Ubicación Principal
Las Lomas, Asunción
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Terreno en Venta en Las Lomas Carmelitas | 360 m² | Zona Comercial
U$S 530.000
Precio de Venta
Ubicación
Las Lomas, Asunción
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Terreno
•
Estado
•
Baños
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
-1
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² del terreno
360 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
J2CAD1
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Las Lomas
•
Disposición
No aplica
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Terreno en Venta en Las Lomas Carmelitas | Zona Comercial Premium | Ideal para Desarrollo InmobiliarioPrecio: USD 530.000
ID RE/MAX: ***
Invertí en una de las ubicaciones con mayor valorización y demanda de Asunción.
Se ofrece un terreno de 360 m² estratégicamente ubicado sobre Federación Rusa, en pleno corazón de Las Lomas (Carmelitas), una de las zonas corporativas y comerciales más importantes de la ciudad.
Rodeado de edificios residenciales, oficinas, restaurantes, hoteles, bancos y comercios de primer nivel, este inmueble representa una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan maximizar la rentabilidad de un proyecto inmobiliario.
La propiedad cuenta con una construcción existente para demolición, permitiendo desarrollar un proyecto completamente nuevo y adaptado a las necesidades del mercado actual.
La zona concentra importantes desarrollos inmobiliarios, empresas, restaurantes, hoteles y servicios, convirtiéndola en uno de los sectores con mayor crecimiento y demanda del mercado.
ID RE/MAX: ***
Invertí en una de las ubicaciones con mayor valorización y demanda de Asunción.
Se ofrece un terreno de 360 m² estratégicamente ubicado sobre Federación Rusa, en pleno corazón de Las Lomas (Carmelitas), una de las zonas corporativas y comerciales más importantes de la ciudad.
Rodeado de edificios residenciales, oficinas, restaurantes, hoteles, bancos y comercios de primer nivel, este inmueble representa una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan maximizar la rentabilidad de un proyecto inmobiliario.
La propiedad cuenta con una construcción existente para demolición, permitiendo desarrollar un proyecto completamente nuevo y adaptado a las necesidades del mercado actual.
Características del terreno
- Superficie: 360 m²
- Medidas: 13 metros de frente x 27,70 metros de fondo
- Frente sobre calle de alto movimiento
- Excelente visibilidad y conectividad
- Construcción existente para demolición
Parámetros urbanísticos
- Zona: AR2A
- Coeficiente de edificabilidad: 2.40
- Tasa máxima de ocupación: 60%
- Incentivo de edificabilidad: hasta 15%
- Altura máxima sin incentivo: 5 pisos
- Altura máxima con incentivo: Planta Baja + 6 pisos
Ideal para desarrollar
- Edificio de departamentos
- Proyecto residencial de alta gama
- Desarrollo de uso mixto (comercial + residencial)
- Oficinas corporativas
- Locales comerciales
- Consultorios o showroom
- Inversión patrimonial con alta proyección de valorización
Ubicación estratégica
Ubicado en una de las áreas más exclusivas de Asunción, con acceso inmediato a las principales avenidas y al eje corporativo.La zona concentra importantes desarrollos inmobiliarios, empresas, restaurantes, hoteles y servicios, convirtiéndola en uno de los sectores con mayor crecimiento y demanda del mercado.
Una oportunidad única para desarrollar un proyecto de alto valor en una ubicación donde la oferta de terrenos es cada vez más limitada.
Consultá hoy mismo para recibir más información o coordinar una visita.Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Comprá esta propiedad con la mejor financiación del mercado.
Creando OportunidadesR
Remax Sol
+5959
