U$S 220.000
A minutos del Shopping Mariscal López y La CuadritaSup. Terreno: 504 m2Medidas: 11,50 x 43,87Cuenta con una casa construida de aproximadamente 300 m2 a refaccionar o demoler.Plan Regulador- Zona de Regulación: AR2B- Coeficiente de edificabilidad: 3,25- Área edificable: 1.638- Altura máxima:5 plantas o 15 mts.- Tasa de ocupación máxima: Unifamiliares 70% Multifamiliares 65%Cercano a:- Biggie Pacheco a 100 mts.- Colegio Las Almenitas a 30 mts.- Colegio Las Almenas a 200 mts.- Colegio Campoalto a 200 mts.- Colegio y Hospital Bautistas a 700 mts.- Shopping Mcal. Lopez a 800 mts.INVERSIÓN: 220.000 USD.GASTOS DE ESCRIBANÍA 100% A CARGO DEL COMPRADOR
U$S 250.000
TERRENO EN VENTA EN RECOLETA – CALLE DRUGATYEntre Cruz del Chaco y Charles de Gaulle.Excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario en una de las zonas más buscadas, consolidadas y valorizadas de Asunción.Características del terrenoFrente: 10 metros.Fondo: 43 metros.Superficie total: 430 m².PrecioUSD 280.000Regulación urbanística – AR2-BIdeal para proyectos residenciales de mediana densidad.Indicadores destacadosCoeficiente de edificabilidad: 3,25.Hasta 3,90 con incentivo.Altura máxima: 5 plantas o 15 metros.Con incentivo: planta baja + 7 pisos.Tasa de ocupación:Vivienda: hasta 70%.Otros usos permitidos: hasta 65%.Retiro frontal: 3 metros.Con incentivo: 6 metros.Áreas comunes en azotea: hasta 50%.Cochera con incentivo: +10%.Usos permitidosVivienda unifamiliar y multifamiliar.Apart hotel.Proyectos mixtos compatibles con entorno residencial.Entorno y ubicaciónUbicado en Recoleta, con excelente conectividad y cercanía a centros corporativos, gastronómicos, comerciales y de servicios.Es una zona con alta demanda sostenida y fuerte potencial de valorización.Recoleta se destaca por:Su estilo de vida caminable, con cafés, gimnasios y comercios a pocos minutos.Cercanía a espacios verdes y zonas recreativas.Una oferta gastronómica y nocturna consolidada.Un equilibrio entre vida residencial y desarrollo urbano moderno.Una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan posicionarse en una de las áreas más dinámicas de Asunción.
U$S 165.000
????️ Oportunidad de inversión en Asunción Ideal para desarrolladoresUbicación estratégica en una calle sin salida a metros de Las Palmeras, a solo 8 cuadras de la Av. República Argentina y 9 cuadras del Shopping Mariscal.Una zona de alta demanda con excelente proyección urbanística y rodeada de servicios premium.Datos clave para desarrollo inmobiliario:Frente y contrafrente amplio: 14 y 13 metrosProfundidades: 28 y 29 metro???? El hogar perfecto también para vivir¿Buscas una zona residencial, tranquila y con excelente ubicación?Esta propiedad está en una calle sin salida, con el encanto de un barrio tranquilo, ideal para caminar, vivir y disfrutar en familia.Estás rodeado de lugares que suman calidad de vida:Restaurantes como Doña Angela y churrasquerías tradicionalesColegios reconocidos: Las Almenas y Campo AltoA pocos minutos del Shopping Mariscal y avenidas principalesSub cuenta en tramite¿Querés más info o agendar una visita????? Escribime y te cuento todo sobre esta increíble propiedad en Asunción.
U$S 755.000
Vendo casa sobre Av. España en barrio Recoleta Asuncion Precio: USD 770.000 Terreno: 664 mts2 Ubicado estratégicamente sobre la Av. España el barrio Recoleta de Asuncion, a metros del prestigioso Club Centenario y a 7 minutos del eje corporativo.
U$S 1.898.000
Ubicado sobre la calle de Las Palmeras casi Monseñor Juan Sinforiano Bogarin del Barrio Recoleta de Asunción, frente al Hotel Andares del Agua a pasos de la Avda. República Argentina y Avda. Mariscal López, y de la zona gastronómica la Cuadrita.Esta interesante propiedad consta de 3 lotes juntos, que totalizan 3.796 m2 de superficie, con 90 mts de frente sobre la Calle Las Palmeras, y 60 mts sobre la Calle Juan Sinforiano Bogarin.Lote 09: 516 mts2Lote 03: 2.903 mts2Lote 02: 377 mts2, con una superficie construida de 900 mts2. Ubicación *** S Bogarin Asunción 001414 -Ver datos , -Ver datos Zona de Regulación: AR2B.Hasta 7 pisos de departamentos (aparte azoteas y áreas de estacionamientos). Con incentivo hasta 8 pisos.
