U$S 2.200.000
Sobre la nueva calle asfaltada Cañadón Chaqueño (continuación de Molas López) que une Artigas a la Costanera Norte, se vende amplio terreno de 12.191 m2, ideal desarrollo inmobiliario, comercial o corporativo. En la zona con más potencial de crecimiento de toda Asunción en los próximos años. Varios proyectos de gran porte se están proyectando en la zona.180 USD/m2.Monto de la inversión: USD ***
U$S 130.000
Nº de Ambientes:1Total Mts²620Sup. Lote:10x62Sup. Lote (m²):620TERRENO EN VENTA - Zona Coleg. San Ignacio de Loyola - AsunciónExcelente ubicación, a 200 mts de Av. Venezuela, (Barrio Bella Vista); y a 100 mts del Coleg. SIL; cercano al nuevo complejo Distrito PerseveranciaIdeal para todo tipo de proyectos, comerciales y/o desarrollos inmobiliarios unifamiliares o multifamiliaresEn cernanías de locales comerciales supermercados centros médicos lugares de esparcimiento..plazas etcDimensiones:Superf Total: 620 mts2Frente: 10 mtsFondo: 62.36 mtsPlan de Regulación: AR2BCoef. de Edif.: 3.25NUEVO PRECIO: 130.000 Usd Título a transferir, apto para crédito bancarioEscuchamos tu Propuesta..!!143037125-2
U$S 435.000
Terreno de 813 m² en Ycuá Satí, Asunción, ubicado en una zona de alto tráfico y visibilidad, rodeado de importantes emprendimientos y con acceso directo a avenidas clave (Mariscal López, Santa Teresa, San Martín, Madame Lynch). Todos los servicios a mano: bancos, supermercados, restaurantes, hospitales, y más.Ideal para proyectos comerciales o residenciales.Superficie edificable: hasta 4.064 m² en 7 pisos.Medidas: 12 m de frente x 68 m de fondo.Usos permitidos:Viviendas unifamiliares y multifamiliaresComercios y servicios de pequeña, mediana y gran escalaEquipamientos comunitarios e institucionalesDepósitos y pequeñas industrias inocuas
U$S 200.000
Terreno en esquina, en una excelente zona del barro Vista Alegre; a pasos de importantes avenidasIdeal para desarrollo inmobiliarioSuperficie total: 600 m2 EN ESQUINA
U$S 565.000
VENDO 2 TERRENOS JUNTOS EN BARRIO MBURICÁOOPORTUNIDAD ÚNICA PARA DESARROLLADORES Dimensiones y Características Clave:Superficie Total: 1.080 m²Frente: 24 metros (excelente visibilidad y diseño de fachada/accesos)Fondo: 45 metrosTopografía: Regular, ideal para optimizar metros construidos y subsuelos.Ubicación Estratégica:Sobre la calle Teodoro S. Mongelós e/ Gaudioso Núñez y Tte. 1° Rogelio Santacruz.Ubicación residencial premium, segura y de rápido acceso.Conectividad inmediata con las principales avenidas de la capital (Avda. Mariscal López, Avda. Choferes del Chaco, Avda. Eusebio Ayala).Edificio de Departamentos: Excelente absorción del mercado para vivienda joven o premium en la zona.Complejo Corporativo / Oficinas: Ideal para empresas que buscan posicionamiento y estacionamiento propio.Paseo Comercial o Terreno Logístico de Categoría.Inversión: USD 565.000Id50281
U$S 1.350
Vendo Propiedad Aviadores del ChacoSuperficie total: 2.400 m2Cuenta con 4 terrenos:Lote 04: 360 m2Lote 05: 360 m2Lote 20: 972 m2Lote 21: 702 m2Precio: 1.350 Usd el m2
Gs. 1.100.000.000
Este amplio terreno de dimensiones generosas, con medidas de 11 metros de frente por 60 metros de fondo, ofrece un espacio excepcional para desarrollar un proyecto residencial en una ubicación privilegiada.Con su extensa superficie, este terreno brinda la oportunidad perfecta para la construcción de dúplex o edificios de departamentos, aprovechando al máximo el espacio disponible y ofreciendo una excelente inversión en el mercado inmobiliario.Ubicado en una zona estratégica de la ciudad, este terreno se encuentra en una ubicación codiciada, cercana a servicios, comercios y transporte público, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para quienes buscan una residencia familiar como para inversores interesados en desarrollar proyectos de vivienda.Con su generosa dimensión y su potencial para la construcción de múltiples unidades residenciales, este terreno representa una oportunidad única en el mercado inmobiliario, ofreciendo versatilidad, rentabilidad y un excelente retorno de inversión para aquellos que buscan capitalizar en el creciente mercado de bienes raíces.
