U$S 1.850.000
UNICA E INMEJORABLE PROPIEDAD EN EL CENTRO HISTORICO DE ASUNCIÓN Ubicación estratégica Cuenta con salida de calle a calle, conectando las calles Estrella y Oliva, entre la Avda. Colón y Montevideo. Ubicada a pasos del Puerto de Asunción , uno de los polos culturales en crecimiento de la ciudad, donde convergen arte, gastronomía y actividades que dinamizan constantemente la zona y cercana al nuevo núcleo de oficinas gubernamentales , lo que impulsa la demanda y garantiza movimiento continuo Superficie total: 1.773 m² Área de Regulación Central Hasta 17 pisos permitidos para desarrollo hotelero HOTEL EXISTENTE – SOBRE CALLE ESTRELLA Terreno: 188 m² Frente: 7,5 m | Fondo: 25,90 m Edificación: 12 pisos 69 habitaciones Capacidad: 154 pasajeros 2 ascensores Transformador propio Tanque de agua: 40.000 L + sala de bombas Ideal para reconversión, reactivación o integración a un desarrollo mayor. TERRENO / ESTACIONAMIENTO – SOBRE ESTRELLA Superficie: 580 m² Frente: 17 m Fondo: 11,50 m Lateral: 34,90 m Frente total sobre Estrella: 24 metros CASONA PATRIMONIAL – SOBRE OLIVA Superficie: 501 m² Frente: 12,20 m Fondo: 42 m Valor agregado único para desarrollo gastronómico, cultural o comercial premium. TERRENO BALDÍO – SOBRE OLIVA Superficie: 504 m² Frente: 13,8 m Fondo: 39,5 m Frente total sobre Oliva: 26 metros ¿POR QUÉ ESTA OPORTUNIDAD ES ÚNICA? Porque combina algo practicamente inexistente en el centro de asuncion Doble frente (Estrella y Oliva) Normativa que permite altura (hasta 17 pisos hoteleros) Esto te permite pensar en Hotel moderno o reconversión completa Desarrollo mixto (hotel + comercial + corporativo) Proyecto turístico o gastronómico de alto nivel Id: 48711
Gs. 420.000.000
GRAN OPORTUNIDAD – BARRIO SAN ANTONIO - ZONA PALACIO DE JUSTICIA Y DEPORTIVO SAJONIA ???????? Calles Arellano entre Dr. Montero y Guillermo Arias✨ Superficie del terreno: 303,24 m²???? 13 (frente) X 23,5 (fondo)????️ Construcción: 123 m² (a demoler)???? Zonificación; AR3B = Área Residencial densidad media–alta???? Altura máxima: aprox. 20–22 m???? equivale a PB + 5 o 6 pisos (en algunos casos 7 con un piso de estacionamiento)???? ¿Qué tipo de proyecto entra bien? Por el frente de 13 m, es ideal para:???? Edificio boutique de 10 a 14 departamentos???? Unidades de 1, 2 y 3 dormitorios???? Planta baja con cocheras + amenities simples➕ Lote vecino en esquina también en venta, llegando a un total de 1.013,24 m² entre ambas propiedades. ¡Ideal para proyectos de mayor envergadura! ???????? Ubicación estratégica:???? A solo 300 m de la Facultad de Filosofía de la UNA y del CEPB???? A 300 m del Colegio Albert Schweitzer???? A 200 m de la Cervecería Sajonia???? En plena zona del Sanatorio Español, el Club Sajonia y el Parque Carlos A. López???? Perfecta para duplex, emprendimientos comerciales, estudios, consultorios o departamentos.???? Consultame para conocer más o coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta propiedad!#ClubDeportivoDePuertoSajonia#SanatorioEspañol#ColegioExperimentalParaguayBrasil#FacultadDeFilosofía#CerveceríaSajonia
U$S 159.500
Terreno de 400 m² en zona Trinidad, sobre Capitán Pedro de Valdivia. Propiedad con edificación a demoler que presenta alto potencial de revalorización inmediata. Ubicado en zona de crecimiento constante con excelentes perspectivas de inversión. Oportunidad segura para proyecto de desarrollo inmobiliario.Waldo Fernández | Century 21 White | ID: 48741
U$S 219.500
TERRENO EN VENTA A 1 CUADRA DE AV. CHOFERES DEL CHACOUbicación: https://maps.app.goo.gl/tPugA8o23LS3kLxi9A pasos de las principales avenidas de la Ciudad de AsunciónLa propiedad cuenta con un terreno de 390m2 y una construcción a refaccionar de 373m2 distribuidos en dos niveles.Se encuentra en una calle sin salida en una zona de alto crecimiento comercial y residencial.La construcción es de estilo colonial muy valorado por extranjeros.Agenda tu visita!Inversión: USD 219,500ID 48149Cód. ref: 48149
U$S 174.000
Terreno en esquina con casa a demoler en VentaTerreno en Esquina con casa a demoler en VentaCon ubicación privilegiada, en Barrio Bella VistaSobre la Avda. Cervantes (en esquina)Precio: Usd 174.000Sup. Terreno: 360 m2Sup. Construcción: 230 m2Ideal Para:* Construcción de Vivienda.* Proyecto Comercial.- Logísticos.zona de regulación FM1APrecio de Venta: US$ 174.000Id: 51194
