Ubicación Principal
Los Laureles, Asunción
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Terreno 600 m2 en Los Laureles apto Edificio a 5 cuadras de Casa Rica
U$S 240.000
Precio de Venta
Ubicación
Los Laureles, Asunción
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Terreno
•
Estado
•
Baños
1
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
1
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Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² del terreno
600 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
ICD190
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Los Laureles
•
Disposición
No aplica
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Ubicación de Prestigio en el Corazón de Los Laureles
Situado sobre la calle RI4 Curupayty casi Kostianovsky, este terreno se encuentra en una de las zonas residenciales más cotizadas y seguras de Asunción. Su ubicación estratégica lo sitúa a solo 5 cuadras de Casa Rica Los Laureles, a pasos de la oficina de Identificaciones y a escasos minutos del eje corporativo y los principales centros comerciales de la ciudad. Es el entorno ideal para quienes buscan exclusividad, tranquilidad y cercanía a servicios premium como farmacias, bancos y supermercados 24 horas.
Potencial de Desarrollo y Alta Plusvalía
Con una inversión de 240.000 USD, esta propiedad de 600 m2 ofrece una versatilidad única tanto para la construcción de una residencia de lujo como para el desarrollo de proyectos inmobiliarios en altura. Gracias a su regulación vigente, el predio permite una capitalización acelerada en un barrio donde la demanda de departamentos de alta gama sigue en aumento constante.
Datos Técnicos y Plan Regulador:
Ventajas de la Inversión:
Situado sobre la calle RI4 Curupayty casi Kostianovsky, este terreno se encuentra en una de las zonas residenciales más cotizadas y seguras de Asunción. Su ubicación estratégica lo sitúa a solo 5 cuadras de Casa Rica Los Laureles, a pasos de la oficina de Identificaciones y a escasos minutos del eje corporativo y los principales centros comerciales de la ciudad. Es el entorno ideal para quienes buscan exclusividad, tranquilidad y cercanía a servicios premium como farmacias, bancos y supermercados 24 horas.
Potencial de Desarrollo y Alta Plusvalía
Con una inversión de 240.000 USD, esta propiedad de 600 m2 ofrece una versatilidad única tanto para la construcción de una residencia de lujo como para el desarrollo de proyectos inmobiliarios en altura. Gracias a su regulación vigente, el predio permite una capitalización acelerada en un barrio donde la demanda de departamentos de alta gama sigue en aumento constante.
Datos Técnicos y Plan Regulador:
- Superficie Total: 600 m2.
- Dimensiones: 20 metros de frente por 30 metros de fondo.
- Zonificación: AR2 - B (Permite construcción de hasta 5 plantas).
- Coeficiente TOM:
- Valor Unitario (VU): 420 m2.
- Valor Máximo (VM): 450 m2.
- Infraestructura: Ubicado sobre calle empedrada en una zona con servicios completos.
Ventajas de la Inversión:
- Entorno Premium: Rodeado de construcciones modernas y residencias de alto nivel.
- Conectividad: Rápido acceso a la Avenida Mariscal López y a los principales puntos estratégicos de la capital.
- Aptitud Multiuso: Ideal para desarrolladores inmobiliarios o familias que buscan amplitud en una ubicación central.
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Esta propiedad en números
U$S 400 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 560 /m²-28% por debajoU$S 240.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 350.000-31% por debajo
2 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 11 meses-85% por debajo
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