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Venta de Terrenos en Herrera página 8

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U$S 280.000

Terreno en Herrera, Asunción
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Terreno en esquina en venta – barrio herrera, asunción

????️✨ TERRENO EN ESQUINA EN VENTA – BARRIO HERRERA, ASUNCIÓN ✨????️???? Ubicado sobre Del Maestro y Cnel. Escurra ???? Barrio Herrera – Asunción???? Precio: USD 280.000 ???? ID: ***???? Excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan una propiedad estratégica en esquina, con gran potencial para proyectos residenciales, corporativos o comerciales.━━━━━━━━━━━━━━━ ???? CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO ━━━━━━━━━━━━━━━???? Dimensiones: 14 x 34,50 metros ???? Superficie total: 469 m² ???? Terreno en esquina????️ Parámetros urbanísticos: ✔️ Coeficiente de edificabilidad: 3.25 ✔️ Área edificable: 1.524,25 m² ✔️ Altura máxima permitida: 5 plantas ✔️ Tasa máxima de ocupación: hasta 70% del terreno ✔️ Para viviendas multifamiliares: hasta 65% de ocupación???? Ideal para aprovechar al máximo el potencial constructivo en una zona de alta demanda inmobiliaria.━━━━━━━━━━━━━━━ ???? IDEAL PARA DESARROLLOS COMO: ━━━━━━━━━━━━━━━✅ Edificios residenciales ✅ Viviendas multifamiliares ✅ Oficinas corporativas ✅ Locales comerciales ✅ Emprendimientos mixtos ✅ Proyectos de renta━━━━━━━━━━━━━━━ ???? CONSTRUCCIÓN EXISTENTE ━━━━━━━━━━━━━━━La propiedad cuenta actualmente con una construcción habitable que incluye:????️ Sala ????️ Cocina ????️ 3 dormitorios ???? Salón comercial ???? Área de quincho ???? Área de lavado ???? Patio✨ Posibilidad de generar renta inmediata o utilizar mientras se desarrolla un nuevo proyecto.━━━━━━━━━━━━━━━ ???? UBICACIÓN ESTRATÉGICA ━━━━━━━━━━━━━━━???? A solo: ???? 300 metros de Avda. Mariscal López ???? 500 metros de Avda. Madame Lynch ????️ 5 minutos de la Municipalidad de Asunción????️ Excelente conectividad y rápido acceso a los principales puntos de la ciudad.???? Zona consolidada, con alta valorización y creciente demanda para desarrollos inmobiliarios.━━━━━━━━━━━━━━━ ???? INVERSIÓN CON GRAN POTENCIAL ━━━━━━━━━━━━━━━???? Los terrenos en esquina en Barrio Herrera son altamente buscados por su ubicación estratégica y posibilidades de desarrollo.???? Una excelente oportunidad para desarrollar proyectos con alta rentabilidad y proyección de valorización en Asunción.???? Ubicación: Ver ubicación???? ¡Consultanos para más información y coordiná una visita! ????✨

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