U$S 290.000
En venta terreno en barrio Mburucuyá a dos cuadras de la avenida Santísima Trinidad, zona tranquila y residencial ideal para construcción de vivienda o dúplex. Cuenta con construcción a demoler.Sup. Lote: 360 m2 (12,10 x 29,75)Título a transferir!INVERSIÓN: USD. 290.000Precio: 1,951,739,288 ₲Listing: ***
U$S 250.000
???? Terreno en venta Recoleta | Calle Drugaty Entre Cruz del Chaco y Charles de Gaulle Excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario en una de las zonas más buscadas y consolidadas de Asunción. ???? Dimensiones: Frente: 10 m Fondo: 43 m Superficie total: 430 m² ???? Precio: USD 250.000 ????️ Regulación: AR2-B Ideal para proyectos residenciales de mediana densidad. Indicadores urbanísticos destacados: Coeficiente de edificabilidad: 3,25 (hasta 3,90 con incentivo) Altura máxima: 5 plantas o 15 m Con incentivo: PB + 7 pisos Tasa de ocupación: Vivienda: hasta 70% Otros usos permitidos: hasta 65% Retiro frontal: 3 m (6 m con incentivo) Áreas comunes en azotea: hasta 50% Cochera con incentivo: +10% ???? Usos permitidos: Vivienda unifamiliar y multifamiliar Apart hotel Usos mixtos compatibles con entorno residencial Ubicación: https://maps.app.goo.gl/Gfpg8AFdYeLrjWxy8 ???? Entorno: Ubicado en Recoleta, a pasos de ejes estratégicos, con excelente conectividad, cercanía a centros corporativos, gastronómicos y servicios. Zona con alta demanda y valorización sostenida. Claves del crecimiento en Recoleta: Todo a "paso de peatón": Es uno de los barrios más caminables de Asunción. Tenés cafés de especialidad, gimnasios boutique y el Shopping Mariscal a la vuelta de la esquina, lo que te permite resolver el día a día sin tocar el auto. Pulmón Verde y Deporte: La proximidad a la Plaza Infante Rivarola y las calles internas con mucha sombra son el refugio perfecto para quienes disfrutan de correr o pasear a sus mascotas en un entorno seguro. Perfil Cosmopolita: La vida nocturna y gastronómica es vibrante pero sofisticada. Lugares como Manzana T han marcado históricamente el ritmo del barrio, ofreciendo desde propuestas gourmet hasta espacios de coworking. Equilibrio Residencial: A diferencia del microcentro, Recoleta mantiene una atmósfera tranquila por las noches. El mix entre casas tradicionales y nuevos edificios de departamentos crea una comunidad diversa, desde familias de toda la vida hasta jóvenes profesionales.
Vendo Terreno sin construccion exisitente sobre asfalto en Recoleta, Asuncion ! DIMENCIONES: 10 x 43 m SUP TOTAL: 430 m² REGULACION AR2-B APTO CRÉDITO LISTO PARA TRANSFERIRIDEAL PARA PROYECTOS O CONSTRUIR TU PROPIA CASA EN UNA E LAS ZONAS MAS BUSCADAS DE ASUNCION !
U$S 480.000
Terreno sobre Av. Santísima Trinidad | MburucuyáExcelente oportunidad de inversión ubicada sobre una de las avenidas con mayor crecimiento y valorización de Asunción. Terreno de 396 m² ideal para desarrolladores e inversionistas.Uso múltiple: proyecto inmobiliario, oficinas, consultorios o desarrollo comercial.Precio: USD 480.000Carol Meza | Century 21 White | ID: 47633+595971341306
U$S 300.000
Terreno en Ycua Sati-Asunción???? ¡Propiedad en venta en una ubicación estratégica de Asunción!Excelente oportunidad para invertir o desarrollar un proyecto inmobiliario en una zona residencial de alta demanda.???? Ubicada sobre Emeterio Miranda, entre Bruselas y Enciso Velloso.???? Terreno: 479,625 m²???? Medidas: 15,09 m × 31,78 m.???? Construcción existente: 208 m², ideal para refaccionar o demoler, según las necesidades de tu proyecto.✅ Franja AR1-A, apta para desarrollo residencial conforme a la normativa vigente.✨ Ubicación privilegiada:* A minutos de la Av. Mariscal López.* Rápido acceso a la Av. Eusebio Ayala.* Cercano a colegios, universidades, supermercados, centros médicos, restaurantes y comercios.* Excelente conectividad con los principales puntos de Asunción.Ideal para vivienda familiar, dúplex o como inversión en una zona con gran potencial de valorización.???? ¡Consultanos para más información y coordiná tu visita!
