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Ubicación Principal

Trinidad, Asunción

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VENDO TERRENO CON CONSTRUCCION - TRINIDAD

552 m²

U$S 425.000

Precio de Venta

Ubicación

Trinidad, Asunción

Detalles de la Propiedad

•
Tipo de Propiedad
Terreno
•
Estado
•
Baños
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
-1
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² del terreno
552 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
V61385
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Trinidad
•
Disposición
No aplica
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No

Descripción

Terreno con construcción en venta – Santísima Trinidad, Asunción
Superficie total: 1.101 m² | Construcción: 340 m² | Precio: USD 425.000
Ubicado sobre la calle Padre José González esquina Pablo Neruda, a solo dos cuadras de la Avda. Molas López, en una zona residencial muy demandada por su cercanía a arterias principales, comercios y servicios.
Características del terreno:
  • Frente: 22,90 m
  • Contra frente: 22,85 m
  • Costado norte: 33,04 m
  • Costado sur: 34,53 m
  • Superficie total del lote: 1.101 m²
  • Área edificable (según zonificación FM1A): hasta 4 pisos | 70 % ocupación | aprox. 2.000 m² construibles
Construcción existente:
  • Casa principal con 3 dormitorios (1 en suite), baño compartido, cocina, comedor, hall, galería, piscina y patio amplio
  • Casa secundaria con lavadero, galería, quincho y un departamento independiente
  • Estacionamiento para 4 vehículos
Datos de inversión relevantes:
  • Ubicación estratégica con alta demanda residencial y potencial para desarrollos multifamiliares
  • Plusvalía proyectada en zona: 6 % anual
  • Ideal para desarrolladores o para remodelación y ampliación de vivienda
  • Zona residencial en expansión, con servicios urbanos completos
Ubicación del terreno:
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Financiación

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Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación

Esta propiedad en números

U$S 770 /m²

Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 430 /m²80% por arriba

U$S 425.000

Precio de venta para propiedades similares: U$S 240.300
77% por arriba

6 meses

Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 5 meses
20% por arriba
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VENDO TERRENO CON CONSTRUCCION - TRINIDAD es un Terreno de 552 m². Padre José Félix González, Asunción, Paraguay. Se ubica en Trinidad, Asunción.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por REMAX SIENNA el 24 de junio de 2025. El precio de Venta es de U$S 425.000
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Asunción