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Venta de Terrenos en Los Laureles página 22

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U$S 1.650.000

Terreno en Los Laureles, Asunción
3000

En venta – terreno de 3.000 m² en barrio los laureles, asunción

Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas en una de las zonas residenciales con mayor demanda y valorización de Asunción.Ubicado sobre Rafael Barrett, en el exclusivo Barrio Los Laureles, este terreno de 3.000 m² ofrece amplias dimensiones, excelente ubicación y un importante potencial constructivo, ideal para proyectos residenciales de mediana y gran escala.Con una clasificación AR2-B según el Plan Regulador y un coeficiente de edificabilidad de 3,90, la propiedad permite el desarrollo de edificios de planta baja más 7 pisos, convirtiéndose en una excelente alternativa para proyectos inmobiliarios con alta rentabilidad.CaracterísticasSuperficie: 3.000 m²Frente: 50 metrosFondo: 60 metrosUbicación sobre Rafael BarrettTerreno de excelentes dimensionesZona residencial consolidadaExcelente conectividadPlan ReguladorAR2-BCoeficiente de Edificabilidad: 3,90Planta Baja + 7 pisosIdeal paraDesarrollo de edificios residencialesCondominiosComplejos habitacionalesProyectos de uso mixtoInversión patrimonialUbicado en uno de los barrios más cotizados de Asunción, con rápido acceso a los principales ejes comerciales, centros corporativos, colegios, restaurantes y servicios, lo que garantiza una alta demanda y una excelente proyección de valorización.Una propiedad con características difíciles de encontrar por su superficie, ubicación y capacidad de desarrollo, ideal para proyectos inmobiliarios de alto nivel.

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U$S 200.000

Terreno en Los Laureles, Asunción
392

Terreno comercial en asunción sobre asfalto

R.I. 18 Pitiantuta a 50 m de Av. Eusebio Ayala | Asunción Barrio Los LaurelesUbicado en uno de los ejes comerciales más activos de Asunción, este terreno de 392 m² se encuentra a solo metros de Av. Eusebio Ayala, una zona caracterizada por su alto tráfico vehicular, movimiento comercial constante y fuerte presencia de servicios y comercios consolidados.La propiedad cuenta con una construcción de 65m2 a demoler.El entorno ofrece visibilidad, accesibilidad y flujo permanente, condiciones clave para locales comerciales, showrooms, centros de atención al público, clínicas, oficinas comerciales o desarrollos comerciales de escala media.Eusebio Ayala es una avenida que mantiene una demanda sostenida de espacios comerciales, con posibilidades reales de crecimiento y consolidación para proyectos bien ubicados.???? Valor de venta: USD 200.000Una inversión orientada a uso comercial estratégico en una zona probada y activa.Descripción de la Ubicación.Terreno con Alto Potencial Comercial???? R.I. 18 Pitiantuta a 50 m de Av. Eusebio Ayala | AsunciónLa zona de Eusebio Ayala es uno de los principales ejes comerciales de Asunción, caracterizada por su alto tránsito vehicular diario, circulación constante de transporte público y una fuerte concentración de comercios, servicios y marcas consolidadas.Este terreno de 392 m², ubicado a metros de la avenida, se inserta en un entorno donde el movimiento comercial es permanente, lo que lo hace ideal para locales comerciales, centros de servicios, showrooms, clínicas, oficinas de atención al público o desarrollos comerciales de escala media.Eusebio Ayala continúa expandiéndose y renovándose, con una demanda sostenida de espacios comerciales bien ubicados, lo que posiciona a esta propiedad como una inversión estratégica para quien busca presencia comercial en una zona activa y en crecimiento.

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Gs. 1.100.000.000

Terreno en Los Laureles, Asunción
431

Terreno ideal p/ local comercial - los laureles

????️ Terreno ideal p/ local comercial - Los LaurelesEncontrar un punto estratégico para potenciar una marca o desarrollar un proyecto de alto rendimiento es clave en un mercado competitivo. Este terreno en pleno Barrio Los Laureles se ubica en una zona de intensa actividad comercial y corporativa, a metros de la Avda. Eusebio Ayala y de instituciones que generan un flujo constante de personas y vehículos todos los días.Con 431 m² y frente de 10 metros, su ubicación en medio de cuadra sobre R.I. 6 Boquerón ofrece visibilidad y acceso directo a servicios esenciales. La normativa de Franja Mixta 3 habilita desarrollos de hasta 8 pisos, permitiendo pensar en locales comerciales, oficinas, proyectos mixtos o propuestas en altura que aprovechen el crecimiento sostenido del entorno. La casa antigua existente facilita iniciar un desarrollo desde cero, otorgando libertad total de planificación.El área, rodeada de comercios, centros deportivos, salud y referentes corporativos, se mantiene en expansión y garantiza exposición para cualquier tipo de emprendimiento. Los servicios básicos están disponibles y la documentación se encuentra lista para avanzar sin demoras.Una ubicación que suma valor inmediato y proyecta una excelente oportunidad para quienes buscan invertir con visión estratégica.???? Contactá y coordinemos una visita para evaluar todo el potencial de este terreno en Los Laureles.

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