U$S 1.360.000
▪️︎▪️︎ ¡PROPIEDAD COMERCIAL EN VENTA! ▪️︎▪️︎ EN UNA EXCELENTE UBICACIÓN SOBRE LA AVDA. MADAME LYNCH Exposición directa en una de las avenidas principales de Asunción. A 8 minutos del Eje Corporativo A 15 minutos del Aeropuerto Ideal para: - Showroom - Depósitos - Oficinas corporativas ????Sup. Terreno: 1.600 m² 80 m de frente x 20 m de fondo. ????Inversión: USD. *** ????Ubicación: https://maps.app.goo.gl/xDZy4zP4gDSyXuhAA?g_st=awb Si estás buscando mayor visibilidad para tu empresa, ¡Ésta es tu oportunidad! Contactame para
U$S 1.650.000
Excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda de Asunción.Terreno de 3.000 m² (50 x 60 m) ubicado sobre Rafael Barret, en el exclusivo barrio Los Laureles. Su clasificación AR2-B permite desarrollar proyectos de hasta Planta Baja + 7 pisos, convirtiéndolo en una opción ideal para emprendimientos residenciales o de uso mixto.Rodeado de colegios, centros comerciales, restaurantes y con excelente conectividad.Precio: USD ***.Venta directa. Atención exclusiva a clientes finales.Contactame para recibir más información o coordinar una visita.
U$S 170.000
OPORTUNIDAD EN SANTISIMA TRINIDAD!! Propiedad de 530 metros cuadrados, con dimensiones de 10 metros de frente por 53 metros de fondo. Ubicada en una zona estratégica de Asunción, cerca de la principales calles y avenidas, a pasos de la Avenida Primer Presidente, entre la Avenida Santísimo Sacramento y Gral. Artigas. Propiedad regida por el Plan Regulador Franja Mixta 2. Ideal para desarrollos inmobiliarios. UBICACION: https://maps.app.goo.gl/dbsouA83MyzTR1HB7
U$S 4.000.000
Propiedad de 4.357 m² ubicada sobre la Av. Eusebio Ayala, una de las principales arterias comerciales y de alto tránsito de Asunción.El inmueble cuenta con:- 60 metros de frente sobre Av. Eusebio Ayala- 50 metros de frente sobre calle José Asunción Flores- Salida de calle a calle (doble acceso)-Excelente visibilidad comercial-Alto flujo vehicular y conectividad estratégicaSu condición de terreno pasante (sale de calle a calle) lo convierte en una oportunidad excepcional para desarrollos de gran escala, tales como:- Showroom + centro logístico- Complejo comercial- Edificio corporativo- Retail de gran superficie- Desarrollo mixto- Centro de distribución urbanoLa amplitud del frente sobre Eusebio Ayala brinda un alto impacto visual y exposición de marca, mientras que el acceso posterior facilita logística, estacionamientos o área operativa.VALOR VENTA: ***USDUBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/K381ZL8DtfCcgpWo6?g_st=awb
Gs. 4.000.000.000
EN VENTA IMPORTANTE ESQUINA SOBRE PRIMER PRESIDENTEImportante Esquina a la venta en Ubicación Estratégica y ÚnicaUbicado sobre Avenida Primer Presidente y Monseñor Escriva de Balaguerhttps://maps.app.goo.gl/Emioh3N6KYUFBYeq8La propiedad es irregular y tiene 619,5 m².Cuenta con una edificación antigua a refaccionar.Zona de regulación: Area Industrial 2Inversión: Gs. ***.-Con mucha visibilidad por el tránsito de la zona.Ideal para tu próximo proyecto, inversión o desarrollo.Apto para Locales Comerciales, Showroom, Plazas Gastronómicas, Paseos Comerciales.Id: 43481
U$S 3.075.000
Terreno en venta sobre Avda. Santísimo Sacramento-Superficie total: 3.075 m²Ubicado en la intersección de Avda. Santísimo Sacramento y Dr. Luis Migone, en una de las zonas más estratégicas de Asunción.Características del inmueble:-Frente amplio sobre dos calles principales-Ideal para desarrollos inmobiliarios, comerciales o corporativos-Zona de gran crecimiento y alta valorización-Área FM1APrecio: 1.000 USD por m²Una oportunidad única para invertir en un punto de gran proyección.Contáctame para más información y agendá tu visita.