U$S 900.000
Total Mts²877Sup. Lote:20x47Sup. Lote (m²):877Importante terreno de 876,98 m2En excelente ubicación sobre Avenida España, Barrio RecoletaMedidas:· 20m sobre la Avda España· 49m costado Este· 47m costado Oeste· 19m fondoApto para uso comercial o residencial.Zona FM1AInversión de USD 900.000143098009-599
U$S 1.980.000
Vendo terreno en barrio Recoleta, ideal para desarrollos e industrias.Área de alto movimiento y demanda, a cercanía de la Universidad San CarlosSobre San Roque Gonzalez , a cuadras de la Avda. Euebio AyalaMedidas: 3.604 m2Dimensiones : 67,18x57,24Valor de la Inversión: USD ***Plan regulador: AR2B
U$S 180.000
ATENCION INVERSIONISTAS.Vendo importante propiedad sobre la AV. TORIBIO PACHECO.a metros de la Av. Chóferes del chaco.CUENTA CON:Planta Baja.Amplia SalaCocina, Comedor.Amplio Baño Social.Quincho con parrilla.Lavadero.Depósito.Amplio patio con jardín.Garaje para 2 vehículos.Habitación de servicio con Baño.PLANTA ALTA:2 Habitaciónes en suiteEmitimos carta Oferta.Coeficiente de edificabilidad: --- 10 PISOS PLUS
U$S 446.500
Increíble oportunidad para refacción o inversión en Barrio Recoleta.TERRENO DE 606 M2 con CONSTRUCCION DE 315 M2 EN ESQUINAUbicado sobre la calle: Charles de Gaulle y Dugraty.
U$S 363.091
¡Gran Oportunidad de Inversión en Barrio Recoleta!Se ofrece en venta *terreno de 723.29 m²*, ubicado en el exclusivo y dinámico *Barrio Recoleta*, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad. Su excelente ubicación y amplio espacio lo convierten en la opción perfecta para *desarrollos inmobiliarios, emprendimientos comerciales o inversión a largo plazo*Ubicación estratégica** con fácil acceso a vías principales.Zona de alta demanda**, ideal para proyectos residenciales o comerciales.Gran potencial de valorización**, una inversión segura y rentable.Coeficiente de Edificabilidad AR2B**, permitiendo un desarrollo óptimo del proyecto.
U$S 200.000
???? En venta – Esquina en Zona Shopping Mariscal López – Barrio Recoleta ???? ID: 10700???? Ubicación estratégica en una de las zonas más exclusivas de Asunción, a tan solo 2 cuadras de Av. Mariscal López, en pleno Barrio Recoleta, rodeado de shoppings, restaurantes, centros educativos y espacios de naturaleza.✨ Características del inmuebleSuperficie total: 304 m²Superficie construida: 200 m²Dimensiones: 10 m de frente x 30,4 m de fondoZona de reglamentación: AR3B???? Zona Premium para vivir o invertirCercanía a Shopping Mariscal, Villa Morra y principales centros comerciales.Rodeado de gastronomía de primer nivel, colegios y universidades.Acceso rápido a parques y espacios verdes de la ciudad.???? Precio: USD 200.000
Atención inversionistaHermosa propiedad en esquina ubicada en Barrio Recoleta Alfredo Seiferheld y Cruz del Chaco cerca de La Cuadrita, dimensiones 420m2 con 12 de frente y 35 de fondo
Oportunidad unica, Esquina en RecoletaAtención inversionistasHermosa propiedad en esquina ubicada en Barrio Recoleta Alfredo Seiferheld y Cruz del Chaco cerca deLa Cuadrita, dimensiones 420m2 con 12 de frente y 35 de fondo
U$S 300.000
¡Gran oportunidad de inversión en el corazón de Recoleta, Asunción! Este terreno, ubicado en la prestigiosa dirección de Teniente Héctor Vera 3119, ofrece un sinfín de posibilidades para el inversor visionario. Con un tamaño total tanto del terreno como del área habitable de 466 metros cuadrados, esta propiedad es una gema en bruto esperando ser pulida.El estatus del inmueble es "A demoler", lo cual brinda la libertad y flexibilidad necesarias para desarrollar un proyecto desde cero que se ajuste a tus necesidades y aspiraciones. Piensa en las posibilidades: desde un moderno complejo de departamentos hasta una encantadora residencia unifamiliar. La ubicación en Recoleta asegura un ambiente tranquilo y cómodo, con acceso rápido a los servicios esenciales, colegios y centros comerciales de Asunción.En el dinámico mercado inmobiliario de Paraguay, esta propiedad se presenta como una "Gran inversión", ideal para quienes buscan potenciar su patrimonio en una de las regiones más buscadas de Asunción.No dejes escapar esta oportunidad única para invertir en una de las zonas más prometedoras de Paraguay. Contáctanos hoy mismo para obtener más información y comenzar a convertir tus sueños en realidad. Actúa rápido, ya que este tipo de propiedades no están disponibles por mucho tiempo.Descripción de la Ubicación.https://maps.app.goo.gl/abkwZptHzrcjS1ok8