U$S 230.000
???????? ???????????????????? | Terreno de 366 m² en Barrio *Mburucuyá*, zona del *Curda Rugby*, sobre calle asfaltada paralela a *Av. Molas Lopez*Dimensiones:- Frente Sur mide 13,18cm.- Fondo Norte mide 13mts.- Al Este mide 29,26cm- Al Oeste mide 27,11cm.Superficie Total: 366 m² Obs: cuenta con un pequeño chalet a demoler.Inversión: USD 230.000 ID: ***
U$S 550.000
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN — BARRIO LAS LOMAS ? Zona Casa Rica Excelente oportunidad en uno de los barrios más consolidados de la zona. Se vende terreno de forma irregular ubicado en Barrio Las Lomas (Carmelitas) , zona Casa Rica, con un amplio frente de 27 m, laterales de 33 m y fondo de 12 m, totalizando una superficie de 725 m². Características del terreno: Superficie total: 725 m² Frente: 27 m Laterales: 33 m Fondo: 12 m Plan regulador: AR2 A Inversión: USD 550.000 Precio por m²: USD 758,62
U$S 565.000
Vendo dos terrenos juntos en Asuncion - Zona MburicaoOPORTUNIDAD ÚNICA PARA DESARROLLADORES EN BARRIO MBURICÁO¡Atención Inversores y Constructoras! Presentamos una propiedad estratégica con un potencial de desarrollo extraordinario en una de las zonas residenciales y corporativas más consolidadas y cotizadas de Asunción.Se trata de dos terrenos juntos que combinan una superficie ideal, un frente imponente y una ubicación de primer nivel, listos para albergar un proyecto inmobiliario de gran envergadura.Dimensiones y Características Clave:Superficie Total: 1.080 m²Frente: 24 metros (excelente visibilidad y diseño de fachada/accesos)Fondo: 45 metrosTopografía: Regular, ideal para optimizar metros construidos y subsuelos.Ubicación Estratégica:Sobre la calle Teodoro S. Mongelós e/ Gaudioso Núñez y Tte. 1° Rogelio Santacruz.Ubicación residencial premium, segura y de rápido acceso.Conectividad inmediata con las principales avenidas de la capital (Avda. Mariscal López, Avda. Choferes del Chaco, Avda. Eusebio Ayala).Próximo a centros médicos, colegios de primer nivel, oficinas corporativas y zonas comerciales.Potencial del Proyecto:Por sus dimensiones y frente de 24 metros, es el terreno perfecto para:Edificio de Departamentos: Excelente absorción del mercado para vivienda joven o premium en la zona.Complejo Corporativo / Oficinas: Ideal para empresas que buscan posicionamiento y estacionamiento propio.Paseo Comercial o Terreno Logístico de Categoría.Inversión: Gs. ***.-¡No dejes pasar esta oportunidad de tierra en una zona donde ya casi no quedan espacios disponibles!Id: 50281-JB
U$S 2.820.000
VENDO IMPORTANTE PROPIEDAD COMERCIAL | BARRIO VILLA AURELIAVenta – Importante propiedad comercial sobre Avda. Mcal. LópezOportunidad única para inversión o desarrollo comercial en una de las avenidas más importantes de Asunción. Propiedad estratégicamente ubicada sobre la Avda. Mariscal López, a metros de la Municipalidad de Asunción, en el barrio Villa Aurelia.Superficie del terreno: 2.616 m²Superficie construida: 800 m²Medidas: 36 m x 92 mCaracterísticas principales:Estacionamiento para 12 vehículos4 bañosSala de reunionesAmplios y funcionales ambientesDepósito de gran tamañoPatio de importantes dimensiones con salida de calle a calleIdeal para empresas, instituciones, desarrollos corporativos o proyectos de alto impacto, gracias a su ubicación, dimensiones y accesos.Precio: USD ***Id: 44808-JB
U$S 434.872
Vendo terreno ubicado en prestigiosa zona de asuncion a una cuadra de pacheco y choferes del chaco Frente: 13.50 metros Contrafrente: 13.50 metros Laterales 43.30 metros superficie 584.55 m2 Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/ZkxhZwwu24zJ3YCE8
U$S 220.000
Propiedad ideal para refaccionar o desarrollar un nuevo proyecto, ubicada en una excelente zona del barrio San Cristóbal.La casa cuenta con sala, comedor, dos habitaciones, dos baños y un amplio patio que brinda múltiples posibilidades de aprovechamiento.Una opción ideal para quienes buscan invertir y transformar este espacio en el hogar de sus sueños o en un proyecto con gran potencial.
