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Venta de Terrenos en La Encarnación

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Popularidad

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Destacado

G&S RASMUSSEN BIENES RAICES

U$S 95.000

Terreno en La Encarnación, Asunción

347 m²

Vendo terreno 347 m2, centro asu,sobre lugano, con casa a demoler

CENTRO ASUNCION, OFERTA, terreno 347 m2 con casa más para demoler que reciclar, sobre Lugano casi O ´Leary ?Precio de 95.000 $, Recibimos ofertas. Tiene 10 ambientes, 3 baños, etc. * Patio intermedio y en el fondo del terreno * Tiene una cochera bajo techo * Terreno de 8,5 ms x 42 ms = 347 m2 * Sup. construida= +/- 220 m2 * Zona de Regulación AT, área de transición * Hab x ha indefinido * Coef de edificabilidad: 10,5 - % ocupación 65% - ⁠Retiro de 3 ms - ⁠Pisos: 15 - ⁠sup edificable: 10,5 x 347 m2: 3.643 m2 Mas datos al ***, Guille Rasmussen

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U$S 260.000

Terreno en La Encarnación, Asunción

1175 m²

Terreno en venta 1.175m2 en el centro de asuncion

¡ATENCION INVERSIONISTAS!Este terreno de 1.175 m² en el corazón de Asunción representa una oportunidad excepcional para inversionistas y desarrolladores que buscan maximizar el potencial de un espacio en una ubicación estratégica. Actualmente utilizado como estacionamiento abierto, el terreno ofrece la posibilidad de construir una infraestructura formal de estacionamiento o de realizar un proyecto de desarrollo comercial o mixto.Características destacadas:Extensa superficie: 1.175 m², una dimensión única en el centro de Asunción.Versatilidad de uso: Ideal para un proyecto de estacionamiento estructurado, o para un desarrollo comercial que aproveche la gran demanda en la zona.Ubicación clave: En pleno centro, rodeado de oficinas, comercios y servicios, lo que asegura una alta afluencia de clientes y usuarios.

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U$S 1.250.000

Terreno en La Encarnación, Asunción

1341 m²

Gran terreno en el centro de asuncion

GRAN TERRENO EN EL CENTRO DE ASUNCION???? DATOS DE LA PROPIEDAD???? Superficie: 1.341 m²???? Dimensión: Terreno de calle a calle????️ Ciudad: Asunción???? Barrio: Catedral???? Zona: Céntrica????️ Ubicación principal: Sobre calle Oliva, entre Chile y Nuestra Señora de la Asunción↔️ Salida / frente posterior: Sobre General Díaz✨ CARACTERÍSTICAS???? Terreno totalmente limpio???? Propiedad de calle a calle???? Ubicado en pleno centro de Asunción???? Frente a una de las plazas más lindas y emblemáticas de la zona???? Al lado de Hotel Guaraní???? Cercano a Banco Sudameris???? Zona de alto valor estratégico, comercial y corporativo???? Ideal para grandes inversionistas???? Excelente para desarrollo de edificio corporativo???? Apto para proyecto residencial de departamentos???? Posibilidad de desarrollo mixto: corporativo + vivienda???? Gran potencial de valorización???? Ubicación privilegiada para emprendimientos de gran envergadura???? DESCRIPCIÓN PREMIUMImportante terreno en venta en Asunción, ubicado en el Barrio Catedral, en una de las zonas más estratégicas y tradicionales del centro.La propiedad cuenta con una superficie de 1.341,3016 m² y se destaca por ser un terreno de calle a calle, con frente principal sobre Oliva, entre Chile y Nuestra Señora de la Asunción, y salida sobre General Díaz, lo que le otorga excelente presencia, visibilidad y funcionalidad para un proyecto de gran porte.Se trata de un terreno totalmente limpio, situado frente a la plaza, al lado de Hotel Guaraní y cerca de Banco Sudameris, dentro de un entorno de alto valor urbano, comercial y corporativo.Por su ubicación, dimensión y perfil, representa una oportunidad ideal para grandes inversionistas o para el desarrollo de un proyecto de gran envergadura, ya sea corporativo, residencial o mixto, combinando oficinas, comercios y departamentos.Una propiedad con presencia, ubicación privilegiada y enorme potencial de desarrollo en el corazón de Asunción.???? Valor de venta: USD ***✅ No te pierdas esta gran oportunidad y contactáme hoy mismo !! ????https://maps.app.goo.gl/5Ge7QTrkThaeuwGa9?g_st=iw

