Gs. 1.300.000.000
Terreno Estratégico en Los Laureles – Excelente Oportunidad de Inversión en AsunciónUbicado en el consolidado barrio Los Laureles, a solo una cuadra de Av. Eusebio Ayala, este terreno representa una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan una ubicación estratégica dentro de Asunción.La propiedad se encuentra sobre la calle Alas Paraguayas, en una zona de alto flujo vehicular y gran proyección comercial, con rápido acceso a importantes centros corporativos, comerciales y financieros de la capital. Su cercanía a la Secretaría Nacional de Deportes (SND), comercios de referencia y principales vías de conexión la convierten en una ubicación ideal para proyectos de desarrollo.Con una superficie total de 438 m² y regulación AR2B, el inmueble ofrece gran versatilidad para distintos tipos de emprendimientos inmobiliarios o corporativos.Ideal para:Locales comercialesEdificio corporativoOficinasProyecto mixto (comercial + residencial)Desarrollo inmobiliarioCaracterísticas:Superficie total: 438 m²Frente: 12,50 mFondo: 12,50 mLargo: 35,10 mRegulación: AR2BObservación: La propiedad cuenta actualmente con una construcción existente a refaccionar o demoler.Ubicación: [Google Maps](https://maps.app.goo.gl/WuncqSPKewxQj7x86?utm_source=chatgpt.com)Para más información o coordinar una reunión: Javier Ayala – Asesor Inmobiliario RE/MAXTel.: ***Correo: javierayala@remax.com.py
U$S 168.000
Terreno en Venta – Barrio Los Laureles, Asunción???? Ubicación premium en uno de los barrios más exclusivos y tranquilos de la ciudad.???? Precio: USD 168.500???? Detalles del terreno:Superficie total: 545 m²Frente: 12,50 mContrafrente: 12,00 mLateral izquierdo: 43,00 mLateral derecho: 45,00 m????️ Ideal para desarrollo inmobiliario:Coeficiente de edificabilidad (FOT): 3,5→ Permite construir hasta 1.907,5 m² de superficie.Incluye proyecto y documentación técnica:✔️ Planos para edificio con semi subsuelo, planta baja y 5 pisos de departamentos✔️ Estudio de suelo realizado???? Gran oportunidad para desarrolladores e inversores. https://maps.google.com/maps?q=-25.3162617%2C-57.5597489&z=17&hl=es
U$S 149.000
ID: 143080002-173Los Laureles - Isaac Kostianovsky y RI 2 Ytororo - Los Laureles, ParaguayVENDO TERRENO EN ESQUINA 10x30-LOS LAURELESVENDO TERRENO EN ESQUINA-LOS LAURELES????Ubicado en esquina Isaac Kostianovky y R.I,2- YtororoSobre la calle Kostianovsky tiene 30mts.Posee una construcción habitable, de área construida 250m2, que puede ser utilizada como vivienda, oficinas, consultorio, etc.✅ Ideal para todo tipo de proyectos, comerciales y/o desarrollos inmobiliarios unifamiliares o multifamiliares✅ En cercanías de locales comerciales, supermercados, centros médicos, lugares de esparcimiento, plazas etc????Dimensiones:Superf Total: 300 m2Frente: 10 mFondo: 30 mts????Ubicación???? Inversión: 149.000 USD???? Título a transferir.
U$S 200.000
???? OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN ZONA COMERCIAL PREMIUM ????Terreno estratégico a metros de Av. Eusebio Ayala – AsunciónInvertí donde el movimiento nunca se detiene ???? Terreno comercial de 392 m², ubicado sobre asfalto en R.I. 18 Pitiantuta, a solo 50 metros de la Av. Eusebio Ayala, en el consolidado y dinámico barrio Los Laureles.???? Zona de alto tránsito vehicular y peatonal ???? Entorno comercial activo y probado ???? Excelente visibilidad y accesibilidadLa propiedad cuenta con una construcción existente de 65 m² (a demoler), ideal para dar paso a un nuevo proyecto a medida: ✔ Locales comerciales ✔ Showroom ✔ Oficinas corporativas ✔ Clínicas o centros de servicios ✔ Desarrollo comercial de escala media???? Eusebio Ayala es una de las avenidas con mayor demanda comercial de Asunción, lo que convierte a este terreno en una inversión sólida, con proyección y rápido retorno.???? Precio de venta: USD 200.000 Una inversión estratégica en una zona activa, visible y con crecimiento sostenido.???? Consultá hoy y asegurá tu lugar en uno de los puntos comerciales más buscados de la ciudad.
