Ubicación Principal
Recoleta, Asunción
Terreno-Venta-1893 Cruz del Chaco c/Albino Mernes, Recoleta, Asunción
Gs. 1.200.000.000
Precio de Venta
Ubicación
Recoleta, Asunción
Detalles de la Propiedad
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Tipo de Propiedad
Terreno
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Estado
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Baños
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Antigüedad del inmueble
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Dormitorios
-1
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Garajes
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Financiación
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Orientación
No aplica
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M² del terreno
350 m2
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Barrio Privado
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Referencia
J32307
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Sobre
No aplica
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Zona
Recoleta
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Disposición
No aplica
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Acepta permuta
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Vivienda Social
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Apto para Oficina
No
Descripción
UBICACIÓN Cruz del Chaco N.º 1893 c/ Ing. Albino Mernes Barrio La Recoleta Asunción, Paraguay INVERSION: ***Presentamos una propiedad con excelente potencial para desarrollo inmobiliario, ubicada en un sector consolidado de Asunción y con rápida conexión a importantes arterias de circulación. ???? DATOS DEL INMUEBLE Superficie de terreno: 350 m² Dimensiones: 10 m x 30 m Valor del terreno: aproximadamente Gs. ***/m² Calle asfaltada Construcción existente antigua, con potencial de demolición para nuevo proyecto ???? UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD La propiedad se encuentra aproximadamente a: 245 metros de Av. República Argentina 370 metros de Av. Eusebio Ayala Esta proximidad permite una conexión rápida con importantes corredores viales de Asunción, facilitando el acceso vehicular y el transporte público. La ubicación representa un atributo estratégico para proyectos destinados tanto a venta como a renta, especialmente aquellos orientados al mercado residencial urbano. ⚡ INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS El inmueble cuenta con infraestructura urbana consolidada: Agua corriente Desagüe cloacal Energía eléctrica trifásica Alumbrado público Transporte público Calle asfaltada Muralla perimetral Portón de acceso ????️ POTENCIAL DE DESARROLLO Por sus dimensiones, ubicación y disponibilidad de servicios, el terreno puede ser analizado como activo para desarrollo inmobiliario. Entre las alternativas a evaluar por el desarrollador se encuentran: Edificio residencial Departamentos para venta Viviendas multifamiliares Proyecto mixto residencial/comercial, sujeto a las normativas municipales y parámetros urbanísticos aplicables. La propiedad permite al desarrollador adquirir un terreno urbano de 350 m² en una zona consolidada, con posibilidad de plantear un proyecto acorde a la demanda del mercado y a los parámetros constructivos vigentes. ???? PERFIL DE INVERSIÓN Oportunidad dirigida especialmente a: ????️ Desarrolladoras inmobiliarias ???? Constructoras ???? Fondos e inversores inmobiliarios ???? Inversores particulares
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
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Creando Oportunidades