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U$S 220.000

Terreno en La Encarnación, Asunción

846 m²

Terreno en el centro de asunción con salida a dos calles

Excelente oportunidad en ubicación inmejorable, ideal para DESARROLLO!ESPECTACULAR TERRENO de 846m² ubicado sobre la calle Colón, con salida a Callejón Encarnación.Cercano al centro histórico de la ciudad, a oficinas del estado, centros educacionales, la Avenida Costanera, entre otros.Cuenta con construcción a demoler.Ubicación:https://maps.app.goo.gl/ssCsPkQr1tQ5obi38

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Gs. 520.000.000

Terreno en La Encarnación, Asunción

316 m²

Vendo terreno sobre montevideo, centro de asunción

¡Excelente Oportunidad de Inversión en el Barrio La Encarnación de Asunción! Características del Inmueble:Terreno: 316m²Medidas: 8.35 x 37.84 metrosConstrucción: Antigua a demolerUbicación Privilegiada: Calle Montevideo casi Avenida Ygatimi A media cuadra del Colegio Cristo Rey A 5 minutos de la Costanera de Asunción y la nueva Costanera SurEntorno:Educación: Varios colegios y universidades cercanasComodidad: Supermercados y shopping a pocos minutosNegocios: Locales comerciales en las inmediacionesServicios: Entes públicos y privados en los alrededoresInversión: Gs ***

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Gs. 1.035.000.000

Terreno en La Encarnación, Asunción

383 m²

Vendo terreno en el casco historico de asuncion

Terreno Comercial en Barrio La Encarnación – Asunción CentroUbicación estratégica en casco histórico, ideal para inversionesDescripción de la zona:Ubicado en pleno centro histórico de Asunción, en el tradicional barrio La Encarnación, este terreno se encuentra a pocas cuadras del Puerto de Asunción, la Costanera y el microcentro comercial. Zona de alto tránsito peatonal y vehicular, con creciente revalorización por proyectos urbanos, turísticos y corporativos.Medidas del terreno:Frente sobre Gral. Díaz: 11,53 metrosContrafrente: 12,80 metrosFondo: 30,56 y 33,25 metrosSuperficie total: 383,47 m².Terreno plano, actualmente utilizado como estacionamiento tarifadoPotencial de desarrollo:Edificio de oficinas corporativas o coworkingEstacionamiento con mayor capacidad.Local comercial con oficinas u otros fines administrativosInversión para renta (zona con alta demanda de estacionamiento y servicios)Ubicación clave:Sobre calle Gral. Díaz, a pasos de la Costanera, centros gubernamentales, edificios empresariales y zonas culturales del casco antiguo. Acceso rápido a vías principales y transportes.

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U$S 100.000

Terreno en La Encarnación, Asunción

372 m²

Vendo terreno para inversion zona centro.

VENDO TERRENO EN ZONA CENTRO DE ASUNCION, OPORTUNIDAD PARA 8NVERSIONISTAS, ZONA DE ALTA DEMANDA PARA ALQUILERES DE OFICINAS, ESTACIONAMIENTOS, A 7NA CUADRA DE LA FISCALIA GENERAL DEL ESTADO..COLEGIOS ,UNIVERSIDADES.

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U$S 90.000

Terreno en La Encarnación, Asunción

324 m²

Vendo terreno en el centro de asuncion

VENTA DE TERRENO CON CASA A REFACCIONAR O DEMOLER EN EL CENTRO DE ASUNCIÓNLa propiedad se encuentra sobre la Avda.Rodriguez de Francia cuenta con construcción a refaccionar o demolerUbicación: https://maps.app.goo.gl/FitMfwSVhJh2Uyqr6Sobre la Avda.Gaspar Rodriguez de Francia e/ Yegros e IturbeSuperficie de terreno: 324m2Frente: 9 mts.Fondo: 36 mts.Inversión: 90.000Usd36186

