U$S 145.000
ID: 143014103-122López de Filippis casi Zorrilla de San Martín - a 3 cuadras de Avda. Félix Bogado - San Vicente, ParaguayVENDO TERRENO EN SAN VICENTE A MTS DE FELIX BOGADOA la venta terreno de 660 metros cuadrados con 17 metros de frente, en excelente ubicación, en el barrio San Vicente, sobre calle asfaltada, de fácil acceso, a solo 450 metros de la Avda. Félix Bogado, sobre la Calle López de Filippis, a media cuadra de Zorrilla de San Martín, en la zona del Hipermercado Luisito y S6 Japón. El terreno cuenta con un depósito de 709,25 m2 construidos, además de una construcción independiente de 44,5 m2.Sobre las dimensiones del terreno::Frente al sur: 17,08 metrosContrafrente al norte: 17,66 metrosCostado al este: 36,28 metrosCostado al oeste: 40.38 metrosSuperficie total: 660 m2.Plan Regulador:AR3BHasta 7 pisosUbicación: https://goo.gl/maps/Mwo72sgs5StAvaGj7Costo de la inversión: 160.000 dólares
U$S 180.000
TERRENO EN ESQUINA EN BARRIO RESIDENCIALExcelente oportunidad para desarrolladores en barrio Bernardino Caballero!Casa en esquina:Dimensiones: 14.80 x 24Área total: 355,20 mt2(La casa linda con una casa de iguales dimensiones, sumando un total de 710mts entre ambas)Se vende un terreno excepcional en el tradicional barrio Bernardino Caballero de Asunción.Esta propiedad consta de una casa en esquina, toda de planta baja, con edificación renovada.Su ubicación privilegiada ofrece proximidad a cuatro avenidas principales, facilitando el acceso y la movilidad:· Av. Mariscal López· Av. Gral Santos· Av. Juscelino Kubitschek· Av. Eusebio AyalaEl barrio Bernardino Caballero es conocido por su rica historia y su ambiente residencial, lo que lo convierte en una zona atractiva para proyectos inmobiliarios. Además, la cercanía a importantes vías de comunicación y servicios esenciales añade un valor significativo a esta propiedad.La zona es un AR2A (área residencial 2A de media densidad), habilitado para construcción de edificios de hasta 4 plantas habitacionales, más plantas de estacionamientos.
U$S 247.500
¡Oportunidad única en el barrio Mbocayaty, Asunción!Se ofrece en venta una excelente propiedad ubicada sobre la calle asfaltada David Leguizamón, a tan solo 50 metros de la Avda. Madame Lynch, en una zona residencial tranquila y de gran crecimiento. Superficie de terreno: 780 m² Construcción: Casa de 80 m² Ambientes:2 dormitoriosBaño socialCocinaSala comedor integrada Exterior: Amplio patio, ideal para futuras ampliaciones, jardines o incluso una piscina.
U$S 400.000
VENDO TERRENO SOBRE Avda. SAN MARTINAvda. San Martin casi Federación RusaTerreno de 360m2 con construcción, la zona es ideal para inversores y visionarios.Características destacadas:Casa y Salón Comercial: Versatilidad en un solo lugar.Franja Mixta 1B: Perfecta para construir hasta 10 niveles.Ubicación Premium: En una franja comercial con todos los servicios a tu puerta.Cercanía: A minutos de los principales shoppings, colegios, clubes y parques recreativos.¡No dejes pasar esta increíble oportunidad de inversión y desarrollo en una de las zonas más exclusivas de Asunción! ID: 143100001-42Ubicación: https://maps.app.goo.gl/m77w9SnL2XKfBsmFA
Gs. 580.000.000
AMPLIO TERRENO EN ESQUINA - BARRIO OBREROTerreno con casa a demoler o refaccionar en Barrio Obrero.Excelente ubicación Avenida Yegros esquina 25 de agosto.Establecimientos Estatales, colegios, supermercados en cercanía.Superficie de terreno 12 x 30 = 360m2 Superficie de construcción 125 m2 (a demoler ) Ideal para inversiónINVERSION ***GS-
U$S 956.500
¡Oportunidad Única de Inversión en el Barrio Mcal! López Jara!.037112-53Se vende amplio terreno arbolado con construcción a demoler, ideal para el desarrollo de proyectos residenciales o comerciales en una zona de alta demanda.Ubicación estratégica:Sobre la calle San Francisco, casi Patria, a solo 1 ½ cuadras de la Avda. Brasilia y 2 cuadras de la Avda. República Dominicana.Entorno tranquilo, arbolado y con excelente conectividad hacia diversos puntos de Asunción.Lo que hace especial a este terreno:Rodeado de hermosos árboles y vegetación natural, ofrece un ambiente único y fresco en plena ciudad. Una base perfecta para proyectos que valoren la naturaleza y el bienestar urbano.Características del terreno:Superficie total: 1.913 m²Dimensiones:Frente: 16.5 mContrafrente: 50.97 mCostados: 52 m y 71.70 mPlan Regulador: AR 2A(Permite construcciones de hasta 8 pisos).Precio de Venta: USD 956.500(Precio por m²: USD 500)No se aceptan m² construidos como parte de pago.Ubicación en mapa:https://maps.app.goo.gl/61QRV8Qge1Z9Yfc8AVer en Google MapsUna propiedad con gran potencial de desarrollo en uno de los barrios más consolidados de Asunción.Ideal para inversores visionarios.¡Contactá ahora y agendá tu visita!