Gs. 425.000.000
Hermoso terreno en venta en Ita Enramada- Asunción, en una zona poblada y de crecimiento continuo, cercano a colegios, comercios, supermercados, farmacias y al hospital general de Lambaré.Con fácil acceso y a cuadras de la Av. Perón, sobre calle empedrada.Todos los servicios en puertaEl terreno cuenta con 420 m2, 12m de frente y 35m de fondo, totalmente nivelado.Actualmente cuenta con una pequeña construcción que será demolida próximamente.Es apta para crédito bancario, propietario acepta terreno de su interés como parte de pago.
U$S 3.950.000
La propiedad cuenta con 4 lotes los dos primeros con su frente Noroeste sobre la Avda. Aviadores del chaco mide un total de 31,2m; de fondo suman 97,46m aproximadamente por ser un terreno irregular; en su contrafrente al sureste sobre la calle Obispo Basilio López mide un total de 26,34m2. El predio en total suma 2.736,60m2 de superficie. Precio por m2 USD 1.443Se encuentra en la zona de regulación Franja Mixta 2 que permite edificaciones de:Lotes sobre Avda. Aviadores del ChacoCoeficiente de Edificabilidad: 5Tasa de Ocupación: 75%Área Edificable:9732,5m2Altura Máxima: 6 pisosLote sobre calle Obispo Basilio LópezCoeficiente de Edificabilidad: 3Tasa de Ocupación: 75%Área Edificable: 2390,34 m2Altura Máxima: 4 pisosID:930
U$S 391.000
¡Oportunidad de Inversión en Asunción! Terreno con casa en el barrio Madame Lynch, ideal para desarrollar dúplex o construir la casa de tus sueños.A solo 5 minutos del nuevo eje corporativo donde se están levantando los proyectos más grandes del país, incluyendo los primeros rascacielos de Paraguay Ubicación estratégica: a solo 500 metros de la Avda. Molas López, que pronto se convertirá en la avenida más emblemática y concurrida del país ????????.Plan de Regulación: AR1B – Ideal para inversión inmobiliaria Inversión: 391.000 USD
U$S 381.000
Vendo hermos propiedad en Ycua SatiTerreno de 539m² en Ycuá Satí, Asunción, ubicado en una zona de alto tráfico y visibilidad, rodeado de importantes emprendimientos y con acceso directo a avenidas clave (Mariscal López, Santa Teresa, San Martín, Madame Lynch). Todos los servicios a mano: bancos, supermercados, restaurantes, hospitales, y más.✅ Ideal para proyectos comerciales o residenciales.✅ Superficie edificable: hasta 4.064 m² en 7 pisos.✅ Medidas: 14 m de frente x 38.5 m de fondo.✅ Cuenta con un lavadero de auto funcionando.Usos permitidos:???? Viviendas unifamiliares y multifamiliares???? Comercios y servicios de pequeña, mediana y gran escala???? Equipamientos comunitarios e institucionales???? Depósitos y pequeñas industrias inocuas
U$S 560.000
Visualiza el momento exacto cuando tu proyecto se materializa sobre estos 1.092 metros cuadrados de oportunidad pura en Barrio Herrera. Este terreno no es simplemente una inversión, es la plataforma donde construirás el éxito que siempre has visualizado.Con 24 metros de frente y 45,5 metros de fondo, cada metro cuadrado susurra posibilidades infinitas. Aquí, donde Asunción late con mayor intensidad, tu visión empresarial encontrará el escenario perfecto para florecer. Sientes esa certeza interior que solo aparece cuando encuentras la oportunidad correcta.El plan regulador AR2B te otorga el poder de crear hasta seis niveles de rentabilidad, mientras la ubicación estratégica garantiza que cada decisión arquitectónica se transforme en retorno sostenido. Los comercios, centros educativos y avenidas principales se convierten en aliados silenciosos de tu inversión.Barrio Herrera no espera, evoluciona constantemente, y quienes comprenden su potencial hoy serán quienes celebren mañana. Esta zona de alto crecimiento recompensa a los visionarios que actúan cuando la oportunidad se presenta.Por USD 560.000 tienes acceso al futuro que otros solo imaginarán. Las grandes fortunas se construyen sobre decisiones tomadas en momentos como este.Contacta ahora y asegura tu participación en el crecimiento más prometedor de Asunción.
