U$S 2.590.200
UNA DE LAS ESQUINAS MÁS COTIZADAS DE TODA ASUNCIÓN!! FRENTE AL SHOPPING MARISCAL✨✨???????????? ???????? ???????????? ???????????????????????????????? ????????́???? ???????????????????????????????????? ???????? ???????????????? ????????????????????????????́????!! ???????????????????????? ???????? ???????????????????????????????? ????????????????????????????????✨Ubicada a solo 50 pasos del Shopping Mariscal López, Atlas Center, Hotel La Misión y The Hub, esta propiedad es una verdadera joya en el corazón del mayor polo corporativo, comercial y hotelero de Asunción.????1.439 m² ideales para proyectos de gran impacto:Perfectos para emprendimientos mixtos (comercial + residencial con alquileres temporales) que busquen máxima visibilidad y retorno asegurado.????La zona ofrece altísima rentabilidad en renta residencial y comercial. Por ubicación, le corresponde la zona AR3A, con aplicación de FM2 (efecto espejo del Shopping Mariscal López), lo que multiplica sus posibilidades de desarrollo.✨ Ubicación premium + potencial ilimitado = la mejor oportunidad de inversión de Villa Morra y Recoleta????????????????????????????????????????????: 1439 m² (899 m² + 540 m²).???????????????????????? ???????? ???????? ????????????????????????????????́????: 1.800 USD/m².???????????????? ????????????????????????????????????????????????????:????1.400 USD/m² en dinero + la diferencia en canje por m².????????????????????????????????????́????: https://maps.app.goo.gl/ab9daqxY6687hpV46?g_st=iwb
U$S 2.599.000
???? ¡La mejor esquina de Villa Morra y Recoleta está a la venta! ???? Ubicada a solo 50 pasos del Shopping Mariscal López, Atlas Center, Hotel La Misión y The Hub, esta propiedad es una verdadera joya en el corazón del mayor polo corporativo, comercial y hotelero de Asunción. ???? 1.440 m² ideales para proyectos de gran impacto: Perfectos para emprendimientos mixtos (comercial + residencial con alquileres temporales) que busquen máxima visibilidad y retorno asegurado. ???? La zona ofrece altísima rentabilidad en renta residencial y comercial. Por ubicación, le corresponde la zona AR3A, con aplicación de FM2 (efecto espejo del Shopping Mariscal López), lo que multiplica sus posibilidades de desarrollo. ✨ Ubicación premium + potencial ilimitado = la mejor oportunidad de inversión de Villa Morra y Recoleta. ???? Contáctenos hoy para conocer todos los detalles de esta propiedad única.
U$S 2.170.000
*Terreno Premium en el Eje Corporativo de Asunción*????Ubicación estratégicaEn venta terreno con salida de calle a calle, ubicado sobre Avda. Aviadores del Chaco esquina Prof. Delia Frutos de González.Superficie • *Total: 1.053,78 m²* • Lote 1: 703,55 m² • Lote 10: 350,23 m²Potencial de desarrolloEl terreno se encuentra en área de regulación FM2, con un coeficiente de edificabilidad de 6.844 m², lo que permite el desarrollo de hasta 15 pisos más cocheras.Proyección de inversiónEl activo resulta óptimo para: • *Desarrollo corporativo de oficinas clase A.* • *Torre de uso mixto (corporativo, residencial y comercial).* • *Complejo hotelero o de servicios premium.*Ventajas competitivas • *Exposición máxima sobre Avda. Aviadores del Chaco, principal arteria del eje corporativo.* • *Entorno inmediato consolidado con hoteles 5 estrellas, centros comerciales, instituciones* *financieras y empresas multinacionales.* • *Alto potencial de valorización en el corto y mediano plazo.*Título listo a transferir.*Usd. ***.-*Link de la ubicación: https://g.co/kgs/zsTPmMa
U$S 340.000
EN VENTA - TERRENO COMERCIAL EN ESQUINATerreno comercial en esquina. Ubicado sobre Guido Spano esquina 23 de octubre en el barrio Villa Morra.Superficie de terreno 573 m2Medidas:Frente sobre Guido Spano 36.51 m2Frente sobre 23 de octubre 36.51 m2
U$S 470.000
¡Vendo terreno con casa a demoler, con excelente ubicación!La propiedad se encuentra ubicada en una de las mejores zonas de Asunción, Barrio Villa Morra, sobre la calle asfaltada Malutin entre Moisés Bertoni y Sucre.A tan solo 4 cuadras de la Avda. Mariscal López, 3 cuadras de la Avda. España y 1 cuadra de la calle Senador Long.Próximo a los Shopping más importantes del país, cerca de supermercados, farmacias, Biggies y del eje corporativo.Sus dimensiones son 17,32m x 43,30m, sumando así un total de 749,95m². Zona de Regulación AR2A. Inversión 450.000USD143084037-4
