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Venta de Terrenos en Villa Aurelia página 10

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Gs. 1.900.000.000

Terreno en Villa Aurelia, Asunción
493

Terreno venta madame linch villa aurelia

3 / 15   Terreno - Venta - Paraguay Asunción Villa AureliaPropiedad Sobre Madame Lynch Negociable1,900,000,000 ₲   Nº de Ambientes:8 Nº de Dormitorios:5 Baños:3 Total Mts²943.74 Sup. Lote:13x37.98 Sup. Lote (m²):493.74 Area de Construcción (m²)450 Año/Mes Construcción2000/01 Estacionamiento3Plantas:1Baño Social:1Área designada paraArea ComercialPropiedad ideal para showroom o tinglado por su ubicación!!!Con un total de 493.74 metros cuadrados de superficie, con 13M sobre la asfalatada Madame Lynch.Una residencia de 450m2 en una planta cuenta con;5 amplias habitaciones y 3 baños completos, además de un baño social adicional.Ventajas Plan regulador zona industria 11. Coeficiente de edificabilidad elevado: hasta 5 veces la superficie del terreno, lo que permite desarrollos verticales rentables.Ideal para depósitos, industrias ligeras o proyectos mixtos (comercial + industrial).2. Ubicación estratégicaSituado sobre vías interconectoras clave de Asunción, facilitando:Acceso logísticoConectividad con el microcentro, puerto, avenidas principales y rutas interurbanas 3. Zonificación flexiblePermite industria, depósito, comercio, servicios e incluso vivienda bajo ciertos criterios.Oportunidad para proyectos mixtos e híbridos, maximizando el retorno de inversión. 4. Zona apta para carga, descarga y logísticaExigencias específicas para áreas de estacionamiento y maniobra.Muy valorado por empresas que requieren espacio para flotas, montacargas, contenedores, etcubicación https://maps.app.goo.gl/uAQh1U9JwkG1pDUS7?g_st=awb

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U$S 245.000

Terreno en Villa Aurelia, Asunción
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Vendo terreno en barrio madame lynch

Terreno en venta Barrio Madame Lynch Ubicada en el exclusivo barrio Madame Lynch, esta propiedad se destaca por su inmejorable localización, a tan solo una cuadra de la calle Zubizarreta, una de las arterias más buscadas del sector. Se encuentra en las inmediaciones del Centro Paraguayo Japonés, un referente cultural y educativo de la ciudad, y a solo 600 metros del Shopping del Sol. El entorno combina tranquilidad residencial con un fuerte desarrollo comercial, rodeado de servicios, restaurantes, centros corporativos y vías de rápido acceso, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivienda como para inversión. Una ubicación estratégica que garantiza conectividad, valorización constante y calidad de vida en una de las zonas de mayor crecimiento de Asunción. * Superficie: 393 m² * Medidas: 12 m de frente x 32 m de fondo * Forma regular, ideal para construir. Coef. Edif: 1,5 AR1B * Barrio tranquilo y en crecimiento * Excelente oportunidad de inversión https://goo.gl/maps/bYsb1Jgx5e5VwwS46?g_st=aw ? Consultá para más información Descripción de la Ubicación. Ubicada en el exclusivo barrio Madame Lynch, esta propiedad se destaca por su inmejorable localización, a tan solo una cuadra de la calle Zubizarreta, una de las arterias más buscadas del sector. Se encuentra en las inmediaciones del Centro Paraguayo Japonés, un referente cultural y educativo de la ciudad, y a solo 600 metros del Shopping del Sol. El entorno combina tranquilidad residencial con un fuerte desarrollo comercial, rodeado de servicios, restaurantes, centros corporativos y vías de rápido acceso, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivienda como para inversión. Una ubicación estratégica que garantiza conectividad, valorización constante y calidad de vida en una de las zonas de mayor crecimiento de Asunción.

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