???????????????????????? ???????????????????????????? ???????? ???????????? ????² ???????? ???????????????????????? ???????????????????????????????? - ???????????????? - ????????????????????????????́???? ✨En el barrio Recoleta de Asunción, en zona residencial AR2B del plan regulador, a 3 cuadras de Doña Angela y La Vienesa, a 7 cuadras del Super 6 Los Laureles y de la Avenida República Argentina, a pasos de los Colegios Las Almenas y Campo Alto y del centro gastronómico La Cuadrita, se vende este amplio terreno de 723 m², ideal para proyecto residencial, desarrollo de edificio departamentos o corporativo, o para empresa y/o comercio. Lindero al nuevo edificio departamentos TORREANI.???? ????????????????????????????????????????????: 11,4 m x 61,4 m x 12,1 m x 61,4 m.???? ????????????????????????????????????????: 723 m².????????????????????????????????????́????: https://maps.app.goo.gl/eruhLeTJLkZEqdpaA???????????????????????? ???????? ???????? ????????????????????????????????́????: 300.000 USD. (414 USD/m²
TERRENO IDEAL PARA INVERSIONISTAS EN RECOLETA, ASUNCIÓN EN VENTA ¡Gran oportunidad de inversión en el corazón de Recoleta, Asunción! Este terreno, ubicado en la prestigiosa dirección de Teniente Héctor Vera 3119, ofrece un sinfín de posibilidades para el inversor visionario. Tamaño total del terreno: 466 m2 El estatus del inmueble es "A demoler", lo cual brinda la libertad y flexibilidad necesarias para desarrollar un proyecto desde cero que se ajuste a tus necesidades y aspiraciones. Piensa en las posibilidades: desde un moderno complejo de departamentos hasta una encantadora residencia unifamiliar. En el dinámico mercado inmobiliario de Paraguay, esta propiedad se presenta como una "Gran inversión", ideal para quienes buscan potenciar su patrimonio en una de las regiones más buscadas de Asunción. No dejes escapar esta oportunidad única para invertir en una de las zonas más prometedoras de Paraguay. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/abkwZptHzrcjS1ok8 Inversión: USD 300.000 Contacto: ***Steven Servín / Agente inmobiliario
U$S 299.000
Oportunidad de inversión en Asunción Ideal para desarrolladoresINVERSION 299.000$Ubicación estratégica en una calle sin salida a metros de Las Palmeras, a solo 8 cuadras de la Av. República Argentina y 9 cuadras del Shopping Mariscal.Una zona de alta demanda con excelente proyección urbanística y rodeada de servicios premium.ACEPTA TERRENO DE MENOR VALOR COMO PARTE DE PAGODatos clave para desarrollo inmobiliario:Superficie total: 763 m² (dos terrenos juntos)Frente amplio: 26 metrosProfundidades: 28 y 29 metrosZonificación: AR2BCoeficiente de edificabilidad: 3.25Tasa de ocupación del suelo: 65% (para multifamiliar)Ideal para: Proyectos de departamentos Desarrollos de media densidad Emprendimientos de renta o reventa--- El hogar perfecto también para vivir¿Buscas una zona residencial, tranquila y con excelente ubicación?Esta propiedad está en una calle sin salida, con el encanto de un barrio tranquilo, ideal para caminar, vivir y disfrutar en familia.Estás rodeado de lugares que suman calidad de vida:Restaurantes como Doña Angela y churrasquerías tradicionalesColegios reconocidos: Las Almenas y Campo AltoA pocos minutos del Shopping Mariscal y avenidas principalesCon 763 m² totales y 26 metros de frente, podés soñar con un gran patio, jardín, quincho o piscina. ¡Un espacio único para construir la casa que siempre imaginaste!
