U$S 450.000
????️ Terreno en venta en San Pablo, Asunción – Ideal para desarrollo inmobiliario | 1.787 m²???? Ubicado en el barrio San Pablo, Asunción, en una zona urbana consolidada con alta demanda y gran potencial de crecimiento.???? Ubicación exacta: https://maps.app.goo.gl/oK8aC6vdRRnFy9L5A???? Características del terreno:Superficie total: 1.787 m²Frente: 47,6 mContrafrente: 57,15 mLaterales: 38 m y 31,46 m???? Amplio frente de casi 50 metros, ideal para un desarrollo inmobiliario eficiente, permitiendo mejor distribución de unidades, ventilación e iluminación.????️ Potencial de desarrollo:Hasta 8.900 m² construiblesAltura permitida: hasta 7 nivelesZonificación: FM1B Ocupación máxima: 70%Coeficiente de edificabilidad: 5✔️ Ideal para edificio residencial✔️ Proyectos multifamiliares✔️ Desarrollo con integración de comercios y servicios???? Precio:USD 250/m²???? Baja incidencia, lo que permite mayor margen de desarrollo y rentabilidad.???? Oportunidad de inversión en San PabloEl barrio San Pablo se posiciona como una zona con valores de entrada aún competitivos dentro de Asunción, lo que permite a desarrolladores e inversionistas ingresar antes del proceso de valorización.???? Alta demanda de alquiler???? Conectividad con principales avenidas???? Zona en crecimiento y densificación???? El verdadero negocio inmobiliario está en comprar donde el precio aún no refleja su potencial.???? Ideal para:Desarrolladores inmobiliariosInversionistas en bienes raícesEmpresas constructorasProyectos de renta o venta???? Terrenos de esta dimensión, con amplio frente y capacidad de desarrollo en altura, son cada vez más escasos en la zona.???? No es una propiedad para vivienda… es una oportunidad de desarrollo.???? Consultar para:Factibilidad completaAnálisis de proyectoProyección de rentabilidad
U$S 3.950.000
Gran oportunidad de inversión en terreno disponible!Ubicado sobre una de las avenidas más cotizadas y estratégicas de Asunción, este terreno representa una de las mejores oportunidades actuales para desarrolladores e inversores de alto nivel.Doble frente:- 31,2 m sobre Avda. Aviadores del Chaco- 26,34 m sobre calle Obispo Basilio LópezSuperficie total:2.736,70 m²POTENCIAL QUE MARCA LA DIFERENCIAEste inmueble califica para el régimen de EXCEPCIONALIDAD, lo que permite incrementar significativamente la edificabilidad y altura del proyecto (sujeto a aprobación municipal).Altura estimada: hasta 27 pisos (o más según diseño)Incluso, con optimización del diseño, el potencial técnico puede superar ampliamente los estándares tradicionales del mercado.Consultá para más información o estudio de factibilidad.
Gs. 1.285.000.000
En Venta Terreno con Casa en Barrio Herrera V185 . El Terreno cuenta con una construcción habitable con 5 habitaciones. ?Zona altamente residencial. Sobre asfalto con posibilidad de estacionar afuera sin problema. A 400 m. de Madame Lynch y Santa Teresa. Dimensiones . Terreno 408 m2 (12x34 metros) . Construcción 120 m2 ??Distribución ideal para consultorios . 5 Habitaciones . 1 Baño en suite . Estar pequeño . Pequeña kitchenet . Baño social . Quincho . Patio . Garage para 3 vehículos ? Precio del Venta Gs. ***
U$S 1.450.000
Amplio terreno de 24x31,9 metros a 80 metros de la Avda. España. Ubicado sobre Dr Bestard, entre Moises Bertoni y España. Zona concurrida y en constante desarrollo, a minutos de los centros comerciales referentes de la capital. 766 m2 de terreno listos para ser edificados Altura máxima permitida: 7 pisos o 21 metros. OBS* Aiertos a escuchar ofertas. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/zzK5faq721Fdo1pG6?g_st=ic
U$S 1.650.000
En Venta hermosa propiedad de 3.000m² en el corazón de Los Laureles Zona Casa Rica, CEL Medidas: 50m de frente x 60 de fondo Plan Regulador AR2-B Inversión Usd 550 x m² Total Usd ***
U$S 3.080.000
Terreno en Venta???? Terreno en Venta Asunción, Ita ErramadaExcelente oportunidad sobre Av. Perón, a pocas cuadras del acceso a la Av. Costanera Sur.El terreno cuenta con 73 metros de frente y una superficie total de 14.000 m², ofreciendo un enorme potencial para supermercados, proyectos comerciales o desarrollos inmobiliarios de gran envergadura.Ubicación estratégica, cerca de todo: avenidas principales, iglesias, colegios y el Yacht & Golf Club Paraguayo, entre otros puntos de referencia.???? Precio de venta: USD ***Ubicación exacta: https://maps.app.goo.gl/jXng8WcJTMYXjury5
U$S 300.000
