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Ubicación Principal

Recoleta, Asunción

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Terreno-Venta-PY Asunción Recoleta

423 m²

U$S 280.000

Precio de Venta

Ubicación

Recoleta, Asunción

Detalles de la Propiedad

•
Tipo de Propiedad
Terreno
•
Estado
•
Baños
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
-1
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² del terreno
423 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
IEE7F5
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Recoleta
•
Disposición
No aplica
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No

Descripción

???? Terreno en venta Recoleta | Calle Drugaty

Entre Cruz del Chaco y Charles de Gaulle

Excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario en una de las zonas más buscadas y consolidadas de Asunción.

???? Dimensiones:

Frente: 10 m

Fondo: 43 m

Superficie total: 430 m²

???? Precio: USD 280.000

????️ Regulación: AR2-B
Ideal para proyectos residenciales de mediana densidad.

Indicadores urbanísticos destacados:

Coeficiente de edificabilidad: 3,25 (hasta 3,90 con incentivo)

Altura máxima:

5 plantas o 15 m

Con incentivo: PB + 7 pisos

Tasa de ocupación:

Vivienda: hasta 70%

Otros usos permitidos: hasta 65%

Retiro frontal: 3 m (6 m con incentivo)

Áreas comunes en azotea: hasta 50%

Cochera con incentivo: +10%

???? Usos permitidos:

Vivienda unifamiliar y multifamiliar

Apart hotel

Usos mixtos compatibles con entorno residencial

???? Entorno:
Ubicado en Recoleta, a pasos de ejes estratégicos, con excelente conectividad, cercanía a centros corporativos, gastronómicos y servicios. Zona con alta demanda y valorización sostenida.
98061-50

Financiación

Importe a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación

Esta propiedad en números

U$S 662 /m²

Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 580 /m²13% por arriba

U$S 280.000

Precio de venta para propiedades similares: U$S 350.000
-20% por debajo

1 meses

Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 7 meses
-86% por debajo
Comprá esta propiedad con la mejor financiación del mercado.
Terreno-Venta-PY Asunción Recoleta es un Terreno de 423 m². Recoleta, Asunción, Paraguay. Se ubica en Recoleta, Asunción.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por REMAX Primicias el 10 de febrero de 2026. El precio de Venta es de U$S 280.000
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Asunción