U$S 280.000
*Vendo terreno en esquina en Barrio Mburucuyá.*- Medidas del terreno 17x23 - A una cuadra de Molas López. - Zona de regulación Eje habitacional Valor: 280.000$Id 12161
Gs. 1.688.000.000
EN VENTA TERRENO EN BARRIO TRINIDAD ASUNCIÓN con casa para refaccionar o demoler.SOBRE YRENDAGUE Y PRIMER PRESIDENTEZONA BOTANICOUbicada a 20 metros de la Avenida Primer PresidenteDe fácil acceso a minutos de:Del nuevo Puente Héroes del ChacoA 5 minutos del eje corporativo.Ideal para construcción de indole Empresarial750.78 m2 de terrenoSus dimensiones son: 17.20 x 43.65 Obs: Su ubicación es estratégica ya que se puede acceder por vías rápidas a:Zona Norte (Mariano R. Alonso, Limpio)Zona Luque (Conmebol)Zona Centro de Asunción y eje corporativoPrecio: guaraníes Ver datos Cod. MaLiSol
U$S 450.000
V.R. EN VENTA EXCLUSIVA PROPIEDAD en el barrio Las Lomas Carmelitas, a una cuadra y media del Shopping del Sol, a 5 minutos de Paseo La Galería y a pasos del eje corporativo.El exclusivo barrio Las Lomas Carmelitas es uno de los puntos más atractivos para inversiones y desarrollos inmobiliarios, siendo hoy en día el eje corporativo, comercial y residecial más importante de la capital.La ubicación privilegiada del inmueble te permite estar cerca de todo y tener todo cerca.Shoppings, Hoteles, Comercios, Lugares de esparcimiento, Restaurantes, etc.Detalles y Caracteristicas del inmueble;- Zona de Regulación: AR1B (Área Residencial de Baja Densidad)- Superficie Terreno: 15 x 40 - 600m2 (Cotejado con Catastro)- Coeficiente de Edificabilidad: 1.5- Área edificable: 960m2- Altura Máxima: 3 niveles sobre la vereda o 9 metros- T.O.M.: Hasta el 60% de la superf. Terreno- Considerar incentivos para edificación con más proyección en altura.
