U$S 209.000
Ubicada a dos cuadras de la Av. José de San Martín y Aviadores del Chaco, sobre asfalto y de fácil acceso a varios puntos de la Ciudad.A 2 minutos del Shopping Del Sol y del Eje Corporativo de Asunción.A 10 minutos del Shopping Villamorra.A 20 minutos del Centro de Asunción.A 30 minutos del Aeropuerto Silvio Pettirossi.El terreno no cuenta con ninguna construcción y esta totalmente nivelado.Superficie: 8.56 de frente por 52 de fondo.Cuenta con proyecto de edificio que tambien se puede conversar.Zona de regulación: AR1ACoeficiente de Edificabilidad: 1,5Área Edificable: 678 m2.Altura Máxima: 3 plantas sobre el nivel de la vereda.TOM: 60% de la superficie total del terreno.
U$S 1.100.000
VENDO TERRENO EN BARRIO YKUA SATI, ASUNCIÓNTerreno en esquina estratégica.-Superficie total 1.580 m2 (3 terrenos )Zonificacion AR1AA 1 minuto del eje corporativo.A 3 cuadras de la Av Santa teresa.A 6 cuadras de la Av. san martin.A 10 cuadras de la Av. Mcl lopez.
Terreno en esquina Superficie total 1.580 m2 ( 3 terrenos ) zonificacion AR1A Ideal para desarrollos inmobiliarios, clinicas, oficinas o preyectos mixtos A 1 minuto del eje corporativo. A 3 cuadras de la Av Santa teresa. A 6 cuadras de la Av. san martin. A 10 cuadras de la Av. Mcl lopez.
U$S 1.800.000
El capital inteligente no busca solo metros cuadrados, busca posicionamiento donde el crecimiento es irreversible. Poseer una propiedad en la zona más exclusiva de Ykua Sati, entre los ejes corporativos de Santa Teresa y Aviadores del Chaco, es tomar control sobre la escasez de tierra en el sector premium de Paraguay. Esta doble esquina de calle a calle asegura un dominio visual y logístico inigualable para desarrollos de alta escala.La propiedad abarca 2580 metros cuadrados totales, con dimensiones de 50 metros por 51.6 metros. Cuenta con una infraestructura sólida de 1103 metros cuadrados construidos, distribuidos en dos plantas que actualmente funcionan con un esquema mixto de oficinas y vivienda familiar. La ubicación frente a la Plaza Ykua Sati y la cercanía al Colegio Goethe garantizan una calidad de entorno que protege el valor del activo. El plan regulador actual es AR1B, con factibilidad técnica de migrar a AR3A por efecto espejo, multiplicando el potencial de edificación en altura.El monto de la inversión es de Ver datos USD. Un valor fundamentado en la conectividad estratégica y la configuración única del terreno arbolado que permite proyectos residenciales de lujo o sedes corporativas de primer nivel.Solicita el informe técnico del plan regulador y coordina una reunión privada para evaluar la viabilidad de tu próximo proyecto.
U$S 333.450
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más cotizadas de Asunción!En venta amplio terreno ubicado en el corazón del Barrio Ykua Satí, sobre la estratégica Avenida Denis Roa, una de las arterias más importantes y de alto crecimiento de la ciudad.Superficie total: 513 mDimensiones:Frente: 12 metrosCostado norte: 42,69 metrosContra frente: 12 metrosCostado sur: 42,85 metrosZonificación: Franja Mixta 1A (FM1A)Ideal para desarrollos residenciales, comerciales o mixtos.Coeficiente de edificabilidad: 3Tasa de ocupación: 70%Altura permitida: hasta 4 pisosGracias a sus excelentes parámetros urbanísticos, este terreno ofrece un gran potencial para proyectos de departamentos, oficinas, locales comerciales o emprendimientos de renta.Ubicación privilegiada en una zona consolidada, con fácil acceso a servicios, comercios, colegios y principales vías de circulación.Invertí en una propiedad con alta proyección y plusvalía asegurada.MTQzMDYzMTA0LTE3OA==
U$S 313.000
VENDO Terreno con Propiedad en Ycuá Satí – Asunción Ubicado en el codiciado barrio Ycuá Satí Cercano a Paseo La Galería, Shopping Del Sol, Colegio Goethe, Avda. Santa Teresa, Hoteles y restaurantes destacados Propiedad ideal para remodelación o inversión Descripción del terreno: Superficie: 489,20 m² Dimensiones: 12,23 m x 40 m Apto para crédito bancario Casa principal: Sala y comedor independiente Cocina independiente 2 dormitorios 2 baños modernos 2º nivel: 1 habitación Departamento independiente: Cocina-comedor 1 dormitorio 1 baño moderno Pequeña área multiuso Quincho y área de fondo: Quincho Depósito Baño moderno
U$S 1.600.000
Terreno - Venta - Asunción Ycuá SatíTotal Mts²2,268Sup. Lote:36X63Sup. Lote (m²):2,268Terreno de 2.268 m2 sobre la calle Tte. Vera del barrio Ykua Sati de Asunción.Posee 36 metros de frente y 63 metros de fondo, ideal para todo tipo de emprendimiento, tanto residencial como comercial.La misma posee una propiedad construída a demoler o refaccionar.Zona de mucho desarrollo de propiedades horizontales, a 5 min del nuevo Eje corporativo de la capital.Obs* Posibilidad de anexar el terreno de la esquina, que posee unas dimensiones de 15x28, que se encuentra pegada a esta propiedad.143071054-369