U$S 1.395.000
UNA INVERSIÓN ESTRATÉGICA CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE RENTABILIDAD EN EL CORAZÓN DE ASUNCIÓNSe ofrece en venta una majestuosa residencia ubicada sobre la calle Capitán Manuel Brizuela en una de las zonas más cotizadas y estratégicas de Asunción.Con un terreno de 2.205m2 y una construcción de 1040 m2, esta propiedad representa una excelente opción tanto para uso residencial de alto nivel como para proyectos inmobiliarios de gran proyección.Ventajas para inversionistas:* Zona de Regulación AR3A*Ubicación privilegiada a pasos de importantes avenidas y en un sector de alta demanda.*Gran superficie de terreno en una zona consolidada , ideal para futuros desarrollos residenciales.*Plusvalía garantizada en una de las zonas más exclusivas de la capitalDistribución actual:*Piscina, quincho y amplios espacios sociales*Varias suites, dormitorios y dependencia de servicios*Área de depósito y sótano*Amplio estacionamiento y patio
Gs. 2.600.000.000
OPORTUNIDAD EN VILLA MORRA – IDEAL PARA TU NEGOCIO, LOCAL O DÚPLEX ?️En Venta Terreno con Ubicación Estratégica en pleno corazón de Villa Morra, a tan solo 150 metros de la Av. San Martín, una de las zonas más importantes y de mayor valorización de Asunción. ?Con una superficie total de 472 m² (10,5 x 45 m), este lote ofrece un alto potencial para desarrollo comercial, residencial o mixto. ?️Perfecto para quienes buscan invertir en una de las zonas más demandadas de la ciudad, rodeado de locales gastronómicos, oficinas corporativas, bancos y emprendimientos inmobiliarios de primer nivel. ? Precio: ***Gs ? Ubicación: Villa Morra, Asunción ? Medidas: 10,5 x 45 m – Total 472 m² ?️Invertí en una zona consolidada y con alta proyección de crecimiento.
ATENCIÓN INVERSIONISTAS!!VENDO TERRENO EN ESQUINA EN VILLA MORRA - ASUNCIÓN!!Guido Spano y 23 de Octubre, a 1 cuadra de la Av. Mcal. López y a 2 cuadras de la Av. Sacramento, con gran potencial para cualquier tipo de desarrollos. Dimensiones:36 mts. sobre Guido Spano.17 mts. sobre 23 de Octubre.Superficie del terreno: 573 m2Plan Regulador: AR3AInversión: Usd. 340.000.-Más detalles al ***
EN VENTA - TERRENO EN VILLA MORRA✨???????????????? ???????????????????????????????????? ???????????????? ????????????????????????????????????????????????????????: ???????????????????????????? ???????? ???????????????????? ???????????????????? - ????????????????????????????????✨????Descubra una oportunidad de inversión excepcional en una de las ubicaciones más estratégicas de Asunción. Este terreno de 573 m2 en esquina, situado en el prestigioso barrio Villa Morra, es perfecto para su proyecto residencial, comercial o corporativo.????Ubicado en la intersección de las calles Guido Spano y 23 de Octubre, el terreno goza de una conectividad inmejorable: a solo una cuadra de la Avda Mariscal López y a 2 de la Avda Sacramento.????Su amplio frente de 36 mts sobre Guido Spano y 17 mts sobre 23 de Octubre le confiere una visibilidad superior y múltiples posibilidades de diseño.????Con un ???????????????????????? ???????? ????????????????????????????????́???? ???????? ???????????? ????????????.???????????? , este lote representa una oportunidad única para consolidar una presencia de alto impacto en una zona de constante crecimiento y demanda.Plan Regulador:AR - 3ACoeficiente de edificabilidad 3.25
Gs. 2.599.000
???? ¡La mejor esquina de Villa Morra y Recoleta está a la venta! ????Ubicada a solo 50 pasos del Shopping Mariscal López, Atlas Center, Hotel La Misión y The Hub, esta propiedad es una verdadera joya en el corazón del mayor polo corporativo, comercial y hotelero de Asunción.???? 1.440 m² ideales para proyectos de gran impacto:Perfectos para emprendimientos mixtos (comercial + residencial con alquileres temporales) que busquen máxima visibilidad y retorno asegurado.???? La zona ofrece altísima rentabilidad en renta residencial y comercial. Por ubicación, le corresponde la zona AR3A, con aplicación de FM2 (efecto espejo del Shopping Mariscal López), lo que multiplica sus posibilidades de desarrollo.✨ Ubicación premium + potencial ilimitado = la mejor oportunidad de inversión de Villa Morra y Recoleta.???? Contáctenos hoy para conocer todos los detalles de esta propiedad única.
