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Venta de Terrenos en Las Mercedes

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U$S 190.000

Terreno en Las Mercedes, Asunción
410 m²

Terreno asunción las mercedes

Total Rooms:7Bedrooms:3Bathrooms2Total SqM410Lot Size:10 x 41Lot Size (m2)410Built Area (m²)227Parking Spaces1Oportunidad de Inversión en el prestigioso barrio LAS MERCEDESBienvenido a una excelente oportunidad en uno de los barrios más prestigiosos de Asunción, remodelar sobre la calle Juan de Salazar entre las calles Tte Roberto Troche y Gral Santos. Esta propiedad excepcional se encuentra rodeada de nuevos edificios, bellas residencias, locales gastronómicos premium y bares de renombre, creando un entorno perfecto para una inversión estratégica.Esta propiedad ofrece una versatilidad sin igual, permitiendo su uso tanto para residencia como para proyectos comerciales o inmobiliarios. Su ubicación estratégica lo convierten en el lienzo perfecto para dar vida a proyectos que se adapten a las demandas de clientes que valoran la exclusividad de la zona en el epicentro de la vida urbana de lujo, este terreno proporciona acceso inmediato a un entorno envidiable a pocos pasos de una variedad de opciones para disfrutar de la mejor gastronomía y entretenimiento lo cual lo vuelve en uno de los lugares mejores cotizados.La propiedad tiene una casa de construcción antigua y sólida con opción a demoler o remodelar????Superficie de Terreno: (10 x 41) 410 m²????Superficie de Construcción: 227,0 m²Plan regulador: Sector AR3BCoeficiente de edificabilidad: 5.25Tasa de ocupación: 75%Altura máxima: 7 pisosINVERSIÓN: 190.000 usd 143036021-95

Gs. 1.741.000.000

Terreno en Las Mercedes, Asunción
645 m²

Vendo terreno en barrio las mercedes mas de 600 m2

ID 51943 PV Vendo terreno en barrio Las Mercedes, 645 m2 ideal para desarrollo habitacionalVendo terreno en barrio Las Mercedes, 645 m2 ideal para desarrollo habitacional, comercialVendo terreno en el barrio Las Mercedes, es el barrio de mayor crecimiento habitacional en Asuncion, con una fuerte presencia educativa, sanatorios emblemáticos y edificios residenciales de alta gama. Cuenta con locales gastronómicos y de esparcimiento con mucho público joven. Clubes sociales y deportivos también se encuentran en esta zona.Es una zona de crecimiento de gente joven trabajadora, donde un emprendimiento de edificio de departamentos tiene gran potencial de venta.Tiene alta conectividad a diferentes zonas de Asuncion, por la avenida España, av Mcal Lopez, y calle Gral Santos que le da acceso directo a la avenida Costanera.Zona de regulación AI1Usos permitidos: uso habitacional (vivienda unifamiliares y multifamiliares)Uso comercial y de servicios, comercios y serviciosEquipamiento comunitarioCoeficiente de edificabilidad 3, retiro 3 metros, tasa de ocupación máxima 75 % de la superficie del terrenoUbicaciónIntendentes Militares del Chaco casi Cusmanichhttps://maps.app.goo.gl/yWkDqapqhtqWuaUo8ID 51943ContactoAcepta Créditos:NoBásicos: Tipo: terreno Precio de Venta: G *** Terreno: 645,0 m² Medida de frente: 23,0 m Medida de fondo: 11,0 m

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