U$S 370.000
Esta propiedad se encuentra situada en una esquina estratégica! A tan solo 200 metros de la Avda. San Martín Zona de alta circulación vehicular y rodeada de comercios Nivelada y lista para construir! Cuenta con 20 metros de frente sobre Lillo y 15 metros sobre Juan Motta. Superficie Total: 310 M2 Plan Regulador: FM1-B (Edificable hasta 6.5) Observación •El propietario Acepta: - 50% de entrega y el saldo financiar hasta 12 meses - Parte de pago Dpto. de hasta Usd. 80.000
OFERTA zona Las Palmeras????️ Oportunidad de inversión en Asunción Ideal para desarrolladoresINVERSION 299.000$Ubicación estratégica en una calle sin salida a metros de Las Palmeras, a solo 8 cuadras de la Av. República Argentina y 9 cuadras del Shopping Mariscal.Una zona de alta demanda con excelente proyección urbanística y rodeada de servicios premium.ACEPTA TERRENO DE MENOR VALOR COMO PARTE DE PAGODatos clave para desarrollo inmobiliario:Superficie total: 763 m² (dos terrenos juntos)Frente amplio: 26 metrosProfundidades: 28 y 29 metrosZonificación: AR2BCoeficiente de edificabilidad: 3.25Tasa de ocupación del suelo: 65% (para multifamiliar)Ideal para: ✔️ Proyectos de departamentos✔️ Desarrollos de media densidad✔️ Emprendimientos de renta o reventa---???? El hogar perfecto también para vivir¿Buscas una zona residencial, tranquila y con excelente ubicación?Esta propiedad está en una calle sin salida, con el encanto de un barrio tranquilo, ideal para caminar, vivir y disfrutar en familia.Estás rodeado de lugares que suman calidad de vida:Restaurantes como Doña Angela y churrasquerías tradicionalesColegios reconocidos: Las Almenas y Campo AltoA pocos minutos del Shopping Mariscal y avenidas principalesCon 763 m² totales y 26 metros de frente, podés soñar con un gran patio, jardín, quincho o piscina. ¡Un espacio único para construir la casa que siempre imaginaste!
U$S 195.000
VENDO AMPLIO TERRENO EN RECOLETA SOBRE LA CALLE JOSÉ MARTÍ C/ ADOLFO RIQUELME, IDEAL PARA VIVIENDA O PROYECTO MULTIFAMILIAR, A 10 MINUTOS DE LA CUADRITA.Ubicado a dos cuadras de la calle alfredo seiferheld, Universidad San Carlos, Edificio Torreani, Villa Floreal Hotel Boutique.La misma cuenta con una construcción a demoler o refaccionar con la siguiente distribución:Tres habitacionesDos BañosCocina comedor integradoEstacionamiento para tres vehículosAmplio Patio delantero y trasero????Dimensiones del Terreno:Lote:Frente: 16,10Costado 1: 37Costado 2: 36,65Contrafrente o Fondo: 21,50TOTAL LOTE: 690,45 MConstruido: 165 m2
U$S 2.622.000
EXCLUSIVA OPORTUNIDAD DE INVERSION EN ASUNCION (Barrio Recoleta)Terreno de 4.561 M2 para desarrollo inmobiliario de ALTO IMPACTO. Ubicado en una zona estratégica de gran plusvalía, ofrecemos un terreno de 4.561 M2 con opciones de compra flexibles para proyectos inmobiliario de gran envergadura.OPCIONES DE COMPRAOpción A: 2.889 M2 - USD *** (USD 575/M2 . Ideal para proyectos residenciales o comerciales de mediana escala.Opción B: 3.603,9 M2 - USD *** (USD 575/M/2.¿PORQUE ELEGIR ESTE TERRENO?...Por su ubicación estratégica a servicios y vías de comunicación. Zona en crecimiento con alta demanda de propiedades. Oportunidad de inversión con alto potencial de valorización. Perfecta para desarrollos inmobiliarios de mayor envergadura.Opción C: 4.561 M2 - USD *** (USD 575/M2.La Opción mas grande y rentable para proyectos de gran escala.CONTACTO: ***SELVA LÓPEZ
