Ubicación Principal
San Vicente, Asunción
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Casa de 6 Dorm. y Piscina sobre Av. Félix Bogado - Terreno de 600 m2
Gs. 1.600.000.000
Precio de Venta
Ubicación
San Vicente, Asunción
Detalles de la Propiedad
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Tipo de Propiedad
Terreno
•
Estado
•
Baños
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
-1
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Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² del terreno
600 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
D6E328
•
Sobre
No aplica
•
Zona
San Vicente
•
Disposición
No aplica
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Ubicación Premium y Visibilidad Estratégica sobre Eje Principal
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Situada sobre la Avenida José Félix Bogado esquina 25 de Agosto, esta propiedad de 600 m² representa una oportunidad excepcional en el Barrio San Vicente. Su ubicación es inmejorable para quienes buscan conectividad y conveniencia, encontrándose a solo 30 metros de un Biggie y a dos cuadras del Supermercado Luisito. Esta propiedad asegura una inversión transparente y exitosa, posicionándose en una de las arterias con mayor flujo vehicular y comercial de Asunción, lo que garantiza no solo una excelente calidad de vida residencial, sino también un alto potencial para uso corporativo o profesional.
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Amplitud Habitacional y Espacios de Esparcimiento Completos
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Con una inversión de *** ₲, esta residencia de 245 m² construidos destaca por su gran capacidad y distribución versátil en dos niveles. La propiedad ofrece un total de 6 dormitorios, complementados por un área de oficina independiente en planta baja, ideal para el trabajo remoto o consultorios. El área exterior es un verdadero refugio urbano, contando con un patio parquizado, piscina y un quincho con baño propio y parrilla, diseñados para disfrutar de reuniones sociales con total privacidad. Su frente de 15 metros sobre la avenida le otorga una presencia imponente y facilidad de acceso.
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Características Técnicas de la Propiedad:
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Ventajas del Inmueble:
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Situada sobre la Avenida José Félix Bogado esquina 25 de Agosto, esta propiedad de 600 m² representa una oportunidad excepcional en el Barrio San Vicente. Su ubicación es inmejorable para quienes buscan conectividad y conveniencia, encontrándose a solo 30 metros de un Biggie y a dos cuadras del Supermercado Luisito. Esta propiedad asegura una inversión transparente y exitosa, posicionándose en una de las arterias con mayor flujo vehicular y comercial de Asunción, lo que garantiza no solo una excelente calidad de vida residencial, sino también un alto potencial para uso corporativo o profesional.
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Amplitud Habitacional y Espacios de Esparcimiento Completos
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Con una inversión de *** ₲, esta residencia de 245 m² construidos destaca por su gran capacidad y distribución versátil en dos niveles. La propiedad ofrece un total de 6 dormitorios, complementados por un área de oficina independiente en planta baja, ideal para el trabajo remoto o consultorios. El área exterior es un verdadero refugio urbano, contando con un patio parquizado, piscina y un quincho con baño propio y parrilla, diseñados para disfrutar de reuniones sociales con total privacidad. Su frente de 15 metros sobre la avenida le otorga una presencia imponente y facilidad de acceso.
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Características Técnicas de la Propiedad:
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- Ubicación: Avda. José Félix Bogado esq. 25 de Agosto, Barrio San Vicente, Asunción.
- Superficie del Terreno: 600 m².
- Dimensiones del Lote: 15 metros de frente x 40 metros de fondo.
- Superficie Construida: 245 m² distribuidos en dos plantas.
- Distribución Planta Baja: 3 Dormitorios, sala social, cocina amoblada, oficina y baño social.
- Distribución Planta Alta: 2 Dormitorios adicionales y baño familiar.
- Área de Servicio: Dormitorio de servicio, baño independiente y lavadero.
- Exteriores: Patio con piscina, quincho con parrilla y baño, y jardín.
- Estacionamiento: Garaje techado para 2 vehículos.
- Inversión: *** ₲ (Precio negociable).
Ventajas del Inmueble:
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- Frente Comercial de 15 Metros: La amplitud de la fachada sobre la Avenida Félix Bogado permite una excelente exposición para cartelería o accesos vehiculares fluidos, ideal para transformar la vivienda en oficinas corporativas.
- Nodo de Servicios 24/7: La cercanía inmediata a Biggie y centros de compras asegura comodidad absoluta y un entorno iluminado y seguro durante todo el día.
- Gran Capacidad Dormitoria: Con 6 habitaciones en total, la casa es perfecta para familias numerosas o para empresas que requieran múltiples espacios de trabajo independientes.
- Infraestructura de Ocio Completa: Contar con piscina y quincho equipado en una ubicación tan céntrica añade un valor de reventa y habitabilidad muy superior al promedio de la zona.
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Esta propiedad en números
U$S 435 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 290 /m²50% por arribaU$S 260.762
Precio de venta para propiedades similares: U$S 145.00080% por arriba
1 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 11 meses-90% por debajo
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Creando Oportunidades