U$S 2.700.000
VENDO TERRENO SOBRE ACCESO SUR - 1,14 HECTAREAS????El terreno se encuentra sobre la importante Avda. Acceso Sur con salida a la calle de atrás Mcal. Estigarribia, también tiene otras 3 salidas a las calles de los costados.- Superficie total: 11.438 m2- Medidas: 35,35 mts sobre Acceso Sur x 317 mts de fondo.✅Ideal para supermercado, concesionaria de vehículos, parque logístico o cualquier otro tipo de uso, considerando que la ubicación sobre una avenida principal como Acceso Sur garantiza un flujo constante de vehículos y personas, mientras que las múltiples salidas facilitan el acceso y la logística.Precio: USD ***
Gs. 295.000.000
TERRENO EN VENTA SAN ANTONIO - ACC SUR 572 M2???? ¡TERRENO EN VENTA EN SAN ANTONIO! BARRIO ACOSTA ÑUA METROS DEL ACCESO SUR ????¿Buscas el lugar perfecto para construir y estar cerca de todo?Te presento esta gran oportunidad de inversión.???? MEDIDAS:Frente: 12 mCostado Este: 47,70 mCostado Oeste: 50,30 mContrafrente: 12 mSuperficie Total: 572 m²Medidas ideales para una casa amplia + patio + quincho + garage + inversion✨ BENEFICIOS DE LA ZONA:✅ A solo minutos de Acceso Sur - Llegas a Asunción en 15 min✅ Zona residencial en pleno crecimiento y plusvalía✅ Terreno plano, limpio y listo para construir✅ Cerca de colegios, supermercados, farmacias y todo el comercio✅ Barrio tranquilo y seguro✅ Servicios básicos disponibles en la zona???? DOCUMENTACIÓN:100% al día. Listo para escriturar.???? INVERSIÓN: Gs. ***Un precio inmejorable por la ubicación.Los terrenos en esta zona se venden muy rápido.No dejes pasar esta oportunidad de vivir cerca de Asunción con la tranquilidad de San Antonio.???? Agenda tu visita hoy mismoID: ***
U$S 1.200.000
EN VENTA AMPLIO TERRENO A 3 CUADRAS DE SANTA TERESAAsunción | Barrio YtayTerreno: 3.428 m²USD *** (USD ~350/m²)Terreno de gran superficie en una de las zonas más consolidadas y cotizadas de Asunción. A solo 3 cuadras de la Avenida Santa Teresa, con excelente conectividad, infraestructura completa y entorno residencial de primer nivel. Dimensiones ideales para quien busca desarrollar un proyecto de viviendas, condominio privado o uso corporativo.Características especiales:* Mas de 3.400 m² continuos — superficie excepcional para la zona* A 3 cuadras de Av. Santa Teresa - acceso directo a uno de los ejes principales de Asunción* Infraestructura completa: asfalto, agua, luz, desagüe* Zona premium de alta demanda y valorización sostenida* Apto para desarrollo residencial privado, condominio o uso corporativoConsultá para más información o agendá tu visita.
Gs. 1.200.000.000
Hermosa terreno en barrio Herrera con propiedad a demoler, a 3 cuadras de Mcal Lopez, con buen entorno residencialSuperficie de terreno : 420 m2Frente : 12 mFondo : 35 m
U$S 520.000
Terreno en venta en Herrera 1.092 m² | Ideal para desarrolloExcelente terreno en Barrio Herrera, sobre calle Del Maestro.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/z9qDeNv2ncKrNn477Superficie total: 1.092 m² (24 x 45,5 m)Zona de alto crecimientoPlan Regulador AR2BIdeal para desarrolladores o inversores que buscan posicionarse en una zona con alta demanda.Inversión: USD 520.000Consultá para más info.0984816655Id: 52048
U$S 1.000.000
????Superficie total: 1804,4 m2????Dimensiones sobre R.I 5 Gral Diaz: 20, x 40,22 (Construcción 627 m2)????Dimensiones sobre Hassler: 20 x 50 (Construcción 278 m2)✔️Ideal para Desarrollo InmobiliarioID: 3145
U$S 280.000
Vendo terreno con construccion en esquina en el Barrio Santa Librada.Ideal para inversionistas, por la ubicacion estrategica, a solo 5 cuadras de Felix Bogado y Avda. Peron.Situado sobre la calle asfaltada Juan Moleon Andreu y San Leopoldo de Mandic.A pocas cuadras del Campus de la Universidad Catolica.Son dos terrenos juntos, el de la esquina mide 24 x 15Total superficie terreno 1: 360 m2El otro terreno esta al lado, sobre la calle asfaltada tambien y mide 12 x 30Total superficie terreno 2: 360 m2Superficie total: 720 m2Inversion usd 280.000Titulo a tranferirApto para credito bancario
U$S 2.400.000
EN VENTA TERRENO COMERCIAL SOBRE AV. ARTIGAS | 5.360 m2Amplia propiedad sobre una de las principales arterias de Asunción, con 69 metros de frente sobre Av. Artigas y salida a la calle San José, con 59 metros de frente.Por su superficie, ubicación y doble acceso, ofrece múltiples posibilidades para emprendimientos comerciales, logísticos o nuevos proyectos de desarrollo.Construcciones existentes:3 tinglados.Sectores de baños.2 sectores de oficinas con baño.Construcción antigua independiente con 4 habitaciones, baño y terraza.Una opción para aprovechar las instalaciones existentes o desarrollar un nuevo proyecto.Zonificación: AT.
