Ubicación Principal
Mcal. López, Asunción
1 / 6
1.769 m² en un punto irrepetible de Asunción
U$S 2.000.000
Precio de Venta
Ubicación
Mcal. López, Asunción
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Terreno
•
Estado
•
Baños
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
-1
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² del terreno
1.769 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
P47004
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Mcal. López
•
Disposición
No aplica
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Terreno estratégico de 1.769 m² sobre Av. Mariscal López
Dos frentes, ubicación privilegiada y un potencial difícil de repetir
Hay propiedades que se destacan por sus metros cuadrados. Y hay otras que, además, tienen una ubicación y una configuración que las hacen verdaderamente especiales.
Sobre la **Av. Mariscal López c/ Brasilia**, frente a Mburuvicha Róga y a aproximadamente 100 metros de la Embajada de los Estados Unidos, se encuentra esta propiedad de **1.769 m²**, conformada por dos lotes unidos que atraviesan la manzana y conectan la avenida Mariscal López con la calle Río de Janeiro.
**Ubicación:** https://maps.app.goo.gl/jCDydknHVvvJAZs57
Una característica poco frecuente y especialmente valiosa para quien busca desarrollar, invertir o establecer un proyecto con presencia y accesos diferenciados.
La propiedad cuenta con **24 metros de frente sobre Av. Mariscal López** y otros **24 metros de frente sobre Río de Janeiro**, generando una conexión de calle a calle que abre distintas posibilidades de circulación, implantación y aprovechamiento del terreno.
El lote con frente sobre Mariscal López corresponde a la zonificación **FM1A**, mientras que el sector posterior, con salida a Río de Janeiro, corresponde a **AR1A**.
Esta combinación permite pensar el inmueble desde dos perfiles distintos: la exposición y conectividad de una de las principales avenidas de Asunción hacia el frente, y un entorno de carácter más residencial hacia la parte posterior.
Actualmente existen aproximadamente **950 m² de construcciones** dentro de la propiedad:
* Una casa antigua de aproximadamente 550 m², habitable.
* Una casa posterior más nueva de aproximadamente 150 m², también habitable.
* Una estructura de hormigón de dos plantas de aproximadamente 250 m², pendiente de terminación.
ID: ***
Dos frentes, ubicación privilegiada y un potencial difícil de repetir
Hay propiedades que se destacan por sus metros cuadrados. Y hay otras que, además, tienen una ubicación y una configuración que las hacen verdaderamente especiales.
Sobre la **Av. Mariscal López c/ Brasilia**, frente a Mburuvicha Róga y a aproximadamente 100 metros de la Embajada de los Estados Unidos, se encuentra esta propiedad de **1.769 m²**, conformada por dos lotes unidos que atraviesan la manzana y conectan la avenida Mariscal López con la calle Río de Janeiro.
**Ubicación:** https://maps.app.goo.gl/jCDydknHVvvJAZs57
Una característica poco frecuente y especialmente valiosa para quien busca desarrollar, invertir o establecer un proyecto con presencia y accesos diferenciados.
La propiedad cuenta con **24 metros de frente sobre Av. Mariscal López** y otros **24 metros de frente sobre Río de Janeiro**, generando una conexión de calle a calle que abre distintas posibilidades de circulación, implantación y aprovechamiento del terreno.
El lote con frente sobre Mariscal López corresponde a la zonificación **FM1A**, mientras que el sector posterior, con salida a Río de Janeiro, corresponde a **AR1A**.
Esta combinación permite pensar el inmueble desde dos perfiles distintos: la exposición y conectividad de una de las principales avenidas de Asunción hacia el frente, y un entorno de carácter más residencial hacia la parte posterior.
Actualmente existen aproximadamente **950 m² de construcciones** dentro de la propiedad:
* Una casa antigua de aproximadamente 550 m², habitable.
* Una casa posterior más nueva de aproximadamente 150 m², también habitable.
* Una estructura de hormigón de dos plantas de aproximadamente 250 m², pendiente de terminación.
ID: ***
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
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Creando Oportunidades