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U$S 146.000

Terreno en La Encarnación, Asunción

383 m²

Terreno - venta - la encarnación, paraguay

Terreno de 383 m2 en B° La Encarnación???? Terreno de 383 m2 en B° La Encarnación, a 40 metros de la Av Colon.Ubicación estratégica en casco histórico, ideal para inversiones????️ Descripción de la zona:Ubicado en pleno centro histórico de Asunción, en el tradicional barrio La Encarnación, este terreno se encuentra a pocas cuadras del Puerto de Asunción, la Costanera y el microcentro comercial. Zona de alto tránsito peatonal y vehicular, con creciente revalorización por proyectos urbanos, turísticos y corporativos.???? Medidas del terreno:Frente sobre Gral. Díaz: 11,5 metrosContrafrente: 12,8 metrosFondo: 30,5 y 33,2 metrosSuperficie total: 383,4 m².Terreno plano, actualmente utilizado como estacionamiento tarifado????️ Potencial de desarrollo:Edificio de oficinas corporativas o coworkingEstacionamiento con mayor capacidad.Local comercial con oficinas u otros fines administrativosInversión para renta (zona con alta demanda de estacionamiento y servicios)???? Ubicación clave:Sobre calle Gral. Díaz, a 40 mts de la Av. Colon y a pasos de la Costanera, centros gubernamentales, centros educativos, Universidades, edificios empresariales y zonas culturales del casco antiguo. Acceso rápido a avenidas principales y transportes públicos.Plan Regulador AT 10???? Inversión: Usd: 146.000.-

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U$S 300.000

Terreno en La Encarnación, Asunción

700 m²

Vendo edificio en el centro de asuncion

¡Oportunidad única de inversión en una ubicación estratégica de Asunción! ✨ Se vende edificio en esquina sobre Avda. Colón y Atenas (9na.), la vía clave que conecta la Costanera Sur y Norte, garantizando altísima visibilidad y flujo de personas.  Esta propiedad cuenta con un terreno de 402 m² y 700 m² construidos ofrece un potencial increíble para diversos proyectos. Las fotos muestran una estructura de hormigón armado, con un diseño funcional, ideal para adaptarse a locales comerciales, oficinas o viviendas. La planta baja cuenta con portones metálicos, perfectos para negocios o depósitos.   ✅ Ubicación privilegiada en esquina de alto tráfico  ✅ Conexión directa con Costanera Sur y Norte  ✅ Potencial comercial y de desarrollo  ✅ Suministro trifásico  ✅ Amplio terreno de 402 m²   ✅ Construcción de 700 m² (cimientos como para cuatro pisos)  ✅ Estructura de hormigón armado  ???? Precio de Venta: USD 300.000 (CONVERSABLE)  ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos hoy mismo para conocer más y empezar a planificar tu próximo gran proyecto.

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U$S 270.000

Terreno en La Encarnación, Asunción

1175 m²

Vendo terreno en asunción la encarnación

ATENCION INVERSIONISTAS!Este terreno de 1.175 m2 en el corazón de Asunción representa una oportunidad excepcional para inversionistas y desarrolladores que buscan maximizar el potencial de un espacio en una ubicación estratégica. Actualmente utilizado como estacionamiento abierto, el terreno ofrece la posibilidad de construir una infraestructura formal de estacionamiento o de realizar un proyecto de desarrollo comercial o mixto.Características destacadas:Extensa superficie: 1175 m2, una dimensión única en el centro de Asunción.Versatilidad de uso: Ideal para un proyecto de estacionamiento estructurado, o para un desarrollo comercial que aproveche la gran demanda en la zona.Ubicación clave: En pleno centro, rodeado de oficinas, comercios y servicios, lo que asegura una alta afluencia de clientes y usuarios.Superficie de terreno 1175 m2143o89o42-2oo

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U$S 270.000

Terreno en La Encarnación, Asunción

1175 m²

Terreno en venta 1.175m2 en el centro de asuncion

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U$S 250.000

Terreno en La Encarnación, Asunción

680 m²

Terreno para desarrolladores barrio la encarnacion

¡Oportunidad Única en Barrio La Encarnación, Asunción!???? En Venta: Amplia Propiedad sobre la Avenida Colón????Ubicación privilegiada: Avenida Colón, entre Francisco de Dupuy y Roma Zona de alto nivel comercial y residencial, ideal para proyectos con gran potencial.Superficie del terreno: 680 m2Plan Regulador Ideal para desarrollos inmobiliarios y comerciales ????: FM2Ideal para desarrollos inmobiliarios y comercialesActo para crédito bancario¡No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión en una zona estratégica y en pleno crecimiento!Para más información y visitas, contáctanos ahora.Web:https://goo.su/ZsCsiD9Maps: https://goo.su/YVcwK????Precio: 250.000 UUSD ???? ¡Aprovecha esta oportunidad de adquirir una propiedad en una de las mejores zonas de Asunción!