U$S 1.300.000
VENTA PROPIEDAD COMERCIAL EN ESQUINA.037112-40Sobre la avda. Eusebio Ayala en esquina con la calle Juan de Bolaños, a 1 cuadra de calle Bartolomé de las Casas.Servicios públicos y retiro para parking en todo el frente sobre Av. Eusebio Ayala, A metros de otras Avdas como Avdas. Kubitschek, Choferes del Chaco, Fdo. de la Mora y Medicos del Chaco, entre otras.Dimensión de cada propiedad: Son 3 Cta. Cte. Catastrales A) 19.5 x 50 metros B) 18.5 x 50 metrosC)14.85 x 50 metros 3 propiedades que totalizan 2641,5 m2 Medidas: 52.85 x 50 mts.Plan regulador: Franja Mixta 3Coeficiente de edificabilidad: 8Tasa de ocupación: 75%Área edificable: 14.400m2Características: 8 salones comerciales para renovar o demoler, viviendas, depósitos y tinglado.Amplio patio y retiro para estacionamiento.Todos los servicios públicos disponibles.Documentación: Planos aprobados por la Municipalidad de Asunción.Proceso de Venta: A través de Carta Oferta con decisión unánime de los condóminos.INVERSION: UD$ ***Excelente oportunidad para inversión en ubicación estratégica.
U$S 219.000
Vendo terreno sobre Av. Sacramento a minutos del eje corporativo!Ubicado en Av. Sacramento entre Gral. Jose Delgado y Juana Carrillo.La propiedad cuenta con una superficie total de 478m2 (con construcción a demoler) 10.15m sobre Av. Sacramento y 48.3m de fondo.Zona de Regulación FM2.Inversión: USD 219,000ID: 35592
U$S 245.000
Terreno - Venta - Mariscal Estigarribia, ParaguayNegociable245,000 $ID: Ver datos -7- R.I 3 Corrales - Mariscal Estigarribia, ParaguayTerreno Residencial Único en Asunción¡Excelente oportunidad de inversión!. Te presentamos un inmueble en venta en el área residencial más demandado del Barrio Mariscal Estigarribia. Es ideal tanto para desarrollo residencial, hotelero u oficinas, gracias a su estratégica ubicación urbana y su proximidad al centro de la ciudad.Se encuentra sobre la calle Dr. Benigno Ferreira entre las calles R.I. 3 Corrales y R.I. 12 de Mayo, a pasos de supermercados como Superseis y Casa Rica, a pocas cuadras del Colegio Técnico Nacional, del Departamento de Identificaciones y de los principales centros comerciales, shoppings y cafeterías. El lugar es muy seguro y tranquilo aunque está cerca de las vías más transitadas.Con un total de 640 metros cuadrados (10 m de frente x 64m de fondo) con amplias posibilidades de uso y desarrollo proporciona un espacio versátil para satisfacer diversas necesidades arquitectónicas.Según el Plan regulador de la ciudad de Asunción está catalogado como "Área Residencial de Baja Densidad - Sector B" con las siguientes características:* Coeficiente de Edificabilidad: 3,25* Altura hasta 5 pisos* Retiro de la LM: 3 metros* Área a Edificar: 70%* Área libre: 30%Esta propiedad no solo es un lugar perfecto para vivir sino también una excelente oportunidad de inversión en el mercado en constante crecimiento de Asunción. Las características clave incluyen un entorno urbano, cercanía a todos los servicios y una inversión asegurada. No deje pasar esta oportunidad única de ser parte de uno de los barrios más vibrantes y bien conectados de Paraguay.Ubicacion:***
U$S 260.000
Terreno de 429m2 en inmejorable ubicación, a 100m de la Avda. San Martín, 250m de la Avda. Molas López, 500m de Casa Rica, 500m del BCP, 500m del Shopping Del Sol.ZONA DE REGULACION: AR2A¡Oportunidad única, con el mejor precio de la zona!Ubicación: https://maps.app.goo.gl/oUH7rbMG98UjhdnFAInversión: USD 260.000Agenda una visita con tu agente de confianza!Descripción de la Ubicación.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/oUH7rbMG98UjhdnFA
U$S 381.000