U$S 270.000
EN VENTA PROPIEDAD EN BARRIO YCUA SATIUbicado sobre la calle Teniente Vera casi Denis Roa, una zona 100% residencial y sobre asfaltoCuenta con una superficie de 636m2 (12x53)Precio: 270.000$ARACELY SARUBBI ***
U$S 250.000
TERRENO A UNA CUADRA DE SANTA TERESA????️ VENTA DE TERRENO ASUNCIÓN, YCUÁ SATÍ???? A solo 70 metros de la Av. Santa Teresa???? Plan Regulador: EH Eje Habitacional???? Superficie total: 550,16 m²Medidas del terreno:Frente: 12 mLateral 1: 48,57 mLateral 2: 40 mFondo: 10,63 x 3 x 3,35 m✅ Oportunidad en el eje corporativoUbicado en una de las zonas más estratégicas de Asunción, este terreno es una excelente opción para:Desarrollos inmobiliariosLocales comercialesOficinas corporativasEstacionamientos privados o de uso mixtoClínicas, consultorios o centros de serviciosEmprendimientos gastronómicos o de conveniencia???? En pleno eje corporativo, rodeado de bancos, shoppings, oficinas y hoteles de primer nivel. Una ubicación de alto valor y proyección.???? Contactame y descubrí cómo potenciar tu inversión en este punto estratégico de la ciudad.+595983 925098Ubicacion google maps: https://maps.app.goo.gl/MgbhSQ2HtazavV537?g_st=ipc
U$S 1.400.000
Amplio terreno de 2.268 m2 en Ykua SatiTerreno de 2.268 m2 sobre la calle Tte. Vera del barrio Ykua Sati de Asunción.Posee 36 metros de frente y 63 metros de fondo, ideal para todo tipo de emprendimiento, tanto residencial como comercial.La misma posee una propiedad construída a demoler o refaccionar.Zona de mucho desarrollo de propiedades horizontales, a 5 min del nuevo Eje crporativo de la capital.Obs* Posibilidad de anexar el terreno de la esquina, que posee unas dimensiones de 15x28, que se encuentra pegada a a esta propiedad.143071054-369
U$S 1.500.000
VENDO PROPIEDAD EN B° YCUA SATI Se ofrece a la venta una propiedad ubicada sobre Tte. Héctor Vera casi Concejal Vargas, en el tradicional y estratégico Barrio Herrera de Asunción, una de las zonas más consolidadas y cotizadas de la ciudad. Ubicación privilegiada: Situada en una calle de excelente conectividad, con rápido acceso a importantes avenidas, comercios, colegios y servicios. Zona residencial–comercial con alto potencial de valorización. Superficie de terreno: 2.268 m² Superficie construida: 370 m² La propiedad cuenta con una construcción existente, ideal para refaccionar, adaptar o demoler según el proyecto del inversor. Precio de venta: USD ***
U$S 280.000
Vendo Terreno de 466 m2 en Ycua Sati Este terreno se encuentra estratégicamente ubicado a 5 minutos del eje corporativo en el Barrio Ycua Sati de la cuidad de Asuncion. Situado en una de las zonas más prestigiosas y de alto tráfico comercial , ofrece una ubicación privilegiada con fácil acceso desde importantes arterias viales . La misma posee una vivienda a demoler. Medida: 14 de Frente Superficie: 466 mst2
U$S 320.000
Terreno - Venta - Ycuá Satí, Asunción, Paraguay320,000 USD. ID: ***Bruselas, Ycuá Satí, Asunción, ParaguayVENDO TERRENO EN YCUA SATI???? INVERSIÓN INMOBILIARIA EN YCUÁ SATÍ ASUNCIÓN???? Calle Bruselas | Barrio Ycuá Satí???? Terreno: 522 m² (8 x 66 m)????️ Construcción existente: 80 m² (8 x 10 m)???? Zona residencial consolidada con alta proyección futura????UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/itKNoB4imdn8w2hx8 ????????????????Iván Martínez ***✨Terreno - Venta - Ycuá Satí, Asunción, Paraguay320,000 USD. ID: ***Bruselas, Ycuá Satí, Asunción, ParaguayVENDO TERRENO EN YCUA SATI???? INVERSIÓN INMOBILIARIA EN YCUÁ SATÍ ASUNCIÓN???? Calle Bruselas | Barrio Ycuá Satí???? Terreno: 522 m² (8 x 66 m)????️ Construcción existente: 80 m² (8 x 10 m)???? Zona residencial consolidada con alta proyección futura????UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/itKNoB4imdn8w2hx8 ????????????????Iván Martínez ***✨
VENDO TERRENO EN YCUÁ SATI – ASUNCIÓNTerreno en esquinaSuperficie total 1.580 m² (3 padrones)Zonificación AR1AIdeal para desarrollos inmobiliarios, clínicas, oficinas o proyectos mixtosA 1 minuto del eje corporativo A 3 cuadras de la Av. Santa teresaA 3 cuadras de la Av. Madame LynchID: 44133???? Precio: USD ***https://maps.app.goo.gl/KRBRkPi7ULCd2B6J9?g_st=aw
U$S 660.000
