U$S 390.000
VENDO TERRENO DE 2.500 M2 SOBRE AVENIDA???? Ubicación Estratégica: Sobre la Avenida Avelino Martínez, con salida a tres calles asfaltadas, a solo 1.000 metros de Acceso Sur (Túnel 3 Bocas)✅ Terreno de 2.500 m², ideal para:???? Empresas y franquicias que necesitan una gran superficie sobre avenida para montar locales comerciales o depósitos.???? Desarrolladores inmobiliarios que buscan una ubicación privilegiada para edificios o dúplex.???? Inversionistas que buscan alta rentabilidad en una de las zonas con mayor crecimiento de Fernando de la Mora.???? Documentación en regla y terreno nivelado, uno de los pocos inmuebles totalmente libres de construcción sobre la avenida ???? Precio de Venta: 390.000 USD???? Contactame para más información. ¡No dejes pasar esta oportunidad!https://maps.app.goo.gl/VwpYjWJMG2DwP3FB6?g_st=com.google.maps.preview.copy
U$S 150.000
Terreno en venta zona Terminal de Omnibus de Asunción???? Ubicación: A solo una cuadra de la Avenida Fernando de la Mora, en inmediaciones de la Terminal de Ómnibus de Asunción. Zona altamente transitada, ideal para desarrollos comerciales, logísticos o residenciales.???? Superficie total: 612 m²???? Dimensiones: 26 x 30 metros✅ Características destacadas:Excelente conectividad con las principales arterias de la ciudadCercanía a paradas de transporte público, estaciones de servicio, comercios mayoristas y centros educativosAlto flujo peatonal y vehicular???? Zona con gran proyección comercial y en constante crecimiento.????Ubicación: https://maps.app.goo.gl/msGmPr8DqbSuNcyy7????Inversión: USD 150.000
U$S 290.000
VENDO TERRENO A PASOS DEL SHOPPING DEL SOLVENDO TERRENO A PASOS DEL SHOPPING DEL SOLUbicado en una de las zonas comerciales más exclusivas de Asunción, a tan solo 650 metros del Shopping del Sol, con una ubicación estratégica, rodeado de comercios, oficinas corporativas y centros de negocios, ofrece el entorno perfecto para el desarrollo de locales comerciales, oficinas, o proyectos empresariales.Superficie de terreno: 390 m2 (13 x 30)Precio venta: 290.000 USDUbicación: https://maps.app.goo.gl/xaMbqDvYTEQWZeaMA
Gs. 690.000.000
Vendo terreno a media cuadra del asfalto Paso de la Patria, zona residencial. Barrio San Pablo.???? a 500 metros de la av. La Victoria y a 600 metros de la av. Defensores del Chaco (Madame Lynch). A 800 metros del Mercado de abasto.Frente: 14.30Fondo: 25.40plan regulador: AR3BÁrea residencial, ideal para duplex o vivienda familiar
U$S 450.000
AMPLIO TERRENO sobre Tte. Zotti y De Las Palmeras Super bien ubicado, cuadra muy tranquila y empedrada, a escasos minutos del shopping Mariscal López Posibilidad de estacionar sobre esa calle y la calle del costado. Dimensión 894.5 mts2 (24 x 37,28) Zonificación AR2B Ubicación: https://maps.app.goo.gl/iiy2pNHyunADjXUe7
U$S 440.000
¡Gran oportunidad de inversión en el corazón de Asunción! Presentamos un terreno en venta con gran potencial ubicado en Ycuá Satí, Asunción, Paraguay, específicamente en Bernardino Caballero casi Teniente Vera. Este terreno es ideal para oficinas o deposito debido a su estratégica localización y amplio espacio disponible. Este espacio ofrece un entorno versátil perfecto para diversas necesidades. Además, la propiedad cuenta con una superficie habitable lo que garantiza un amplio espacio tanto para desarrollo residencial como comercial. El inmueble está en perfectas condiciones y destaca su potencial como excelente inversión, dado el crecimiento y prestigio de la zona. Este terreno construido es una oportunidad única para aquellos que buscan establecer su negocio o desarrollar un proyecto residencial en una ubicación privilegiada de Asunción. No deje pasar esta oportunidad de inversión con permitida utilización para oficina. ¡Contáctenos hoy mismo para más información y para agendar una visita!
