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Venta de Terrenos en La Encarnación

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U$S 95.000

Terreno en La Encarnación, Asunción
322 m²

Vendo terreno en centro de asunción

​Oportunidad de Inversión: Terreno en Asunción, Distrito De La Encarnación ?​Ubicación Estratégica en el Corazón de Asunción Propiedad de alta demanda ubicada sobre la calle Juan E. O'Leary casi Manduvirá, en el histórico y dinámico Barrio La Encarnación. Una zona consolidada que combina el flujo comercial, corporativo y universitario del centro de la capital. ​ ​ *Superficie Total: 322 mts2* ?​Dimensiones: 14 x 23 ?Frente grande!! Ideal para optimizar el espacio! ?Usd. 98.000 ​Atractivos de la Zona e Infraestructura: ​El inmueble se encuentra en un punto neurálgico con altísima conectividad y visibilidad: ​Puntos de Referencia: Ubicado en la misma cuadra de la tradicional confitería La Negrita, asegurando un flujo peatonal y vehicular constante. ​Eje Educativo y Comercial: A pasos del Mall Excelsior, la Universidad Autónoma de Asunción (UAA) y la Universidad Iberoamericana (UNIBE), lo que garantiza una demanda permanente de servicios, vivienda o estacionamiento. ​Entorno: Zona rodeada de oficinas corporativas, centros médicos, comercios y transporte público de fácil acceso. ​Potencial de Desarrollo: ​Este terreno es ideal para: ​Dpartamentos de mediana altura enfocados en el público universitario o jóvenes profesionales. ​Complejo de oficinas corporativas o consultorios médicos (aprovechando la cercanía a centros de servicios). ​Desarrollo comercial de planta baja con estacionamiento, un activo clave en la zona. Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/gVagboUMptZFHd2YA AM

U$S 18.500.000

Terreno en La Encarnación, Asunción
1773 m²

Terreno en el centro de asuncion

Superficie total: 1.773 m² ¿POR QUÉ ESTA OPORTUNIDAD ES ÚNICA?Porque combina algo practicamente inexistente en el centro de AsuncionDoble frente (Estrella y Oliva)Normativa que permite altura (hasta 17 pisos hoteleros)Esto te permite pensar enHotel moderno o reconversión completaDesarrollo mixto (hotel + comercial + corporativo)Proyecto turístico o gastronómico de alto nivelCuenta con salida de calle a calle, conectando las calles Estrella y Oliva, entre la Avda. Colón y Montevideo.Ubicada a pasos del Puerto de Asunción , uno de los polos culturales en crecimiento de la ciudad, donde convergen arte, gastronomía y actividades que dinamizan constantemente la zona y cercana al nuevo núcleo de oficinas gubernamentales , lo que impulsa la demanda y garantiza movimiento continuoSuperficie total: 1.773 m²Área de Regulación CentralHasta 17 pisos permitidos para desarrollo hoteleroHOTEL EXISTENTE – SOBRE CALLE ESTRELLATerreno: 188 m²Frente: 7,5 m | Fondo: 25,90 mEdificación: 12 pisos69 habitacionesCapacidad: 154 pasajeros2 ascensoresTransformador propioTanque de agua: 40.000 L + sala de bombasIdeal para reconversión, reactivación o integración a un desarrollo mayor.TERRENO / ESTACIONAMIENTO – SOBRE ESTRELLASuperficie: 580 m²Frente: 17 mFondo: 11,50 mLateral: 34,90 mFrente total sobre Estrella: 24 metrosCASONA PATRIMONIAL – SOBRE OLIVASuperficie: 501 m²Frente: 12,20 mFondo: 42 mValor agregado único para desarrollo gastronómico, cultural o comercial premium.TERRENO BALDÍO – SOBRE OLIVASuperficie: 504 m²Frente: 13,8 mFondo: 39,5 mFrente total sobre Oliva: 26 metrosId: 48711