TERRENO EN VENTA - S/ AV. LILLO - YKUA SATI | ASUNCIONUbicada sobre Avda. Lillo casi Rogelio Benítez, en pleno corazón de Asunción, se ofrece esta propiedad de 1.134 m² con dimensiones de 26,50 m de frente por 32,75 m de contrafrente.???? Características claves para desarrollo:- Zona de Regulación: FM1B- Altura máxima permitida: 10 pisos- Ideal para edificios de departamentos, complejos habitacionales o proyectos mixtos.- Ubicación estratégica con gran conectividad y alta demanda residencial.???? Ventajas para el inversor:- Baja inversión inicial en relación a su ubicación privilegiada.- Alta rentabilidad asegurada gracias al creciente desarrollo de la zona.- Perfecta para proyectos que maximicen la relación ubicación + densidad constructiva.Precio de inversión: USD 660.000Una oportunidad única para quienes buscan desarrollar proyectos de alto valor en una de las áreas con mayor proyección inmobiliaria de Asunción.ID 12473
✨GRAN PROPIEDAD DE 2580 M2 EN DOBLE ESQUINA A pasos del Colegio Goethe y de la Quinta Ykua Sati, se vende fabulosa propiedad en doble esquina, de calle a calle, sobre empedrado, con hermosa casa, en la zona más premium del barrio San Jorge, entre las Avenidas Santa Teresa y Aviadores del Chaco, frente a la Plaza Ykua Sati.La propiedad cuenta con una casa de excelente calidad y mantenimiento de 2 plantas, y se distribuye actualmente de la siguiente forma: ???????? ???????????????????????? ????????????????: varias oficinas y sala de espera con recibidor. ???????? ???????????????????????? ????????????????: vivienda familiar. Y el resto de la propiedad está ocupado por un inmenso patio arbolado. ???????????????????????????????????????????? ???????????? ????????????????????????????: 50 m x 51.6 m ???????????????????????????????????????? ???????????? ????????????????????????????: 2580 m².???????????????????????????????????????? ????????????????????????????????????????: 1.103 m².???????????????????? ???????? ???????? ????????????????????????????????́????: ***USD.???????????????? ????????????????????????????????????: AR1B con posibilidad de pasar en ???????????????? por efecto espejo.
U$S 306.000
Invierte en un activo de alto rendimiento y funcionalidad estratégica en el corazón de Asunción. Presentamos este impresionante depósito de 12 metros de frente por 45 metros de fondo (540 m²) , listo para tus operaciones. Ubicación Premium: En el exclusivo barrio Ycuá Satí , garantizando acceso rápido y un entorno de prestigio. Amplio espacio: 540 m² construidos, perfectos para almacenamiento, distribución, producción o desarrollo. Dimensiones Ideales 12m de frente x 45m de fondo para una logística eficiente y potencial de crecimiento. Listo para Operar: Propiedad totalmente construida, lo que minimiza tiempos y costos de adaptación. Este depósito es la base sólida para tu próximo gran negocio o una inversión inteligente con alta demanda de alquiler. ¡No dejes escapar de esta joya! Contáctame hoy mismo para más información. #DepositoEnVenta #YcuaSati #InversionInmobiliaria #LogisticaPy #NegocioEnVenta #Asuncion #RealEstatePy #OportunidadUnica #Almacenamiento #LogisticaPy #YcuaSatiInversion #DepositoEnVenta #TerrenoGrande #AsuncionRealEstate #OportunidadDeNegocio #InversionRentable
Terreno de 2.268 m2 sobre la calle Tte. Vera del barrio Ykua Sati de Asunción. Posee 36 metros de frente y 63 metros de fondo, ideal para todo tipo de emprendimiento, tanto residencial como comercial. La misma posee una propiedad construída a demoler o refaccionar. Zona de mucho desarrollo de propiedades horizontales, a 5 min del nuevo Eje crporativo de la capital. Obs* Posibilidad de anexar el terreno de la esquina, que posee unas dimensiones de 15x28, que se encuentra pegada a a esta propiedad. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/cdjgm8zeLjV17dEw5ID: 143071054-369
U$S 440.000
¡Gran oportunidad de inversión en el corazón de Asunción!.084038-48 Presentamos un terreno en venta con gran potencial ubicado en Ycuá Satí, Asunción, Paraguay, específicamente en Bernardino Caballero casi Teniente Vera. Este terreno es ideal para oficinas o deposito debido a su estratégica localización y amplio espacio disponible.Este espacio ofrece un entorno versátil perfecto para diversas necesidades. Además, la propiedad cuenta con una superficie habitable lo que garantiza un amplio espacio tanto para desarrollo residencial como comercial.El inmueble está en perfectas condiciones y destaca su potencial como excelente inversión, dado el crecimiento y prestigio de la zona.Este terreno construido es una oportunidad única para aquellos que buscan establecer su negocio o desarrollar un proyecto residencial en una ubicación privilegiada de Asunción. No deje pasar esta oportunidad de inversión con permitida utilización para oficina. ¡Contáctenos hoy mismo para más información y para agendar una visita!