Terreno para Desarrollo FM3 Zona Eusebio Ayala R.I. 18 Pitiantuta, a 50 m de Av. Eusebio Ayala AsunciónTerreno de 392 m² con dimensiones de 10 m de frente x 38 m de fondo, ubicado en una zona de alto tráfico vehicular y actividad comercial constante.Cuenta con Plan Regulador FM3, que permite: Construcción de hasta 8 pisos 2.356 m² edificablesPor su configuración, es ideal para:Edificio en altura con unidades compactasProyecto mixto (locales en planta baja + unidades arriba)Oficinas, consultorios o serviciosUbicación funcional, con flujo constante, conectividad y entorno consolidado, donde los proyectos bien ubicados tienen rápida absorción. Precio: USD 200.000 Consultá para analizar el potencial de desarrollo.stratégico en una zona probada y activa.
TERRENO ESTRATÉGICO EN EL BARRIO LOS LAURELES A SOLO 1 CUADRA DE EUSEBIO AYALA.!!Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más cotizadas y con mayor proyección de Asunción.A solo una cuadra de Av. Eusebio Ayala, este terreno de 438 m² se encuentra en un punto estratégico, sobre la calle Alas Paraguayas.Es ideal para locales comerciales, edificio corporativo, proyecto mixto (local + oficinas/deptos) o para marcas que quieran una posición estratégica cerca de la SND o importantes locales comerciales de la zona, con alto flujo vehicular y fácil acceso a los principales centros Económicos de la Capital.CaracterísticasFrente y fondo 12.50Largo 35.10Total 438 m2Zona de regulación AR2BUbicación: https://maps.app.goo.gl/WuncqSPKewxQj7x86Oportunidad ideal para quienes buscan invertir en una zona consolidada y en constante crecimiento.Obs: cuenta con construcción a Refaccionar o Demoler
U$S 330.000
En Venta Terreno en Barrio Los LaurelesTerreno en Venta en Barrio Los LaurelesTerreno de 706,50 m² (20 x 39 m) .Construccion existente de 400 m2Actualmente uso de OficinaSuperficie total: 706,50 m²Dimensiones: 20 x 39 mRegulación: FM2Ubicación: https://maps.app.goo.gl/sDQNHwP2LQwpWSQw8
U$S 430.000
PARA USO EXCLUSIVO DE AGENTES INMOBILIARIOS: C21 - ID35598VENDO TERRENO EN LOS LAURELES, ASUNCIÓNPrecio: US$ 430.000*Vendo terreno en Barrio Los Laureles, Asunción, a solo 4 cuadras de Casa Rica Los Laureles-Superficie total: 836,40 m²*Dimensiones:*-Atractivo frente de 34 metros sobre Camilo Recalde-Fondo de 24,60 metros-Zona de regulación AR1B-Zona consolidada, entorno residencial premium y excelente conectividad.-Gran potencial para vivienda unifamiliar, dúplex o inversión patrimonial.-La propiedad está compuesta por 2 terrenos con cuentas corrientes catastrales distintas. (Consultar opción de compra por separado.)
*Vendo terreno en Barrio Los Laureles, Asunción*https://maps.app.goo.gl/mQesF6JdfbaZfWVw6Camilo Recalde casi Isaac Kostianovsky.(A solo 4 cuadras de Casa Rica Los Laureles)-Superficie total: 836,40 m²*Dimensiones:*-Atractivo frente de 34 metros sobre Camilo Recalde-Fondo de 24,60 metros-Zona de regulación AR1B-Zona consolidada, entorno residencial premium y excelente conectividad.-Gran potencial para vivienda unifamiliar, dúplex o inversión patrimonial.-Precio: USD 430.000-La propiedad está compuesta por 2 terrenos con cuentas corrientes catastrales distintas. (Consultar opción de compra por separado.)
U$S 280.000
ESTE TERRENO CUENTA CON UNA EDIFICACIÓN HABITABLECaracterísticas de la edificación:SalaComedorBaño social2 dormitorios en suiteQuincho con parrillaÁrea de servicio con bañoGaleríaEstacionamiento techado para 4 vehículosPatioÁrea de lavaderoDatos del terreno:Área: 600 m² (20 x 30 m)Coeficiente de edificabilidad: 3.25 AREA RESIDENCIAL 2BAltura permitida: hasta 6 pisosRetiro desde la línea municipal: 3,00 mÁrea edificable: 70%Área libre: 30%Ubicación:Barrio Los Laureles, AsunciónA 3 cuadras de Casa RicaA 4 cuadras del Colegio Los LaurelesSobre empedradoCerca de:FarmaciasComerciosEstaciones de servicioBiggieShoppings principales (5 minutos)Observaciones:Gastos de transferencia a cargo del compradorMAS INFO: 0. 9. 9. 4. 3. 4. 6. 0. 4. 1.