U$S 112.200
BARRIO NÁUTICOLocated in El Delta – Nueva Asunción,where the connection with the river comes to life in a truly unique way.• 68 total hectares• 20 hectares of green areas , including hiking and walking trails• 5 hectares of private beach and navigable canal• 9 hectares of infrastructureAmenities:• Marina service – Marina del Delta• Clubhouse• Sports area• Private beachLots starting from 420 m²Strategic location:• 3 minutes from the access to the new Héroes del Chaco Bridge• 20 minutes from Downtown Asunción• 15 minutes from the new corporate districtVisit us and discover a new lifestyle in this emerging city!Básicos: Tipo: terreno Precio de Venta: US$ 112.200 Terreno: 510,0 m²Id 50886Andrea Massagrande.
U$S 240.000
Vendo Terreno en Recoleta????Ubicado a una cuadra y media de Alfredo Seiferheld, en la zona de la Universidad San Carlos????Dimensión: 723 m2 (11,42 x 61,40)Contra-Frente 12 metrosCuenta con una edificación en la parte frontal del terrenoQue consta de 2 ambientes con dos bañosEstacionamiento para 3 vehículos en el frente Amplio patio sin infraestructuraPrecio de Venta: 240.000 USD
Id: 50281 - VICTORIA PONCEVendo dos terrenos juntos en Asuncion - Zona MburicaoOPORTUNIDAD ÚNICA PARA DESARROLLADORES EN BARRIO MBURICÁO¡Atención Inversores y Constructoras! Presentamos una propiedad estratégica con un potencial de desarrollo extraordinario en una de las zonas residenciales y corporativas más consolidadas y cotizadas de Asunción.Se trata de dos terrenos juntos que combinan una superficie ideal, un frente imponente y una ubicación de primer nivel, listos para albergar un proyecto inmobiliario de gran envergadura.Dimensiones y Características Clave:Superficie Total: 1.080 m²Frente: 24 metros (excelente visibilidad y diseño de fachada/accesos)Fondo: 45 metrosTopografía: Regular, ideal para optimizar metros construidos y subsuelos.Ubicación Estratégica:Sobre la calle Teodoro S. Mongelós e/ Gaudioso Núñez y Tte. 1° Rogelio Santacruz.Ubicación residencial premium, segura y de rápido acceso.Conectividad inmediata con las principales avenidas de la capital (Avda. Mariscal López, Avda. Choferes del Chaco, Avda. Eusebio Ayala).Próximo a centros médicos, colegios de primer nivel, oficinas corporativas y zonas comerciales.Potencial del Proyecto:Por sus dimensiones y frente de 24 metros, es el terreno perfecto para:Edificio de Departamentos: Excelente absorción del mercado para vivienda joven o premium en la zona.Complejo Corporativo / Oficinas: Ideal para empresas que buscan posicionamiento y estacionamiento propio.Paseo Comercial o Terreno Logístico de Categoría.Inversión: Gs. ***.-¡No dejes pasar esta oportunidad de tierra en una zona donde ya casi no quedan espacios disponibles!Acepta Créditos:No
U$S 182.000
Terreno de 600 m² sobre Av. Médicos del Chaco: ¡Ubicación Estratégica!Ubicación y Potencial:Excelente terreno en venta, ubicado en una de las zonas más estratégicas y de mayor crecimiento en la ciudad. El predio se encuentra sobre la transitada Avenida Médicos del Chaco, a pasos de la Avenida Fernando de la Mora, lo que garantiza un alto flujo vehicular y peatonal.Características del Terreno:Superficie: El terreno es de forma regular, abarcando un total de 600 m².Dimensiones: Cuenta con un frente de 15 metros sobre la Avenida Médicos del Chaco.Infraestructura: Posee una pequeña construcción en su interior y actualmente está en uso como playa de venta de vehículos, lo que demuestra su versatilidad para proyectos comerciales.Uso de Suelo y Oportunidad de Inversión:El inmueble está en la Franja Mixta 3, lo que permite una amplia gama de desarrollos. Su ubicación y uso de suelo lo hacen ideal para construir un moderno show room o un edificio de departamentos, aprovechando la demanda de la zona. En sus cercanías, se encuentran locales comerciales importantes, lo que eleva el valor del área y lo convierte en una inversión segura y con alto potencial de retorno.Básicos:- Tipo: terreno- Precio de Venta: US$ 182.000- Terreno: 600,0 m²- Construcción: 70,0 m²- Baños: 1- Tipo Terreno: regularId: 39803
U$S 270.000
¡EN VENTA TERRENO EN LOMA PYTA!????Ubicado sobre la calle Coronel Juan Porta Ohiggins y Sargento Pedro Monges, a una cuadra y media de la ruta tres, a 250 m del hospital materno infantil Loma Pyta y a 13 minutos del Eje Coorporativo. ????Cuenta con una superficie de 360 m² ????PRECIO: 115.000$
Gs. 1.300.000.000
En Venta Terreno en Lambare Barrio La VictoriaAMADOR DE MONTOYA CASI MEDICOS DEL CHACO , Lambaré, CentralTerreno 565,0 m² Excelente inmueble ubicado en una hermosa zona residencial, sobre las calle Amador de Montoya, a media cuadra de la Avenida Médicos del Chaco, en una de las zonas más buscadas de Lambare por su proximidad a Asunción, y a 3 cuadras de la Avda. Fernando la Mora, con excelente conectividad. Superficie total: 565 m² Ideal para desarrollo inmobiliario o construcción de vivienda (edificio, dúplex o proyecto mixto) Precio de Venta: Gs. ***Con construcción a demoler, una inversión estratégica en una de las zonas más dinámicas y consolidadas.
