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Venta de Terrenos en Asunción

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Popularidad

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Destacado

U$S 496.000

Terreno en Recoleta, Asunción

836 m²

Terreno sobre avda choferes del chaco asuncion

Oportunidad para inversores y desarrolladores en AsunciónTerreno sobre Av. Choferes del Chaco, de 836 m² con excelente frente de 22 mts y 38 mts de fondo y un gran potencial de desarrollo: hasta 7 niveles y 4.180 m² edificables (Zona FM2).???? USD 496.000 | Incidencia súper competitiva para la zona.????Ubicación estratégica, lindero al BCP, ideal para proyecto residencial de ticket medio o edificio corporativo boutique.

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DestacadoNegociable

U$S 525.000

Terreno en San Cristobal, Asunción

1000 m²

En venta - espectacular terreno en barrio san cristobal 20 x 50

Vendo 1.000 m2 (20x50m) en zona 100% residencial. - Nicanor Torales casi Bertoni, Barrio San Cristobal. - Terreno alto y nivelado sin construcción. -AR1A, zona protegida de edificios y comercios, solo uso 100% residencial, altura máxima permitida de construcción 9 m. -Precio USD525.000. Se escucha oferta. Potencial: •⁠ ⁠Ideal para construir una casa imponente en los 1.000 m2 (20x50m). •⁠ ⁠2 casas importantes cada una en un terreno de 500 m2 (10x50m). •⁠ ⁠Barrio cerrado de 4 duplex en condominio.

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U$S 220.000

Terreno en Mburucuyá, Asunción

360 m²

Vendo en mburucuya, excelente ubicación

Vendo terreno en MburukujaExcelente ubicacion, apta tanto para uso residencial y/o comercial. Todos los servicios.Emplazado en zona alta, amurallado, empastado, con arboles ornamentales y frutales.360 m2, 12x30Precio 220.000 USD

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Destacado

U$S 550.000

Terreno en San Cristobal, Asunción

1000 m²

Vendo amplio terreno en zona residencial del barrio san cristobal

Vendo 1.000 m2 en zona 100% residencial, Barrio San Cristobal. Terreno sin construcción de 20x50.Precio USD550/m2.Se escuchan ofertas por pago al contado.Cod. AL001

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Destacado

U$S 350.000

Terreno en Ycuá Satí, Asunción

628 m²

Ycua sati hermoso terreno

VENDO EN YCUA SATI HERMOSO TERRENO - A una cuadra de la Avda. Santa Teresa - Terreno de 628 m2, con 12 mts. de frente. - Especial para desarrolladora Precio: U$D 350.000.

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U$S 750.000

Terreno en San Jorge, Asunción

1850 m²

Importante terreno en bo. san jorge. asunción. 750,000 $

Terreno amplio en Barrio San Jorge, ubicado sobre la calle Cap. Leonardo Britos casi Juez Enrique Pinho. A 100 metros de Aviadores del Chaco y 200 metros de Av. Madame Elisa Lynch. A 2 minutos del Eje corporativo. Superficie: 1.849,27m2 Dimensiones: - Frente (calle asfaltada): 24,73 - Contrafrente: 31,63m - Costado 64,32m - Contracostado: 67,11 m Según el Pan Regulador identificado como FM2, uso permitido para actividades comerciales, deposito, vivienda Unifamiliar, Multifamiliar y Conjunto Habitacional. https://maps.app.goo.gl/kAXskBXW9bLtUbBB6?g_st=ic Inversión USD. 750.000 Por m2 USD. 405

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Destacado

U$S 280.000

Terreno en Mcal. López, Asunción

465 m²

Destacado inmueble s/ avda mariscal lópez - fdo de la mora / zona norte

Rubiani Propiedades|  V E N D E  |Destacado Inmueble s/ Avda. Mariscal López ????Fdo de la Mora / Zona Norte- ubicado a 200 m de Waldino Lovera- A 1.200 m de Avda. Sta. TeresaBuen frente sobre Avenida Gran aptitud comercial????Superficie total: 465 m2▪️15 m de frente▪️31 m de fondoCuenta con una construcción de 220 m2 (a refaccionar) Ideal para uso Comercial (Show Room + oficinas) o proyecto de uso mixto (comercial /Residencial)

