mixto (hotel + comercial + corporativo), o emprendimiento turístico-gastronómico de alto nivel. Combinación prácticamente inexistente en el centro: doble frente + normativa de altura + potencial de reactivación urbana.
Angel Benítez | Century 21 White | ID: 48711
+595992314475
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Comprá esta propiedad con la mejor financiación del mercado.
Creando Oportunidades
Century 21 White
+5959