U$S 1.850.000

Terreno en La Encarnación, Asunción
1773 m²

Unica e inmejorable propiedad en el centro historico de asunción

UNICA E INMEJORABLE PROPIEDAD EN EL CENTRO HISTORICO DE ASUNCIÓNUbicación estratégicaCuenta con salida de calle a calle, conectando las calles Estrella y Oliva, entre la Avda. Colón y Montevideo.Ubicada a pasos del Puerto de Asunción , uno de los polos culturales en crecimiento de la ciudad, donde convergen arte, gastronomía y actividades que dinamizan constantemente la zona y cercana al nuevo núcleo de oficinas gubernamentales , lo que impulsa la demanda y garantiza movimiento continuohttps://maps.app.goo.gl/mCKxruNbNPGmm3Xr6Superficie total: 1.773 m²Área de Regulación CentralHasta 17 pisos permitidos para desarrollo hoteleroHOTEL EXISTENTE – SOBRE CALLE ESTRELLATerreno: 188 m²Frente: 7,5 m | Fondo: 25,90 mEdificación: 12 pisos69 habitacionesCapacidad: 154 pasajeros2 ascensoresTransformador propioTanque de agua: 40.000 L + sala de bombasIdeal para reconversión, reactivación o integración a un desarrollo mayor.TERRENO / ESTACIONAMIENTO – SOBRE ESTRELLASuperficie: 580 m²Frente: 17 mFondo: 11,50 mLateral: 34,90 mFrente total sobre Estrella: 24 metrosCASONA PATRIMONIAL – SOBRE OLIVASuperficie: 501 m²Frente: 12,20 mFondo: 42 mValor agregado único para desarrollo gastronómico, cultural o comercial premium.TERRENO BALDÍO – SOBRE OLIVASuperficie: 504 m²Frente: 13,8 mFondo: 39,5 mFrente total sobre Oliva: 26 metros¿POR QUÉ ESTA OPORTUNIDAD ES ÚNICA?Porque combina algo practicamente inexistente en el centro de asuncion Doble frente (Estrella y Oliva)Normativa que permite altura (hasta 17 pisos hoteleros)Esto te permite pensar enHotel moderno o reconversión completaDesarrollo mixto (hotel + comercial + corporativo)Proyecto turístico o gastronómico de alto nivelId: 48711-JB

U$S 146.000

Terreno en La Encarnación, Asunción
38340 m²

Terreno - venta - la encarnación, asunción, paraguay

✨TERRENO DE 383 M² EN BARRIO LA ENCARNACIÓN, ZONA CENTRO DE ASUNCIÓN✨✨???????????????????????????? ???????? ???????????? ????² ???????? ???????????????????????? ???????? ????????????????????????????????????????́????, ???????????????? ???????????????????????? ???????? ????????????????????????????́????✨Ubicado en pleno centro histórico de Asunción, en el tradicional barrio La Encarnación, este terreno se encuentra a pocas cuadras del Puerto de Asunción, la Costanera y el microcentro comercial. Zona de alto tránsito peatonal y vehicular, con creciente revalorización por proyectos urbanos, turísticos y corporativos.Sobre calle Gral. Díaz, a 40 mts de la Av. Colón y a pasos de centros gubernamentales, centros educativos, universidades, edificios empresariales y zonas culturales del casco antiguo. Acceso rápido a avenidas principales y transportes públicos.???????????????????????????? ???????????? ????????????????????????????:????Frente sobre Gral. Díaz: 11,5 metros,????Contrafrente: 12,8 metros,????Fondo: 30,5 y 33,2 metros,????Superficie total: 383,4 m²,✅Terreno plano, actualmente utilizado como estacionamiento tarifado.???? ???????????????????????????????????? ???????? ????????????????????????????????????????:Edificio de oficinas corporativas o coworking,Estacionamiento con mayor capacidad,Local comercial con oficinas u otros fines administrativos,Inversión para renta (zona con alta demanda de estacionamiento y servicios varios).???????????????????? ????????????????????????????????????: AT 10.???? ???????????????????? ???????? ???????? ????????????????????????????????́????: 146.000 USD.???? ????????????????????????????????́????: https://maps.app.goo.gl/4qKTC31RZJFA7XHe8?g_st=iw

U$S 277.000

Terreno en La Encarnación, Asunción
819 m²

Terreno-venta-ayolas, montevideo, av colon, colegio cristo rey, hospital

✨???????????????????????? ???????????????????????????? ???????? ???????????? ????² ???????? ???????????????????????? ???????? ????????????????????????????????????????́????, ???????????????? ???????????????????????? ???????? ????????????????????????????́????✨ Ubicado en el tradicional Barrio La Encarnación, pleno casco histórico de Asunción, este terreno se encuentra sobre la calle Ayolas, a pocas cuadras del Puerto, la Costanera, y del centro administrativo y financiero de la ciudad. Zona de alta circulación, excelente conectividad y en pleno proceso de revalorización urbana. Próximo a la Costanera, a 100 mts. De la Av. Montevideo y a 200 mts. De la Av. Colon. Ideal para proyectos con visión a mediano y largo plazo. ✅????????????????????????????????????́???????????????????????? ???????????? ????????????????????????????: ????Frente sobre Ayolas: 19,7 metros, ????Fondo: 43,4 metros, ????Superficie total: 819 m² Construcción existente a demoler o reciclar, Terreno plano, ideal para nuevo desarrollo. ✅???????????????????????????????????? ???????? ????????????????????????????????????????: Edificio corporativo o de oficinas, Locales comerciales con estacionamientos, Centro educativo, coworking o edificio residencial tipo lofts, Proyectos mixtos (comercial + residencial). ???????????????????? ????????????????????????????????????: AT 10.- ???? ???????????????????? ???????? ???????? ????????????????????????????????́????: 277.000 USD. ????????????????????????????????????́????: https://maps.app.goo.gl/RGBJc8fzx742RXmT8?g_st=iw

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