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Ubicación Principal

Asunción, Asunción

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Terreno- venta- Barrió Mariscal Estigarribia- Asuncion

100 m²

U$S 420.000

Precio de Venta

Ubicación

Asunción, Asunción

Detalles de la Propiedad

•
Tipo de Propiedad
Terreno
•
Estado
•
Baños
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
-1
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² del terreno
100 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
G7592F
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Asunción
•
Disposición
No aplica
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No

Descripción

Terreno en venta – Barrio Mariscal Estigarribia, Asunción
Precio de venta: USD 420.000
143 O 092 A 080 P 87
Ubicación: Ruiz Díaz Melgarejo y González Morán, Barrio Mariscal Estigarribia, Asunción, Paraguay.
Superficie: 634 m²
Medidas:
  • 20 metros sobre la calle Ruiz Díaz Melgarejo.
  • 14 metros de contrafrente.
  • 38 metros sobre la calle González Morán.
Descripción:
Se ofrece en venta terreno en esquina, ubicado en el Barrio Mariscal Estigarribia de Asunción, en una zona residencial y comercial de importante desarrollo y valorización inmobiliaria.
Su ubicación estratégica, a solo cuatro cuadras de la Av. República Argentina, permite un rápido acceso a importantes puntos de interés, como el Supermercado Superseis, Shopping Mariscal, centros gastronómicos, instituciones educativas y el eje corporativo de Asunción.
Características y parámetros urbanísticos:
  • Cuenta corriente catastral: ***.
  • Zona de regulación: AR1B.
  • Superficie del terreno: 634 m².
  • Coeficiente de edificabilidad: 1,5.
  • Superficie edificable: 951 m².
  • Altura máxima: 3 niveles (planta baja + 2 pisos).
  • Porcentaje de ocupación: 60%.
  • Retiro: 3 metros en uno de los frentes.
Parámetros con incentivo:
  • Coeficiente de edificabilidad: 1,65.
  • Superficie edificable: 1.046 m².
  • Altura máxima: planta baja destinada a áreas comunes y estacionamientos, más 4 niveles de departamentos de aproximadamente 261,5 m² cada uno.
  • Azotea destinada a áreas comunes, hasta el 40% de la superficie edificable del nivel anterior.
  • Retiro de 6 metros en azotea.
Una propiedad con potencial para el desarrollo de un proyecto inmobiliario residencial, aprovechando su ubicación en esquina, dimensiones y parámetros de edificabilidad.
Precio de venta: USD 420.000
Ubicación en Google Maps: https://maps.app.goo.gl/wr6zZtiqwnKih7s86?g_st=iw

Financiación

Importe a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
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Terreno- venta- Barrió Mariscal Estigarribia- Asuncion es un Terreno de 100 m². Mariscal Estigarribia, Asunción, Paraguay. Se ubica en Asunción, Asunción.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por Carolina Vega el 12 de noviembre de 2026. El precio de Venta es de U$S 420.000
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Asunción