Gs. 1.450.000.000
VENDO TERRENO Av. TORIBIO PACHECO???? ATENCIÓN DESARROLLADORES E INVERSIONISTASOportunidad estratégica en Barrio RecoletaPropiedad con alto potencial comercial y residencial???? Sobre Av. Toribio Pacheco???? A metros de Av. Chóferes del Chaco (zona de gran crecimiento y valorización)???? Superficie: 340 m²???? Ideal para:Edificio de departamentosOficinas o consultoriosShowroom / local comercialVivienda + rentaDesarrollo inmobiliario de alta rotación???? Actualmente cuenta con construcción aprovechable(permite renta inmediata mientras se gestiona proyecto)Amplia salaCocina comedorBaño socialQuincho con parrillaLavadero y depósitoHabitación de servicioPatio con jardínCochera para 2 vehículos???? Ubicación estratégica zona consolidada, alta demanda de alquiler y excelente conectividad???? https://maps.app.goo.gl/nnHtSkWdckW7LpXR7???? Precio: Gs. ***ID: 143054072-2
U$S 270.000
Excelente oportunidad de inversión!. Te presentamos un terreno excepcional en venta en el área residencial más demandado del Barrio Mariscal Estigarribia. Este inmueble es ideal tanto para desarrollo residencial, hotelero u oficinas, gracias a su estratégica ubicación urbana y su proximidad al centro de la ciudad.Se encuentra sobre la calle Dr. Benigno Ferreira entre las calles R.I. 3 Corrales y R.I. 12 de Mayo, a pasos de supermercados como Superseis y Casa Rica, a pocas cuadras del Colegio Técnico Nacional, del Departamento de Identificaciones y de los principales centros comerciales, shoppings y cafeterías. El lugar es muy seguro y tranquilo aunque está cerca de las vías más transitadas.Con un total de 640 metros cuadrados (10 m de frente x 64m de fondo) con amplias posibilidades de uso y desarrollo proporciona un espacio versátil para satisfacer diversas necesidades arquitectónicas.Según el Plan regulador de la ciudad de Asunción está catalogado como "Área Residencial de Baja Densidad - Sector B" con las siguientes características:* Coeficiente de Edificabilidad: 3,25* Altura hasta 5 pisos* Retiro de la LM: 3 metros* Área a Edificar: 70%* Área libre: 30%Esta propiedad no solo es un lugar perfecto para vivir sino también una excelente oportunidad de inversión en el mercado en constante crecimiento de Asunción. Las características clave incluyen un entorno urbano, cercanía a todos los servicios y una inversión asegurada. No deje pasar esta oportunidad única de ser parte de uno de los barrios más vibrantes y bien conectados de Paraguay.
U$S 95.000
Terreno de 12 x 32 m, con una superficie total de 384 m², ubicado cerca de la Terminal de Asunción.Ideal para vivienda o desarrollo de actividades comerciales como:TalleresAutomotoresClínicasPeluqueríasConsultorios odontológicosEstudios contables o jurídicosUna excelente oportunidad para inversión en una zona estratégica de Asunción.Superficie: 384 m² (12 x 32) Precio: USD 95.000 ID: 4869Venta directa a clientes finales. No intermediarios.Contactame para más información o para coordinar una visita.