U$S 460.000
CARACTERISTICAS: Terreno en esquina con 700 m2, medidas aprox. 19 x 37Sobre av. Brasil esquina Mcal. Estigarribia, con coeficiente de edificabilid ad10, o sea. 7 mil metros construidos, contamos con anteproyecto aprobado en consulta previa, para un edificio de 90 departamento mono ambientes.OFERTA: Para venta: 460.000 dólares, para alquiler escuchamos oferta
U$S 425.000
Oportunidad Única: Terreno Comercial en Esquina sobre Avda. Perú y Teodoro S Mongelos – Asunción, Ciudad Nueva Ubicación Estratégica para Inversionistas y DesarrolladoresPresentamos una propiedad excepcional en el corazón de Asunción, ideal para proyectos comerciales o residenciales de gran envergadura. Este amplio terreno en esquina se encuentra sobre la Avda. Perú, una de las arterias principales de la ciudad, garantizando alta visibilidad y flujo constante de personas y vehículos.???? Características del Terreno:• Superficie Total: 994 m²• Frente sobre Avda. Perú: 30 metros• Costado sobre Calle Teodoro S. Mongelos: 30 metros• Fondo sobre Calle E. Balanzá: 8 metros• Costado sobre Calle sin salida (Ecuador): 30 metros???? Ventajas Competitivas:• Accesibilidad Inigualable: Salida a cuatro calles, facilitando el acceso y la logística para cualquier tipo de desarrollo.• Zona de Alta Demanda: Ubicado en una intersección clave, rodeado de importantes puntos de interés y con excelente conectividad vial.• Potencial de Desarrollo: Ideal para la construcción de locales comerciales, oficinas, edificios residenciales o proyectos mixtos.???? Entorno Comercial y Cultural:• Mercado 4: A pocos minutos, uno de los centros comerciales más concurridos de la ciudad, ofreciendo una amplia gama de productos y servicios .• Torre Ícono: Edificio emblemático de Asunción, símbolo de modernidad y desarrollo urbano .• Museo Memoria de la Ciudad: Espacio cultural que refleja la rica historia y patrimonio de Asunción .• Hotel Hostel Ysapy: Alojamiento cercano que atrae a turistas y visitantes, aumentando el flujo peatonal en la zona .???? Excelente Conectividad:
U$S 220.000
Oportunidad de inversión en el corazón de Mburucuyá ???? A tan solo unos metros de importantes avenidas como Molas López y Santísima Trinidad???? Inversión: USD 220.000 ???? Dimensiones: 12 x 40 m (total de 480 m²)✨ Perfecto para construir una casa amplia o un proyecto de dúplex ???? Zona residencial tranquila y bien conectada ???? Zonificación AR2A según el Plan Regulador
U$S 225.000
Descubra este terreno rústico en venta, una propiedad de 560 m² que ofrece un estilo de vida sereno y conectado con la naturaleza. Este terreno representa una excelente oportunidad para construir su hogar soñado en un entorno apacible o desarrollar un proyecto que aproveche al máximo sus bondades naturales y su atmósfera distintiva. La propiedad alberga diversos patios y jardines, rodeados por muros de ladrillo y edificaciones con techos de teja, que evocan una atmósfera natural y sencilla. Precio de U$S 225.000
U$S 180.000
???? Terreno Exclusivo en Mburucuyá – ¡Ideal para Construir la Casa de Tus Sueños!???? Ubicación privilegiada: Barrio Mburucuyá, zona Hotel Porta Westfalica????️ Ciudad: Asunción???? Zona 100% residencial, sin edificios – Tranquilidad, seguridad y alta plusvalía garantizadas.???? Terreno con casa a demoler — una oportunidad única para refaccionar o construir desde cero en uno de los barrios más exclusivos de la capital.???? Superficie total: 363 m²???? Medidas: 12,11 m x 30 m????️ Área construida: 161,34 m²???? Plan Regulador: AR1B – Coeficiente de edificabilidad 1,5➡️ Zona exclusivamente residencial, ideal para casas familiares de alta categoría.???? Precio: USD 180.000ID: 10889
Gs. 720.000.000
Oportunidad única!! Se vende Amplio Terreno!FM3Terreno 12x30 Para Desarrollo Inmoviliario|Excelente Oportunidad para Construir!Lote 360 m2con demolición a cargo del compradorSu ubicación estratégica lo hacen perfecto para el desarrollo de un proyecto multi familiarDuplex, departamentos o la construccion de una casa a medida con jardin y piscinaActualmente, el lote cuenta con una construccion antigua y habitablePero el valor principal reside en el terreno mismoLa vivienda puede ser demolida facillmente para liberar todo el espacioUbicado en zona de crecimiento con acceso a escuela,, comercios, transporte publicoUna oportunidad unica para inversores y constructoresInversión: ***Gs.UBICACION https://maps.app.goo.gl/gtJdJFxgytgRPnii9?g_st=awb
U$S 891.000
TERRENO BARRIO MCAL LOPEZ A 1 cuadra de España y Brasilia. La propiedad cuenta con 1.800 m2 totales (fincas unificadas).Superficie de 1.200 m2 (30m frente y 40m largo)Superficie de 600 m2 (15m frente y 40m largo)Area de regulación: Franja Mixta 2 .PRECIO: 891.000USD (495 usd por m2).