Vendo la mejor esquina de Villa Morra???? ¡La mejor esquina de Villa Morra y Recoleta está a la venta! ????Ubicada a solo 50 pasos del Shopping Mariscal López, Atlas Center, Hotel La Misión y The Hub, esta propiedad es una verdadera joya en el corazón del mayor polo corporativo, comercial y hotelero de Asunción.???? 1.440 m² ideales para proyectos de gran impacto:Perfectos para emprendimientos mixtos (comercial + residencial con alquileres temporales) que busquen máxima visibilidad y retorno asegurado.???? La zona ofrece altísima rentabilidad en renta residencial y comercial. Por ubicación, le corresponde la zona AR3A, con aplicación de FM2 (efecto espejo del Shopping Mariscal López), lo que multiplica sus posibilidades de desarrollo.✨ Ubicación premium + potencial ilimitado = la mejor oportunidad de inversión de Villa Morra y Recoleta.???? Contáctenos hoy para conocer todos los detalles de esta propiedad única.
U$S 700.000
VENDO EN VILLA MORRA – IDEAL PARA EDIFICIO V10-26-3Vendo terreno con inmejorable ubicación, ideal para desarrollo inmobiliarioUbicado en pleno Villa Morra.A sólo 100 metros de Avenida Mariscal López (ubicado entre Mariscal López y Avda. España).Mariscal López y Shopping Villa Morra: a 300 metrosEsquina de Avda. Mcal. López y Avda. San Martin: a 700 metros Terreno de 585 m2 con frente de 22.5 metros sobre calle empedrada con entorno residencialVenta: USD. 700.000.-
U$S 250.000
SE VENDE TERRENO EN ASUNCION – VILLA MORRA 550M2 sobre la calle O'HIGGINS E/ MOISES BERTONI Y SUCRE A 100 mts de San Martin A 400mts de Mcal Lopez A 500mts de la Av. España PLAN REGULADOR Art.42. FRANJA MIXTA 1-BCoeficiente de edificaclidad:5 Area edificable: 2750m2 Tasa de ocupación máxima para viviendas unifamiliares 70%: 385m2 Para viviendas multifamiliares y conjuntos habitacionales 65%:357,5 Edificaciones hasta 7 pisos APTO PARA CREDITO BANCARIO IDEAL PARA EDIFICACIONES DE DEPARTAMENTOS https://www.google.com/maps/place//@-25.2981197,-57.5872534,15z/data=!3m1!4b1
U$S 5.000.000
EN VENTA HERMOSO TERRENO UBICADO EN EL BARRIO VILLA MORRA ????Está ubicado sobre la calle General Eugenio Alejandrino Garay, el terreno tiene 5.567m2, también tiene salida a la calle Mayor I. Rivarola (donde queda el restaurante Josephine de Talleyrand)Zona bastante poblada, excelente oportunidad de Inversión???? ***USD????Asunción - Barrio Villa Morra
U$S 600.000
TERRENO EN BARRIO MARISCAL ESTIGARRIBIA ASUNCIÓN600,000 USDOtras divisas Paraguay Asunción Mariscal EstigarribiaExcelente OportunidadGran oportunidad de inversión en el Barrio Mcal. Estigarribia de Asunción.Superficie de terreno: 975m2 (20x48,75)Superficie construida: 530m2.Monto de inversión: USD 600.000Plan Regulador: AR1B con posibilidad de pasar a AR2B por efecto espejo.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/W3M4bnLdsENfnshH8Ubicada estratégicamente sobre la conocida calle Campos Cervera, del barrio Mariscal Estigarribia de Asunción. Frente a la embajada de Chile. A 2 cuadras de la Avenida República Argentina, 2 cuadras de la Avenida Boggiani, a 3 minutos del Shopping Mcal. López y a 6 minutos del Eje Corporativo (WTC, Paseo la Galería, Shopping del Sol, etc)La propiedad con amplios ambientes se distribuye de la siguiente manera:PLANTA BAJA:- Hall de acceso.- Amplia sala estar con chimenea.- Comedor familiar.- Amplio escritorio.- Baño social.- Comedor diario.- Cocina amoblada con equipamiento de Achón.- Depósito.- Área de servicio completo con acceso independiente.- Galería con parrilla y dormitorio en suite.- Hermoso jardín empastado.- Al fondo cuenta con otro quincho completo, área de juegos, baño social y dormitorio en suite.- Piscina.PLANTA ALTA:- Amplio estar íntimo.- 2 dormitorios.- Baño familiar.- 1 dormitorio en suite, con vestidor, tocador y salida a un balcón frontal.