Gs. 680.000.000
Vendo Amplio terreno Sobre la calle PizarroVendo Amplio terreno Sobre la calle Pizarro, Zona Universidad Católica de AsunciónUbicado sobre la calle Pizarro casi 1 de julioSuperficie del terreno 586 m2Medidas 12,45 m x 47,11 m
Gs. 5.950.000.000
VENDO ÚNICO TERRENO EN BARRIO JARA???????? ¡ATENCIÓN INVERSORES Y DESARROLLADORES! ???????????? VENDO ÚNICO TERRENO EN BARRIO JARA ????✨ Rodeado de naturaleza y tranquilidad, te presento esta joya oculta:???? 2.872 m² de puro potencial, con 40 metros de frente ¡ideal para tu próximo gran proyecto!???? Perfecto para:✅ Barrio cerrado privado✅ Duplex premium✅ Desarrollo inmobiliario moderno✅ ¡O construir el hogar de tus sueños!???? Ubicación estratégica:✔ Calle Da Ponte (sin salida, máxima privacidad)✔ A metros de Calle Siria y Avda. General Santos✔ Zona residencial de alta demanda????️ Datos Clave:???? Superficie: 2.872 m²???? Dimensiones:Frente: 40,1 mContrafrente: 14,6 mCostados: 109,8 m y 103,5 m???? Valor de inversión: ***Gs.(???? Solo 329 USD/m²)????️ Plan Regulador: AR2B (hasta 7 pisos)???? Ubicación: https://maps.app.goo.gl/NqeDvx9HU7v3JBPZ9
U$S 317.000
⚠️En Venta Amplia Residencia en Esquina. en las Lomas Carmelitas✅Ubicado en Calle empedrada Cptan. Blas Montiel esq. Jorge Butleroff◾Cerca del Shopping del Sol, BCP, Parque de la Salud, IPS Central,Gods Pan◾Superficie Total: 413mts????Dimensiones :15 x 27 mts????Superf. Construida: 281mts????Precio Venta: 317. 000 USD????Apto para crédito bancario⚠️Se divide en:▪️Recepción amplio▪️5 Amplios Ambientes en Suite▪️8 Ambientes amplios en total▪️Baño compartido▪️Ambientes super amplios ️✅Especial para empresa por ubicarse a min.del eje corporativo✔️Obs: No tiene cochera, se deja enfrente vehículos.????Ubicación:https://maps.app.goo.gl/4LeLirZbW7UkjKFDA?g_st=iwb
Gs. 1.005.000.000
¡Atención inversionistas y desarrolladores! Presentamos una oportunidad estratégica en el Barrio Santa María de Asunción, sobre la calle San Jorge.Esta propiedad se destaca por su ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan construir la casa de sus sueños, un proyecto de dúplex o incluso un edificio de departamentos en una zona de alta demanda y constante revalorización. El terreno cuenta con una superficie total de 360 m2, con dimensiones de 12 metros de frente por 30 metros de fondo. Es importante destacar que la propiedad se comercializa a precio de terreno, ya que la construcción existente se encuentra para demolición, ofreciendo un lienzo en blanco para tu próximo proyecto arquitectónico. La zona ofrece una conectividad envidiable, con acceso rápido a importantes arterias como la Avda. Madame Lynch, Avda. Mcal. López y la Avda. Santa Teresa, situándote a minutos de los principales centros comerciales y corporativos de la capital. Inversión: Gs. ***.No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión en una de las mejores ubicaciones de la ciudad.¡Contactanos hoy mismo para más detalles y coordinar una visita!