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Destacado

U$S 700.000

Terreno en Mburucuyá, Asunción

600 m²

Terreno premium para desarrollo inmobiliario avda. molas lópez

OPORTUNIDAD EXCLUSIVA PARA DESARROLLADORES600 m² EN LA ZONA DE MAYOR VALORIZACIÓN DE ASUNCIÓNTerreno estratégicamente ubicado en la Avda. Molas López, el nuevo epicentro corporativo y residencial de la capital, con potencial constructivo excepcional y regulaciones urbanísticas favorables.ESPECIFICACIONES DEL TERRENOSuperficie: 600 m² (15 x 40 metros)Frente: 15 metros sobre Avda. Molas LópezFondo: 40 metrosTopografía: Regular, ideal para construcciónInfraestructura: Todos los servicios disponiblesPOTENCIAL DE DESARROLLO MÁXIMOPlan Regulador de Asunción - Zona Eje Habitacional:Coeficiente de edificabilidad: 10,5Hasta 6.300 m² construiblesLímite de altura: Sin límitesDesarrollo vertical ilimitadoTasa de ocupación: 70-75%420-450 m² por pisoUso de suelo: Mixto. Residencial + ComercialUBICACIÓN ESTRATÉGICA INMEJORABLESobre Avda. Molas López - El nuevo corredor corporativo:- Al lado del proyecto Natania 85 (edificio premium en construcción)- Entre Avda. San Martín y Casa Rica- Rodeado de edificios corporativos de última generación- Zona de alta densidad poblacional y comercial- Excelente conectividad con toda la ciudad- Transporte público y accesos principalesEl entorno perfecto para proyectos de alta gamaANÁLISIS DE MERCADO¿Por qué invertir en esta zona?Crecimiento sostenido: Mayor valorización de Asunción en los últimos 5 añosDemanda comprobada: Alta ocupación de edificios circundantes (95%+)Escasez de terrenos: Pocas oportunidades disponibles en esta arteriaPerfil de clientes: Empresas multinacionales, profesionales, inversionistas extranjerosProyección a futuro: Plan de infraestructura urbana en expansiónINVERSIÓNPrecio: USD 650.000Valor por m²: USD 1.083/m² (valor por debajo del mercado)Precio competitivo para la zona y el potencial constructivoROI proyectado: Alto retorno según tipo de desarrolloVALOR AGREGADOLa propiedad incluye construcción existente de 500 m²:Puede generar renta durante la fase de planificaciónActualmente alquilada en Gs. Ver datos /mesContrato vigente hasta noviembre 2026Financie parte de su proyecto con la renta actualVENTAJAS COMPETITIVAS- Sin límite de altura - Maximice su inversión vertical- Coeficiente 10,5 - Uno de los más altos de la ciudad- Uso mixto - Diversifique ingresos y riesgos- Frente amplio - 15 metros de visibilidad premium- Documentación en regla - Listo para iniciar trámites- Renta temporal - Ingresos mientras desarrollaCOMPARATIVA DE MERCADOEn la misma zona, terrenos similares:Con menor coeficiente se venden a USD ***/m²Con restricciones de altura no superan los USD 1.200/m²Esta propiedad ofrece el mejor ratio precio/potencial constructivo