Terreno de 1782 m² en Ycuá Satí, Asunción, ubicado en una zona de alto tráfico y visibilidad, rodeado de importantes emprendimientos y con acceso directo a avenidas clave (Mariscal López, Santa Teresa, San Martín, Madame Lynch). Todos los servicios a mano: bancos, supermercados, restaurantes, hospitales, y más.038046-160Ideal para proyectos comerciales o residenciales.Superficie edificable: hasta 4.064 m² en 7 pisos.Medidas: 14 m de frente x 38.5 m de fondo.Cuenta con un lavadero de auto funcionando.Usos permitidos:Viviendas unifamiliares y multifamiliaresComercios y servicios de pequeña, mediana y gran escalaEquipamientos comunitarios e institucionalesDepósitos y pequeñas industrias inocuas
U$S 530.000
IMPORTANTE PROPIEDAD EN VENTA EN MBURICAO, Asunción. La propiedad se encuentra a escasos metros de la Avda. Eusebio Ayala, a dos cuadras de la Avda. Choferes del Chaco y a 5 minutos de las Avdas. Mcal. López y Fernando de la Mora. Conectando rápidamente con distintos puntos estratégicos de la capital como el eje corporativo de Villa Morra, la zona comercial del Mercado 4, la terminal de ómnibus de Asunción y otros importantes centros comerciales. La propiedad cuenta con una superficie de terreno de 1.285m2, lo que posibilita la proyección de nuevos desarrollos inmobiliarios ya sean residenciales, comerciales o mixtos. - Ubicada dentro del Plan Regulador FM3, - TOM del 75%, con posibilidad de desarrollos en altura máxima de hasta 8 pisos y con Coeficiente de Edificabilidad de más de 7.500m2.
Barrio Loma Pyta sobre la Autopista Ñu Guasú Asunción. -Superficie del terreno: 556 m².- Zona comercial de alto tránsito.- Ideal para proyectos de local comercial o edificio corporativo.- Ubicación estratégica con gran visibilidad.- Rodeado de negocios y servicios esenciales.COD 720
U$S 200.000
Lote estratégico en esquina con alto potencial de desarrollo ubicado en el entorno inmediato del Mercado 4, uno de los polos comerciales más dinámicos de Asunción. Excelente conectividad a Rodríguez de Francia y Avenida Félix Bogado. Zona con fuerte actividad comercial y residencial, ideal para inversores y desarrolladores que buscan proyectos de renta con demanda sostenida.Superficies:• Terreno: 653 m²• Construcción actual: 450 m²La propiedad cuenta con una construcción existente a reciclar o demoler, maximizando el aprovechamiento del terreno según el proyecto. Ubicación en esquina ofrece mayor aprovechamiento constructivo. Potencial para edificio de departamentos, complejo de unidades compactas, proyecto mixto (comercio + vivienda) u oficinas con flujo constante. Precio competitivo para una zona de alta rotación y valorización inmediata.Ángel Benítez | Century 21 White | ID: 47929+595992314475
U$S 630.000
Terreno en Venta en Zona Estratégica! 792 mts2Ubicación privilegiada y acceso rápido a los principales puntos de la ciudad. Ubicado en una zona en pleno crecimiento Ideal para viviendas o desarrollo. Perfecto para inversores y desarrolladores visionarios2 TERRENOS JUNTOS18 X 2218 X 22MEDIDAS DEL TERRENOPLAN DE REGULACION AR2A
U$S 520.000
TERRENO PREMIUM EN VENTA – BARRIO HERRERA, ASUNCIÓNSobre calle Del Maestro entre Concejal Vargas y General Rogelio BenítezBarrio Herrera – Asunciónhttps://maps.app.goo.gl/Daq8Zsf9d41exr9y7Una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas residenciales más consolidadas y estratégicas de Asunción.Este amplio terreno se encuentra en un entorno de alta demanda, con excelente conectividad hacia importantes avenidas como Mariscal López y Madame Lynch, además de contar con cercanía a colegios, supermercados, centros médicos, comercios y servicios, combinando tranquilidad residencial con comodidad urbana.Características del terreno:Superficie: 1.092 m²Medidas: 24 m x 45,5 mDocumentación al día
U$S 210.000
