Terreno Único en Av. Mariscal López, Mburicaó

El error estratégico de las grandes corporaciones y sedes diplomáticas es operar en espacios fragmentados que comprometen el control perimetral y la imagen institucional.

En el corazón de Mburicaó, este predio de 4151 metros cuadrados sobre la Avenida Mariscal López ofrece una solución técnica de soberanía urbana con un frente imponente de 52 metros.

Esta dimensión garantiza una visibilidad absoluta y una logística de acceso simplificada para flotas de alta gama, eliminando las restricciones de maniobra comunes en los terrenos estándar del eje corporativo.

La infraestructura existente incluye una residencia multinivel con sistema de alarma integrado, quincho y áreas sociales, pero el valor técnico reside en la versatilidad del suelo, apto para el desarrollo de oficinas corporativas de alto desempeño o residencias de lujo.

Con una capacidad de estacionamiento para 15 vehículos, el activo resuelve el principal limitante operativo de la zona, permitiendo una transición inmediata hacia una sede administrativa o embajada con altos estándares de seguridad y privacidad.

La relación de 52 metros de frente por 80 metros de fondo asegura una geometría ideal para cualquier proyecto arquitectónico de gran escala.

Detalles exactos del activo:

4151 metros cuadrados de superficie total de terreno

Dimensiones del lote: 52 metros de frente por 80 metros de fondo

Ubicación técnica: Av. Mariscal López entre Chaco Boreal Residencia multinivel con balcones y quincho social

Capacidad para 15 espacios de estacionamiento privado

Sistema de alarma y seguridad perimetral instalado

Uso permitido: Residencial de lujo y oficinas corporativas

La confianza en esta operación se respalda con la ubicación irrepetible en el núcleo de poder de Asunción.

El costo de oportunidad de no asegurar esta reserva de tierra es la pérdida de una de las últimas piezas de gran magnitud sobre el eje histórico y financiero del país.

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