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Venta de Terrenos en Asunción

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U$S 1.200.000

Terreno en Mburicaó, Asunción
1367 m²

Vendo terreno con gran potencial para desarrollo

VENDO TERRENO DE 1.367 M2 EN BARRIO MBURICAOPROPIEDAD EN VENTA SOBRE JOSÉ ASUNCIÓN FLORES – 1.367 M²Excelente oportunidad para desarrollo comercial e inversión.Propiedad ubicada sobre José Asunción Flores N.º 3610, en una zona de gran potencial para proyectos comerciales, corporativos o de inversión.El inmueble cuenta con una superficie total de 1.367 m² y actualmente posee una edificación tipo tinglado, considerada a demoler, permitiendo al futuro propietario aprovechar el terreno para desarrollar un proyecto completamente nuevo y adaptado a sus necesidades.UBICACIÓN Y POTENCIALUno de sus principales diferenciales es su ubicación inmediatamente contigua al showroom de La Sobera, una referencia comercial de importancia en la zona.Además, la propiedad lindera correspondiente al showroom de La Sobera también se encuentra disponible para la venta, generando una oportunidad especialmente atractiva para inversores o desarrolladores interesados en evaluar la adquisición conjunta de ambas propiedades y conformar una superficie de mayor escala.Esta posibilidad amplía considerablemente el potencial para desarrollar un proyecto comercial, corporativo, inmobiliario, showroom, centro de servicios o emprendimiento de gran porte.CARACTERÍSTICAS• Superficie del terreno: 1.367 m²• Dirección: José Asunción Flores N.º 3610• Edificación existente: Tinglado a demoler• Propiedad lindera: Showroom de La Sobera, también disponible para la venta• Precio de venta: USD Ver datosUNA OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES E INVERSORESPor su superficie, ubicación y posibilidad de integración con la propiedad lindera, este inmueble representa una alternativa con gran flexibilidad para el desarrollo de un proyecto de mayor envergadura.Precio de venta: USD Ver datosConsultá para recibir mayor información, conocer las condiciones de venta o coordinar una visita a la propiedad.Id: 54484TANIA

U$S 2.170.000

Terreno en Manorá, Asunción
1054 m²

Terreno s/ aviadores del chaco, zona shopping del sol

CONTACTO:0991750201JESSICA FIGUEREDO TERRENO SOBRE AVIADORES DEL CHACO Z/SHOP DEL SOLTerreno Premium en el Eje Corporativo de AsunciónUbicación estratégicaEn venta terreno con salida de calle a calle, ubicado sobre Avda. Aviadores del Chaco esquina Prof. Delia Frutos de González, con acceso posterior por Ntra. Sra. del Carmen.El activo se encuentra frente al Hotel Sheraton y colindante al Shopping del Sol, en el epicentro corporativo y comercial de mayor crecimiento de la capital.Superficie• Total: 1.053,78 m²• Lote 1: 703,55 m²• Lote 10: 350,23 m²Potencial de desarrolloEl terreno se encuentra en área de regulación FM2, con un coeficiente de edificabilidad de 6.844 m², lo que permite el desarrollo de hasta 15 pisos más cocheras.Proyección de inversiónEl activo resulta óptimo para:• Desarrollo corporativo de oficinas clase A.• Torre de uso mixto (corporativo, residencial y comercial).• Complejo hotelero o de servicios premium.Ventajas competitivas• Exposición máxima sobre Avda. Aviadores del Chaco, principal arteria del eje corporativo.• Entorno inmediato consolidado con hoteles 5 estrellas, centros comerciales, instituciones financieras y empresas multinacionales.• Alto potencial de valorización en el corto y mediano plazo.Este terreno representa una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que buscan posicionarse en el sector inmobiliario más dinámico de Asunción.Título listo a transferir.Link de la ubicación: https://g.co/kgs/zsTPmMa