EXCELENTE TERRENO DE 520 M2 EN LA ZONA DEL SEMINARIO DE ASUNCIÓN.Medidas: 10 de frente, 52 de fondo. Total: 520 m2.USD. 210.000 (Conversable).Completamente amurallado y con portón.Hermoso terreno con árboles, ideal para una vivienda residencial, para inversiones inmobiliarias, en una zona de rápido crecimiento.A solo una cuadra de Balcones de Seminario, y del nuevo local de eventos EPIC. Entorno muy seguro, tranquilo y residencial.Para mas informacion contactame ***
U$S 956.500
¡Oportunidad de Inversión! Se Vende Amplio Terreno con Construcción a Demoler en Barrio Mcal. Lopez Ubicado en una excelente zona, sobre la calle San Francisco, a solo 1 ½ cuadras de la Avda. Brasilia y 2 cuadras de la Avda. Rca. Dominicana. Un terreno ideal para el desarrollo de proyectos residenciales o comerciales.???? Superficie Total: 1.913 m²???? Dimensiones:• Frente: 16.5 m• Contrafrente: 50.97 m• Costados: 52 m y 71.70 m???? Precio de Venta: USD 956.500 (Precio por m²: USD 500)???? Plan Regulador: AR 2A (Permite construcción de hasta 8 pisos).Importante: No se aceptan metros cuadrados construidos como parte de pago.???? Ubicación: Barrio Jara, a pasos de importantes avenidas y con fácil acceso a diversos puntos de la ciudad.https://maps.app.goo.gl/61QRV8Qge1Z9Yfc8A
U$S 650.000
TERRENO PREMIUM PARA DESARROLLO INMOBILIARIO AVDA. MOLAS LÓPEZOPORTUNIDAD EXCLUSIVA PARA DESARROLLADORES600 m² EN LA ZONA DE MAYOR VALORIZACIÓN DE ASUNCIÓNTerreno estratégicamente ubicado en la Avda. Molas López, el nuevo epicentro corporativo y residencial de la capital, con potencial constructivo excepcional y regulaciones urbanísticas favorables.ESPECIFICACIONES DEL TERRENOSuperficie: 600 m² (15 x 40 metros)Frente: 15 metros sobre Avda. Molas LópezFondo: 40 metrosTopografía: Regular, ideal para construcciónInfraestructura: Todos los servicios disponiblesPOTENCIAL DE DESARROLLO MÁXIMOPlan Regulador de Asunción - Zona Eje Habitacional:Coeficiente de edificabilidad: 10,5Hasta 6.300 m² construiblesLímite de altura: Sin límitesDesarrollo vertical ilimitadoTasa de ocupación: 70-75%420-450 m² por pisoUso de suelo: Mixto. Residencial + Comercial44713
Gs. 450.000.000
Terreno 256 m2 en Venta - Ciudad Nueva, AsunciónDirec. Teodoro S. Mongelos c/ Gral. Elizardo Aquino.Manzana 74 - Lote 34 - Finca 5.795Dimensiones: 8 x 32 m | Superficie: 256 m2Propiedad amurallada en 4 lados, con pavimento asfáltico, interior plano a nivel de calle.Barrio mixto habitacional/comercial de alto movimiento, a pasos de Mcal. López.Ideal para vivienda, dúplex o local comercial.Documentación al día.
U$S 2.300.000
Terreno Premium en Av. República Argentina – 2.183 m² con salida a doble calle ? Ubicación estratégica: sobre Av. República Argentina entre Facundo Machain y De las Palmeras, punto donde convergen los barrios Recoleta, Mcal. Estigarribia y Los Laureles de Asunción. ✅ Referencias inmediatas: Al lado del Superseis Los Laureles A pasos de Garden, Showroom Condor Mercedes Benz Cercanía a shoppings, grandes corporaciones, comercios y bancos Excelente conectividad con las principales avenidas de la ciudad ? Características del terreno Superficie total: 2.183 m² Medidas: Av. Rca. Argentina: 21,10 m Cruz del Defensor: 21,65 m Costados: 98,89 m y 95,01 m Terreno plano, con construcción a demoler Salida a doble calle, lo que ofrece mayor versatilidad y valor ? Potencial de desarrollo Según el Plan Regulador: Zona: FM1A (Franja Mixta 1A) Coeficiente edificabilidad: 3 Para hoteles: 10 Área edificable: 6.549 m² Altura: hasta 4 pisos TOM: hasta 75% Valor impacto tierra: USD 351/m² ? Ideal para proyectos corporativos, comerciales, hoteleros o de servicios, en uno de los corredores más dinámicos de Asunción. ? Precio de venta: USD *** ? Inversión por m²: USD 1.054