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U$S 490.000

Terreno en La Encarnación, Asunción

1722 m²

Terreno de 1.722 m2 sobre av. colón - zona at - potencial 17 pisos

Ubicación Estratégica en el Eje de Conectividad Costanera Norte-Sur.Situado sobre la Avenida Colón, entre Manduvirá y Jejui, este terreno de 1.722 m² se posiciona en el tramo neurálgico que conecta los dos proyectos urbanísticos más importantes de Asunción: la Costanera Norte y la nueva Costanera Sur. Rodeado de instituciones de referencia como el Colegio Cristo Rey y las nuevas Oficinas del Gobierno, este inmueble ofrece una visibilidad y accesibilidad inmejorables. Su ubicación en el barrio La Encarnación garantiza una demanda constante tanto para proyectos corporativos como residenciales de alta densidad, asegurando una inversión transparente y exitosa..Máximo Coeficiente de Edificabilidad para Proyectos en Altura.Con una inversión de 490.000 USD (abierto a propuestas de desarrollo), esta propiedad destaca por sus excepcionales indicadores urbanísticos bajo la zonificación Área de Transición (AT). El terreno permite un coeficiente de edificabilidad de 10, lo que se traduce en un potencial de construcción de hasta 17.220 m². Con un frente de casi 22 metros sobre la avenida y una profundidad de 78 metros, el predio es ideal para torres de hasta 17 pisos, permitiendo un aprovechamiento máximo del suelo en una zona de transformación urbana acelerada y alta revalorización..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Avda. Colón entre Manduvirá y Jejui, Barrio La Encarnación, Asunción.Superficie Total: 1.722 m².Dimensiones: Frente de 21,9 metros sobre Av. Colón por 77,9 metros de fondo.Zonificación: AT (Área de Transición).Indicadores Urbanos: Coeficiente de edificabilidad 10 y Tasa de ocupación del 75%.Altura Máxima: Hasta 17 pisos permitidos.Potencial Constructivo: Hasta 17.220 m² edificables.Inversión: 490.000 USD (Sujeto a negociación y abierto a propuestas)..Ventajas del Inmueble:.Nexo Costanero: Su ubicación estratégica facilita el tránsito rápido hacia los nuevos polos de desarrollo ribereño y el centro histórico.Entorno Institucional: La proximidad a sedes gubernamentales y centros educativos de prestigio asegura una audiencia cautiva para desarrollos de oficinas o departamentos unifamiliares.Versatilidad de Uso: La normativa AT es sumamente flexible, permitiendo combinar locales comerciales en planta baja con residencias o despachos profesionales en altura.Escalabilidad Inmobiliaria: Pocos terrenos en el casco urbano consolidado ofrecen la posibilidad de superar los 15 niveles de altura con un fondo de casi 80 metros para áreas de estacionamiento y servicios..

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U$S 270.000

Terreno en La Encarnación, Asunción

1175 m²

Terreno en venta 1.175m2 en el centro de asuncion

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U$S 180.000

Terreno en La Encarnación, Asunción

750 m²

Terreno de 750 m² ideal para desarrollo en asunción

VENDO AMPLIO TERRENO – BARRIO DR. FRANCIAExcelente oportunidad de inversión en, sobre Río de la Plata casi Dr. Insfrán, con rápido acceso a importantes avenidas.Características:Superficie: 750 m²Frente: 17,32 mFondo: 43,3 mConstrucción existente a demolerIdeal para:Desarrollo inmobiliarioEdificioSalones comercialesViviendasResidencia ampliaBeneficios:Zona estratégicaApto para crédito bancarioInversión:USD 180.000NG407

