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Ubicación Principal

Mburicaó, Asunción

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Terreno de 779 m2 Salida de Calle a Calle Mburicaó A pasos de Mburuvicha Róga

779 m²

U$S 390.000

Precio de Venta

Ubicación

Mburicaó, Asunción

Detalles de la Propiedad

•
Tipo de Propiedad
Terreno
•
Estado
•
Baños
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
-1
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² del terreno
779 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
JD1447
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Mburicaó
•
Disposición
No aplica
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No

Descripción

Ubicación de Prestigio en el Corazón Residencial de Asunción
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Situado en el distinguido Barrio Mburicaó, a solo pasos de la residencia presidencial Mburuvicha Róga, este terreno de 779 m² representa una de las oportunidades más exclusivas del mercado actual. Ubicado en un entorno de máxima seguridad y rodeado de residencias premium, el inmueble se encuentra en un oasis de tranquilidad en el centro geográfico de Asunción. Su cercanía a las principales avenidas permite una conectividad envidiable hacia el eje corporativo y los mejores centros educativos, asegurando una inversión transparente y exitosa en la zona con mayor plusvalía de la ciudad.
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Doble Acceso y Dimensiones Ideales para Proyectos de Lujo
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Con una inversión de 390.000 USD, esta propiedad destaca por su característica más buscada: una salida de calle a calle que permite diseños arquitectónicos innovadores y accesos diferenciados. Con 15 metros de frente y una profundidad de 52 metros, el lote ofrece el espacio perfecto para construir una residencia de alta gama con amplios jardines o un proyecto inmobiliario boutique de baja densidad. Al contar con documentación al día y ser apto para crédito bancario, este terreno se posiciona como una opción sólida y lista para dar vida a cualquier sueño arquitectónico en el barrio más aristocrático de la capital.
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Características Técnicas de la Propiedad:
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  • Ubicación: Barrio Mburicaó, Asunción (Inmediaciones de Mburuvicha Róga).
  • Superficie Total: 779 m².
  • Dimensiones: 15 metros de frente por 52 metros de fondo.
  • Configuración: Terreno regular con salida de calle a calle.
  • Entorno: Zona residencial consolidada, segura y con abundante vegetación.
  • Estado Legal: Título listo para transferir, libre de gravámenes y apto para crédito bancario.
  • Inversión: 390.000 USD.
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Ventajas del Inmueble:
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  • Privacidad y Logística: La salida a dos calles permite separar el acceso peatonal del vehicular, o bien, crear un ingreso de servicio independiente del principal.
  • Entorno Seguro: La proximidad a la residencia presidencial garantiza un patrullaje y vigilancia constantes en toda la zona perimetral.
  • Versatilidad de Diseño: Las dimensiones de 15x52 son ideales para proyectar una casa con una amplia piscina y área de quincho sin sacrificar metros de construcción.
  • Escasez de Oferta: Terrenos con estas dimensiones y doble frente son cada vez más inusuales en Mburicaó, lo que garantiza la protección del valor de la inversión a largo plazo.
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Financiación

Importe a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación

Esta propiedad en números

U$S 501 /m²

Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 530 /m²-6% por debajo

U$S 390.000

Precio de venta para propiedades similares: U$S 300.000
30% por arriba

0 meses

Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 14 meses
-99% por debajo
Comprá esta propiedad con la mejor financiación del mercado.
Terreno de 779 m2 Salida de Calle a Calle Mburicaó A pasos de Mburuvicha Róga es un Terreno de 779 m². Mburicao, Asunción, Paraguay. Se ubica en Mburicaó, Asunción.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por Remax Conexión el 11 de marzo de 2026. El precio de Venta es de U$S 390.000
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Asunción