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Ubicación Principal

Pettirossi, Asunción

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TERRENO SOBRE AV. EEUU ASUNCION 667M2

667 m²

U$S 120.000

Precio de Venta

Ubicación

Pettirossi, Asunción

Detalles de la Propiedad

•

Tipo de Propiedad

Terreno

•

Estado

•

Baños

•

M² edificados

667 m2

•

Año de Construcción

•

Dormitorios

Monoambiente

•

Garajes

•

Barrio Privado

•

Referencia

T66B52

•

M² del terreno

667 m2

•

M² de terraza

•

Sobre

•

Zona

•

Disposición

•

Plantas

•

Acepta permuta

•

Vivienda Social

Descripción

Oportunidad en Barrio Pettirossi – Terreno sobre Avenida Estados Unidos
Se vende propiedad con gran potencial de inversión, ubicada sobre la Avenida Estados Unidos, casi esquina con Avenida Rodríguez de Francia, a tan solo 3 cuadras del Colegio Salesianito.
Superficie total: 667,50 m²

Frente: 13,35 m
Fondo: 13,35 m
Laterales: 50 m

La propiedad cuenta con una construcción a demoler o reformar.
Ideal para desarrollar proyectos comerciales, residenciales o mixtos gracias a su excelente ubicación y fácil acceso a avenidas principales.
(Apto para: Viviendas Unifamiliares,Viviendas Multifamiliares, Conjuntos Habitacionales, Comercios y Servicios de Pequeña Escala (CS 1), Comercios y Servicios de Mediana Escala (CS 2), Equipamientos Comunitarios e Institucionales de Pequeña Escala (EQ 1). Comercial y Servicios de Gran Escala (CS 3), Depósitos de Pequeña, Mediana y Gran Escala (D1, D2, D3), Equipamientos Comunitarios e Institucionales de Mediana y Gran Escala (EQ 2, EQ 3)

Ubicación privilegiada:

Zona de alto tránsito
Cercanía a colegios, comercios y servicios
Ideal para inversores o desarrolladores: Caracterizado por estar ubicado en Área de Trancisión (AT)

Área destinadas a absorber el crecimiento de las actividades económicas especialmente las comerciales y de servicios de apoyo al área central, permitiendo en las mismas una diversificación de las actividades y escalas, e incluyendo el uso residencial con densidad habitacional más elevadas, para alentar el uso residencial cerca del área central y compensar con un coeficiente mayor a las construcciones.

Coeficiente de Edificabilidad: 10
Área edificable: 6.675m2
Cantidad de pisos posibles a construir: 13

¡No dejes pasar esta oportunidad única en una de las zonas más tradicionales y estratégicas de Asunción!
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Financiación

Creando Oportunidades

Importe a Solicitar

Plazo

Tipo de Préstamo

Financiación

Comprá esta propiedad con la mejor financiación del mercado.

Sara Gonzalez Broker Inmobiliaria

TERRENO SOBRE AV. EEUU ASUNCION 667M2 es un Terreno de 667 m². Avenida Estados Unidos, Asunción, Paraguay. Se ubica en Pettirossi, Asunción.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por Sara Gonzalez Broker Inmobiliaria el 12 de junio de 2025. El precio de Venta es de U$S 120.000