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Ubicación Principal

Mburicaó, Asunción

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IMPONENTE PROPIEDAD CHACO BOREAL Y MCAL. LOPEZ

4151 m²

U$S 4.891.200

Precio de Venta

Ubicación

Mburicaó, Asunción

Detalles de la Propiedad

•
Tipo de Propiedad
Terreno
•
Estado
•
Baños
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
-1
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² del terreno
4.151 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
TFCF62
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Mburicaó
•
Disposición
No aplica
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No

Descripción

PROPIEDAD PREMIUM AVDA. MCAL LOPEZ & CHACO BOREAL – MBURICAÓ

Ubicación estratégica sobre Chaco Boreal esquina Avda. Mariscal López
Inversión: USD ***
Una de esas oportunidades que simplemente no vuelven al mercado.
Ubicada en el corazón de Mburicaó, uno de los barrios más consolidados, residenciales y estratégicos de Asunción —caracterizado por su conectividad, perfil corporativo y entorno de ALTO NIVEL — esta propiedad representa una pieza única para desarrollos de gran escala o sedes institucionales.

UBICACIÓN QUE MULTIPLICA VALOR

  • Esquina de alto impacto: Chaco Boreal y Avda. Mariscal López
  • Chaco Boreal conecta directamente con Toribio Pacheco y continúa hacia Avda. Venezuela
  • Salida a calle posterior
  • A pasos del Eje Corporativo
  • Cercano al Club Centenario, Recoleta y principales arterias de la ciudad
  • Zona rodeada de embajadas, oficinas, residencias premium y servicio


DIMENSIONES QUE MARCAN DIFERENCIA

  • Superficie total: 4.151 m²
  • Frente: 52 metros lineales sobre Chaco Boreal
  • Lote irregular con gran aprovechamiento para proyectos arquitectónicos de alto impacto


POTENCIAL ILIMITADO

Una propiedad diseñada para grandes decisiones:
✔ Desarrollo inmobiliario (torre residencial o corporativa)
✔ Sede empresarial o institucional
✔ Embajadas o residencias diplomáticas
✔ Proyecto mixto (comercial + residencial)
Su frente amplio y ubicación lindante en la Avda. Mcal. Lopez permiten máxima visibilidad, accesos múltiples y valorización sostenida.

INFRAESTRUCTURA EXISTENTE

  • Residencia multinivel
  • Amplio estacionamiento privado
  • Quincho y piscina
  • Extensos jardines consolidados
  • Sistema de seguridad
Todo esto aporta valor inmediato mientras se proyecta el desarrollo futuro.

VISIÓN DE INVERSIÓN

En un mercado donde cada vez hay menos tierra disponible en ubicaciones premium, esta propiedad se posiciona como:
✔ Activo escaso
✔ Ubicación irrepetible
✔ Alto potencial de valorización
✔ Ideal para desarrolladores e inversores estratégicos

No estás comprando un terreno.
Estás comprando ubicación, exposición y futuro.

Financiación

Importe a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación

Esta propiedad en números

U$S 1.178 /m²

Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 530 /m²121% por arriba

U$S 4.891.200

Precio de venta para propiedades similares: U$S 300.000
1530% por arriba

0 meses

Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 14 meses
-98% por debajo
Comprá esta propiedad con la mejor financiación del mercado.
IMPONENTE PROPIEDAD CHACO BOREAL Y MCAL. LOPEZ es un Terreno de 4151 m². Chaco Boreal & Avenida Mariscal Francisco Solano López, Asunción, Paraguay. Se ubica en Mburicaó, Asunción.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por REMAX Terramax el 15 de abril de 2026. El precio de Venta es de U$S 4.891.200
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Asunción