Ubicación Principal
Asunción, Asunción
1 / 6
Vendo Terreno con salida doble en Asunción, Avda. República Argentina
U$S 2.300.000
Precio de Venta
Ubicación
Asunción, Asunción
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Terreno
•
Estado
•
Baños
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
-1
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² del terreno
2.183 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
K2C5CF
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Asunción
•
Disposición
No aplica
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
*Terreno Premium en Av. República Argentina – 2.183 m² con salida a doble calle*
???? Ubicación estratégica: sobre Av. República Argentina entre Facundo Machain y De las Palmeras, punto donde convergen los barrios Recoleta, Mcal. Estigarribia y Los Laureles de Asunción.
✅ *Referencias inmediatas:*
Al lado del Superseis Los Laureles
A pasos de Garden, Showroom Condor Mercedes Benz
Cercanía a shoppings, grandes corporaciones, comercios y bancos
Excelente conectividad con las principales avenidas de la ciudad
???? *Características del terreno*
Superficie total: 2.183 m²
Medidas:
Av. Rca. Argentina: 21,10 m
Cruz del Defensor: 21,65 m
Costados: 98,89 m y 95,01 m
Terreno plano, con construcción a demoler
Salida a doble calle, lo que ofrece mayor versatilidad y valor
???? *Potencial de desarrollo*
Según el Plan Regulador:
Zona: FM1A (Franja Mixta 1A)
Coeficiente edificabilidad: 3
Para hoteles: 10
Área edificable: 6.549 m²
Altura: hasta 4 pisos
TOM: hasta 75%
Valor impacto tierra: USD 351/m²
???? Ideal para proyectos corporativos, comerciales, hoteleros o de servicios, en uno de los corredores más dinámicos de Asunción.
???? *Precio de venta: USD ****
???? Inversión por m²: USD 1.054
???? *Ubicación:* https://maps.app.goo.gl/jPLzy4j3LVWYPgxC9
???? Ubicación estratégica: sobre Av. República Argentina entre Facundo Machain y De las Palmeras, punto donde convergen los barrios Recoleta, Mcal. Estigarribia y Los Laureles de Asunción.
✅ *Referencias inmediatas:*
Al lado del Superseis Los Laureles
A pasos de Garden, Showroom Condor Mercedes Benz
Cercanía a shoppings, grandes corporaciones, comercios y bancos
Excelente conectividad con las principales avenidas de la ciudad
???? *Características del terreno*
Superficie total: 2.183 m²
Medidas:
Av. Rca. Argentina: 21,10 m
Cruz del Defensor: 21,65 m
Costados: 98,89 m y 95,01 m
Terreno plano, con construcción a demoler
Salida a doble calle, lo que ofrece mayor versatilidad y valor
???? *Potencial de desarrollo*
Según el Plan Regulador:
Zona: FM1A (Franja Mixta 1A)
Coeficiente edificabilidad: 3
Para hoteles: 10
Área edificable: 6.549 m²
Altura: hasta 4 pisos
TOM: hasta 75%
Valor impacto tierra: USD 351/m²
???? Ideal para proyectos corporativos, comerciales, hoteleros o de servicios, en uno de los corredores más dinámicos de Asunción.
???? *Precio de venta: USD ****
???? Inversión por m²: USD 1.054
???? *Ubicación:* https://maps.app.goo.gl/jPLzy4j3LVWYPgxC9
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Esta propiedad en números
U$S 1.054 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 380 /m²179% por arribaU$S 2.300.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 230.000900% por arriba
1 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 13 meses-91% por debajo
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Creando OportunidadesR
Remax Sol
+595