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DestacadoNegociable

U$S 680.000

Terreno en Mcal. Estigarribia, Asunción

1055 m²

Amplio terreno en el barrio mcal estigarribia

Casa a remodelar o demoler en barrio residencial zona Casa Rica Los Laureles. Con terreno de 1055 m2  frente de 24 metros. Se encuentra sobre la calle Antonio Taboada casi Camilo Recalde a pocas cuadras de la Avenida Republica Argentina. Ubicación TOP!!La casa construida toda en planta baja ofrece los siguientes espacios:Amplio Living y comedor socialEscritorioBaño SocialAmplio Comedor Cocina Independiente con patio de servicio y lavadero2 dormitorios con un baño compartido1 habitación en suite y balcón.Patio con piscina , quincho y un baño para el area de la pisicina.Area de Servicio.*** Son 2 terrenos cuyas dimensiones son:12 m x 50 m12m x 38 mSuperficie Total de 1.055 metros cuadrados.Zonificación AR1B. Precio: 6 8 0. 0 0 0 dolares americanos. Se reciben propuestas formales.

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Destacado

U$S 950.000

Terreno en Mcal. Estigarribia, Asunción

1615 m²

En venta 1.615 m2 - a 1 cuadra de la avda. boggiani

En Venta Importante Propiedad - Barrio Mcal. Estigarribia Ubicada sobre la calle Hassler entre Alas Paraguayas y Capitan Nudelmann, a 1 cuadra de la Avda. Boggiani, y a pasos del desarrollo corporativo más importante de la ciudad, Sudameris Plaza. Superficie de terreno: 1.615 m2 Con 20 metros sobre Hassler Zona de regulación: AR2B Cuenta con una construcción de vivienda de 488 m2, en muy buenas condiciones.

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Destacado

U$S 380.000

Terreno en Villa Morra, Asunción

749 m²

En venta - terreno estratégico sobre malutín en barrio villa morra

En Venta - Terreno Estratégico sobre Malutín en Barrio Villa Morra ¡Ubicación premium e ideal para desarrollos inmobiliarios o comerciales!Una oportunidad única de inversión en el corazón del centro urbano y corporativo más cotizado de Asunción. La propiedad cuenta con una casa a demoler, ofreciendo un lienzo limpio en una zona de altísima demanda y revalorización constante.Resumen de la PropiedadHabitaciones: No aplica (propiedad para desarrollo / casa a demoler)Baños: No aplicaCocheras: No aplicaDimensionesFrente: 17,32 mFondo: 43,30 mSuperficie Total: 749,95 m²Ubicación y Conectividad PrivilegiadaDirección: Sobre la calle asfaltada Malutín entre Moisés Bertoni y Sucre.Puntos de referencia: A solo 1 cuadra de la concurrida calle Senador Long, 3 cuadras de la Avda. España y 4 cuadras de la Avda. Mariscal López.Entorno: Próximo a los principales shoppings del país, tiendas de conveniencia (Biggie), farmacias, supermercados y el eje corporativo de la ciudad.Potencial de DesarrolloZona de Regulación: AR2A (Área Residencial de Densidad Media-Alta, ideal para proyectos edilicios residenciales o comerciales según plan regulador).https://maps.app.goo.gl/V2HdWHtiMfpakSi8APrecio de Venta: USD 380.000cod del-bec-i

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DestacadoOportunidad

U$S 1.200.000

Terreno en Trinidad, Asunción

1600 m²

Vendo terreno sobre avda molas lopez - ideal para desarrollos

Terreno en venta – Av. Molas López | Asunción 1.600 m² sobre uno de los principales ejes de desarrollo inmobiliario de la ciudad. Ubicación estratégica, ideal para proyecto residencial o mixto, en una zona con alto crecimiento y valorización constante. Precio más competitivo de la zona: USD 750/m² Una oportunidad sólida para inversores que buscan posicionarse en una de las áreas con mayor proyección de Asunción

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Destacado

U$S 1.200.000

Terreno en Trinidad, Asunción

1600 m²

Vendo propiedad sobre molas lopez para inversion

Oportunidad de inversión en Santísima Trinidad.Terreno de 1.600 m² sobre la exclusiva Avenida Molas López, casi Avenida Itapúa, sobre uno de los principales ejes de desarrollo inmobiliario de Asunción.Ideal para proyectos residenciales o corporativos.???? Precio de oportunidad: USD ***(USD 750 por m²).