U$S 280.000
Seguís viendo cómo los grandes desarrolladores levantan torres y centros corporativos mientras tu capital sigue estático, perdiendo valor frente a la inflación inmobiliaria. La escasez de terrenos con coeficiente de edificación elevado en Asunción es una realidad que deja fuera a quienes no actúan con rapidez. El riesgo de esperar es quedarte sin espacio en el nuevo eje de negocios de la capital, viendo desde afuera cómo otros aseguran la rentabilidad que vos buscás.Este terreno en Villa Aurelia representa una oportunidad estratégica bajo la normativa de Franja Mixta 2, permitiéndote proyectar un desarrollo edilicio o corporativo de gran envergadura. Con dimensiones generosas de 16 metros de frente y una superficie total de 736 metros cuadrados, la versatilidad de este activo es inigualable. Su ubicación estratégica a pasos del Shopping Multiplaza y la conexión inmediata con avenidas como Boggiani y Eusebio Ayala garantizan el flujo de personas y la visibilidad necesaria para cualquier inversión exitosa. Un activo listo para transferencia inmediata en una zona residencial y comercial de altísimo dinamismo.Si sos un inversor que entiende el valor de la ubicación privilegiada y el potencial constructivo, solicitá información técnica detallada por mensaje directo.
Gs. 850.000.000
¡Oportunidad Única! Terreno en Esquina Estratégica en Barrio PettirossiSe pone a la venta un excelente terreno en esquina, ubicado en la intersección de las calles Capitán Arturo Battilana y Nicaragua, en el corazón del vibrante Barrio Pettirossi de Asunción.Ubicación y Entorno Inigualable:Punto Estratégico: Su condición de esquina le otorga doble acceso y máxima visibilidad, ideal para proyectos comerciales o de desarrollo inmobiliario.Zona Altamente Comercial: El Barrio Pettirossi es un sector de alto tráfico peatonal y vehicular, famoso por albergar el icónico Mercado 4 y por su intensa actividad económica.Conectividad Premium: Se encuentra a poca distancia de importantes arterias como la Avenida José Gaspar Rodríguez de Francia y la Avenida Silvio Pettirossi, asegurando fácil acceso y excelente conexión con el resto de la ciudad.Ideal Para Inversores y Desarrolladores:Potencial de Desarrollo: La zona es apta para diversos usos, como la construcción de edificios de apartamentos, locales comerciales, depósitos u oficinas, aprovechando la alta demanda del área.Alta Rentabilidad: Invertir en esta ubicación garantiza un rápido posicionamiento y un potencial de retorno significativo dada la constante actividad del barrio.¡No deje pasar esta inigualable oportunidad de inversión en una de las zonas más tradicionales y con mayor proyección de la capital!
U$S 180.000
PROPIEDAD ESTRATÉGICA A PASOS EN BARRIO HERRERA Mariscal Antonio Sucre c/ Manuel Talavera Asunción. USD 180.000 Superficie total: 438 m² Dimensiones: 12 x 37Ubicado en una zona de alto desarrollo y excelente conectividad, este terreno se encuentra a metros de la Avenida Eusebio Lillio y la Avenida Santa Teresa, con rápido acceso al Eje Corporativo de Asunción. Una oportunidad imperdible para invertir o desarrollar tu proyecto en una de las áreas con mayor crecimiento de Asunción.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/xLNWaEVMAnEVjHBC9 Contactame para conocer más detalles o coordinar una visita:Bajo el Plan Regulador de Asunción (Área Residencial 2B - AR2B), la altura permitida para las construcciones es de 5 pisos o 15 metros
U$S 220.000
Excelente oportunidad en ubicación inmejorable, ideal para DESARROLLO!ESPECTACULAR TERRENO de 846m² ubicado sobre la calle Colón, con salida a Callejón Encarnación.Cercano al centro histórico de la ciudad, a oficinas del estado, centros educacionales, la Avenida Costanera, entre otros.Cuenta con construcción a demoler.Ubicación:https://maps.app.goo.gl/ssCsPkQr1tQ5obi38
Gs. 590.000.000
Gran terreno de 500 m2 a 10 min del eje corporativo de Asunción, ideal para desarollo comercial, residencial o industrial.Dimensiones:Frente: 10 metros.Fondo: 50 metros.Superficie Total: 500 m2. Superficie total: 500 m².
