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Venta de Terrenos en Recoleta página 19

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U$S 250.000

Terreno en Recoleta, Asunción
336

Vendo terreno en esquina barrio recoleta

¡Oportunidad Única de Inversión en el Corazón de Recoleta! **** Ubicación:** Esquina estratégica en el prestigioso y tranquilo Barrio Recoleta, Asunción.**Referencia Clave:** A solo pasos del vibrante polo gastronómico "La Cuadrita".--- Descripción General**Presentamos una propiedad excepcional con un potencial inigualable, situada en una de las zonas más codiciadas y de mayor plusvalía de Asunción. Esta ubicación ofrece una combinación perfecta de tranquilidad residencial y acceso inmediato al corazón comercial y corporativo de la ciudad. Su condición de esquina no solo le otorga una visibilidad privilegiada, sino que la posiciona como una joya ???? para inversores, desarrolladores o para quienes buscan establecer su negocio o residencia en el punto neurálgico de la capital.--- Opción 1: La Propiedad en Esquina**Ideal para un proyecto boutique, oficinas corporativas, locales comerciales o un desarrollo residencial moderno. Precio de Venta:** **USD 250.000** Superficie del Terreno:** **336 m²** Dimensiones:** 14 x 24 metros. Características Actuales:** La propiedad cuenta con una construcción existente que incluye un **loft y varias oficinas**.Potencial:** Ofrece una flexibilidad total. Se puede **reciclar y modernizar** la estructura actual para adaptarla a nuevas necesidades o llevar a cabo una **nueva construcción** desde cero. Ventaja Exclusiva:** **¡Posibilidad de financiación propia!** Consulte por nuestros planes flexibles para facilitar su inversión.

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U$S 410.000

Terreno en Recoleta, Asunción
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Vendo terreno en barrio recoleta

Solo interesados directos Venta Terreno en barrio Recoleta ASUNCION ? Terreno en venta Recoleta | Calle Drugaty Entre Cruz del Chaco y Charles de Gaulle Excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario en una de las zonas más buscadas y consolidadas de Asunción. ? Dimensiones: Frente: 10 m Fondo: 43 m Superficie total: 430 m² ? Precio: USD 280.000 ?️ Regulación: AR2-B Ideal para proyectos residenciales de mediana densidad. Indicadores urbanísticos destacados: Coeficiente de edificabilidad: 3,25 (hasta 3,90 con incentivo) Altura máxima: 5 plantas o 15 m Con incentivo: PB + 7 pisos Tasa de ocupación: Vivienda: hasta 70% Otros usos permitidos: hasta 65% Retiro frontal: 3 m (6 m con incentivo) Áreas comunes en azotea: hasta 50% Cochera con incentivo: +10% ? Usos permitidos: Vivienda unifamiliar y multifamiliar Apart hotel Usos mixtos compatibles con entorno residencial Ubicación: https://maps.app.goo.gl/Gfpg8AFdYeLrjWxy8 ? Entorno: Ubicado en Recoleta, a pasos de ejes estratégicos, con excelente conectividad, cercanía a centros corporativos, gastronómicos y servicios. Zona con alta demanda y valorización sostenida. Claves del crecimiento en Recoleta: Todo a "paso de peatón": Es uno de los barrios más caminables de Asunción. Tenés cafés de especialidad, gimnasios boutique y el Shopping Mariscal a la vuelta de la esquina, lo que te permite resolver el día a día sin tocar el auto. Pulmón Verde y Deporte: La proximidad a la Plaza Infante Rivarola y las calles internas con mucha sombra son el refugio perfecto para quienes disfrutan de correr o pasear a sus mascotas en un entorno seguro. Perfil Cosmopolita: La vida nocturna y gastronómica es vibrante pero sofisticada. Lugares como Manzana T han marcado históricamente el ritmo del barrio, ofreciendo desde propuestas gourmet hasta espacios de coworking. Equilibrio Residencial: A diferencia del microcentro, Recoleta mantiene una atmósfera tranquila por las noches. El mix entre casas tradicionales y nuevos edificios de departamentos crea una comunidad diversa, desde familias de toda la vida hasta jóvenes profesionales.

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