INVERSIÓN ESTRATÉGICA CON POTENCIAL ILIMITADO EN ASUNCIÓN VENDO un terreno excepcional de 600m² sobre la Avda. Sacramento, una arteria clave en una de las zonas de mayor crecimiento y conectividad de Asunción. Ubicación privilegiada: https://maps.app.goo.gl/86kTN853qpiJEH988 Avda. Santísimo Sacramento Nro. 2251 Este terreno se encuentra estratégicamente situado a solo 200 metros de la Avda. Molas López y a 150 metros de Itapúa, garantizando un acceso inmejorable a los principales puntos de interés de la ciudad. La zona se distingue por su dinamismo y constante valorización, ideal para proyectos con visión de futuro. Características del terreno: Superficie total: 600 m² Dimensiones: 15 metros de frente por 40 metros de fondo La zonificación y ubicación de esta propiedad aseguran una alta rentabilidad garantizada, convirtiéndola en una oportunidad única para desarrolladores, inversionistas o para quienes buscan construir la residencia de sus sueños en un entorno de constante expansión. Precio: 300.000 USD (COD BE AB CLI)
U$S 400.000
EN VENTA – TERRENO DE 1.000 M² EN SAN ROQUE, ASUNCIÓNUbicación estratégica para un desarrollo inmobiliario premium.Propiedad sobre Brasil c/ Mariscal López, con 20 metros de frente, construcción a demoler y Área de Regulación AT, ideal para proyectar un desarrollo inmobiliario.Una ubicación con gran potencial para desarrollar un proyecto residencial o inmobiliario de categoría.Agendá una visita y conocé el potencial de tu futura inversión.Código: TV006
U$S 550.000
VENDO TERRENO ATRAS DE CASA RICA BARRIO LAS LOMA AR2A Precio de Venta: US. 550.000 Ubicado en la ciudad de Asunción, atras de casa rica de molas lopez. 726 metros Frente 27 metros a los costados 33 metros al fondo 12 metros https://maps.app.goo.gl/K2Mq2necThgUjNvbA?g_st=iw (Cod Jo-Sil-Cli)
U$S 3.535.000
Importante terreno en Mburucuyá, Asunción, ubicado directamente sobre la Av. Primer Presidente y con salida a la calle Miguel Ángel Alfaro, que conecta con la Av. Santísima Trinidad. Una ubicación especialmente atractiva para desarrollo por su doble acceso, exposición sobre avenida y conexión inmediata con importantes arterias de Asunción. Ubicación Estratégica * Barrio Mburucuyá, Asunción. * Frente sobre Av. Primer Presidente. * Salida hacia la calle Miguel Ángel Alfaro. * Conexión directa hacia Av. Santísima Trinidad. * Rápido acceso a zonas residenciales, corporativas, comerciales y de servicios. Dimensiones * Frente sobre Av. Primer Presidente: aproximadamente 46 m. * Contrafrente sobre Miguel Ángel Alfaro: aproximadamente 43 m. * Fondo: aproximadamente 86 m. * Salida de calle a calle. ***
U$S 4.000.000
???? Terreno estratégico sobre Av. Eusebio Ayala – 4.357 m²Propiedad de 4.357 m² ubicada sobre la Av. Eusebio Ayala, una de las principales arterias comerciales y de alto tránsito de Asunción.El inmueble cuenta con:✅ 60 metros de frente sobre Av. Eusebio Ayala✅ 50 metros de frente sobre calle José Asunción Flores✅ Salida de calle a calle (doble acceso)✅ Excelente visibilidad comercial✅ Alto flujo vehicular y conectividad estratégicaSu condición de terreno pasante (sale de calle a calle) lo convierte en una oportunidad excepcional para desarrollos de gran escala, tales como:???? Showroom + centro logístico???? Complejo comercial???? Edificio corporativo???? Retail de gran superficie????️ Desarrollo mixto???? Centro de distribución urbanoLa amplitud del frente sobre Eusebio Ayala brinda un alto impacto visual y exposición de marca, mientras que el acceso posterior facilita logística, estacionamientos o área operativa.*VALOR VENTA ***USD*ID 45507
U$S 2.605.850
En Venta Amplio Terreno de 4.009 m2 - Zona Parque de la Salud Propiedad con dimensiones únicas en la zona en un entorno súper seguro y residencial. Direccion: Cnel. Villasboa casi Subteniente Marcelino Ayala. En cul-de-sac(calle sin salida) Referencias:-A 7 minutos del Parque de la Salud -A 10 minutos del nuevo eje corporativo. -A 3 cuadras de la Avda. Molas lopez -A 5 cuadras de la Avda. Sacramento Zona: AR2A Coeficiente: 2,4
U$S 485.000
Oportunidad inmobiliaria de alto nivel | Ubicación estratégicaUbicada en B° Mcal. Estigarribia, exclusiva propiedad de 1.000 m² con 20 m de frente, sobre Campos Cervera c/ R.I. 2 Ytororó, en una de las zonas con mayor proyección de valor de Asunción Un terreno ideal para desarrollos inmobiliarios de categoría o para la creación de una residencia de alto diseño arquitectónico, donde el espacio, la ubicación y la arquitectura se convierten en patrimonio A minutos de: Shopping Mariscal Zona gastronómica La Cuadrita Sanatorios de primer nivel Colegios prestigiosos Valor de inversión: USD 485.000 Documentación lista para transferencia inmediataAgenda una visita!
