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Ubicación Principal

Pettirossi, Asunción

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TERRENO SOBRE AV. EEUU ASUNCION 667M2

667 m²

U$S 120.000

Precio de Venta

Ubicación

Pettirossi, Asunción

Detalles de la Propiedad

•
Tipo de Propiedad
Terreno
•
Estado
•
Baños
1
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
1
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² del terreno
667 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
T66B52
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Pettirossi
•
Disposición
No aplica
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No

Descripción

Oportunidad en Barrio Pettirossi – Terreno sobre Avenida Estados Unidos
Se vende propiedad con gran potencial de inversión, ubicada sobre la Avenida Estados Unidos, casi esquina con Avenida Rodríguez de Francia, a tan solo 3 cuadras del Colegio Salesianito.
Superficie total: 667,50 m²
  • Frente: 13,35 m
  • Fondo: 13,35 m
  • Laterales: 50 m
La propiedad cuenta con una construcción a demoler o reformar.
Ideal para desarrollar proyectos comerciales, residenciales o mixtos gracias a su excelente ubicación y fácil acceso a avenidas principales.
(Apto para: Viviendas Unifamiliares,Viviendas Multifamiliares, Conjuntos Habitacionales, Comercios y Servicios de Pequeña Escala (CS 1), Comercios y Servicios de Mediana Escala (CS 2), Equipamientos Comunitarios e Institucionales de Pequeña Escala (EQ 1). Comercial y Servicios de Gran Escala (CS 3), Depósitos de Pequeña, Mediana y Gran Escala (D1, D2, D3), Equipamientos Comunitarios e Institucionales de Mediana y Gran Escala (EQ 2, EQ 3)

Ubicación privilegiada:
  • Zona de alto tránsito
  • Cercanía a colegios, comercios y servicios
  • Ideal para inversores o desarrolladores: Caracterizado por estar ubicado en Área de Trancisión (AT)
Área destinadas a absorber el crecimiento de las actividades económicas especialmente las comerciales y de servicios de apoyo al área central, permitiendo en las mismas una diversificación de las actividades y escalas, e incluyendo el uso residencial con densidad habitacional más elevadas, para alentar el uso residencial cerca del área central y compensar con un coeficiente mayor a las construcciones.
  • Coeficiente de Edificabilidad: 10
  • Área edificable: 6.675m2
  • Cantidad de pisos posibles a construir: 13


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Financiación

Importe a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación

Esta propiedad en números

U$S 180 /m²

Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 320 /m²-44% por debajo

U$S 120.000

Precio de venta para propiedades similares: U$S 373.400
-68% por debajo

6 meses

Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 10 meses
-36% por debajo
Comprá esta propiedad con la mejor financiación del mercado.
TERRENO SOBRE AV. EEUU ASUNCION 667M2 es un Terreno de 667 m². Avenida Estados Unidos, Asunción, Paraguay. Se ubica en Pettirossi, Asunción.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por Sara Gonzalez Broker Inmobiliaria el 12 de junio de 2025. El precio de Venta es de U$S 120.000
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Asunción