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U$S 220.000

Terreno en La Encarnación, Asunción

846 m²

Terreno venta la encarnación asunción

Colón - Colón entre Haedo y Humaitá - La Encarnación, Asunción, ParaguayGran terreno sobre Colón, salida a dos calles!Excelente oportunidad en ubicación inmejorable, ideal para DESARROLLO!ESPECTACULAR TERRENO de 846m² ubicado sobre la calle Colón, con salida a Callejón Encarnación.Cercano al centro histórico de la ciudad, a oficinas del estado, centros educacionales, la Avenida Costanera, entre otros.Cuenta con construcción a demoler.Ubicación:https://maps.app.goo.gl/ssCsPkQr1tQ5obi38

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Gs. 520.000.000

Terreno en La Encarnación, Asunción

31596 m²

Vendo terreno sobre montevideo, centro de asunción

¡Excelente Oportunidad de Inversión en el Barrio La Encarnación de Asunción! ????✨.Características del Inmueble:Terreno: 316m²Medidas: 8.35 x 37.84 metrosConstrucción: Antigua a demolerUbicación Privilegiada:???? Calle Montevideo casi Avenida Ygatimi???? A media cuadra del Colegio Cristo Rey???? A 5 minutos de la Costanera de Asunción y la nueva Costanera SurEntorno:Educación: Varios colegios y universidades cercanasComodidad: Supermercados y shopping a pocos minutosNegocios: Locales comerciales en las inmediacionesServicios: Entes públicos y privados en los alrededoresInversión:???? Gs ***Ubicación: https://maps.app.goo.gl/BVKP6o5ZT3ob1Wqk8?g_st=iwbNo dejes pasar esta oportunidad en una zona de alto movimiento y gran potencial de desarrollo. ¡Contacta con nosotros para más información!????

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U$S 580.000

Terreno en La Encarnación, Asunción

1442 m²

Oportunidad de desarrollo en el corazón de asunción

 OPORTUNIDAD DE DESARROLLO EN EL CORAZÓN DE ASUNCIÓN ????¿Buscás el lugar perfecto para tu próximo proyecto inmobiliario? Presentamos un terreno estratégico sobre la calle Ayolas, en el Distrito La Encarnación.???? Superficie Total: 1,442 m^2????️ Frente excepcional: +30 metros lineales.???? Ubicación Premium: A pasos de todo en el microcentro.Ideal para edificios de departamentos, oficinas corporativas o locales comerciales de alto impacto. ¡Un lienzo en blanco para inversores que ven el futuro de la capital!???? Contactáme para más detalles y ficha técnica.Precio: 580.000 USD

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U$S 242.000

Terreno en La Encarnación, Asunción

1005 m²

Terreno-venta-juan o leary, la encarnación, asunción

¡ATENCION INVERSIONISTAS! Este terreno de 1.175 m² en el corazón de Asunción representa una oportunidad excepcional para inversionistas y desarrolladores que buscan maximizar el potencial de un espacio en una ubicación estratégica. Actualmente utilizado como estacionamiento abierto, el terreno ofrece la posibilidad de construir una infraestructura formal de estacionamiento o de realizar un proyecto de desarrollo comercial o mixto. Características destacadas: Extensa superficie: 1.175 m², una dimensión única en el centro de Asunción. Versatilidad de uso: Ideal para un proyecto de estacionamiento estructurado, o para un desarrollo comercial que aproveche la gran demanda en la zona. Ubicación clave: En pleno centro, rodeado de oficinas, comercios y servicios, lo que asegura una alta afluencia de clientes y usuarios. Contáctanos para más información o para coordinar una visita. 0. 9. 9. 4. 7. 9. 4. 7. 1. 7

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Gs. 520.000.000

Terreno en La Encarnación, Asunción

315 m²

Vendo terreno en el centro de asuncion sobre montevideo

¡Excelente Oportunidad de Inversión en el Barrio La Encarnación de Asunción! Características del Inmueble:Terreno: 316m²Medidas: 8.35 x 37.84 metrosConstrucción: Antigua a demolerUbicación Privilegiada:Calle Montevideo casi Avenida YgatimiA media cuadra del Colegio Cristo ReyA 5 minutos de la Costanera de Asunción y la nueva Costanera SurEntorno:Educación: Varios colegios y universidades cercanasComodidad: Supermercados y shopping a pocos minutosNegocios: Locales comerciales en las inmediacionesServicios: Entes públicos y privados en los alrededores

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