U$S 390.000
DIRECCIÓN: Itapúa y Tte. QuiñónezUbicación estratégica: A solo una cuadra de Avda. Santísima Trinidad.Superficie: 722 m²COE: 3,5 (EH) // 4,55 (EH + Régimen de Incentivos)Ideal para inversión o desarrollo inmobiliario
Gs. 1.000.000.000
Seguís perdiendo oportunidades de inversión real mientras el valor de la tierra en las zonas estratégicas de Asunción no para de subir. El miedo a quedar fuera del desarrollo inmobiliario del Barrio Herrera te mantiene estancado en opciones periféricas que no ofrecen la rentabilidad ni el estatus que buscás para tu próximo proyecto. Mantener tu capital ocioso o en zonas de baja plusvalía es una decisión que afecta directamente tu crecimiento patrimonial en el competitivo mercado paraguayo actual.Este terreno de 360 m2 representa la solución definitiva para construir esa residencia de lujo o el desarrollo inmobiliario que el mercado demanda. Con 15 metros de frente sobre calle asfaltada, esta propiedad ofrece la base perfecta para una inversión segura. Su ubicación estratégica a solo tres cuadras de Avenida Madame Lynch y ocho cuadras de Avenida Mariscal López garantiza conectividad total con la Municipalidad de Asunción y el eje corporativo. Al ser un terreno con construcción a demoler, tenés la libertad de diseñar desde cero con terminaciones de lujo en una zona residencial consolidada. Asegurá tu lugar en uno de los barrios con mayor proyección de la capital paraguaya. Escribí ahora para recibir más información.
Gs. 660.000.000
TERRENO EN VENTA – BARRIO SALVADOR DEL MUNDOID: 143072119-43Ubicación estratégica, alto potencial de valorización y condiciones ideales para desarrollar.Este terreno de 223,74 m² se encuentra en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección, a solo 200 metros de las avenidas Madame Lynch y Aviadores del Chaco, con acceso rápido a los principales puntos de la ciudad.Dimensiones: Frente y contrafrente: 11 metros Laterales: 20,34 y 20,37 metrosZonificación AR2A, apta para desarrollos residenciales como dúplex, condominios o edificios boutique de hasta 4 niveles.Estado actual: propiedad con construcción antigua a demoler, lo que permite iniciar un proyecto completamente nuevo sin limitaciones estructurales.Ubicación privilegiada: cercano al Parque Ñu Guasu, a minutos del Aeropuerto Silvio Pettirossi y rodeado de centros comerciales, gastronómicos y corporativos como Shopping del Sol, Shopping La Galería, hoteles y el eje corporativo del WTC.Ventajas destacadas: Precio competitivo frente a zonas premium cercanas como Ykua Satí y Carmelitas Alto potencial de valorización en una zona en constante desarrollo Entorno residencial consolidado, seguro y en expansiónInversión: Gs. *** Condición: gastos de escribanía a cargo del compradorUna oportunidad sólida para desarrollar o invertir en una de las áreas con mayor proyección del mercado inmobiliario.
U$S 400.000
EN VENTA Terreno Residencial – Zona Yacht.EN VENTA TERRENO SOBRE CALLE ASFALTADA ???????? Ubicación privilegiada: Avda. Principal Prof. Dr. Luis Migone Batilana Itá Enramada, Zona Yacht???? Exclusivo terreno residencial con salida de calle a calle, perfecto para desarrollo de barrio cerrado o viviendas premium.???? Características:✅ Superficie total: 2.400 m² (30 x 80)✅ Terreno plano, zona alta y no inundable✅ Servicios básicos disponibles ⚡???????? Entorno residencial exclusivo, rodeado de viviendas de nivel, a pasos del Yacht & Golf Club, con rápido acceso a Asunción, Lambaré y la nueva Costanera Sur.
