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Ubicación Principal

Ytay, Asunción

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Importante terreno de 5.028 m2 en esquina en venta - Con salida a 3 calles.

5028 m²

U$S 1.500.000

Precio de Venta

Ubicación

Ytay, Asunción

Detalles de la Propiedad

•
Tipo de Propiedad
Terreno
•
Estado
•
Baños
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
-1
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² del terreno
5.028 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
I38D32
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Ytay
•
Disposición
No aplica
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No

Descripción

¡Oportunidad Élite! Terreno de 5.028 m² - Zona CIT (Salida a 3 Calles)

Posicioná tu próximo gran proyecto en la zona de mayor expansión y plusvalía de Asunción/Luque. Esta propiedad estratégica, ubicada en las inmediaciones del Club Internacional de Tenis (CIT), ofrece una visibilidad y conectividad inigualables gracias a su ubicación en esquina y salida a tres arterias.

Potencial de Desarrollo:

  • Superficie Total: 5.028 m²
  • Regulación: Zona Mixta Alta (Ideal para desarrollos inmobiliarios de altura, oficinas o proyectos comerciales de gran escala).
  • Configuración Única: Salida a 3 calles, permitiendo optimizar accesos, ventilación y diseño arquitectónico.

Ubicación Estratégica:

Situado sobre la calle Santa Margarita esq. Las Mercedes, en un entorno residencial premium y corporativo que no para de crecer.
  • A minutos del Eje Corporativo (Santa Teresa y Aviadores del Chaco).
  • Acceso rápido al Aeropuerto y principales colegios/clubes.

Datos de Inversión:

  • Precio Total: USD ***
  • Precio por m²: USD 300/m² (Excelente valor de mercado para la zona y el coeficiente de edificabilidad).
Ventaja Competitiva: Encontrar fracciones de este tamaño con salida a 3 calles en la zona CIT es una rareza. Es una inversión segura con rentabilidad garantizada por la demanda del sector.

Contacto e Información:

Para análisis de factibilidad, planos o visitas al sitio, contactanos al: ???? ***
Ubicación en Maps: Hacé clic aquí para ver

Financiación

Importe a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación

Esta propiedad en números

U$S 298 /m²

Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 330 /m²-11% por debajo

U$S 1.500.000

Precio de venta para propiedades similares: U$S 168.500
790% por arriba

1 meses

Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 5 meses
-89% por debajo
Comprá esta propiedad con la mejor financiación del mercado.
Importante terreno de 5.028 m2 en esquina en venta - Con salida a 3 calles. es un Terreno de 5028 m². Santa Margarita & Las Mercedes, Luque, Paraguay. Se ubica en Ytay, Asunción.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por Keller Williams Paraguay el 13 de abril de 2026. El precio de Venta es de U$S 1.500.000
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Asunción