Ubicación Principal
Terreno de 740 m2 en San Cristóbal - 24m de Frente sobre Guido Spano [No disponible]
U$S 480.000
Precio de Venta
Ubicación
San Cristobal, Asunción, Paraguay
Detalles de la Propiedad
•
Referencia
K4B824
•
Tipo de Propiedad
Terreno
•
Zona
San Cristobal
•
Estado
Sin Definir
•
Disposición
No aplica
•
Baños
•
M² edificados
•
M² de terraza
•
M² del terreno
739 m2
•
M² privados
•
Año de Construcción
•
Dormitorios
0
•
Garajes
•
Plantas
1
•
Sobre
No aplica
•
Barrio Privado
•
Cuota inicial
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Ubicación de Prestigio en el Corazón Residencial de Asunción
.
Ubicado sobre la calle Guido Spano casi Raúl Carmona, este terreno de 739,7 m² representa una oportunidad excepcional en el mercado inmobiliario de San Cristóbal. Situado en una de las zonas residenciales más codiciadas y de mayor revalorización de la capital, la propiedad ofrece un entorno sereno y exclusivo sin perder la cercanía a los principales ejes comerciales y corporativos. Su emplazamiento estratégico garantiza una conectividad fluida hacia las avenidas Mariscal López y San Martín, posicionándolo como el escenario ideal para un proyecto de vida de alto nivel, asegurando una inversión transparente y exitosa.
.
Dimensiones Ideales para Proyectos Arquitectónicos de Vanguardia
.
Con una inversión de 480.000 USD (negociable), esta propiedad destaca por sus dimensiones poco comunes en la zona: un imponente frente de 24 metros por 30,8 metros de fondo. Esta amplitud de fachada permite proyectar residencias con diseños imponentes, amplios accesos vehiculares y una distribución espacial que maximiza la luz natural y la privacidad. Ya sea para la construcción de una mansión unifamiliar de lujo o un exclusivo complejo de departamentos boutique, el terreno ofrece la superficie necesaria para materializar visiones arquitectónicas que demandan jerarquía y distinción en el tejido urbano asunceno.
.
Características Técnicas de la Propiedad:
.
Ventajas del Inmueble:
.
.
Ubicado sobre la calle Guido Spano casi Raúl Carmona, este terreno de 739,7 m² representa una oportunidad excepcional en el mercado inmobiliario de San Cristóbal. Situado en una de las zonas residenciales más codiciadas y de mayor revalorización de la capital, la propiedad ofrece un entorno sereno y exclusivo sin perder la cercanía a los principales ejes comerciales y corporativos. Su emplazamiento estratégico garantiza una conectividad fluida hacia las avenidas Mariscal López y San Martín, posicionándolo como el escenario ideal para un proyecto de vida de alto nivel, asegurando una inversión transparente y exitosa.
.
Dimensiones Ideales para Proyectos Arquitectónicos de Vanguardia
.
Con una inversión de 480.000 USD (negociable), esta propiedad destaca por sus dimensiones poco comunes en la zona: un imponente frente de 24 metros por 30,8 metros de fondo. Esta amplitud de fachada permite proyectar residencias con diseños imponentes, amplios accesos vehiculares y una distribución espacial que maximiza la luz natural y la privacidad. Ya sea para la construcción de una mansión unifamiliar de lujo o un exclusivo complejo de departamentos boutique, el terreno ofrece la superficie necesaria para materializar visiones arquitectónicas que demandan jerarquía y distinción en el tejido urbano asunceno.
.
Características Técnicas de la Propiedad:
.
- Ubicación: Calle Guido Spano casi Raúl Carmona, Barrio San Cristóbal, Asunción.
- Superficie Total: 739,7 m².
- Dimensiones: 24 metros de frente por 30,8 metros de fondo.
- Entorno: Zona residencial consolidada de alta gama y crecimiento constante.
- Estado: Terreno con construcción a demoler o aprovechar según proyecto.
- Servicios: Acceso inmediato a infraestructura urbana completa (escuelas, centros comerciales, centros médicos).
- Inversión: 480.000 USD (Precio negociable).
Ventajas del Inmueble:
.
- Frente Extraordinario: Los 24 metros de frente son un diferencial crítico en San Cristóbal, permitiendo una presencia visual impactante para cualquier desarrollo inmobiliario.
- Plusvalía Asegurada: San Cristóbal se mantiene como uno de los barrios preferidos por el segmento premium, garantizando que el valor de la tierra continúe su tendencia alcista.
- Versatilidad de Desarrollo: Ideal tanto para una residencia particular de gran porte como para desarrolladores que buscan construir unidades residenciales de alta rotación.
- Conectividad y Estilo de Vida: A minutos de los mejores colegios, clubes sociales y el nuevo eje corporativo, combinando la tranquilidad de un barrio arbolado con la practicidad de la vida moderna.
Esta propiedad en números
U$S 650 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 530 /m²23% por arribaU$S 480.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 450.0007% por arriba
8 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 7 mesesDentro del promedio.
R
Remax Conexión
