Ubicación Principal
Manorá, Asunción
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TERRENO SOBRE AVIADORES DEL CHACO Z/SHOP DEL SOL
U$S 2.170.000
Precio de Venta
Ubicación
Manorá, Asunción
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Terreno
•
Estado
•
Baños
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
-1
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² del terreno
105.378 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
X6F6E4
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Manorá
•
Disposición
No aplica
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
2,170,000 $
ID: 143068053-110Avda Aviadores del Chaco c/ Delia Frutos de Gonzal - Ntra. Sra. del Carmen - Manorá, Paraguay
TERRENO SOBRE AVIADORES DEL CHACO Z/SHOP DEL SOL
Terreno Premium en el Eje Corporativo de AsunciónUbicación estratégica
En venta terreno con salida de calle a calle, ubicado sobre Avda. Aviadores del Chaco esquina Prof. Delia Frutos de González, con acceso posterior por Ntra. Sra. del Carmen.
El activo se encuentra frente al Hotel Sheraton y colindante al Shopping del Sol, en el epicentro corporativo y comercial de mayor crecimiento de la capital.
Superficie
• Total: 1.053,78 m²
• Lote 1: 703,55 m²
• Lote 10: 350,23 m²
Potencial de desarrollo
El terreno se encuentra en área de regulación FM2, con un coeficiente de edificabilidad de 6.844 m², lo que permite el desarrollo de hasta 15 pisos más cocheras.
Proyección de inversión
El activo resulta óptimo para:
• Desarrollo corporativo de oficinas clase A.
• Torre de uso mixto (corporativo, residencial y comercial).
• Complejo hotelero o de servicios premium.
Ventajas competitivas
• Exposición máxima sobre Avda. Aviadores del Chaco, principal arteria del eje corporativo.
• Entorno inmediato consolidado con hoteles 5 estrellas, centros comerciales, instituciones financieras y empresas multinacionales.
• Alto potencial de valorización en el corto y mediano plazo.
Este terreno representa una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que buscan posicionarse en el sector inmobiliario más dinámico de Asunción.
Título listo a transferir.
Link de la ubicación: https://g.co/kgs/zsTPmMa
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Esta propiedad en números
U$S 21 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 700 /m²-97% por debajoU$S 2.170.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 630.000244% por arriba
0 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 10 meses-96% por debajo
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