U$S 2.590.200
UNA DE LAS ESQUINAS MÁS COTIZADAS DE TODA ASUNCIÓN!! FRENTE AL SHOPPING MARISCALUbicada a solo 50 pasos del Shopping Mariscal López, Atlas Center, Hotel La Misión y The Hub, esta propiedad es una verdadera joya en el corazón del mayor polo corporativo, comercial y hotelero de Asunción.ID: 143014005-7401.439 m² ideales para proyectos de gran impacto:Perfectos para emprendimientos mixtos (comercial + residencial con alquileres temporales) que busquen máxima visibilidad y retorno asegurado.La zona ofrece altísima rentabilidad en renta residencial y comercial. Por ubicación, le corresponde la zona AR3A, con aplicación de FM2 (efecto espejo del Shopping Mariscal López), lo que multiplica sus posibilidades de desarrollo. Ubicación premium + potencial ilimitado = la mejor oportunidad de inversión de Villa Morra y RecoletaSuperficie: 1439 m² (899 m² + 540 m²).Monto de la inversión:1.800 USD/m².Para el desarrollador: 1.400 USD/m² en dinero + la diferencia en canje por m².Ubicación: https://maps.app.goo.gl/ab9daqxY6687hpV46?g_st=iwb
U$S 660.000
Ubicada sobre Avda. Lillo casi Rogelio Benítez, en pleno corazón de Asunción, se ofrece esta propiedad de 1.134 m² con dimensiones de 26,50 m de frente por 32,75 m de contrafrente.???? Características claves para desarrollo:Zona de Regulación: FM1BAltura máxima permitida: 10 pisosIdeal para edificios de departamentos, complejos habitacionales o proyectos mixtos.Ubicación estratégica con gran conectividad y alta demanda residencial.???? Ventajas para el inversor:Baja inversión inicial en relación a su ubicación privilegiada.Alta rentabilidad asegurada gracias al creciente desarrollo de la zona.Perfecta para proyectos que maximicen la relación ubicación + densidad constructiva.???? Precio de inversión: USD 660.000
U$S 275.000
Cuenta con una casa a refaccionar o demoler ubicado en una de las mejores zonas de Asunción a 5min de la Municipalidad de AsunciónEl terreno cuenta con 648 m² (17x 38 m), ubicado sobre calle empedrada, con todos los servicios disponibles.Ideal para vivienda familiar o proyecto de inversión, por su entorno tranquilo y su cercanía a importantes avenidas.Precio de venta: USD 275.000Ubicacion: https://n9.cl/vxwbz
U$S 280.000
Terreno en venta Recoleta | Calle DrugatyEntre Cruz del Chaco y Charles de GaulleExcelente oportunidad para desarrollo inmobiliario en una de las zonas más buscadas y consolidadas de Asunción.Dimensiones:Frente: 10 mFondo: 43 mSuperficie total: 430 m²Regulación: AR2-BIdeal para proyectos residenciales de mediana densidad.Indicadores urbanísticos destacados:Coeficiente de edificabilidad: 3,25 (hasta 3,90 con incentivo)Altura máxima:5 plantas o 15 mCon incentivo: PB + 7 pisosTasa de ocupación:Vivienda: hasta 70%Otros usos permitidos: hasta 65%Retiro frontal: 3 m (6 m con incentivo)Áreas comunes en azotea: hasta 50%Cochera con incentivo: +10%Usos permitidos:Vivienda unifamiliar y multifamiliarApart hotelUsos mixtos compatibles con entorno residencialUbicación: https://maps.app.goo.gl/Gfpg8AFdYeLrjWxy8Entorno:Ubicado en Recoleta, a pasos de ejes estratégicos, con excelente conectividad, cercanía a centros corporativos, gastronómicos y servicios. Zona con alta demanda y valorización sostenida.JDR 8061-50