VENDO PROPIEDAD ZONA CASA RICA LOS LAURELESUbicado sobre la calle Pancha Garmendia entre Alas Paraguayas y Camilo RecaldeA solo 300 metros de Casa Rica los Laureles y el café de acá ☕️Superficie de terreno: 400 m2 (10 x 40)Superficie de construcción: 159 m2Plan Regulador AR1 BPrecio venta: 200.000 USDUbicación:https://maps.app.goo.gl/7uoQMKh3cBuQ7qnD7
U$S 180.000
Ubicación privilegiada en el Barrio Los Laureles, a solo media cuadra de la Avda. Eusebio Ayala y a metros de la Secretaría Nacional de Deportes. Un área estratégica con Franja Mixta 3, ideal para residencia, oficina o emprendimiento comercial.???? Terreno de 431 m², completamente nivelado y listo para construir, con calles pavimentadas y todos los servicios básicos:✅ Agua potable ????✅ Energía eléctrica ⚡✅ Alcantarillado ????️???? Entorno en crecimiento: A 600 metros del Shopping Multiplaza y rodeado de comercios, oficinas y desarrollos inmobiliarios en constante valorización.???? Ideal para:✔️ Inversionistas que buscan una zona con alta plusvalía ????✔️ Empresarios que desean ubicar su negocio en un punto estratégico ????✔️ Familias que sueñan con construir en un barrio exclusivo ???????? No dejes pasar esta oportunidad única en el mercado.
U$S 499.000
¡Oportunidad Única!Terreno en Venta en Ubicación PrivilegiadaUbicación: RI 18 Pitiantuta, casi Av. BoggianiDescripción:Vendo terreno ubicado estratégicamente sobre la Avenida Ri 18 Pitiantuta, a 450 metros del Departamento de Identificaciones y a 150 metros de la avenida altamente transitada Boggiani. Este terreno, con una superficie de 824 m2 y 24 metros de frente sobre RI 18 Pitiantuta, es ideal para la construcción de edificios residenciales.Medidas Exactas de la Propiedad:Terreno 1Frente: 12 metros. Contra frente 13.98. Costado 39.33. Costado 32.16. Terreno 2. Frente 12. Contra Frente 13.80. Costado 32.16Costado 23.09Precio de Venta: 499.000 USDForma de Pago:Solo se admite metros cuadrados construidos sobre el terreno, facilitando la adquisición y ofreciendo una opción atractiva para desarrolladores inmobiliarios.Entorno del Terreno:Contenedores Patio GourmetDepartamento de IdentificacionesPunto FarmaSuperseisShellFanáticos: Establecimiento deportivo o de entretenimiento.Beneficios de la Ubicación:El terreno se encuentra en una zona con múltiples servicios y comercios cercanos, lo que lo hace altamente atractivo para desarrollos inmobiliarios. La cercanía a la Av. Boggiani, una de las avenidas más transitadas, asegura un flujo constante de personas, lo que aumenta el potencial comercial del lugar.
U$S 320.000
Total Mts²647Sup. Lote:15x43.17¡Terreno en venta en el Barrio Los Laureles! Superficie: 647 m² Zona de Regulación: FM3 Zona de alta demanda y gran crecimiento Cercano al Hipermercado Luisito, Secretaría Nacional de Deportes, instituciones educativas y plazasUn espacio ideal para vivienda, inversión o desarrollo comercial . ¡No dejes pasar esta oportunidad!PRECIO: USD 320.000143098020-50
U$S 240.000
Este amplio terreno se encuentra en una exclusiva zona residencial, en pleno Barrio Los Laureles, ideal para la construcción de una vivienda familiar o dúplex.014103-165Su ubicación estratégica garantiza fácil acceso a avenidas principales, como Avda Rca. Argentina y Avda Boggiani.Muy cerca de colegios, supermercados, centros comerciales y áreas de esparcimiento.A pocos minutos de los principales shopping de Asunción y del Eje Corporativo.El lote está completamente nivelado y cuenta con todos los servicios básicos:Agua potable, Energía eléctrica y Alcantarillado.Las calles circundantes están pavimentadas y el vecindario es tranquilo y seguro, perfecto para quienes buscan confort y calidad de vida.Además, se encuentra en un entorno excelente, lo que lo convierte en una inversión con gran potencial.Superficie: 458 m²Dimensiones: 12 x 38 metroshttps://maps.app.goo.gl/R9pHADgGwt751J7g6?g_st=awbInversión : 240.000 Usd
U$S 746.000
Amplio terreno en venta en Los Laureles, a 1 cuadra del nuevo Casa Rica. La zona es ideal para la construcción de edificios, ya que se encuentra a pasos del colegio, supermercado, plaza, comercios, y en etapa de crecimiento.El terreno tiene 1.148 m2, con una pequeña construcción, fácil de demoler. Listo para construir.Acepta departamentos en parte de pago!Normativa AR3A, lo cual permite la construcción de PB + 8 pisos.Coeficiente 3,90 con incentivos ( 4500 m2 construibles).
