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Herrera, Asunción

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TERRENO EN ESQUINA EN VENTA – BARRIO HERRERA, ASUNCIÓN

469 m²

U$S 280.000

Precio de Venta

Ubicación

Herrera, Asunción

Detalles de la Propiedad

•
Tipo de Propiedad
Terreno
•
Estado
•
Baños
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
-1
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² del terreno
469 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
V6FE65
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Herrera
•
Disposición
No aplica
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No

Descripción

????️✨ TERRENO EN ESQUINA EN VENTA – BARRIO HERRERA, ASUNCIÓN ✨????️
???? Ubicado sobre Del Maestro y Cnel. Escurra
???? Barrio Herrera – Asunción
???? Precio: USD 280.000
???? ID: ***
???? Excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan una propiedad estratégica en esquina, con gran potencial para proyectos residenciales, corporativos o comerciales.
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???? CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO
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???? Dimensiones: 14 x 34,50 metros
???? Superficie total: 469 m²
???? Terreno en esquina
????️ Parámetros urbanísticos:
✔️ Coeficiente de edificabilidad: 3.25
✔️ Área edificable: 1.524,25 m²
✔️ Altura máxima permitida: 5 plantas
✔️ Tasa máxima de ocupación: hasta 70% del terreno
✔️ Para viviendas multifamiliares: hasta 65% de ocupación
???? Ideal para aprovechar al máximo el potencial constructivo en una zona de alta demanda inmobiliaria.
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???? IDEAL PARA DESARROLLOS COMO:
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✅ Edificios residenciales
✅ Viviendas multifamiliares
✅ Oficinas corporativas
✅ Locales comerciales
✅ Emprendimientos mixtos
✅ Proyectos de renta
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???? CONSTRUCCIÓN EXISTENTE
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La propiedad cuenta actualmente con una construcción habitable que incluye:
????️ Sala
????️ Cocina
????️ 3 dormitorios
???? Salón comercial
???? Área de quincho
???? Área de lavado
???? Patio
✨ Posibilidad de generar renta inmediata o utilizar mientras se desarrolla un nuevo proyecto.
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???? UBICACIÓN ESTRATÉGICA
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???? A solo:
???? 300 metros de Avda. Mariscal López
???? 500 metros de Avda. Madame Lynch
????️ 5 minutos de la Municipalidad de Asunción
????️ Excelente conectividad y rápido acceso a los principales puntos de la ciudad.
???? Zona consolidada, con alta valorización y creciente demanda para desarrollos inmobiliarios.
━━━━━━━━━━━━━━━
???? INVERSIÓN CON GRAN POTENCIAL
━━━━━━━━━━━━━━━
???? Los terrenos en esquina en Barrio Herrera son altamente buscados por su ubicación estratégica y posibilidades de desarrollo.
???? Una excelente oportunidad para desarrollar proyectos con alta rentabilidad y proyección de valorización en Asunción.
???? Ubicación:
Ver ubicación
???? ¡Consultanos para más información y coordiná una visita! ????✨

Financiación

Importe a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación

Esta propiedad en números

U$S 597 /m²

Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 450 /m²32% por arriba

U$S 280.000

Precio de venta para propiedades similares: U$S 240.000
17% por arriba

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Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 17 meses
-100% por debajo
Comprá esta propiedad con la mejor financiación del mercado.
TERRENO EN ESQUINA EN VENTA – BARRIO HERRERA, ASUNCIÓN es un Terreno de 469 m². Del Maestro & Coronel Juan Antonio Escurra, Asunción, Paraguay. Se ubica en Herrera, Asunción.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por Carolina Vega el 15 de mayo de 2026. El precio de Venta es de U$S 280.000
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Asunción