U$S 255.000
¡Terreno en venta en el Barrio Los Laureles!.098020-50Ubicación privilegiada: Serafina Dávalos esq. RI Boquerón , a solo una cuadra de Avda. Eusebio Ayala .https://maps.app.goo.gl/xx2duiNBywKPRiY59Superficie: 647 m²Zona de Regulación: FM3Zona de alta demanda y gran crecimientoCercano al Hipermercado Luisito, Secretaría Nacional de Deportes, instituciones educativas y plazasUn espacio ideal para vivienda, inversión o desarrollo comercial . ¡No dejes pasar esta oportunidad!PRECIO: USD 255.000
U$S 956.500
Terreno con Alto Potencial ¡Oportunidad Única de Inversión en el Barrio Mcal! López Jara!Se vende amplio terreno arbolado con construcción a demoler, ideal para el desarrollo de proyectos residenciales o comerciales en una zona de alta demanda. Ubicación estratégica:Sobre la calle San Francisco, casi Patria, a solo 1 ½ cuadras de la Avda. Brasilia y 2 cuadras de la Avda. República Dominicana.Entorno tranquilo, arbolado y con excelente conectividad hacia diversos puntos de Asunción. Lo que hace especial a este terreno:Rodeado de hermosos árboles y vegetación natural, ofrece un ambiente único y fresco en plena ciudad. Una base perfecta para proyectos que valoren la naturaleza y el bienestar urbano. Características del terreno:Superficie total: 1.913 m²Dimensiones:Frente: 16.5 mContrafrente: 50.97 mCostados: 52 m y 71.70 m Plan Regulador: AR 2A(Permite construcciones de hasta 5 pisos). Precio de Venta: USD 956.500(Precio por m²: USD 500) No se aceptan m² construidos como parte de pago. Ubicación en mapa:https://maps.app.goo.gl/61QRV8Qge1Z9Yfc8AVer en Google MapsUna propiedad con gran potencial de desarrollo en uno de los barrios más consolidados de Asunción.Ideal para inversores visionarios.¡Contactá ahora y agendá tu visita!
U$S 225.400
Propiedad en Venta – Avenida Artigas casi Molas LópezUbicación Premium: Sobre una de las avenidas más transitadas de Asunción, a pasos de Molas López.Medidas:Frente: 14 metros sobre Av. ArtigasFondo: 35 metrosSuperficie total: 490 m²Ideal para:Locales comercialesOficinas corporativasFranquiciasDesarrollo inmobiliario mixtoPrecio: USD 460 por m²Valor total: USD 225.400
U$S 330.000
TERRENO SOBRE ALAS PARAGUAYAS BARRIO MARISCALPRECIO DE TERRENO - BARRIO MARISCALUBICACIÓN: Alas ParaguayaTan solo USD 492 x m²(Promedio en la zona: USD 560 x m²)Características del Terreno:* ???? Superficie: 671m² - AR1B* ???? Frente: 12 m / Fondo: 56 m* Coef. + incentivo: 3,9Altura máxima 4.***Edificabilidad con del incentivo sobre calle 165,00 m2* Área edificable: hasta 1.008 m²* Altura máx. con incentivo: PB + 4Ideal para:* Desarrollos habitacionales o corporativos* Proyectos multifamiliares* Oficinas, locales comerciales o inversiones mixtasPRECIO DE OPORTUNIDAD: USD 330.000! _(492 $ / m2)¿Querés más info o coordinar una visita al terreno? Escribime y te paso todo.