U$S 365.000
Vendo terreno en Esquina con ubicación privilegiada sobre la Avda. De Las Palmeras y San Roque González de Santacruz.063150-13Ideal para todo tipo de emprendimiento como locales comerciales, oficinas corporativas y desarrollos para viviendas en altura. Zona altamente comercial y con alto flujo vehicular. A tres minutos del Shopping Mariscal, y a pocas cuadras de República ArgentinaDimensión 547 mts2)Zona de regulación: ARB2, con un coeficiente de edificabilidad de 3,25Altura máxima de 5 plantas y 15 metros más incentivos
Gs. 5.500.000.000
Terreno amplio en Barrio San Jorge, ubicado sobre la calle Cap. Leonardo Britos casi Juez Enrique Pinho.A 100 metros de Aviadores del Chaco y 200 metros de Av. Madame Elisa Lynch. A 2 minutos del Eje corporativo.Superficie: 1.849,27m2Dimensiones:- Frente (calle asfaltada): 24,73- Contrafrente: 31,63m- Costado 64,32m- Contracostado: 67,11 mSegún el Pan Regulador identificado como FM2, uso permitido para actividades comerciales, deposito, vivienda Unifamiliar, Multifamiliar y Conjunto Habitacional.Inversión Gs. ***
U$S 560.000
EDIFICIO MULTIFUNCIONAL EN ZONA MÉDICA – OPORTUNIDAD ÚNICA???? Ubicación PremiumSobre Pai Pérez casi Pettirossi, pegado al Sanatorio Adventista, frente a IPS Boquerón y a pasos de San Roque.En pleno corazón del polo de salud de Asunción, rodeado de instituciones médicas y de servicios: • Pegado al Sanatorio Adventista • Frente al IPS Boquerón • A la vuelta del Ministerio de Salud • Próximo al Sanatorio Migone, San Roque y Santa Clara???? Superficie de terreno: 1.040 m² (16x65)???? Superficie construida: 985 m²???? Bloque 1Residencia Familiar de Gran CategoríaIdeal para reconvertir en centro médico, clínica privada, instituto de rehabilitación, centro estético, laboratorio o sede corporativa.Planta Baja: • Hall de entrada • Escritorio • Amplia sala y comedor principal • Estar íntimo y comedor diario • Cocina amoblada (muebles Achón) • Baño social • Área de servicio con lavadero, 2 piezas y baño • Quincho con parrilla y baño • Cancha de básquet • Piscina amplia • Estacionamiento frontal (uno detrás de otro)Planta Alta: • 1 dormitorio principal en suite con placares • 1 dormitorio en suite con placares • 2 dormitorios con baño compartido • Estar íntimo???? Bloque 2Locales Comerciales y DepartamentosUna inversión segura, generando renta desde el primer día.Planta Baja: • 3 locales comerciales de 40 m² cada uno (aptos para consultorios, farmacias u otros servicios)Primer Nivel: • 2 departamentos de 103 m² c/u▪ 2 dormitorios▪ Baño familiar▪ Sala – comedor▪ Cocina amoblada▪ Área de servicio con baño▪ Lavadero▪ Balcón al frente y contrafrenteSegundo Nivel: • 2 departamentos de 103 m² con igual distribución???? Ventajas clave: • En el epicentro de la salud en Asunción. • Rodeado de hospitales, sanatorios, laboratorios y centros de rehabilitación. • Enfoque corporativo con múltiples opciones de uso. • Zona de altísima demanda para el sector médico e institucional. • Ideal para clínicas privadas, centros de diagnóstico, institutos de rehabilitación o laboratorios.Características:
Gs. 650.000.000
VENDO TERRENO ASUNCION- 30 X14 -Bo.TACUMBU????Ubicado en Asunción, Barrio Tacumbu, zona alta, en esquina 30x14, ideal para construcción de dúplex, desarrollos en altura, ubicado sobre la calle Ayolas Nro. 2.495 esq. 13 pyda .✅ Ideal para la construcción de la primera vivienda, dúplex, desarrollos en altura✅ A minutos de la costanera✅ Centro de Asunción✅ Comando de Ingeniería✅ Estadio de Defensores del Chaco✅ Rodeado de todo tipo de comercio, instituciones educativas, iglesias, etc.????Dimensiones:Superficie Total: 420 m2Frente: 30 mFondo: 14 m???? Inversión: Gs.650.000.000???? Título a transferir.????Ubicaciónhttps://www.google.com/maps/place/25%C2%B017'47.3%22S+57%C2%B039'02.7%22W/@-25.296475,-57.650748,590m/data=!3m2!1e3!4b1!4m4!3m3!8m2!3d-25.296475!4d-57.650748?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDQwOC4wIKXMDSoJLDEwMjExNDUzSAFQAw%3D%3D
Gs. 1.900.000.000
???? Oportunidad de inversión o desarrollo en Asunción ???? Barrio Mcal Estigarribia✅ Superficie de 12m x 38 m, perfecta para desarrollo residencial.✅ Plan Regulador: AR1B✅Coeficiente: 1.5 (Hasta 3 pisos de altura)✅ Zona altamente comercial y de constante crecimiento.✅ A pasos del Sanatorio Bautista, cerca de Casa Rica Los Laureles, con acceso rápido a Boggiani y rodeado de comercios consolidados (Biggie, el Café de acá, S6 Express)✅ Excelente conectividad, alto flujo vehicular y peatonal.✅ Documentación al día, listo para escriturar.✅ ¡Apto para crédito bancario!????Inversión: Gs ***OBS: Construcción de a demoler.IDEAL PARA DESARROLLO DE DUPLEX, OFICINAS O VIVIENDA FAMILIAR CON GRAN PROYECCIÓN.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/WsvoppkLHxARo6fR6???? Contactame para más información, agendar una visita o evaluar juntos el potencial de tu inversión.