U$S 115.000
Excelente oportunidad de inversión en Vista Alegre. Terreno de 600 m² ubicado en Don Osvaldo Kallsen, Franja Mixta 3 con altura permitida de 8 pisos. Ideal para desarrollos residenciales o comerciales.Terreno | Construcción existente 60 m² | Zona de alto potencialUbicación estratégica a 8 minutos de Av. República Argentina, 9 minutos de Av. Eusebio Ayala y 5 minutos de Av. Bruno Guggiari. Cercano a Supermercado La Bomba, Colegio Magis y Hospital 12 de Junio IPS.Propiedad con amplias posibilidades de desarrollo para vivienda, oficinas o negocios. Regulación comercial permite máxima rentabilidad.Ángel Benítez | Century 21 White | ID: 24251+595992314475
EN VENTA Propiedad en esquina -????Barrio Salvador del Mundo.????Superficie total de 534 m², Ideal para inversores y desarrolladores inmobiliarios. Se encuentra en un eje habitacional y comercial clave, dentro de una zona densamente poblada y con alta demanda de servicios y viviendas.????️ El inmueble es apto para diversos tipos de proyectos, desde edificios de departamentos hasta locales comerciales o una residencia de gran porte. Actualmente, la propiedad cuenta con dos casas de una planta, las cuales pueden ser demolidas para un nuevo desarrollo o refaccionadas según la necesidad del comprador.- Zona de alto tránsito y visibilidad.- Entorno seguro y consolidado.ID 15899???? Inversión: USD 300.000.
GRAN OPORTUNIDAD EN ESQUINA – BARRIO SAN ANTONIO - ZONA PALACIO DE JUSTICIA ???????? Calles Dr. Montero y Arellano???? Zona de Regulación: AR3B✨ Superficie del terreno: 710 m²???? Esquina: 24,30 x 30. Total: 54,30 mts de frente????️ Construcción: 450 m² en 2 plantas➕ Lote vecino también disponible, llegando a un total de 1.013,24 m² entre ambas propiedades.¡Ideal para proyectos de mayor envergadura! ???????? A solo 300 m de la Facultad de Filosofía de la UNA???? A 300 m del Colegio Experimental Paraguay–Brasil???? A 200 m de la Cervecería Sajonia???? En plena zona del Sanatorio Español y del Palacio de Justicia???? Perfecta para construcción de duplex, supermercado, farmacia, estudios, departamentos o estación de servicio.???? Consultame para conocer más o coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta esquina única!
U$S 260.000
Amplio Terreno en zona estratégica sobre calle asfaltada Excelente oportunidad de inversión en una zona residencial tranquila y en constante crecimiento. La propiedad se encuentra ubicada sobre la calle asfaltada David Leguizamón, a tan solo 100 metros de la Avda. Madame Lynch, con rápido acceso a importantes puntos de la ciudad. Cuenta con una superficie total de 864 m², con dimensiones de 12 x 72 metros, topografía regular y un entorno ideal para distintos tipos de desarrollo. Por sus características, es una excelente opción para proyecto residencial, inversión a mediano plazo o desarrollo productivo, dentro de una zona con baja densidad poblacional, amplios terrenos y gran proyección. Actualmente, en las inmediaciones se encuentra en construcción el condominio DIA1, lo que refuerza el potencial de crecimiento y valorización de la zona. Características principales: ???? Dimensiones: 12 x 72 m ???? Superficie total: 864 m² ????️ Topografía regular ???? Calle asfaltada ???? A 100 metros de Avda. Madame Lynch ???? Zona residencial tranquila ???? Ideal para inversión o desarrollo Ubicación: https://goo.gl/maps/BFV3WKbc3cLgPPYWA Para más información o agendar una visita, contactame.
U$S 580.000
????✨ ESQUINA EN VENTA SOBRE MCAL. ESTIGARRIBIA – CIUDAD NUEVA ✨???????? Precio: 580.000 USD ???? ID: ***???? Mariscal Estigarribia esquina Coronel Irrazábal – Ciudad Nueva, Asunción???? Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica y de alto valor comercial en Asunción.???? Características: ▪️ Superficie de terreno: 1.175 m² ▪️ Superficie construida: 475 m² ▪️ Plan Regulador: AR2B ▪️ Propiedad en esquina con gran visibilidad y accesibilidad???? Actualmente funciona como clínica de ortopedia, contando con infraestructura ya desarrollada, ideal para continuar con actividades médicas, corporativas o comerciales.???? Ideal para: ???? Desarrollo inmobiliario ???? Clínica o sanatorio ???? Institución educativa ???? Oficinas corporativas ???? Inversión de alta valorización???? Ubicación privilegiada: ✔️ A 1 cuadra de Av. Mariscal López ✔️ A media cuadra de la Embajada de Brasil ✔️ Cercano a colegios de gran prestigio: Las Teresas, San José e Inter ✔️ Zona de sanatorios, clínicas y laboratorios ✔️ A solo 5 minutos del centro histórico ✔️ A 12 minutos del eje corporativo de Asunción???? Una propiedad con enorme potencial, ubicada en una de las zonas más estratégicas y consolidadas de la ciudad.???? Consultas y visitas: ???? ***