U$S 800.000
Importante terreno de 876,98 m2En excelente ubicación sobre Avenida España, Barrio RecoletaMedidas:· 20m sobre la Avda España· 49m costado Este· 47m costado Oeste· 19m fondoApto para uso comercial o residencial.Zona FM1A
U$S 445.000
???? ATENCIÓN INVERSIONISTAS ????Una oportunidad que no aparece todos los días en Asunción ???????? Terreno estratégico sobre Avda. Félix BogadoUno de los corredores con mayor crecimiento y proyección de la ciudad ????✅ 1.380 m² totales✅ Salida de calle a calle → ideal para diseño funcional y mayor rentabilidad✅ Zona Franja Mixta 2 (FM2) → alta edificabilidad y excelente retorno????️ Perfecto para desarrollar:???? Edificios de departamentos con locales comerciales en planta baja????️ Complejos residenciales + oficinas???? Proyectos de renta mixta con flujo constante de ingresos???? Emprendimientos sobre avenida de alto tránsito y visibilidad???? Zona en plena expansión, con gran demanda y plusvalía asegurada???? Una inversión sólida, rentable y con múltiples opciones de desarrollo.???? Consultá hoy y asegurá este terreno antes que el mercado lo absorba ????Ubicacion: ***
U$S 496.000
Oportunidad para inversores y desarrolladores en AsunciónTerreno sobre Av. Choferes del Chaco, de 836 m² con excelente frente de 22 mts y 38 mts de fondo y un gran potencial de desarrollo: hasta 7 niveles y 4.180 m² edificables (Zona FM2).???? USD 496.000 | Incidencia súper competitiva para la zona.????Ubicación estratégica, lindero al BCP, ideal para proyecto residencial de ticket medio o edificio corporativo boutique.
AMPLIO TERRENO COMERCIAL SOBRE AVDA MADAME LYNCH Terreno con ubicación estratégica sobre Colectora Avenida Madame Lynch c/ Cnel. Alejo Silva En el Barrio San Jorge a 6 cuadras de Aviadores del Chaco. Con 24 m sobre la Colectora con salida de calle a calle. 3 Lotes que forman una propiedad de 914 m2, apto para cualquier tipo de emprendimiento. Area de alto transito y multiples accesos y salidas. Precio USD 550.000 Consultas al ***Silvia Segovia
U$S 490.000
EN VENTA AMPLIO TERRENO COMERCIAL SOBRE AV. EUSEBIO AYALAExcelente oportunidad de inversión sobre la Avenida Eusebio Ayala c/ Juan del Castillo, en una de las arterias más transitadas de Asunción, con gran visibilidad y conectividadhttps://goo.gl/maps/gMoAA6WUw9CRXfVu7?g_st=acSuperficie del terreno: 900 m²Dimensiones: 17,32 m x 52 mConstrucción: 250m²Zonificación: FM3Coeficiente de edificabilidad: 8Tasa de ocupación: 75%Área edificable estimada: 14.400 m²Monto inversión 490.000usdUbicación estratégica: A 5 minutos del Mercado 4A 10 minutos del Centro de AsunciónA 15 minutos del Eje Corporativo de AsunciónIdeal para empresas, locales comerciales, oficinas, depósitos Gastón Vizier
U$S 605.000
TERRENO BARRIO LA ENCARNACIONCuenta con una edificacion que puede ser demolida. Especial para edificio de departamentos, con coeficiente de edificaion 10 y FOS (factor de ocupacion de suelo) 75%.En total se pueden construir 17.220 m2 con una altura de 14 pisos con ocupacion maxima del terreno
Gs. 900.000.000
Propiedad en oferta- Barrio Madame Lynch Casa a demoler a precio de terreno, ubicada a solo 1 cuadra de Aviadores, detrás de Plaza Moiety.Ideal para dúplex, desarrollo inmobiliario o inversión comercial. Zona en plena expansión.-Terreno de 360 m² (12x30 m)-169 m² construidos Ubicación estratégica en una de las zonas con mayor proyección de Asunción. https://maps.app.goo.gl/xcdSJGuCZfC17XLbAId: 37808
Gs. 540.000.000
Terreno ubicado en barrio Santa Librada a pasos de la Capilla San Leopoldo. A 4 cuadras de Av. Peron. Entorno familiar, tranquilo y seguro. Ideal para construcción de vivienda o duplex. Asuncion, límite con Lambaré. Superficie de terreno: 370 m2 Precio de venta: Gs ***Gs.
