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Ubicación Principal

Recoleta, Asunción

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Terreno - Venta - Recoleta, Paraguay

2183 m²

U$S 2.300.000

Precio de Venta

Ubicación

Recoleta, Asunción

Detalles de la Propiedad

•
Tipo de Propiedad
Terreno
•
Estado
•
Baños
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
-1
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² del terreno
2.183 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
U33417
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Recoleta
•
Disposición
No aplica
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No

Descripción

Terreno Premium en Av. República Argentina – 2.183 m² con salida a doble calle

???? Ubicación estratégica: sobre Av. República Argentina entre Facundo Machain y De las Palmeras, punto donde convergen los barrios Recoleta, Mcal. Estigarribia y Los Laureles de Asunción.

✅ Referencias inmediatas:
Al lado del Superseis Los Laureles
A pasos de Garden, Showroom Condor Mercedes Benz
Cercanía a shoppings, grandes corporaciones, comercios y bancos
Excelente conectividad con las principales avenidas de la ciudad

???? Características del terreno
Superficie total: 2.183 m²
Medidas:
Av. Rca. Argentina: 21,10 m
Cruz del Defensor: 21,65 m
Costados: 98,89 m y 95,01 m

Terreno plano, con construcción a demoler
Salida a doble calle, lo que ofrece mayor versatilidad y valor

???? Potencial de desarrollo
Según el Plan Regulador:
Zona: FM1A (Franja Mixta 1A)
Coeficiente edificabilidad: 3
Para hoteles: 10
Área edificable: 6.549 m²
Altura: hasta 4 pisos
TOM: hasta 75%
Valor impacto tierra: USD 351/m²

???? Ideal para proyectos corporativos, comerciales, hoteleros o de servicios, en uno de los corredores más dinámicos de Asunción.

???? Precio de venta: USD ***
???? Inversión por m²: USD 1.054

???? Ubicación: https://maps.app.goo.gl/jPLzy4j3LVWYPgxC9

Financiación

Importe a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación

Esta propiedad en números

U$S 1.054 /m²

Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 580 /m²81% por arriba

U$S 2.300.000

Precio de venta para propiedades similares: U$S 350.000
557% por arriba

2 meses

Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 7 meses
-75% por debajo
Comprá esta propiedad con la mejor financiación del mercado.
Terreno - Venta - Recoleta, Paraguay es un Terreno de 2183 m². Av. República Argentina & Doctor Facundo Machaín, Asunción, Paraguay. Se ubica en Recoleta, Asunción.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por REMAX Primicias el 16 de octubre de 2025. El precio de Venta es de U$S 2.300.000
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Asunción