Terreno - Venta - Paraguay Asunción Villa MorraVEND TERRENO EN ASUNCION –VILLA MORRA 550M2250,000 USDOtras divisas Paraguay Asunción Villa Morra MOTTA C/MOISES BERTON - MOTTA C/MOISES BERTONISE VENDE TERRENO EN ASUNCION – VILLA MORRA 550M2 sobre la calle O'HIGGINS E/ MOISES BERTONI Y SUCRE A 100 mts de San Martin A 400mts de Mcal Lopez A 500mts de la Av. EspañaPLAN REGULADORArt.42. FRANJA MIXTA 1-BCoeficiente de edificaclidad:5Area edificable: 2750m2Tasa de ocupación máxima para viviendas unifamiliares 70%: 385m2Para viviendas multifamiliares y conjuntos habitacionales 65%:357,5Edificaciones hasta 7 pisosAPTO PARA CREDITO BANCARIOIDEAL PARA EDIFICACIONES DE DEPARTAMENTOS
TERRENO EN VENTA VILLA MORRA, ASUNCIÓN ???????? Ubicación privilegiada en Villa MorraSobre la calle OHiggins, entre MacMahon y Du Graty, en una de las zonas más buscadas y de mayor desarrollo de Asunción: tranquila, segura y con excelente conectividad.✨ Gran oportunidad de inversiónTerreno ideal tanto para proyecto residencial como comercial, con una oficina existente a remodelar, lo que lo convierte en una excelente opción para múltiples usos.???? Dimensiones del terreno:Superficie total: 468,72 m²Frente: 10,80 metrosFondo: 43,30 metros???? Zona estratégica, cercana a centros comerciales, oficinas corporativas, restaurantes, bancos y principales avenidas.???? Ideal para desarrollos inmobiliarios o proyectos corporativosUna oportunidad única para invertir en una ubicación de alto valor y constante crecimiento.???? Inversión: USD 250.000???? Ubicación exacta:https://maps.app.goo.gl/Kutsz7XJWKq32jB59
U$S 220.000
En Venta Terreno - Villa Morra Ubicación estratégica de fácil y rápido acceso a la Avenida Mcal. López y Avda. España. Dimensiones: 10 x 43,3 mtsSuperficie: 433 m2 Zona: AR2AInversión: 220.000 Usd
VENDO TERRENO DE CALLE A CALLE – ZONA BOGGIANI / AVDA. MARISCAL LÓPEZ Atractiva oportunidad para inversión en una de las áreas con mayor dinamismo y proyección de crecimiento de Asunción, ubicada en el Barrio Mariscal Estigarribia, a pasos de Avda. Boggiani, con salida a dos calles y frente directo sobre Avda. Mariscal López.???? Dimensiones:Superficie total: 516 m²Frente: 12 mFondo: 44 m????️ Plan Regulador: Franja Mixta 2 (FM2) – Permite desarrollos residenciales, comerciales, corporativos o de uso mixto, con excelente capacidad edificable.???? Ubicación privilegiada, sobre un eje vial principal, con alto flujo vehicular, gran visibilidad comercial y conectividad inmediata con los principales puntos de la ciudad.???? Precio: USD 600.000Propiedad ideal para desarrolladores, inversores y empresas que buscan alto potencial de valorización, exposición y retorno.ID: 13942
U$S 800.000
ATENCION INVERSIONISTAS ️️️️️SE VENDE TERRENO IMPORTANTE SOBRE AVENIDA SANTISIMO SACRAMENTO.El terreno se encuentra ubicado en el Barrio Villa Morra, entre la Avda España y Avda Mariscal López, a 10min del nuevo eje corporativo. Zona altamente comercial con alto flujo vehicular.Ideal para desarrollar locales comerciales, showrooms de lujo u oficinas corporativas.Es una propiedad muy interesante de 1.243m2 sin edificar con 27,51m2 de frente y contra frente 27,45m2, costado derecho 45,21m2 y costado izquierdo 45,18m2.Área de regulación: FM2Coeficiente de edificabilidad: 6 A 7 PisosPara más información sobre esta gran oportunidad de Inversión, contáctanos para más detalles.
U$S 1.100.000
Propiedad con casa sobre Av Sacramento c/ EspañaPropiedad con casa ideal para desarrollo inmobiliario, edificio corporativo o salón comercial.Salida de calle a calle, avenida Sacramento y Máximo LiraDimensiones del terreno: 850m2 Construccion:. 350m2 Inversion: USD1.100.000
