Ubicación Principal
San Jorge, Asunción
1 / 6
Terreno Estratégico 2.737 M² En Avda. Aviadores Del Chaco
U$S 3.950.000
Precio de Venta
Ubicación
San Jorge, Asunción
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Terreno
•
Estado
•
Baños
1
•
Año de Construcción
•
Dormitorios
Monoambiente
•
Garajes
•
Cantidad de Ambientes
2
•
M² del terreno
2.737 m2
•
Hectáreas
0
•
Barrio Privado
•
Referencia
C9A3AD
•
Sobre
•
Zona
•
Disposición
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Descubre esta oportunidad inmejorable: un terreno urbano de 2.736,6 m² compuesto por 4 lotes irregulares, con un frente noroeste de 31,2 m sobre la Avda. Aviadores del Chaco –una de las arterias más dinámicas de Asunción– y un contrafrente sureste de 26,34 m sobre la calle Obispo Basilio López. Con un fondo aproximado de 97,46 m, este predio ofrece un lienzo ideal para proyectos ambiciosos en el corazón de la ciudad, valorado en USD 1.443 por m² para un total de US$ Ver datos
Su ubicación privilegiada en zona Franja Mixta 2 maximiza el potencial constructivo, permitiendo desarrollos versátiles que combinan residencial, comercial y oficinas.
Para los lotes frente a la avenida: coeficiente de edificabilidad de 5, tasa de ocupación del 75%, área edificable de 9.732,5 m² y altura máxima de 6 pisos –perfecto para torres modernas con vistas a la avenida.
El lote sobre Obispo Basilio López añade flexibilidad con coeficiente de 3, tasa de ocupación del 75%, área edificable de 2.390,34 m² y hasta 4 pisos, ideal para complementos residenciales o comerciales.
Imagina transformar este espacio en un hub urbano vibrante: su estilo de vida citadino asegura proximidad a comercios, transporte y servicios esenciales, atrayendo a inquilinos o compradores premium. Libre de complicaciones, este terreno es una inversión sólida en una zona de crecimiento constante.
¡No pierdas la chance de construir el futuro de Asunción – contáctanos para detalles o una visita guiada!
Id: 930
Su ubicación privilegiada en zona Franja Mixta 2 maximiza el potencial constructivo, permitiendo desarrollos versátiles que combinan residencial, comercial y oficinas.
Para los lotes frente a la avenida: coeficiente de edificabilidad de 5, tasa de ocupación del 75%, área edificable de 9.732,5 m² y altura máxima de 6 pisos –perfecto para torres modernas con vistas a la avenida.
El lote sobre Obispo Basilio López añade flexibilidad con coeficiente de 3, tasa de ocupación del 75%, área edificable de 2.390,34 m² y hasta 4 pisos, ideal para complementos residenciales o comerciales.
Imagina transformar este espacio en un hub urbano vibrante: su estilo de vida citadino asegura proximidad a comercios, transporte y servicios esenciales, atrayendo a inquilinos o compradores premium. Libre de complicaciones, este terreno es una inversión sólida en una zona de crecimiento constante.
¡No pierdas la chance de construir el futuro de Asunción – contáctanos para detalles o una visita guiada!
Id: 930
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Esta propiedad en números
U$S 1.443 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 500 /m²188% por arribaU$S 3.950.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 230.0001617% por arriba
0 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 9 meses-99% por debajo
Comprá esta propiedad con la mejor financiación del mercado.
Creando Oportunidades