U$S 146.000
TERRENO EN VENTA – ESQUINA EN TRINIDADUbicación privilegiada, a solo 200 metros de Avda. Sacramento.Superficie total: 354 m² Medidas: 13 x 28 metros Terreno en esquina, ideal para vivienda o proyecto inmobiliario Documentación en reglaPrecio: USD 146.000 ID: 7210Para más información o coordinar una visita, no dudes en contactarme.
U$S 500.000
Oportunidad única: Terreno en venta en Ycuá Satí – Asunción.014170-56.Ubicación privilegiada: sobre la calle Austria, entre Bernardino Caballero y Coronel Cabrera, en el eje corporativo de Asunción. A pasos de Paseo La Galería, Shopping del Sol y Avenida Santa Teresa.Características:• Superficie: 646 m² (12,50 m x 51,58 m)• Terreno totalmente nivelado, listo para construir• Zona de alta demanda, ideal para proyectos inmobiliarios o inversión• Excelente conectividad, cerca de oficinas, comercios y servicios esencialesUbicación en el mapa: https://maps.app.goo.gl/7XuTnK1o2NeuRCiT8Precio de venta: 500.000 USDAprovechá esta oportunidad de inversión en una de las áreas más estratégicas de la ciudad.Contactanos hoy mismo para más información.
Gs. 500.000.000
Terreno en Venta en Asunción – Barrio Las Colinas!✅️Ubicación estratégica, zona de alto crecimiento – cerca de Mariano Roque Alonso✅️Superficie: 451 m² de frente 24,29 m2✅️Zona residencial con excelente ubicación, cercano al shopping Mariano✅️Ideal para inversión, construcción de vivienda o dúplex✅️Accesos rápidos a avenidas principales y servicios✅️Ubicado en una de las áreas con mayor crecimiento urbano y plusvalía asegurada.????Contáctame para más información o agendá tu visita al ***
U$S 2.590.200
Una de las zonas más cotizadas de toda Asunción!! Zona Shopping Mariscal: Tte. Zotti esq. J. Eulogio Estigarribia.Superficie: 1439 m² (899 m² + 540 m²).Monto de la inversión: 1.800 USD/m² (USD2.590.200)Para desarrollador:1.400 USD/m² en dinero + la diferencia en canje por m²Área Residencial 3-A Ver Ord. 4/07Coef: 5,25Lumière Mariscal al lado: 17 pisos. Se podría pretender el mismo número de pisos por efecto espejo.
U$S 750.000
???? Ubicación estratégica en barrio Recoleta, sobre calle Roque González casi Pacheco, a pocas cuadras de Av. San Martín. ???? Superficie total: 937,44 m² ???? Frente: 21,65 m ???? Fondo: 43,3 m ???? Terreno nivelado, con cerramiento perimetral y calle asfaltada.✅ Zona de alta demanda residencial y comercial, con excelente conectividad y cercanía a shoppings, centros educativos, clínicas y servicios.???? Ideal para proyectos de edificios, dúplex o desarrollo mixto.???? Precio de venta: USD 750.000
U$S 350.000
???? Ubicación estratégica sobre la transitada avenida Choferes del Chaco, una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de Asunción.???? Superficie total: 705 m² ???? Medidas: 15 m de frente x 47 m de fondo✅ Alto potencial para desarrollo residencial, mixto o comercial ???? Zona de alta densidad, ideal para proyecto de departamentos, dúplex o edificio corporativo???? Excelente visibilidad y conectividad, rodeado de comercios, oficinas, instituciones educativas y servicios.???? Oportunidad única en una de las avenidas más buscadas
U$S 550.000.000
AMPLIO TERRENO sobre Tte. Zotti y De Las PalmerasSuper bien ubicado, cuadra muy tranquila y empedrada, a escasos minutos del shopping Mariscal LópezPosibilidad de estacionar sobre esa calle y la calle del costado.Dimensión 894.5 mts2(24 x 37,28)Zonificación AR2BDescripción de la Ubicación.A tres minutos del Shopping Mcal. López, a pocas cuadras de Rca. Argentina y sobre calle asfaltada, sin trafico y con amplio lugar para estacionamiento en la calle.
