Ubicación Principal
San Roque, Asunción
1 / 2
TERRENO EN BARRIO SAN ROQUE FRENTE A CROWN PLAZA
U$S 75.000
Precio de Venta
Ubicación
San Roque, Asunción
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Terreno
•
Estado
•
Baños
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
-1
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² del terreno
23.531 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
B593EC
•
Sobre
No aplica
•
Zona
San Roque
•
Disposición
No aplica
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
ID: 143063136-273
Total Mts²
235.31
Sup. Lote:
8.83 x 26.65
Sup. Lote (m²):
235.31
El terreno se encuentra en pleno centro de Asunción sobre la Calle Cerro Corá, zona de alto tránsito vehicular y peatonal, enfrente del mismo se encuentra la parrillada LO DE OSVALDO y el HOTEL CROWN PLAZA.
Posee una pequeña construcción para demoler o refaccionar, el lugar es apto para inversiones habitacionales o comerciales.
Conforme el Plan Regulador de Asunción el terreno se encuentra en zona ÁREA CENTRAL, conforme al Art. 456 de dicha Regulación se cita lo siguiente:
Coeficiente de Edificabilidad: 5, aplicación según la fórmula, y 10 para Hoteles
Area edificable: Superficie de terreno x coeficiente
Número de pisos = Area edificable/ (% tasa de ocupación x Superficie de terreno)
Tasa de ocupación máxima= 75%
Total Mts²
235.31
Sup. Lote:
8.83 x 26.65
Sup. Lote (m²):
235.31
El terreno se encuentra en pleno centro de Asunción sobre la Calle Cerro Corá, zona de alto tránsito vehicular y peatonal, enfrente del mismo se encuentra la parrillada LO DE OSVALDO y el HOTEL CROWN PLAZA.
Posee una pequeña construcción para demoler o refaccionar, el lugar es apto para inversiones habitacionales o comerciales.
Conforme el Plan Regulador de Asunción el terreno se encuentra en zona ÁREA CENTRAL, conforme al Art. 456 de dicha Regulación se cita lo siguiente:
Coeficiente de Edificabilidad: 5, aplicación según la fórmula, y 10 para Hoteles
Area edificable: Superficie de terreno x coeficiente
Número de pisos = Area edificable/ (% tasa de ocupación x Superficie de terreno)
Tasa de ocupación máxima= 75%
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Esta propiedad en números
U$S 3 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 540 /m²-99% por debajoU$S 75.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 112.200-33% por debajo
9 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 3 meses243% por arriba
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Creando Oportunidades