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Destacado

U$S 580.000

Terreno en Las Mercedes, Asunción

1062 m²

Amplio terreno de 1.062 m2 en las mercedes. 580,000 $

Se vende gran terreno de 1.062 m2 en una de la mejor zona del barrio Las Mercedes, con un amplio frente de casi 35 metros sobre la calle Juan de Salazar. Rodeado de la principales arterias de la capital, como las Avenidas España, Perú, General Santos, Artigas y Costanera Norte, su ubicación le permite conectarse rápidamente con toda ciudad. Zona privilegia donde se encuentran los colegios más tradicionales como el Inter, el San José, el San Andrés, embajadas, universidades y las instituciones más importantes como ANDE, ESSAP, ITIAPU e YACYRETA. Gran oferta gastronómica, de cafeterías y bares en el barrio. Ideal para desarrollo en altura con su increíble coeficiente de edificabilidad de 10 (Zona AT del Plan Regulador) o para comercios/galería por su amplio frente sobre una calle muy comercial y transitada. ???????????: 1.062 m². ????????????: 34.8 m x 30,9 m. ?????????́?: https://maps.app.goo.gl/jSndDru83ZkmUSyDA ?????? ?? ?? ????????́?: 580.000 USD.

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Destacado

U$S 1.200.000

Terreno en Las Mercedes, Asunción

100000 m²

Exclusiva oportunidad de inversión: 10 hectáreas estratégicamente ubicadas en chacoí, a metros de la ruta 12, en la próspera zona de la municipalidad de josé falcón, con inmejorable cercanía a la frontera paraguay-argentina.

¡Descubra una Oportunidad de Inversión Inigualable en el Corazón del Desarrollo! Presentamos una excepcional propiedad de 10 hectáreas estratégicamente ubicada en José Falcón, Chaco'i, una de las zonas con mayor proyección y plusvalía de la región. Este terreno privilegiado se encuentra a solo 1200 metros de la Ruta 12, a escasos 10 minutos del flamante Puente Héroes del Chaco y a tan solo 2 km de Puerto Falcón, garantizando una conectividad y accesibilidad inmejorables. La ubicación es clave para el éxito de cualquier proyecto, y esta propiedad lo tiene todo. Con un frente de 100 metros y un fondo de 1000 metros, sus 100.000 m² ofrecen un lienzo perfecto para desarrollos industriales de gran escala, centros logísticos de vanguardia o complejos comerciales que capitalicen el crecimiento exponencial de la zona. La región experimenta una expansión económica y de infraestructura sin precedentes, posicionando esta propiedad como una inversión inteligente y con un retorno asegurado. La proximidad a puntos estratégicos de conexión y la infraestructura en constante mejora consolidan esta oferta como la elección ideal para inversores visionarios que buscan proyectos de gran envergadura. No deje pasar esta oportunidad única de asegurar su futuro en una de las zonas más prometedoras de Paraguay. Inversión: U$S *** (aproximadamente Gs 80.000/m2 o U$ 12/m2). Ubicación: https://maps.app.goo.gl/LQVBbuks7fzXC9Ja7 ¡La oportunidad de su vida está aquí! Comuníquese hoy mismo al ***para más información y para agendar una visita.

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U$S 380.000

Terreno en Trinidad, Asunción

1291 m²

Importante terreno de 1.291 m2 en trinidad

Importante Inmueble en Venta????Barrio Trinidad | ASU ▪️a 150 m de Avda Sacramento▪️a 200 m de Avda Primer Presidente✨Estratégica ubicación Ideal para Desarrollo Habitacional | Logístico | Comercial Cuenta con una construcción que puede ser refaccionada ????Superficie Terreno: 1.291 m2????Superficie edificada: 330 m2Terreno de polígono irregular con buen fondo ampliándose atrás •⁠ ⁠⁠Precio de Venta:   USD 380.000•⁠ ⁠⁠Valor p/ m2: USD 295

