Ubicación Principal
Trinidad, Asunción
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Terreno de 1.076 m2 en Santísima Trinidad - Salida de Calle a Calle - Asunción
U$S 380.000
Precio de Venta
Ubicación
Trinidad, Asunción
Detalles de la Propiedad
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Tipo de Propiedad
Terreno
•
Estado
•
Baños
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
-1
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² del terreno
1.076 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
F2A61D
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Trinidad
•
Disposición
No aplica
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Ubicación Estratégica en el Corazón del Eje Habitacional
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Situado a tan solo 40 metros de la Avenida Santísima Trinidad, este terreno de 1.076 m² representa una oportunidad excepcional en uno de los barrios con mayor proyección y estatus de Asunción. Su ubicación privilegiada combina la tranquilidad de un entorno residencial consolidado con la inmediatez de los principales polos corporativos y comerciales de la capital. Estar inmerso en una zona de constante crecimiento garantiza una inversión transparente y exitosa, ideal para quienes buscan capitalizar la alta demanda de vivienda premium en la ciudad.
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Doble Acceso y Máxima Flexibilidad de Diseño
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Con una inversión de 380.000 USD, esta propiedad destaca por su inusual configuración con salida de calle a calle, un atributo sumamente escaso en la zona. Esta característica no solo incrementa el valor comercial del activo, sino que ofrece una flexibilidad arquitectónica total para optimizar la circulación, la iluminación natural y la privacidad del futuro proyecto. Bajo la zonificación de Eje Habitacional, el terreno es el lienzo perfecto para el desarrollo de edificios residenciales de departamentos, complejos de housing de alta gama o residencias de lujo con accesos diferenciados.
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Características Técnicas de la Propiedad:
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Ventajas del Inmueble:
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Situado a tan solo 40 metros de la Avenida Santísima Trinidad, este terreno de 1.076 m² representa una oportunidad excepcional en uno de los barrios con mayor proyección y estatus de Asunción. Su ubicación privilegiada combina la tranquilidad de un entorno residencial consolidado con la inmediatez de los principales polos corporativos y comerciales de la capital. Estar inmerso en una zona de constante crecimiento garantiza una inversión transparente y exitosa, ideal para quienes buscan capitalizar la alta demanda de vivienda premium en la ciudad.
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Doble Acceso y Máxima Flexibilidad de Diseño
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Con una inversión de 380.000 USD, esta propiedad destaca por su inusual configuración con salida de calle a calle, un atributo sumamente escaso en la zona. Esta característica no solo incrementa el valor comercial del activo, sino que ofrece una flexibilidad arquitectónica total para optimizar la circulación, la iluminación natural y la privacidad del futuro proyecto. Bajo la zonificación de Eje Habitacional, el terreno es el lienzo perfecto para el desarrollo de edificios residenciales de departamentos, complejos de housing de alta gama o residencias de lujo con accesos diferenciados.
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Características Técnicas de la Propiedad:
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- Ubicación: Barrio Santísima Trinidad, Asunción (A 40 metros de la Av. Santísima Trinidad).
- Superficie Total: 1.076,77 m².
- Configuración: Terreno de gran profundidad con salida de calle a calle.
- Zonificación: Eje Habitacional (Apto para desarrollos inmobiliarios verticales).
- Entorno: Zona residencial de alto nivel, segura y con abundante vegetación.
- Conectividad: Acceso inmediato a las avenidas Aviadores del Chaco y Artigas.
- Inversión: 380.000 USD.
Ventajas del Inmueble:
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- Doble Frente: Facilita la logística de obra y permite proyectar accesos independientes para residentes y servicios, aumentando el atractivo del producto final.
- Alta Plusvalía: Santísima Trinidad se ha consolidado como el refugio de inversión por excelencia, con una tasa de revalorización anual constante.
- Escasez de Tierra: Encontrar fracciones de más de 1.000 m² con doble acceso en esta zona es cada vez más difícil, lo que protege el valor patrimonial a largo plazo.
- Aptitud para Renta: La demanda de departamentos en esta área es sumamente alta tanto para ejecutivos como para familias jóvenes, asegurando un rápido retorno de inversión.
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Esta propiedad en números
U$S 353 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 430 /m²-17% por debajoU$S 380.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 240.30058% por arriba
0 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 5 meses-94% por debajo
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