Terreno en Los Laureles con excelente ubicación y potencial de inversión.Terreno de 836,40 m² sobre Camilo Recalde casi Isaac Kostianovsky, a solo 4 cuadras de Casa Rica Los Laureles. Frente de 34 metros sobre Camilo Recalde y fondo de 24,60 metros.Zona AR1B consolidada, entorno residencial premium con excelente conectividad. Gran potencial para vivienda unifamiliar, dúplex o inversión patrimonial.La propiedad está compuesta por 2 terrenos con cuentas corrientes catastrales distintas. Consultar opción de compra por separado.Waldo Fernández | Century 21 White | ID: 35598
U$S 750.000
Oportunidad Única en Asunción!_ ????Propiedad estratégica en zona los Laureles:- Próximo a Shoppings, colegios (Los Laureles, Casa Rica), SND, Jockey Club.- A 3 cuadras de Eusebio Ayala, 5 minutos de Boggiani y Mcal López.- 240m2 a demoler- Dimensiones: 30x40x27,25m.- Precio: 750.000 USD.????https://maps.app.goo.gl/QaEemz33GcW89oxs5Imperdible para desarrolladoras! ????
Terreno Comercial en Asunción sobre asfalto???? R.I. 18 Pitiantuta a 50 m de Av. Eusebio Ayala | Asunción Barrio Los LaurelesUbicado en uno de los ejes comerciales más activos de Asunción, este terreno de 392 m² se encuentra a solo metros de Av. Eusebio Ayala, una zona caracterizada por su alto tráfico vehicular, movimiento comercial constante y fuerte presencia de servicios y comercios consolidados.La propiedad cuenta con una construcción de 65m2 a demoler.El entorno ofrece visibilidad, accesibilidad y flujo permanente, condiciones clave para locales comerciales, showrooms, centros de atención al público, clínicas, oficinas comerciales o desarrollos comerciales de escala media.Eusebio Ayala es una avenida que mantiene una demanda sostenida de espacios comerciales, con posibilidades reales de crecimiento y consolidación para proyectos bien ubicados.???? Valor de venta: USD 200.000Una inversión orientada a uso comercial estratégico en una zona probada y activa.
¡Increíble oportunidad de inversión en Asunción!Terreno comercial de 392 m² ubicado sobre asfalto en R.I. 18 Pitiantuta, a solo 50 m de Av. Eusebio Ayala, en el dinámico barrio Los Laureles. Esta zona es conocida por su alto tráfico vehicular y un constante movimiento comercial, rodeada de servicios y comercios consolidados.La propiedad incluye una construcción de 65 m² que está lista para ser demolida, lo que te brinda la oportunidad de diseñar un nuevo proyecto acorde a tus necesidades.Este terreno ofrece visibilidad, accesibilidad y un flujo permanente de personas, características esenciales para locales comerciales, showrooms, clínicas, oficinas o desarrollos comerciales de escala media. Eusebio Ayala es una avenida con una demanda sostenida de espacios comerciales, lo que garantiza posibilidades de crecimiento y consolidación para proyectos bien ubicados.El valor de venta es de USD 200.000, una inversión estratégica en una zona probada y activa. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctame para más información.Agenda tu visita en este número (94) 762 - 449
Ubicado en esquina Isaac Kostianovky y R.I,2- YtororoSobre la calle Kostianovsky tiene 30mts.Posee una construcción habitable, de área construida 250m2, que puede ser utilizada como vivienda, oficinas, consultorio, etc. Ideal para todo tipo de proyectos, comerciales y/o desarrollos inmobiliarios unifamiliares o multifamiliares En cercanías de locales comerciales, supermercados, centros médicos, lugares de esparcimiento, plazas etcDimensiones:Superf Total: 300 m2Frente: 10 mFondo: 30 mtsUbicación Inversión: 149.000 USD