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U$S 115.000

Terreno en Loma Pytá, Asunción

360 m²

Vendo terreno en la ciudad de asuncion zona loma pyta

¡EN VENTA TERRENO EN LOMA PYTA!????Ubicado sobre la calle Coronel Juan Porta Ohiggins y Sargento Pedro Monges, a una cuadra y media de la ruta tres, a 250 m del hospital materno infantil Loma Pyta y a 13 minutos del Eje Coorporativo. ????Cuenta con una superficie de 360 m²  ????PRECIO: 115.000$ARACELY SARUBBI ***

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Gs. 1.250.000.000

Terreno en Sajonia, Asunción

693 m²

oportunidad para inversores - terreno en esquina en asunción

Vendo terreno en esquina, barrio San AntonioTerreno en esquina en Venta Asunción | Barrio San AntonioExcelente oportunidad de inversión en el barrio San Antonio de Asunción, sobre Alférez Silva esquina Antonio Ruiz de Arellano, en una zona consolidada y con muy buena conectividad. Ubicación estratégica:A 400 m de la Av. Carlos Antonio LópezA 750 m del Palacio de JusticiaA 1 km del Parque Carlos Antonio LópezFácil acceso al centro de Asunción y principales avenidas de la zonaCerca de colegios, sanatorios, supermercados, restaurantes, bancos y comercios Superficie total: 693,2 m² 2 terrenos de 345,3 m² y 347,9 m² Frente sobre Alférez Silva: 20,49 m Frente sobre Antonio Ruiz de Arellano: 34 m Zona Plan Regulador: Área de Transición (AT)  Coeficiente de Edificabilidad: 10 Coeficiente de Ocupación: 0,75 Ubicación en esquina, ambas calles asfaltadas Terreno limpio y sin construcciones Por su doble frente, dimensiones y ubicación, ofrece un excelente potencial para edificio de departamentos, dúplex, viviendas o desarrollo inmobiliario. Contactame para más información o para coordinar una visita.

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U$S 2.605.850

Terreno en Cañada del Ybyray, Asunción

4009 m²

En venta amplia propiedad de 4.009 m2 - zona parque de la salud

En Venta Amplio Terreno de 4.009 m2 - Zona Parque de la Salud Propiedad con dimensiones únicas en la zona en un entorno súper seguro y residencial. Direccion: Cnel. Villasboa casi Subteniente Marcelino Ayala. En cul-de-sac(calle sin salida) Referencias:-A 7 minutos del Parque de la Salud -A 10 minutos del nuevo eje corporativo. -A 3 cuadras de la Avda. Molas lopez -A 5 cuadras de la Avda. Sacramento Zona: AR2A Coeficiente: 2,4

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U$S 300.000

Terreno en Virgen de la Asunción, Asunción

600 m²

Terreno sobre avda. sacramento - con casa a demoler

Vendo sobre Santisimo Sacramento* - PARA DESARROLLO EN ALTURA O USO COMERCIALSobre AVDA. SACRAMENTO A 200 mts de Molas López ***Terreno: 600 m2- 15 x 40- 313 m2 construidos, con casa para refaccionar o demoler Precio: 330.000 $Regulación: FM2Hasta 7 pisos Para más detalles contactame!

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Gs. 150.000.000

Terreno en Virgen de Fátima, Asunción

360 m²

Terreno en venta en barrio fátima – concepción

? Terreno en venta en Barrio Fátima – Concepción * Dimensiones: 12 x 30 m * Superficie total: 360 m² * Titulado y con todos los papeles al día * Precio: Gs. 150 millones Ubicado en una zona con muy buena proyección de crecimiento, cerca de lo que será la futura Costanera de Concepción. Ideal tanto para construir vivienda propia como para inversión, aprovechando el potencial de valorización de la zona en los próximos años. Consultame para más información ?0986117274 wa.me/595986117274 https://maps.app.goo.gl/995axxgeLnFxqTDa9?g_st=com.google.maps.preview.copy

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