U$S 315.000
ID: 143028065-53Total Mts²423Sup. Lote:20x23Sup. Lote (m²):423???? ¡OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN TERRENO YCUA SATI!???? Terreno en Esquina de 423,79 m² a solo 1 cuadra de Av. Aviadores del Chaco, en el corazón del eje corporativo de Asunción (Casa a demoler).???? Ubicación privilegiada:Situado sobre la calle Pablo Alborno, a pasos de puntos estratégicos como:• Shopping del Sol (1 cuadra)• Paseo La Galería (2 cuadras)• Av. Aviadores del Chaco (1 cuadra)???? Ideal para desarrollos inmobiliarios, proyectos corporativos o comerciales. Su cercanía a centros empresariales y comerciales lo convierten en una excelente oportunidad para inversionistas.???? Coeficiente de edificabilidad FM2: teniendo un área Edificable de hasta 2.100 metros cuadrados y posibilidad de crecimiento en altura hasta 7 pisos.???? Superficie del terreno: 423,79 m² – Terreno en esquina???? Precio de inversión: USD 315.000???? Ubicación en Google Maps:https://maps.app.goo.gl/Gi4DsBcEBNUh9H5h6???? ¡OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN TERRENO YCUA SATI!???? Terreno en Esquina de 423,79 m² a solo 1 cuadra de Av. Aviadores del Chaco, en el corazón del eje corporativo de Asunción (Casa a demoler).???? Ubicación privilegiada:Situado sobre la calle Pablo Alborno, a pasos de puntos estratégicos como:• Shopping del Sol (1 cuadra)• Paseo La Galería (2 cuadras)• Av. Aviadores del Chaco (1 cuadra)???? Ideal para desarrollos inmobiliarios, proyectos corporativos o comerciales. Su cercanía a centros empresariales y comerciales lo convierten en una excelente oportunidad para inversionistas.???? Coeficiente de edificabilidad FM2: teniendo un área Edificable de hasta 2.100 metros cuadrados y posibilidad de crecimiento en altura hasta 7 pisos.???? Superficie del terreno: 423,79 m² – Terreno en esquina???? Precio de inversión: USD 315.000???? Ubicación en Google Maps:https://maps.app.goo.gl/Gi4DsBcEBNUh9H5h6
U$S 260.000
IMPORTANTE TERRENO DE 264 M2, A 3 CUADRAS DE LA AV. AVIADORES DEL CHACO - ZONA EJE CORPORATIVO‼ID: 143014141-185Ubicado estratégicamente sobre la calle Austria casi Viena, a 1 cuadra de la Av. San Martin y a 3 cuadras de la Av. Aviadores del Chaco y Av. España.En la zona mas cotizada de la capital y a minutos del eje corporativo, la propiedad se destaca por su ubicación, volviendola como una opción interesante para desarrollos inmobiliarios o inversionistas que busquen expandir sus negocios comerciales, como Oficinas Corporativas, Centro de Estética Integral, rubro Gastronómico, Gimnasio, etc,.???????????????????????????????????????????? ???????? ????????????????????????????????????????????????????????: AR2A (hasta 5 pisos).???????????????????????????????????????? ???????? ????????????????????????????: 264 m² (8m x 32m).???????????????????? ???????? ???????? ????????????????????????????????́????: 260.000 USD.????????????????????????????????́????: https://maps.app.goo.gl/pgPTFwNsWD8F63M58
