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Ubicación Principal

Mburicaó, Asunción

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Terreno de 346 m2 en Mburicaó - Ubicación Premium a 3 min del Seminario

346 m²

U$S 160.000

Precio de Venta

Ubicación

Mburicaó, Asunción

Detalles de la Propiedad

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Tipo de Propiedad
Terreno
•
Estado
•
Baños
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
-1
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² del terreno
346 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
I31E87
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Mburicaó
•
Disposición
No aplica
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No

Descripción

Potencial de Desarrollo en el Corazón Residencial de Asunción
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Este terreno representa una oportunidad excepcional para quienes buscan establecerse en el barrio Mburicaó, una de las zonas más tradicionales y cotizadas de la capital. Ubicado en la intersección de Juliana Insfrán y Remigio Martínez, la propiedad se encuentra en un punto de equilibrio perfecto: a solo 3 minutos del pulmón verde del Parque Seminario y a 5 minutos del dinamismo comercial de Villa Morra y el Shopping Mariscal. Es el lienzo ideal para un proyecto residencial de alta gama o una oficina boutique en un entorno seguro y de alta plusvalía.
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Dimensiones Funcionales y Conectividad Privilegiada
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Con una inversión de 160.000 USD, la propiedad cuenta con una superficie total de 346 m2 y un frente de 9,20 metros que se extiende por más de 37 metros de fondo, permitiendo un aprovechamiento óptimo del espacio para jardines o áreas sociales privadas. Actualmente posee una construcción de 232,53 m2 a demoler o refaccionar, lo que otorga flexibilidad según el perfil del proyecto. Su cercanía a las principales avenidas permite llegar al eje corporativo y al Shopping del Sol en menos de 10 minutos, garantizando una calidad de vida inigualable.
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Características Técnicas de la Propiedad:
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  • Ubicación: Juliana Insfrán casi Remigio Martínez, Barrio Mburicaó, Asunción.
  • Superficie Total: 346 m2.
  • Dimensiones: 9,20 metros de frente x 37,60 metros de fondo.
  • Superficie Construida: 232,53 m2 (ideal para demolición o refacción integral).
  • Entorno: Residencial consolidado, silencioso y seguro.
  • Accesibilidad: Proximidad inmediata a centros comerciales, parques y colegios de primer nivel.
  • Inversión: 160.000 USD (Negociable).
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Ventajas del Inmueble:
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  • Ubicación Estratégica: Acceso rápido a las zonas de mayor movimiento económico y recreativo de la ciudad.
  • Alta Plusvalía: Mburicaó se mantiene como un barrio de alta demanda, asegurando que cualquier desarrollo sea una inversión transparente y exitosa.
  • Versatilidad: El metraje y la forma del terreno permiten diseños arquitectónicos modernos que maximizan la luz natural y el espacio exterior.


Financiación

Importe a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación

Esta propiedad en números

U$S 462 /m²

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U$S 160.000

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1 meses

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Terreno de 346 m2 en Mburicaó - Ubicación Premium a 3 min del Seminario es un Terreno de 346 m². Mburicao, Asunción, Paraguay. Se ubica en Mburicaó, Asunción.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por Remax Conexión el 3 de febrero de 2026. El precio de Venta es de U$S 160.000
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Asunción