U$S 280.000

Terreno en Recoleta, Asunción
430 m²

Vendo terreno en asuncion barrio recoleta

???? Terreno en venta Recoleta | Calle Drugaty Entre Cruz del Chaco y Charles de Gaulle Excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario en una de las zonas más buscadas y consolidadas de Asunción. ???? Dimensiones: Frente: 10 m Fondo: 43 m Superficie total: 430 m² ???? Precio: USD 280.000 ????️ Regulación: AR2-B Ideal para proyectos residenciales de mediana densidad. Indicadores urbanísticos destacados: Coeficiente de edificabilidad: 3,25 (hasta 3,90 con incentivo) Altura máxima: 5 plantas o 15 m Con incentivo: PB + 7 pisos Tasa de ocupación: Vivienda: hasta 70% Otros usos permitidos: hasta 65% Retiro frontal: 3 m (6 m con incentivo) Áreas comunes en azotea: hasta 50% Cochera con incentivo: +10% ???? Usos permitidos: Vivienda unifamiliar y multifamiliar Apart hotel Usos mixtos compatibles con entorno residencial Ubicación: https://maps.app.goo.gl/Gfpg8AFdYeLrjWxy8 ???? Entorno: Ubicado en Recoleta, a pasos de ejes estratégicos, con excelente conectividad, cercanía a centros corporativos, gastronómicos y servicios. Zona con alta demanda y valorización sostenida. Claves del crecimiento en Recoleta: Todo a "paso de peatón": Es uno de los barrios más caminables de Asunción. Tenés cafés de especialidad, gimnasios boutique y el Shopping Mariscal a la vuelta de la esquina, lo que te permite resolver el día a día sin tocar el auto. Pulmón Verde y Deporte: La proximidad a la Plaza Infante Rivarola y las calles internas con mucha sombra son el refugio perfecto para quienes disfrutan de correr o pasear a sus mascotas en un entorno seguro. Perfil Cosmopolita: La vida nocturna y gastronómica es vibrante pero sofisticada. Lugares como Manzana T han marcado históricamente el ritmo del barrio, ofreciendo desde propuestas gourmet hasta espacios de coworking. Equilibrio Residencial: A diferencia del microcentro, Recoleta mantiene una atmósfera tranquila por las noches. El mix entre casas tradicionales y nuevos edificios de departamentos crea una comunidad diversa, desde familias de toda la vida hasta jóvenes profesionales.

U$S 250.000

Terreno en Villa Morra, Asunción
400 m²

terreno para desarrollo en villa morra – 400 m², zonificación ar3b

Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Asunción.Terreno de 400 m² sobre la calle Moisés Bertoni, en pleno Villa Morra, a 3 cuadras de la Av. General José de San Martín y a 4 cuadras de la Av. Mariscal López. Con zonificación AR3B, que permite construir hasta 7 niveles, es ideal para proyectar un edificio de departamentos, oficinas boutique, consultorios o un desarrollo de uso mixto.Características:Superficie: 400 m²Dimensiones: 10 m de frente x 40 m de fondoTerreno interiorZonificación: AR3B, permite hasta 7 nivelesConstrucción existente: casa habitable de 156 m², con potencial de demolición para el nuevo proyectoDocumentos al día, listo para transferirPosibles proyectos:Edificio de departamentosOficinas boutiqueConsultorios y uso profesionalResidencia de alta gamaTodo proyecto está sujeto a factibilidad y a la normativa municipal vigente.Ubicación: Villa Morra concentra algunos de los principales ejes corporativos, comerciales y gastronómicos de Asunción. El terreno queda cerca de Paseo Los Árboles, restaurantes, cafeterías, centros de servicios y oficinas, con excelente conectividad por las avenidas San Martín y Mariscal López. Además, la casa existente es habitable, por lo que puede generar renta o uso propio mientras se avanza con el proyecto.ID: 16887Documentación al día, listo para escriturar. Contactanos para recibir más información o coordinar una visita.0984447595

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